編號收發請勿復印NT－CBD項目招商、征尋合作伙伴作業手冊（供公司員工使用，非提供給客戶版本）中南控股集團有限公司編制版本號：V1.02－00日期：20**-02-25目錄NT－CBD項目簡介項目簡介土地成交情況和相關政策項目市場分析報告項目財務指標說明南通市概況中南控股集團有限公司簡介招商方案體展中心（B區域）招商方案附：體展中心項目建設合同體展中心政府為省運會出資估算體展中心可承辦項目表（除B區域外）招商用土地的平均價格測算NT－CBD（A區域）項目細分招商方案六．附件項目整體規劃設計條件國際會議中心建設要求及功能標準項目概念性規劃方案匯總項目概念性控制規劃區位圖及圖則中南控股集團有限公司開發的NT－CBD項目簡介一、項目簡介1、項目概況NT－CBD項目為南通市“中央商務區—體展中心”整個項目的簡稱，共由中央商務區板塊（A區域）、南通體展中心板塊（B區域）和高端商品住宅板塊（C區域），以及商品住宅板塊（附1區域）組成。項目總占地面積約1，400，000平方米（約合2，100）畝；本項目產品定位為大型綜合性高端商務精品社區概念，（不含附1區域）用地面積1，000，000平方米（1500畝），綜合容積率：≤2.5，總建筑面積：約2，786，500平方米（其中計容積率面積2，436，500平方米），主要規劃建設產品有：150萬平方米高、中檔住宅；50萬平方米商住；25萬平方米星級賓館和體育會展中心；2、地理位置本項目位于南通新城核心區，與新建市府大樓隔“市民廣場”相望，是南通新城區的經濟開發區和老城區交界處的最佳位置，規劃中的CBD區域中心。項目北側是南通市政府行政文化中心，南臨著名的狼山風景區，西面是外國語學校及崇川經濟開發區管委會，東側是南通大學。車輛3—5分鐘能夠到達在建的蘇通大橋和規劃中的崇海跨海隧道。3、項目效益分析根據市場調查，目前本項目周邊商品房售價4，500—5，500元/平方米，寫字樓約5，500—6，000元/平方米，商住6，000—6，500元/平方米，小型商業形態15，000—20，000元/平方米，星級酒店入住率常年大于85%，客房均價398元/間.天。NT－CBD項目計劃分5期滾動開發，每個開發周期為三年，預計在2012年底前全部開發完成。項目規劃總投資114億元，前期啟動資金大約6億元。經測算未來銷售收入149億元，預計銷售凈利潤率在23％左右。同時由于本項目是南通市的政府重點工程項目，在開發過程中將會獲得各種政策優惠，并為公司帶來不可估量的社會效益。以上項目簡介的具體情況，見本項目《可行性研究報告》NT－CBD項目地塊位置圖二、招商和征尋合作伙伴工作中南控股集團有限公司目前進行招商和征尋合作伙伴的項目主要為A區域和B區域，即中央商務區板塊和體展中心板塊。招商、合作方式：現金方式：合作方可以以現金方式投入NT－CBD項目，參股建設經營；或者以短期、中期或者長期資金拆借的方式，具體內容可參見公司的項目融資文件；分項目收購方式：合作方可以收購NT－CBD項目中的一些分項目，如B區域的體育會展中心項目；A區域的酒店、公寓式辦公樓、商務中心等項目；分項目收購自行建設方式：如購買A區域的地塊，按照規劃設計要求自行建設、銷售；承包經營方式：如B區域的體育會展中心項目；酒店等項目；資產置換方式：歡迎合作方收購中南控股集團的擬參與置換的其他在建項目資產，如青島·海灣新城項目、南京·內橋東項目、南京·麒麟錦城項目、上海·興力達項目等。資金的時效性和機會成本：本項目所需的資金有很強的時效性，故招商、融資成交的時間和成交價格的變化很大，資金到位越早，項目的相對價格越低（或融資利率越高），具體請參見本招商工作手冊（或公司融資文件PAGE河南文化產業招商項目PROJECTSOFCULTURALINDUSTRYOPENTOOUTSIDEINVESTMENTINHENAN項目編號140項目名稱漢文化中心項目簡介以武侯祠、漢畫館建設為中心，涵蓋武侯祠廣場、臥龍路玉器一條街及楹聯一條街等周邊地帶的整體規劃與建設，建設全省最大的集文物展覽、歷史場景模擬、民俗民風表演、瀏覽觀光、玉器展銷為一體的漢文化景區。