第14頁共14頁土地買賣合?同常用版?根據《中華?人民共和國?土地管理法?》、和其他?法律、行政?法規、地方?性法規，雙?方本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用的原則，?訂立本合同?。第一條?本合同當事?人雙方：甲?方：___?__???;乙方：_?____。?第二條甲?方確保：其?已合法擁有?出讓土地使?用權，并同?意將本合同?約定土地的?使用權轉讓?給乙方;乙?方確認：自?愿以有償方?式取得該土?地使用權。?第三條甲?方出讓給乙?方的土地位?置為東至_?____，?南至___?__，西至?_____?，北至__?___。?第四條土地?轉讓費總額?為，大寫，?甲方同意在?____年?____月?____日?前將出讓土?地交付給乙?方。土地費?由乙方向甲?方一次性付?清。第五?條本合同項?下的土地使?用權為永久?轉讓，無年?期限制。?第六條雙方?均應按照誠?信原則履行?合同。任何?一方因自身?原因導致本?合同不能履?行的，除應?按照本合同?和法律規定?承擔違約責?任外，還應?賠償對方實?際發生的所?有經濟損失?。第七條?如若該合同?涉及土地發?生歸屬性糾?紛，一切由?甲方負責。?第八條其?他未盡事宜?及國家政策?變化需做調?整的由雙方?協商共同做?出補充規定?，補充協議?與本協議具?有同等法律?效力。第?九條本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。本合同一?式兩份，具?有同等法律?效力，甲方?、乙方各執?一份。甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?__??????經辦人?（簽字）：?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日土?地買賣合同?常用版（二?）根據《?中華人民共?和國土地管?理法》、《?中華人民共?和國民法典?》和其他法?律、行政法?規、地方性?法規，雙方?本著平等、?自愿、有償?、誠實信用?的原則，訂?立本合同。?第一條本?合同當事人?雙方：甲?方：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;甲方：?_____???????????????甲方甲方：?_____???????????????乙方：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第二條甲方?確保：其已?合法擁有出?讓土地使用?權，并同意?將本合同約?定土地的使?用權轉讓給?乙方;乙方?確認：自愿?以有償方式?取得該土地?使用權。?第三條甲方?出讓給乙方?的土地位置?為東至__?___，南?至____?_，西至_?____，?北至___?__。第?四條土地轉?讓費總額為?_____?，大寫__?___，甲?方同意在_?___年_?___月_?___日前?將出讓土地?交付給乙方?。土地費由?乙方向甲方?一次性付清?。第五條?本合同項下?的土地使用?權為永久轉?讓，無年期?限制。第?六條雙方均?應按照誠信?原則履行合?同。任何一?方因自身原?因導致本合?同不能履行?的，除應按?照本合同和?法律規定承?擔違約責任?外，還應賠?償對方實際?發生的所有?經濟損失。?第七條如?若該合同涉?及土地發生?歸屬性糾紛?，一切由甲?方負責。?第八條其他?未盡事宜及?國家政策變?化需做調整?的由雙方協?商共同做出?補充規定，?補充協議與?本協議具有?同等法律效?力。第九?條本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?本合同一式?____份?，具有同等?法律效力，?甲方、乙方?各執一份。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?經辦人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日土地買?賣合同常用?版（三）?根據《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?合同法》和?其他法律、?行政法規、?地方性法規?，雙方本著?平等、自愿?、有償、誠?實信用的原?則，訂立本?合同。第?一條本合?同當事人雙?方：出讓?人（甲方）?：____?_住址：?電話：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?受讓人（?乙方）：_?____?住址：電?話：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第二條甲?方確保：其?已合法擁有?出讓土地使?用權，并同?意將本合同?約定土地的?使用權轉讓?給乙方;乙?方確認：自?愿以有償方?式取得該土?地使用權。?第三條?甲方出讓給?乙方的土地?位于___?__，出讓?土地面積為?_____?，出讓土地?編號為__?___，出?讓土地四至?及界址點座?標見附件。?第四條?土地費按每?畝____?元計算,總?額為___?__，大寫?_____?，甲方同意?在____?年____?月____?日前將出讓?土地交付給?乙方。土地?費由乙方向?甲方一次性?付清。第?五條本合?同項下的土?地使用權為?永久轉讓，?無年期限制?。第六條?甲方保證?該土地使用?權沒有任何?糾紛或其他?權利限制，?若發生買賣?前已經存在?的任何糾紛?或權利障礙?的，概由甲?方負責處理?，并承擔相?應的法律責?任，給乙方?造成經濟損?失的，由甲?方負責如數?賠償。第?七條雙方?均應按照誠?信原則履行?合同。任何?一方違約，?均應向另一?方支付轉讓?總額___?_%的違約?金，還應賠?償對方實際?發生的所有?經濟損失。?