中規(guī)院-12年重慶中韓產(chǎn)業(yè)園城市設(shè)計(jì)中韓產(chǎn)業(yè)園城市設(shè)計(jì)20124重慶兩江新區(qū)管委會(huì)中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院西部分院項(xiàng)目背景201.9月14日,兩江新區(qū)中韓產(chǎn)業(yè)園開(kāi)園。●201.5月-12月,重慶市規(guī)劃展覽館規(guī)劃研究中心編制了中韓產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃⊙2012年1月,兩江新區(qū)管委會(huì)委托我院編制中蘄產(chǎn)業(yè)園城市設(shè)計(jì),對(duì)控規(guī)進(jìn)行必要的補(bǔ)充、修訂、深化和完善,為投資者、管理者提供形象的資料與可操作的管理依據(jù)場(chǎng)地基本情況●中韓產(chǎn)業(yè)園占地約8平方公里,南北長(zhǎng)5.3公里,東西寬12公里⊙總體地勢(shì)呈現(xiàn)三個(gè)板塊,北高南均?方低,逐階下降;⊙場(chǎng)地內(nèi)有四座山體較為明顯,集中于中部板塊和合家同從遼重看隨現(xiàn)狀三維模擬31.目標(biāo)定位篇2.規(guī)劃策略篇3.規(guī)劃方案篇目標(biāo)定位篇●定位研究:中韓產(chǎn)業(yè)園的功能和目標(biāo)技術(shù)路線:1認(rèn)識(shí)中韓產(chǎn)業(yè)園:■時(shí)代背景——國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展趨勢(shì)■區(qū)域關(guān)系—龍盛片區(qū)的未來(lái)發(fā)展■建設(shè)門檻——中韓合作層級(jí)本身的高要求2中韓產(chǎn)業(yè)園的功能和目標(biāo)■目標(biāo)定位產(chǎn)業(yè)指引想5國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)1——轉(zhuǎn)向高端產(chǎn)業(yè)冫由較低端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移(降低成本)邁向優(yōu)勢(shì)高端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移(市場(chǎng)拓展)●產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)2——建設(shè)模式向綜合新城轉(zhuǎn)變由產(chǎn)業(yè)孤島轉(zhuǎn)向城市綜合新城區(qū)冫功能組織經(jīng)歷了獨(dú)立工業(yè)園區(qū)發(fā)展階段后,轉(zhuǎn)向綜合性新城區(qū)功能注重生產(chǎn)、生活均衡,強(qiáng)調(diào)多元服務(wù)功能的支撐蘇州工業(yè)園●產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)3——由產(chǎn)品和資本輸出轉(zhuǎn)向文化信息輸出冫全球城市轉(zhuǎn)型:從產(chǎn)品和資本輸岀轉(zhuǎn)向文化和信息輸出。提升軟實(shí)力成為下一輪城市競(jìng)爭(zhēng)的核心。波士頓濱水區(qū)從商務(wù)聚集區(qū)到文化聚集區(qū):面向生產(chǎn)服務(wù)的商務(wù)聚集區(qū)建設(shè)一度是世界城市發(fā)展的潮流。上個(gè)世紀(jì)70年代,文化聚集區(qū)紛紛在西方發(fā)達(dá)城市出現(xiàn),90年代后期,我國(guó)沿海大城市逐漸產(chǎn)生文化聚集區(qū)。三種類型的文化聚集區(qū)逐漸出現(xiàn):文化消費(fèi)、文化交往和原創(chuàng)文化區(qū)北京大山子世博會(huì)中新合作產(chǎn)業(yè)園案例研究三代中新合作產(chǎn)業(yè)園——規(guī)劃一脈相承又各具特色2008s第一代:蘇州工業(yè)園第二代:中新生態(tài)城第三代:中新知識(shí)城四模中新經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作深化濱海新區(qū):國(guó)家綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí),改革發(fā)展前沿陣地“生態(tài)型、創(chuàng)新型新城區(qū)”城市化帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)化、服務(wù)主導(dǎo)、生態(tài)城城市型產(chǎn)業(yè)區(qū)土地使用“白地”、“灰地”、彈性綠地"TOD、組團(tuán)布局組團(tuán)布局、功能混合、強(qiáng)度遞社區(qū)營(yíng)造“鄰里居住單元”、鄰里中心社區(qū)分級(jí),服務(wù)設(shè)施分級(jí)多元融合的社區(qū)環(huán)境建設(shè)Iso14001認(rèn)證,綠化覆蓋率超45%藍(lán)綠復(fù)合生態(tài)系統(tǒng),綠化覆蓋率50%梯度生態(tài)體系、綠地率超過(guò)50%文化營(yíng)造保護(hù)歷史風(fēng)貌保護(hù)傳統(tǒng)村落保護(hù)傳統(tǒng)村落,協(xié)調(diào)建設(shè),發(fā)展旅游交通支撐公交優(yōu)先環(huán)金雞湖自行車專用道職住平衡、慢行優(yōu)先,公交主導(dǎo)步行>自行車>軌道>公交>私家車產(chǎn)業(yè)用地的彈性控制全方位的生態(tài)化建設(shè)高品質(zhì)工作生活環(huán)境對(duì)中韓產(chǎn)業(yè)園的啟示1、工業(yè)用地比例逐步減少,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增多,城市化推動(dòng)產(chǎn)業(yè)化2、從生態(tài)環(huán)境維護(hù),綠色交通策暗,引導(dǎo)文化聚集等多方面建設(shè)高品質(zhì)工作生活環(huán)境,塑造片區(qū)特色龍盛片區(qū)的未來(lái)發(fā)展龍盛片區(qū)目標(biāo)定位與職能:國(guó)家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)的重點(diǎn)地區(qū),產(chǎn)業(yè)聚集動(dòng)力引擎唐路兩江大道產(chǎn)業(yè)發(fā)展理念:核心引領(lǐng)、龍頭帶動(dòng)、集群發(fā)展、開(kāi)放引進(jìn)場(chǎng)地東西臨盛唐路和兩江大道,南接繞主要城市城高速,對(duì)外交通方便中韓產(chǎn)業(yè)園東靠龍盛中心區(qū),西臨體育公園,位于城市生活區(qū)中心部位,南北機(jī)場(chǎng)東聯(lián)絡(luò)線接主要工業(yè)區(qū)對(duì)中韓產(chǎn)業(yè)園的啟示1、城市化是必然趨勢(shì)和必然要求。2、扮演“促長(zhǎng)補(bǔ)短”的角色,充分發(fā)揮中韓產(chǎn)業(yè)園對(duì)龍盛片區(qū)的促進(jìn)和補(bǔ)充作用龍盛片區(qū)的未來(lái)發(fā)展促長(zhǎng)提供與周邊產(chǎn)業(yè)集群相關(guān)研究開(kāi)發(fā)和新產(chǎn)品設(shè)計(jì)等服務(wù),保持產(chǎn)業(yè)集群可持續(xù)發(fā)展補(bǔ)短培育新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展,提供創(chuàng)新動(dòng)力尖端產(chǎn)業(yè)以龍興古鎮(zhèn)為根基,結(jié)合韓國(guó)文化,發(fā)揚(yáng)文化融合魅力,文化立園,引導(dǎo)建設(shè)龍盛新文化中心巾功能產(chǎn)業(yè)區(qū)發(fā)展第四產(chǎn)業(yè)—智慧產(chǎn)業(yè)除了關(guān)注上游,也要關(guān)注下游兩端井重發(fā)區(qū)好究開(kāi)發(fā)汽車產(chǎn)業(yè)園新產(chǎn)品設(shè)計(jì)t零部件生產(chǎn)正級(jí)利潤(rùn)空國(guó)小裝備產(chǎn)上產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值微笑曲線7周邊落實(shí)項(xiàng)目示意龍盛產(chǎn)業(yè)規(guī)劃圖智慧產(chǎn)業(yè)案例a:蓋奇(中國(guó))織染服飾有限公司1993-2003年2004年2007年以冷轉(zhuǎn)移技2007年至今3000熟練工人,年產(chǎn)與上海科研院校合作,在上海口術(shù)為核心的30個(gè)工人,年產(chǎn)值10億,值才能達(dá)到10億投資六億成立蓋奇研發(fā)基地布匹印刷機(jī)提升100倍案例b:美國(guó)頁(yè)巖氣革命1821年鉆開(kāi)1976年美國(guó)能1982年,水平并技術(shù)被2006年水平井2010年開(kāi)采量達(dá)到1378×10m3,為第一口商業(yè)源部正式啟動(dòng)?xùn)|運(yùn)用于頁(yè)巖氣開(kāi)發(fā)頁(yè)與技術(shù)及壓裂技術(shù)2005年的7倍,年頁(yè)巖氣井部頁(yè)巖氣項(xiàng)目巖氣開(kāi)采技術(shù)取得進(jìn)展實(shí)現(xiàn)突破進(jìn)展均增長(zhǎng)率47.7%技術(shù)創(chuàng)造高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)折點(diǎn)成功經(jīng)驗(yàn):對(duì)頁(yè)巖氣的技術(shù)創(chuàng)新和商業(yè)化主要由中小公司推動(dòng),大公司在相對(duì)成熟階段通過(guò)并購(gòu)擁有頁(yè)巖區(qū)塊或開(kāi)采技術(shù)的中小公司,或通過(guò)與中小公司合資合作等方式介入頁(yè)巖氣開(kāi)發(fā),推動(dòng)頁(yè)巖氣向規(guī)模化發(fā)展。共有特征:通過(guò)某企業(yè)或研發(fā)院所應(yīng)用知識(shí)轉(zhuǎn)化為技術(shù)生產(chǎn)力,提高制造業(yè)效率。26、要使整個(gè)人生都過(guò)得舒適、愉快，這是不可能的，因?yàn)槿祟惐仨毦邆湟环N能應(yīng)付逆境的態(tài)度。——盧梭

27、只有把抱怨環(huán)境的心情，化為上進(jìn)的力量，才是成功的保證。——羅曼