項目優勢及市場分析漢文化中心項目建成后，將產生較好的規模效應，極大提高武侯祠、漢畫館、玉器一條街等在全省、全國的知名度，預計每年門票收入及相關產業收入達到5000萬元以上。其中，武侯祠、漢畫館門票收入可增加200—300萬元，帶動相關產業收入增加1500萬元以上。項目現狀及計劃目前武侯祠占地面積230畝，古建筑260余間，每年接待游客50萬人次，門票收入500萬元；漢畫館占地80畝，主體建筑8000平方米，每年接待游客20萬人次，收入20萬元。初步建成的臥龍路玉器一條街長約3公里，聚集玉器經營商戶達300家。近期主要工程為武侯祠諸葛故宅和三國三賢祠復建項目。兩個項目總占地面積10000平方米，項目總投資1.6億元。招商內容投資總額1.6億元融資額1億元合作方式各種合作方式均可資金用途復建諸葛故宅、三國三賢祠收益預測武侯祠、漢畫館門票收入可增加200—300萬元，相關產業收入增加1500萬元項目單位單位名稱南陽市博物館項目負責人張新強單位概況屬事業單位，現有職工127人，年收入500余萬元聯系地址河南省南陽市臥龍路766號聯系電話0377-6351290713603778050河南省文化產業發展和文化體制改革工作領導小組辦公室電話：（0086371）65904418項目提供：郵箱：wenhuafgb@河南省發展和改革委員會電話：（0086371）65953602郵箱：hnjwshc@河南文化產業招商項目PROJECTSOFCULTURALINDUSTRYOPENTOOUTSIDEINVESTMENTINHENAN項目編號141項目名稱南陽府衙文化廣場項目簡介南陽知府衙門始建于元世祖至元八年(公元1271年)，位于歷史文化名城南陽市老城區西南隅，是我國目前唯一保存比較完整的封建社會府級官署衙門，為全國重點文物保護單位。南陽府衙占地120畝，現存古建筑140余間，對于研究中國古代官署的規劃、刑制、發展、變遷等都有十分重要的價值。項目優勢及市場分析1、該項目具有較高科研和歷史價值，修復后將與北京故宮、保定總督衙門遙相呼應，與內鄉縣衙連為一體，成為具備文化旅游、文藝表演、文物鑒賞交易、休閑娛樂購物等綜合功能的大型文化廣場。2、近期主工程為府衙二期修復工程，主要內容是復建八字墻、生死門、二堂、三堂、寅恭門、賓興館、六科房等。預計明年完工，三期工程完工后，每年門票收入400—600萬元，將帶動其它產業收入2000萬元。3、廣場及周邊仿古建筑占地約180畝，總投資3.5億元，目前已投資2億元，預計建成后每年門票收入及相關產業收入達7000萬元以上。項目現狀及計劃1、南陽府衙二期工程已全部完工，近期主要是完善內部陳展。2、廣場建設一層已出地面，預計9月底前全部完工。3、府衙西邊仿古建筑已基本竣工。招商內容投資總額3.5億元融資額3.5億元合作方式各種合作方式資金用途周邊建設改造收益預測年收入7000萬元項目單位單位名稱南陽知府衙門博物館南陽鴻德房地產開發公司項目負責人李陳廣董金德單位概況南陽知府衙門博物館屬事業單位，職工20人，年收入10萬元南陽鴻德房地產開發公司，中美合資，職工200人，資產1億元，年收入3000萬元聯系地址河南省南陽市民主街100號聯系電南省文化產業發展和文化體制改革工作領導小組辦公室電話：（0086371）65904418項目提供：郵箱：wenhuafgb@河南省發展和改革委員會電話：（0086371）65953602郵箱：hnjwshc@河南文化產業招商項目PROJECTSOFCULTURALINDUSTRYOPENTOOUTSIDEINVESTMENTINHENAN項目編號142項目名稱南陽圖書大廈項目簡介南陽圖書大廈規劃在南陽中心城區建設一幢占地5畝，高8層的圖書經營大樓。