出租小戶廚房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租小戶廚房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小戶廚房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），且乙方有使用該廚房的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及用途

1.1本合同所指標(biāo)的物為甲方所有的小戶廚房，位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃標(biāo)的物用于____________________。

第二條出租期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為支付憑證。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金。

4.2保證金在租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)及乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中產(chǎn)生的損壞賠償后，剩余部分無(wú)息退還乙方。

第五條使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照標(biāo)的物的原用途合理使用，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

第六條交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物時(shí)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物照片

附件二：租賃期間乙方使用標(biāo)的物相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標(biāo)的物照片

附件二：租賃期間乙方使用標(biāo)的物相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租小戶廚房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小戶廚房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意租賃該廚房用于____________________，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及用途

1.1本合同所指標(biāo)的物為甲方所有的小戶廚房，位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃標(biāo)的物用于____________________。

第二條出租期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為支付憑證。

第四條保證金及第三方責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金。

4.2丙方同意在本合同履行期間，對(duì)乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的法律責(zé)任。

第五條使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照標(biāo)的物的原用途合理使用，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

5.3如乙方在使用過(guò)程中造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第六條交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物時(shí)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出。

第七條甲方權(quán)益及利益

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的物的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用標(biāo)的物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證照及資質(zhì)證明，以證明乙方具備使用標(biāo)的物的資格。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

8.3如乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物照片

附件二：租賃期間乙方使用標(biāo)的物相關(guān)資料

附件：

附件一：標(biāo)的物照片

附件二：租賃期間乙方使用標(biāo)的物相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，避免因乙方違約給甲方造成損失。同時(shí)，丙方的介入也有利于提高合同的信用度，增強(qiáng)乙方的履約意愿。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保標(biāo)的物得到合理使用，避免因乙方違約給甲方造成損失。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有利于甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行有效監(jiān)管，確保標(biāo)的物安全、完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該空間用于____________________，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1本合同所租賃的物為甲方所有的商業(yè)空間，位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物用于____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為支付憑證。

第四條保證金及第三方責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金。

4.2丙方同意在本合同履行期間，對(duì)乙方租賃權(quán)益的保障承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方享有租賃物的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租賃物的經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需提前通知甲方。

5.3乙方在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法使用租賃物，有權(quán)要求甲方退還部分租金。

第六條甲方義務(wù)及責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的條件，不得隱瞞或故意損壞租賃物。

6.2甲方應(yīng)提供租賃物的基本設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)正當(dāng)理由解除合同。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

7.2如甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

7.3甲方不得擅自更改租賃物用途，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方