第頁共頁2023年商品房合同標準規定商品房合同國家標準八篇(精選)商品房合同標準規定商品房合同國家標準篇一買方(以下簡稱乙方)：甲方按照《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，已合法獲得市區(縣)地塊的土地使用權，土地使用面積為平方米，土地使用期限年，自至止，國有土地使用證號為。甲方在上述地塊上建立工程的名稱為，現已具備規定的預售條件，經市房屋土地管理局批準，準予上市預售，外銷預售答應證號為。乙方自愿購置甲方的房屋，房屋用處為。甲方已于年月日收到乙方預購房屋的定金元。雙方經友好協商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本合同。第一條房屋，建筑面積為平方米(含共有共用面積、分攤面積，房屋狀況詳見附件一)，國有土地使用面積平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至年月日止。上述各項面積為甲方暫測面積，房屋開工后以市房屋土地管理局實測面積為準。第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差異不超過暫測面積的%(不含)時，按照本合同第三條所述房屋售價進展結算;實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的%(含)時，自甲方向乙方出示市房屋土地管理局實測面積文件之日起日內，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米幣元，價款合計為幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整(小寫：元)。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行賬號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為，銀行賬號為。第四條乙方如未按本合同附件二所列付款方式規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金，違約金應自本合同約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之(大寫數字)向甲方支付延期付款違約金。第五條乙方如未按本合同附件二所列付款方式規定的時間付款，逾期超過日(遇法定節假日順延)乙方未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。第六條甲方須于年月日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應同時提交建立工程質量監管部門出具的《工程質量開工核驗證書》。第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之(大寫數字)向乙方支付違約金。第八條除不可抗力外，逾期日(遇法定節假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過日，超過時，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方(利息計算同第二條)。第十條甲方交付的房屋經建立工程質量監管部門認定不合格的，乙方有權解除本合同，甲方應在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。甲方交付房屋的裝修、設備未到達附件三規定的裝修、設備標準的，甲方同意按未到達局部的差價雙倍向乙方補償。第十一條甲方同意按《建立工程質量管理方法(試行)》、《市建立工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進展保修。第十二條乙方同意在物業管理委員會未選定物業管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。第十三條本合同由雙方簽字后，境內的應于三十日內，境外的應于六十日內，由雙方持合同共同到市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售、預購登記手續。第十四條本合同登記后至年月日前，乙方如轉讓其預購的房屋，須與轉受讓人在本合同上背書，并按規定到市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售合同轉讓登記手續。第十五條雙方同意房屋交付后三十日內共同到市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續。第十六條辦理上述手續時發生的稅費，由雙方按照有關規定繳納。第十七條本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方同意按以下第種方式解決糾紛(用漢字填寫)。(一)因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。(二)因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。第十八條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件為本合同不可分割的組成局部，具有同等的法律效力。第十九條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本共份，市房屋土地管理局留存兩份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯絡：聯絡：郵政編碼：郵政編碼：受權代理人：國籍：聯絡：身份證號碼或護照號碼：身份證號碼或護照號碼：代理人：聯絡：簽約地點：簽約時間：預售登記機關：(章)經辦人：見附件一、房產平面圖見附件二、付款方式見附件三、裝修標準、設備標準及其他交用條件見附件四、背書欄賣方(以下簡稱甲方)：____________買方(以下簡稱乙方)：____________甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式獲得北京市________區(縣)________地塊的國有土地使用權，土地使用面積為________平方米，國有土地使用證件為________。甲方在上述地塊上建立的________，現已具備規定的預售條件，經北京市房屋土地管理局批準，準予上市預售，經濟適用住房銷售答應證號為京房內證(經)字第____號。乙方自愿購置甲方的________房屋，房屋用處為普通住宅。乙方預購房屋的定金為人民幣________元。雙方經協商，就該房屋的預售預購事項訂立本合同。第一條________房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為________平方米(包括：套內建筑面積________平方米，分攤的共有共用建筑面積________平方米)，共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋開工后以測繪部門實測面積為準。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方，土地使用面積(含分攤的共有共用面積)為______平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋開工后以測繪部門實測面積為準。