一樓大廳：經營社會科學、自然科學、科技類圖書；二樓大廳：經營教材教輔、文學類圖書；三樓大廳：經營兒童讀物、音像外文；四樓為讀者俱樂部。五、六樓為商務用房；七樓為大廈管理中心；八樓為多功能的學術會務中心。項目優勢及市場分析1、南陽市新華書店屬文化企業，下轄13個縣市區書店和河南油田書店。主要承擔全市書店系統的業務管理、教材代發、圖書儲運、圖書及電子音像制品的批發零售等業務，年銷售近3億元，利稅2500萬元。2、新華書店在新形勢下必需大跨度的發展，培育新型的市場主體，提高發行業務經濟效益和增強市場競爭力。3、南陽圖書大廈建設項目將填補南陽城區沒有大型購書中心的空白。建成的大廈將以嶄新的設備、豐富多彩的讀物、科學現代的管理方法和一流的服務水平展現于社會各界。服務文化名市建設，推動經濟騰飛。項目現狀及計劃已進入河南省數據庫，目前正處招商引資階段。計劃2006年10月份做好立項工作，年底做好詳實規劃，2007年3月份定出初步設計方案，待招商籌資到位后招標施工。招商內容投資總額5000萬元融資額3000萬元合作方式各種合作方式均可資金用途項目建設收益預測銷售：5000萬元，利稅500萬元項目單位單位名稱南陽市新華書店項目負責人楊振江單位概況職工102人，注冊資金512萬元，年效益300萬元（利稅）聯系地址河南省南陽市華山路中段聯系電南省文化產業發展和文化體制改革工作領導小組辦公室電話：（0086371）65904418項目提供：郵箱：wenhuafgb@河南省發展和改革委員會電話：（0086371）65953602郵箱：hnjwshc@河南文化產業招商項目PROJECTSOFCULTURALINDUSTRYOPENTOOUTSIDEINVESTMENTINHENAN項目編號143項目名稱項目簡介南陽歷史悠久，文化豐厚，特別是南陽玉雕文化產業，現已擁有20余萬從業人員的巨大產業規模，被國家命名為“玉雕之鄉”。但由于資源分散，技術人才配置不合理，形不成品牌優勢和合力，制約了玉雕產業的進一步發展。該項目就是為了進一步整合優化南陽玉雕的人力、設備、技術、材料等資源，依據“拓寶”玉器品牌的強大核心競爭力，新建玉雕廠房，購置先進玉雕設備，培養玉雕技術人員，把南陽玉雕事業進一步做大做強。項目優勢及市場分析1、承建該項目的南陽市拓寶玉器有限公司為全國綜合實力最強的玉器工藝品生產企業，是南陽20萬玉雕大軍的龍頭企業，技術力量雄厚，管理科學先進。2、該公司的“拓寶”牌玉器是“河南省名牌產品”，正在爭創中國名牌，有利于發揮品牌優勢，帶動南陽玉雕產業做大。并且該產品2002年已被國家質檢總局審定為“原產地標記”產品，有利于南陽玉雕走向國際市場。3、該項目位于中國優秀旅游城市—-南陽的龍升工業園區，在玉雕之鄉、黃金旅游線路之上，潛力大，區域優勢明顯。項目現狀及計劃該項目所需要前期征地、設計等工作都已全面完成，廠房土建工程即將完工。該項目預計2006年底完成廠房建設、設備購置和人員培訓等工作，整個項目建設于2007年8月完成。招商內容投資總額2600萬元融資額1800萬元合作方式各種方式均可資金用途項目建設收益預測預計年銷售3000萬元，利潤800萬元項目單位單位名稱南陽市拓寶玉器有限公司項目負責人吳元全單位概況職工680人，注冊資金1600萬元，年銷售8000萬元利稅2100萬元聯系地址河南省南陽市臥龍路181號聯系電南省文化產業發展和文化體制改革工作領導小組辦公室電話：（0086371）65904418項目提供：郵箱：wenhuafgb@河南省發展和改革委員會電話：（0086371）65953602郵箱：hnjwshc@河南文化產業招商項目PROJECTSOFCULTURALINDUSTRYOPENTOOUTSIDEINVESTMENTINHENAN項目編號144項目名稱動畫《神力鐵蛋》項目簡介動漫連續劇《神力鐵蛋》在一萬多個民間故事素材的基礎上以現實加浪漫的手法推出104個扣人心弦，撼人心魄的故事。