公司舊廠房租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的舊廠房，愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的舊廠房位于________________________，房屋所有權證號：________________________，房屋面積：________________________平方米。

1.2舊廠房的結構、設施、用途等情況詳見附件一：《舊廠房基本情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號：________________________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應按照本合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，保證租賃物處于良好狀態。租賃期間，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方有關規章制度，不得從事違法活動。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式許可他人使用。

5.2如乙方在租賃期間需要將租賃物轉讓、轉租或以其他方式許可他人使用，應提前____個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

六、租賃物的收回及終止

6.1租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，甲方有權收回租賃物。

6.2以下情況下，甲方有權解除本合同，收回租賃物：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的；

（3）乙方擅自改變租賃物結構、用途的；

（4）乙方從事違法活動的。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《舊廠房基本情況明細表》

附件二：________________________

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的舊廠房，愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，為保障甲方的權益和利益，特引入丙方作為第三方參與本合同的執行與監督，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的舊廠房位于________________________，房屋所有權證號：________________________，房屋面積：________________________平方米。

1.2舊廠房的結構、設施、用途等情況詳見附件一：《舊廠房基本情況明細表》。

二、丙方責任及權利

2.1丙方在本合同中作為監督方，負責監督乙方對租賃物的使用和維護情況，確保乙方按照約定用途合理使用，并定期向甲方報告。

2.2丙方有權要求乙方遵守本合同約定，并對乙方的違約行為進行制止和糾正。

2.3丙方有權根據本合同約定，對乙方支付租金的及時性、租賃物的維護情況等進行監督和評估。

三、甲方權益保障

3.1甲方保留對舊廠房的完全所有權，乙方僅獲得租賃物的使用權。

3.2甲方有權在租賃期內隨時檢查租賃物的使用情況，并對乙方的使用行為進行指導和管理。

3.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定恢復租賃物的原狀，包括但不限于設施、結構等方面的維護和修繕。

四、乙方責任及權利

4.1乙方應按照本合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，保證租賃物處于良好狀態，并在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復至合同簽訂時的狀態。

4.3乙方有權在租賃期間正常使用租賃物，但不得損害甲方和丙方的合法權益。

五、租金及支付方式

5.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

5.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號：________________________。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、終止條款

7.1租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，甲方有權收回租賃物。

7.2以下情況下，甲方有權解除本合同，收回租賃物：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的；

（3）乙方擅自改變租賃物結構、用途的；

（4）乙方從事違法活動的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《舊廠房基本情況明細表》

附件二：________________________

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同的訂立，引入了第三方丙方，旨在保障甲方的權益和利益。丙方的介入，不僅增加了合同的監督力度，還使得甲方在租賃過程中擁有了更多的主動權。甲方通過合同條款的設置，確保了在租賃期間對舊廠房的完全控制權，并對乙方的使用行為進行了嚴格規范。同時，甲方的權益得到了有效保障，如乙方違約，甲方有權采取法律手段維護自身權益。乙方和丙方的責任和權利也得以明確，有利于維護租賃關系的穩定?？傊?，本合同的訂立，有助于實現甲方的利益最大化，并為租賃關系的和諧發展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業用地，愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地進行生產經營活動，為保障乙方的權益和利益，特引入丙方作為第三方參與本合同的執行與監督，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的工業用地位于________________________，土地所有權證號：________________________，土地面積：________________________平方米。

1.2土地的用途、設施、權屬等情況詳見附件一：《工業用地基本情況明細表》。

二、丙方責任及權利

2.1丙方在本合同中作為監理方，負責監督甲方按照約定提供符合要求的土地，并對乙方在使用過程中的合法合規性進行監督。

2.2丙方有權要求甲方保證土地的完整性和可用性，確保乙方能夠順利進行生產經營活動。

2.3丙方有權定期檢查土地的使用情況，并向乙方提供報告，以確保乙方的利益不受侵害。

三、乙方權益保障

3.1乙方獲得租賃土地的完全使用權，甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。

3.2乙方有權在租賃期間根據生產經營需要，對土地進行合理改造和建設，但需符合相關法律法規和規劃要求。

3.3乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時，按照約定恢復土地原狀，包括但不限于設施、結構等方面的維護和修繕。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/年，租金總額為人民幣____元。

4.2租金支付方式：乙方應于每年____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬號：________________________。

五、乙方責任及權利

5.1乙方應按照本合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地的用途。

5.2乙方應妥善使用土地，確保土地的安全和完整，不得造成土地的破壞或污染。

5.3乙方有權在租賃期內正常使用土地，但不得損害甲方和丙方的合法權益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供符合要求的土地的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金或賠償損失。

6.2甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前____個月書面通知乙方，并經乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動，否則乙方有權要求甲方停止干涉并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《工業用地基本情況明細表》

附件二：________________________

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，希望通過合同的制定，確保自身在租賃土地過程中的權益得到充分保障。乙方主導的合