第二條甲方雙方同意，結算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的____%(含)時，按照本合同第三條所述房屋單價據實結算;房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起____日內，甲乙雙方同意按下述第________種(大寫)方式處理：1.乙方有權解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按____利率計算。2.按照本合同第三條所述房屋單價據實結算。3.______________________________________________________________。第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米人民幣___元，價款合計為人民幣(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(小寫)__元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為________，銀行帳號為________。第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之____(大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過____日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第五條甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建立工程質量監視部門出具的《北京市建立工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數據;假設雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市住宅工程實行初裝修開工質量核定規定(試行)》的要求，提交建立工程質量監視部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數據。符合本條款述條件后，甲方交付房屋的日期為____年____月____日。甲方交付的房屋被建立工程質量監視部門認定不合格的，乙方有權解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按____利率計算。第六條甲方交付房屋的裝修、設備與附件規定的標準不符的，甲方同意按____向乙方補償。第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房價款金額的萬分之_______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已支付的房價款及利息全部退還給乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設計而影響乙方購置房屋的套內面積、平面布局和使用空間的，應于____日內書面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日內有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設計不告知乙方的，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應承當補充協議中雙方約定的違約責任。第九條甲方同意按《建立工程質量管理方法》、《北京市建立工程質量條例》及有關規定、自開工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進展保修。第十條乙方同意在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業管理公司負責管理。第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內，持本合同和有關證件共同到北京市________房地產交易管理部門辦理預售、預購登記手續。第十二條雙方同意房屋符合交用條件時按規定共同到房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地權屬證件，并按規定交納有關稅費。第十三條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第____種(大寫數字)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成局部，具有同等法律效力。第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共____份，房地產交易管理部門壹份，______________________。甲方(簽章)：________________法定代表人：__________________身份證號碼：__________________地址：______________________聯絡：____________________郵政編碼：____________________代理人：______________________聯絡：______________________________年_______月_______日乙方(簽章)：________________法定代表人：__________________身份證號碼：__________________地址：______________________聯絡：____________________郵政編碼：____________________代理人：______________________聯絡：______________________________年_______月_______日商品房合同標準規定商品房合同國家標準篇二甲方(售房人):_________________身份證號：____________________乙方(買房人):_________________身份證號:_____________________根據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么，經協商一致訂立本合同以資共同遵守。第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下:出售的房屋座落于___________________，建筑面積為_______平方米(此面積含材棚面積)(以房產證為準);第二條:甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無抵押，產權合法。第三條:甲乙雙方經過協商確定該房屋按照總價為(人民幣)大寫:______________整(小寫)______________元成效(購房總價中已包含材棚面積)。第四條:本協議簽定后，所有關于本協議所指房屋的附屬辜項及相關費用一并轉讓與乙方，雙方就此問題不再另行協議。第五條:乙方在_______年_______月_______日，按照雙方協商結果支付給甲方前期房款(人民幣)(大寫)______________萬元整，(小寫)______________元。第六條:房屋的相關證件過戶手續由甲方辦理，辦理該房屋過戶手續所產生的各項費用及應當繳納的稅費，由甲方獨立承當。第七條:后續房款的支付金額及時間(1)、在本協議簽定之日起雙方辦理該房屋過戶手續完畢后，將剩余房款(人民幣)大寫______萬元整，小寫______元整，一次付清。(2)甲方應在雙方規定正式交付房屋日期前騰空該房屋。(3)乙方在協商日期未按規定支付房價款的，那么按以下約定承當:違約責任:乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的千分之一支付違約金。第八條:該房屋毀損、失火的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第九條:該房屋正式交付時，涉及到的水、電、通訊等相關雜費，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產生的各項費用。第十條:本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十一條:本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十二條:本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________聯絡：__________________聯絡：________________________年_______月_______日_______年_______月_______日商品房合同標準規定商品房合同國家標準篇三出租方(稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方經友好協商，乙方為在____區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：一、甲方同意供應乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于，租房合同范x。二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。假設天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從________年____月____日至年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;假如甲方轉讓該房屋，乙方有優先購置權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋構造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承當賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津xx提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：代表人(簽章)：代表人(簽章):簽訂時間：簽訂時間：房屋租賃合同篇10出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：__________________________，用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業管理費和水、電費(按實際發生數與下月租金同時繳納，入住時的水電數字：電________，水________，)4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋使用1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、在租賃期內，乙方應合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給別人使用的;(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋構造或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。甲方簽字：乙方簽字：聯絡方式：聯絡方式：________年____月____日商品房合同標準規定商品房合同國家標準篇四(合同編號：)合同雙方當事人：甲方(賣方)__________注冊地址____________________________營業執照號碼資質證書號碼__________________法定代表人聯絡_________委托代理人聯絡_____委托代理機構資質證書號碼注冊地址___________________________法定代表人聯絡_______乙方(買方)【身份證】【護照】【營業執照號碼】國籍________通訊地址_____聯絡___________【委托代理人】【法定代理人】國籍_________地址聯絡______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上就買賣商品房訂立本合同：第一條本商品房土地使用權狀況及工程名稱。2,位于_____幢_____單元________房號________,軸線范圍______________________。甲方承諾與該商品房直接關聯的以下根底設施、公共配套建筑按以下日期到達使用條件：1、于_______年________月________日前通水;2、于_______年________月________日前通電;3、于_______年________月________日前通氣;4、___________________________________________________;5、___________________________________________________。假如在規定日期內未到達使用條件，雙方同意按以下方式處理：1、___________________________________________________;2、___________________________________________________。第十五條關于合同登記和產權登記的約定。現售商品房的，自本合同簽定之日起30日內，向所在地的區縣(市)房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案和《房地產權證》。預售商品房的，自本合同簽定之日起10日內向所在地的區縣(市)房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案;在商品房交付使用后60日內，應辦理《房地產權證》。辦理合同登記備案和《房地產權證》，由【雙方共同】【甲方】【乙方】到房地產交易管理部門辦理。如由單方辦理的，另一方應予以無條件配合。如因甲方的責任，致使乙方不能在規定期限內獲得房地產權屬證書的，雙方同意按以下第________項處理：1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起30日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款總額，按照人民銀行同期貸款利率向乙方賠償損失。2、乙方不退房的從逾期之日起，甲方按已付房價款總額，按照人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。3、第十六條保修責任。乙方購置的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限承當相應的保修責任。乙方購置的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。因不可抗力或者非甲方原因造成破壞，甲方不承當責任，但可協助維修，維修費用由乙方承當。第十七條附那么。該商品房所在樓宇的屋面使用權、外墻面使用權、樓宇的命名權按有關規定執行。乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體構造、承重構造和設計用處。