編劇讓一個正義執著、善良真誠、靈動智慧、勇于探索又不乏孩子氣的南陽男孩—-鐵蛋兒往來于人與自然之間，穿梭于時間與空間隧道，以一個孩子的目光去認識紛繁復雜的世界。項目優勢及市場分析1、樹立中國人自己的嶄新的動漫形象，表現濃厚的中華文化色彩，令國內外觀眾耳目一新；2、動漫市場缺乏成熟的劇本，尤其缺乏優秀的動漫劇本；3、該劇的動漫設計將具有強烈的漢文化色彩，它將給該劇的美術設計提供足夠的靈感空間；4、該劇衍生產品市場將非常廣闊。項目現狀及計劃1、該劇劇本現已創作近半，預計2007年底可完成全部創作。2、該劇可分步驟投入制作，以減輕投資壓力，如前期可制作26集，可供全國電視臺播放半年。在收回投資的情況下以26集遞次制作發行。招商內容投資總額7000萬元融資額2000萬元合作方式各種合作方式均可資金用途劇本創作、動漫劇制作、發行廣告宣傳、衍生產品開發收益預測預計國內發行播出收入1億元，國際發行3000萬美元項目單位單位名稱河南省南陽市文化局項目負責人焦蘊單位概況行政單位，現有工作人員42名聯系地址河南省南陽市文化局聯系電南省文化產業發展和文化體制改革工作領導小組辦公室電話：（0086371）65904418項目提供：郵箱：wenhuafgb@河南省發展和改革委員會電話：（0086371）65953602郵箱：hnjwshc@河南文化產業招商項目PROJECTSOFCULTURALINDUSTRYOPENTOOUTSIDEINVESTMENTINHENAN項目編號145項目名稱南陽獨山玉文化旅游區項目簡介南陽獨山玉文化旅游區是一個綜合性旅游度假區，主要包括獨山森林公園、獨山玉礦游園、商業網點、景點、度假村等。位于南陽市西北5公里處，2001年被定為省礦山公園，2005年被命名為國家森林公園。林地面積5千畝，植被覆蓋率15%以上。項目優勢及市場分析獨山已有五、六千年的獨玉開發史，獨玉是中國四大名玉之一，山上有祖師宮、豫山禪寺等宗教場所，被人們稱為一山兩寺，實不多見。年接待游客近百萬人次，正在規劃建設的白河一壩完工后，白河將直通到獨山腳下，屆時山水相連，景色更令人留連忘返。因其便利的地理位置，每逢節假日游客如織，尤其每年“三月三”傳統踏青廟會，更是熱鬧非凡，備受人們青睞，日接待游客達五萬余人次。該項目建成后，年綜合收入可達2000萬元。項目現狀及計劃目前景區內已完成上山道路硬化，基礎設施已初具規模，建有攀巖、滑道等娛樂設施。計劃投資1億元，建植物園、商業一條街，景點擴建等。招商內容投資總額1億元融資額8000萬元合作方式合資、合作資金用途游區基礎設施建設及項目建設收益預測預計年綜合收入2000萬元項目單位單位名稱獨山森林公園項目負責人蔡春凱單位概況事業單位，職工8人聯系地址河南省南陽市臥龍區委宣傳部聯系電南省文化產業發展和文化體制改革工作領導小組辦公室電話：（0086371）65904418項目提供：郵箱：wenhuafgb@河南省發展和改革委員會電話：（0086371）65953602郵箱：hnjwshc@河南文化產業招商項目PROJECTSOFCULTURALINDUSTRYOPENTOOUTSIDEINVESTMENTINHENAN項目編號146項目名稱南陽亞洲文化旅游生態園項目簡介南陽亞洲文化旅游生態園依托南陽市蘭營水庫風景區，融入南陽豐厚的文化資源建設，計劃建設休閑游園景區，水上游覽區，相關服務區等三個區域。項目優勢及市場分析1、該項目建成后，能成為城區西北部的旅游亮點，增強旅游區的吸引力。2、增加近千個就業機會，帶動當地農民脫貧致富，提高附近群眾的科技文化水平，增強其商品意識。3、有效的保護自然生態，使生態資源得到科學有效的利用。項目現狀及計劃1、該項目的水上游覽區、餐飲區建設工作已部分完成。2、休閑游園景區、動植物觀賞園、相關服務區等正在規劃設計中。招商內容投資總額1億元 融資額8000萬元合作方式合資、合作資金用途項目建設和市場營銷運作收益預測游客年50萬人，綜合收入1500萬元項目單位單位名稱南陽市靳崗街道辦事處項目負責人王國輝單位概況行政單位，工作人員120人聯系地址河南省南陽市臥龍區委宣傳部聯系電話0377--63310680河南省文化產業發展和文化體制改革工作領導小組辦公室電話：（0086371）65904418項目提供：郵箱：wenhuafgb@河南省發展和改革委員會電話：（0086371）65953602郵箱：hnjwshc@河南文化產業招商項目PROJECTSOFCULTURALINDUSTRYOPENTOOUTSIDEINVESTMENTINHENAN項目編號147項目名稱南陽玉雕博物館項目簡介南陽玉雕文化久負盛名，玉雕工藝源遠流長，素有“玉雕之鄉”之稱。南陽玉雕經數千年的傳承，形成了獨樹一幟的藝術風格。為進一步豐富南陽玉雕文化內涵，薈萃南陽玉雕文化精髓，推動南陽玉雕產業和文化旅游產業的發展，市政府決定，于2004年始興建集玉文化展覽、玉雕技藝展演示、餐飲、玉雕精品展銷于一體的南陽玉雕博物館。項目優勢及市場分析1、南陽市已被評為中國優秀旅游城市。該文化項目位于南陽黃金旅游線路上，潛力大，區域優勢明顯。2、該公司是南陽玉雕的杰出代表，是南陽20萬玉雕大軍的龍頭企業，管理水平、技術水平位于全國同行業前列。3、該公司“拓寶”牌玉器已獲得“河南省名牌”正在爭創中國名牌。產品技術含量高，質量過硬，有利于發揮核心帶動作用，整合南陽玉雕產業資源，項目做大做強。項目現狀及計劃該項目主體工程已完工，部分項目已投入使用。展覽館、玉雕展銷廳正在裝修。該項目計劃于2006年底完成，投入使用。招商內容投資總額1000萬元融資額600萬元合作方式合資、投資均可資金用途項目建設收益預測預計每年可實現利潤100萬元項目單位單位名稱南陽市拓寶玉器有限公司項目負責人吳元全單位概況有限責任公司，職工680人，注冊資金1600萬元，年銷售8000萬元，利稅2100萬元聯系地址河南省南陽市臥龍路181號聯系電南省文化產業發展和文化體制改革工作領導小組辦公室電話：（0086371）65904418項目提供：郵箱：wenhuafgb@河南省發展和改革委員會電話：（0086371）65953602郵箱：hnjwshc@河南文化產業招商項目PROJECTSOFCULTURALINDUSTRYOPENTOOUTSIDEINVESTMENTINHENAN項目編號148項目名稱桐柏淮源文化旅游項目簡介桐柏縣淮源文化旅游綜合開發項目，主要包括全國百家紅色旅游經典景點——中共中央中原局紀念館、30集電視連續劇《桐柏英雄》的籌拍、河南佛教學院的建設和盤古祖殿建設等盤古文化系列包裝開發工程項目。項目優勢及市場分析桐柏淮源文化底蘊厚重，旅游資源豐富，有“河南省十佳風景區”、“國家級森林公園”等稱號。中共中央中原局紀念館建成開放，每年收入可增加1000萬元。《桐柏英雄》電視連續劇播出后，和當年《小花》一樣轟動社會，預計產生綜合效益5000萬元以上。河南佛教學院建成后,成為國內國際佛學研究交流中心，并形成綜合旅游開發景點，年增加旅游綜合收入1000多萬元。盤古祖殿和盤古系列文化包裝工程建成后，每年將舉辦全球華人祭祀大典活動，年增加旅游綜合收入500萬元左右。項目現狀及計劃中共中央中原局紀念館基礎工程基本完工，7月份開始布展，預計10月份開館。《桐柏英雄》電視連續劇已進入劇本修改階段，待劇本完成后將開拍，由中國電影總公司第四制片廠承辦。河南佛教學院已開工建設，一期工程投資8000萬元，預計2007年完成。盤古祖殿等建設已投資1000多萬元。招商內容投資總額3億元融資額

2.7億元合作方式

多種合作方式均可資金用途項目建設和市場營銷運作收益預測年增加效益3000萬元以上，且年遞增15％以上項目單位單位名稱桐柏縣招商局項目負責人

杜玉龍單位概況行政單位，職工20人聯系地址河南省桐柏縣委機關院聯系電話