除本合同及其附件另有規定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共局部和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承當義務。甲方不得擅自改變本工程按照規劃批準建立的公共建筑和共有設施的用處，如甲方隨意改變公共建筑和共有設施用處，應按照國家有關規定承當法律責任。乙方同意，因該物業管理區域尚未成立業主委員會，自該房屋交付之日起，即將房屋交甲方在《前期物業管理效勞合同》中委托的物管企業統一進展管理并遵守房屋使用公約。乙方應按照國家和我市有關規定繳納物業專項維修資金。第十八條爭議解決方式。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第_________種方式解決：1、申請重慶仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十九條合同效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同連同附件共_____頁，一式____份，其中甲方、乙方雙方各持一份、合同登記機關一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：(簽章)(簽章)年月日簽于附件一：房屋分層分戶戶型平面圖附件二：公用房屋分攤建筑面積構成說明附件三：裝飾、設備標準1.外墻：2.內墻：3.頂棚：4.地面：5.門窗：6.廚房：7.衛生間：8.陽臺：9.電梯：10.電表(安):11.其他：附件四：合同補充協議附件五：本合同權益轉讓書立書人轉讓方(甲方)受讓方(乙方)甲、乙雙方經協商一致，就甲方向乙方轉讓本合同(指甲方為購置的正在建造的商品房，于年月日與_______________________________公司簽訂的商品房買賣合同，該合同已登記備案)權益達成如下約定：第一條關于轉讓價款的約定第二條關于權利、義務轉移的約定第三條關于房屋交付的約定甲方已將預購的___________________商品房轉讓給乙方的情況書面告知預售人公司。待房屋交付時，乙方憑本合同權益書即可與___________________公司辦理房屋交接手續。如不能辦理房屋交接手續，那么由甲方承當責任。本合同權益轉讓書自雙方簽字并經合同登記機關登記后生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：ideng_f;"》編號：__________甲方(出售人)：____________________________________地址：_______________________：____________乙方(認購人)：____________________________________身份證件號碼/公司注冊號：_________________________地址：_______________________：____________丙方(經紀機構)：__________________________________地址：_______________________：____________乙方經過理解，有意向購置甲方開發建立的_____________________________________________________________物業(以下簡稱“該物業”)。其建筑面積___________平方米，套內建筑面積____________平方米，認購價￥____________(大寫：______________________)。《商品房預售答應證》號：________________。經與甲方協商，達成以下協議：1、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方愿意支付￥__________(大寫：____________________)給甲方作為認購該物業的定金。2、乙方應于本認購書簽訂后______日內(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：(1)本認購書;(2)身份證明原件和復印件;(3)____________________________________________;(4)____________________________________________。3、定金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》，定金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內，甲方已將物業另售別人，甲方應雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時間內不前來協商簽訂《商品房買賣合同》，定金不予退還，甲方可將該物業另售別人;如甲乙雙方在約定的時間內，對《商品房買賣合同》的條文未能協商一致的，甲方應將定金退還乙方，甲方可將該物業另售別人。4、甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商一致，并簽訂書面補充協議。5、乙方如對所購物業理解清楚，有購置意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。6、甲方如委托房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上簽章。本認購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：銷售代表(簽名)：簽訂日期：________年____月____日ideng_f;"》甲方：乙方：施曼科技甲乙雙方經友好協商達成如下協議：1、甲方向乙方訂購如下商品：品牌：型號：市場價：數量：品牌：型號：市場價：數量：乙方同意以折的價格出售給甲方，甲方假設需發票，需加開票款的6%。假設需檢測，乙方可以幫助聯絡到國家權威的鐘表檢測機構出具該產品為原廠正品的檢測報告，檢測費用(一般為產品價格的2%，假設經檢測該產品為非原廠產品，檢測費用由乙方承當)由甲方承當。合計金額為：(小寫：)交貨日期及付款方式：交貨日期為本協議生效后日之內，付款方式為：a預付，交貨時付清余款。b、交貨時一次性付清貨款。本協議一經簽署即生效，未經過對方同意，任何一方不得解除本協議，否那么視為違約。有以下情況，甲方方可回絕執行本協議，要求退貨：a、商品檢測中心檢測結果顯示，b、該產品為非原廠產品。c、在雙方約定的價格根底上，d、乙方另行改變價格。其它約定條款：e、違約方應賠償被違約方的實際損失。b、本協議壹式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽章：簽章：日期：年月日商品房合同標準規定商品房合同國家標準篇五委托方：_____________________(以下簡稱甲方)身份證號：___________________通訊地址：___________________聯絡方式：___________________承包方：_____________________(以下簡稱乙方)代表人：_____________________通訊地址：___________________聯絡方式：___________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和老實守信的原那么，甲乙雙方通過友好協商就裝修工程承包事宜達成一致，簽訂合同并共同遵守履行。第一條：工程概況1、房屋地址：______________________________________2、居室規格：_______房型_______房_______廳_______套，施工面積_______平方米。