0377－68826973河南省文化產業發展和文化體制改革工作領導小組辦公室電話：（0086371）65904418項目提供：郵箱：wenhuafgb@河南省發展和改革委員會電話：（0086371）65953602郵箱：hnjwshc@河南文化產業招商項目PROJECTSOFCULTURALINDUSTRYOPENTOOUTSIDEINVESTMENTINHENAN項目編號149項目名稱內鄉宛梆藝術中心建設項目項目簡介內鄉宛梆劇團是2006年國務院公布的全國第一批非物質文化遺產，縣委縣政府高度重視，決定征地興建宛梆藝術中心。占地4000平方米，計劃建設辦公樓一棟，教學樓一棟，職工宿舍、學生公寓一棟，排練大廳、車庫、食堂、倉庫等，建筑面積5000余平方米。計劃投資1000萬元，其中縣政府征地費用300萬元，劇團原資產轉換200萬元，項目融資支持500萬元。項目優勢及市場分析1、宛梆藝術中心建成后，必將大大改善宛梆劇團的工作環境和演出條件，對宛梆藝術研究、藝術創作和藝術人才的培養起到很大的促進作用，有利于保護這個珍貴的文化遺產。2、隨著宛梆藝術產業的發展，我們將以此為陣地，整合全縣演藝資源，成立宛梆藝術劇院，用5-10年時間，建立3-5個藝術劇團，占領南陽周邊市場，在繁榮人民群眾文化生活同時，實現經濟根本好轉，爭取實現年效益100萬元。項目現狀及計劃1、該項目已完成了整體設計和規劃，1號、2號樓已啟動建設；2、教學樓、排練大廳正在著手準備；3、整個項目將于2007年底完成投入運行。招商內容投資總額1000萬元融資額500萬元合作方式各種方式均可資金用途項目建設和藝術劇院運營收益預測預計到2008年投資收益100萬元項目單位單位名稱內鄉縣宛梆劇團項目負責人周成順單位概況事業單位，職工72人，年效益150余萬元聯系地址河南省內鄉縣縣衙大街68號聯系電南省文化產業發展和文化體制改革工作領導小組辦公室電話：（0086371）65904418項目提供：郵箱：wenhuafgb@河南省發展和改革委員會電話：（0086371）65953602郵箱：hnjwshc@河南文化產業招商項目PROJECTSOFCULTURALINDUSTRYOPENTOOUTSIDEINVESTMENTINHENAN項目編號150項目名稱西峽白堊紀恐龍園項目簡介中國西峽恐龍遺跡園是一座大型恐龍公園。公園園區由地質科普廣場、恐龍蛋化石博物館、恐龍蛋遺址、白堊紀科普游覽區、白堊紀生態園、白堊紀游樂園區、科技農業觀光區、生態風景區組成，規劃建設面積4.65平方公里。它是研究地球演化、天體演化、災變事件和恐龍的生活習性、生殖行為、生態環境與物種絕滅事件等提供了理想的科研基地，是旅游觀光的最佳勝地。項目優勢及市場分析1、西峽白堊紀恐龍蛋化石群，以其數量之多、分布之廣、保存之完美、類型之多樣，含恐龍蛋化石層位有17層，化石種類多達6科13種，堪稱“世界之最”，被稱為“世界第九大奇跡”。2、該公園的建立為世界范圍恐龍地質科普旅游項目的開展開辟了一處新的園區。3、該項目的建立在世界范圍的區域市場中有巨大的潛力，能給投資者帶來豐厚的長久利益。項目現狀及計劃1、該園一期工程地質科普廣場、恐龍蛋化石博物館、恐龍蛋遺址已建設完成，擬定2006年7月1日開園運營。2、由白堊紀科普游覽區、白堊紀生態園區、白堊紀游樂園區、科技農業觀光區、生態風景區為二期、三期工程，計劃于2020年前全部建設完成。招商內容投資總額3億元融資額1億元合作方式各種合作方式均可資金用途項目建設和市場運作收益預測年收益800萬元項目單位單位名稱西峽龍成冶材集團有限公司項目負責人閻榮浩單位概況民營企業，職工3271人，注冊資金3.75億元，2005年產值25億元，稅收3億元聯系地址河南省西峽縣人民政府前樓3樓聯系電南省文化產業發展和文化體制改革工作領導小組辦公室電話：（0086371）65904418項目提供：郵箱：wenhuafgb@河南省發展和改革委員會電話：（0086371）65953602郵箱：hnjwshc@河南文化產業招商項目PROJECTSOFCULTURALINDUSTRYOPENTOOUTSIDEINVESTMENTINHENAN項目編號151項目名稱鄧州市“臺灣村”風情園項目簡介“臺灣村”風情園是大陸獨一無二的，它將阿里山假山、日月潭、媽祖廟、黃廷陵園、戰馬墳、客家族始祖墓、群雕、高山族民居等能體現民族特色的建筑設施組成，該項目由鄧州市張村鎮人民政府承辦。項目建成后，不僅具有獨特的文化旅游價值，而且還將成為愛國主義宣傳教育基地之一，它可以帶動當地的旅游、交通、餐飲等行業的興起，也將為加強民族感情，增進友誼和團結，挫敗“臺獨”勢力的陰謀，維護祖國的統一發揮重要作用。項目優勢及市場分析1、項目建成后可以通過高山族兄弟姐妹的尋根互訪，加深民族感情，增進友誼和團結；可以做為對臺政治宣傳的內容和手段，挫敗臺獨分子分裂祖國的陰謀，維護祖國的和平和統一，早日實現和平統一祖國進程。2、項目建成后可以迅速帶動鄧州市旅游業的興起，并對促進當地經濟發展起到有力的推動作用。3、項目建設用地屬于空闊地帶，地下水豐富，信號覆蓋率高。4、地理位置優越，西鄰古都西安，南接天下名山武當，北依鄭、汴、洛“中原旅游區”，東可達避暑勝地雞公山，項目建成后將形成以南陽為中心，連接鄧州、淅川、內鄉等主要旅游景點為主的旅游景區，市場前景廣闊。項目現狀及計劃1、該項目現已完成立項、可行性研究報告、施工設計審批等工作，現正在進行征地和拆遷工作。2、計劃2007年底完成民族風情設施主體建筑，2009年底完成配套附屬設施。招商內容投資總額4291萬元融資額1530萬元合作方式各種合作方式均可資金用途項目建設和征地拆遷費用收益預測年可創經濟效益100萬元左右項目單位單位名稱河南省鄧州市張村鎮政府項目負責人張金輝單位概況行政單位，工作人員70人聯系地址河南省鄧州市張村鎮政教路001號聯系電南省文化產業發展和文化體制改革工作領導小組辦公室電話：（0086371）65904418項目提供：郵箱：wenhuafgb@河南省發展和改革委員會電話：（0086371）65953602郵箱：hnjwshc@河南文化產業招商項目PROJECTSOFCULTURALINDUSTRYOPENTOOUTSIDEINVESTMENTINHENAN項目編號152項目名稱南陽影視城項目簡介該項目位于南陽市長江路中段，占地60畝，擬規劃建設成為集影視拍攝制作、高檔酒店、娛樂休閑為一體的綜合性文化產業項目。南陽市的白河區域是南陽市規劃的濱河生態居住區和工業園區，該項目建成將填補這一區域的文化市場空白。項目優勢及市場分析1、該項目以南陽電視臺為依托，以臺屬東易公司為主體進行運作，具有良好的人才、技術、市場基礎。2、該項目擁有多個子項目，形成優勢互補，保證了項目發展的可持續性，能給投資者帶來長久利益。3、電視臺現有人員設備具備拍攝電視劇的能力。4、擁有一支全國知名的作家隊伍，影視題材豐富。項目現狀及計劃1、該項目用地規劃已得到市政府批準。2、由電視臺直接經營的影視城垂釣休閑中心，已對外開放，經營效益良好。3、該項目目前仍處于前期籌劃階段，計劃2007年上半年完成征地手續，并制訂詳細建設方案。招商內容投資總額1.2億元融資額6000萬元合作方式各種合作方式均可資金用途項目建設和市場營銷運作收益預測預計項目建成后投資收益3千萬元以上項目單位單位名稱南陽電視臺項目負責人田嶺單位概況現有職工330人，年收入2000余萬元，是河南覆蓋面最大的市級電視臺聯系地址河南省南陽市濱河路56號聯系電南省文化產業發展和文化體制改革工作領導小組辦公室電話：（0086371）65904418項目提供：郵箱：wenhuafgb@河南省發展和改革委員會電話：（0086371）65953602郵箱：hnjwshc@河南文化產業招商項目PROJECTSOFCULTURALINDUSTRYOPENTOOUTSIDEINVESTMENTIN