3、施工內容：______________________________________4、委托方式：承包方式，雙方商定采取以下第________種承包方式：(1)乙方包工、包全部材料(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(3)乙方包工、甲方包全部材料5.開工日期：_____年____月____日，開工日期_____年____月____日，工程總天數：_______天。第二條：工程價款1、工程總價款：￥_______元，大寫(人民幣)：________________，詳見本合同裝修工程報價單。2、工程款付款方式按以下方式支付：(1)第一期：對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的_______%，即￥_______元作為訂金;(2)第二期：合同簽訂后開工前支付工程總造價的_______%，即￥_______元;(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的_______%，即￥_______元;(4)第四期：開工驗收合格后______日內支付工程總造價的剩余_______%，即￥_______元。3、雙方款項往來，均應出具收據。施工完畢，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。4、開工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的_______%的保修基金。開工驗收合格后_______年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。商品房合同標準規定商品房合同國家標準篇六出賣人〔甲方〕：________________身份證號碼：___________________________買受人〔乙方〕：________________身份證號碼：___________________________出售方根據獲得號土地使用權及開發權，并根據獲得建筑工程規劃答應證和建筑用地規劃答應證。1、出售方所購商品房按規定工程中的第_______幢單元號房。2、該商品房用處為住宅，框架，水泥面，毛地平，屋內上頂不粉。3、此樓窗戶為塑鋼，無色玻璃，入戶安裝防盜門。出售方與購置人約定該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為〔小寫〕_______元/平方米，建筑面積寫〕〔小寫〕______________元。2、本協議所指的商品房價款，不包括車庫，煤棚及商品房買賣的有關費用〔如物業管理費、律師費、公證費、保險費、維修基金、有線電視、、寬帶網開戶等一切費用〕，除雙方有約定外，一概由購置方承當。購置方按以下第種方式按期付款：1、一次性付清〔優惠_______%〕，優惠后總金額大寫小寫￥______________元。2、分期付款，首付定金交付總金額的_______%，首付計款小寫￥，封頂后付總金額的_______%，交房時一次性付清，交鑰匙時提早通知，十天內絕對領取，不領者視為違約。3、結算時憑收條為根據。注：車庫、煤棚不參與優惠，單價/平方米，建筑面積為小寫〔車庫、煤棚〕處于規劃建立工程中第幢單元號〔見附圖二〕。1、房屋產權手續由購置方自行辦理〔包括房權證的過戶費、水、電開戶費〕，由此產生的費用均由購置方承當。〔如辦房權證所產生的契稅、地稅、人防等一切費用〕，如需出售方協助辦理，購置方應提供相關證件〔如：身份證、戶口薄、結婚證、未婚證、私章等〕。2、交房約定完善后，購置方必須按約定時間付清所有房款，否那么每推延一天，出售方收取購置方按天計算_______‰的滯納金。3、商品房到達交付使用條件后，出售方應當書面通知購置方辦理交付手續〔合同有約定交付期限的按合同約定時間為準〕，如購置方接到通知后，不履行義務，購置方視為違約合同，預交的房款作為違約金賠償給出售方。出售方應當在_____年____月____日交付使用〔為合同約定時間〕，按照國家和地方人民政府的有關規定并符合本合同約定的商品房，經歷收合格后，交給購置方使用，但如遇政府有關部門規定調整，修改或驗收的原因及遭遇不可抗力時，購置方在發生上述情況之日起日內通知購置人。1、在商品房保修內和保修范圍內發生質量問題，由出售方履行保修義務，因不可抗力自然原因或非出售原因造成損失，出售方不承當責任，但可協助維修；維修費由購置方承當。2、保修期為一年〔〕。3、購置方裝修房屋時，不得擅自改變承重墻受力構造，否那么承當由此而引起的一切后果。甲方〔蓋章〕：_________________乙方〔蓋章〕：____________________________年_________月______日___________年_________月______日商品房合同標準規定商品房合同國家標準篇七根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的根底上就買賣商品房達成如下協議：第一條工程建立根據。出賣人以_____方式獲得位于______、編號為______的地塊的土地使用權。〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權轉讓批準文件號〕為___________。該地塊土地面積為____，規劃用處為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。出賣人經批準，在上述地塊上建立商品房，〔現定名〕〔暫定名〕___。建立工程規劃答應證號為_____，施工答應證號為_____。第二條商品房銷售根據。買受人購置的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為__，商品房預售答應證號為_____。第三條買受人所購商品房的根本情況。買受人購置的商品房為本合同第一條規定的工程中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。該商品房的用處為_____，屬_____構造，層高為____，建筑層數地上_____層，地下_____層。該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__元總金額__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__元，總金額__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。3、按套計算，該商品房總價款為__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。第五條面積確認及面積差異處理。根據當事人選擇的計價方式，本條規定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕為根據進展面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_種方式進展處理：1、雙方自行約定：2、雙方同意按以下原那么處理：面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。第七條買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規定的時間付款，按以下第_____種方式處理：1.按逾期時間，分別處理逾期在__日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__的違約金，合同繼續履行逾期超過___日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計