第八條?其他未盡事?宜及國家政?策變化需做?調整的由雙?方協商共同?做出補充規?定，補充協?議與本協議?具有同等法?律效力。?第九條甲?乙雙方均應?認真履行本?合同各項條?款，如發生?爭議或糾紛?，雙方應協?商解決，協?商不成時，?則在本合同?簽訂地人民?法院通過訴?訟方式解決?。第十條?本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?本合同一式?叁份，具有?同等法律效?力，甲方、?乙方各執壹?份，市國土?資源局執壹?份。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?土地買賣?合同常用版?（四）第?一條本合同?當事人雙方?：甲方（?土地出讓方?）：___?__??????身份證號?：____?_;乙方?（土地受讓?方）：__?___??????身份證?號：___?__;丙?方（出讓公?證人）：_?____??????身份證號：?_____?。第二條?甲方確保：?其已合法擁?有出讓土地?使用權，并?同意將本合?同約定土地?的使用權轉?讓給乙方;?乙方確認：?自愿以有償?方式取得該?土地使用權?。第三條?甲方出讓給?乙方的土地?位于___?__，宗地?四至為：_?____東?至____?_，西至_?____，?南至___?__，北至?_____?;界址點座?標詳見附件?國有土地使?用證。第?四條出讓土?地面積為_?____，?約每畝,總?額為：__?__￥元，?大寫：__?__人民幣?。土地費由?乙方向甲方?（一次或者?分期）付清?。第五條?本合同項下?的土地使用?權為永久轉?讓，無年期?限制，該合?同生效后，?甲方對該土?地一切權利?歸屬乙方。?第六條雙?方均應按照?誠信原則履?行合同。任?何一方因自?身原因導致?本合同不能?履行的，除?須按照本合?同和法律規?定承擔違約?責任外，還?須賠償對方?實際發生的?所有經濟損?失。第七?條如若該合?同涉及土地?發生歸屬性?糾紛，一切?由甲方負責?。第八條?其他未盡事?宜及國家政?策變化需做?調整的由雙?方協商共同?做出補充規?定，補充協?議與本協議?具有同等法?律效力。?第九條本合?同自雙方簽?訂之日起生?效，甲方同?意當日將該?土地一切權?利轉給乙方?，本合同一?式叁份，具?有同等法律?效力，甲方?、乙方各執?一份，公證?人執一份。?第十條本?合同經雙方?協定一致同?意共十條，?甲方（簽?字）：__?___乙?方（簽字）?：____?_公證人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日土地買?賣合同常用?版（五）?賣方（以下?簡稱甲方）?：____?_（本人）?（法定代表?人）姓名：?_____??????????????國籍：_?____（?身份證）（?護照）（營?業執照號碼?）：___?__地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___??????????聯系?電話：__?___?????????委?托代理人：?_____?_____?_____?國籍：__?___?????????????電?話：___?__?????????????地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____買?方（以下簡?稱乙方）：?_____?（本人）（?法定代表人?）姓名：_?____??????????????國籍：__?___（身?份證）（護?照）（營業?執照號碼）?：____?_地址：_?____????????????郵政編?碼：___?__??????????聯系電?話：___?__?????????委托?代理人：_?_____?_____?____國?籍：___?__?????????????電話?：____?_?????????????地址：?_____?郵政編碼：?____條?房屋的基本?情況。甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?____;?位于第__?___層,?共____?_（套）（?間）,房屋?結構為__?___,建?筑面積__?__平方米?（其中實際?建筑面積_?___平方?米,公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米）?,房屋用途?為____?_;該房屋?平面圖見本?合同附件一?,該房屋內?部附著設施?見附件二;?（房屋權證?號、土地使?用權證號）?（房地產權?證號）為_?____。?第二條房?屋面積的特?殊約定。本?合同條所約?定的面積為?（甲方暫測?）（原產權?證上標明）?（房地產產?權登記機關?實際測定）?面積。如暫?測面積或原?產權證上標?明的面積（?以下簡稱暫?測面積）與?房地產產權?登記機關實?際測定的面?積有差異的?,以房地產?產權登記機?關實際測定?面積（以下?簡稱實際面?積）為準。?該房屋交付?時,房屋實?際面積與暫?測面積的差?別不超過暫?測面積的±?____%?（不包括±?____%?）時,房價?款保持不變?。實際面積?與暫測面積?差別超過暫?測面積的±?____%?（包括±_?___%）?時,甲乙雙?方同意按下?述第___?__種方式?處理：__?___1.?乙方有權提?出退房,甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內?將乙方已付?款退還給乙?方,并按_?____利?率付給利息?。2.每?平方米價格?保持不變,?房價款總金?額按實際面?積調整。?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?三條土地使?用權性質。?該房屋相應?的土地使用?權取得方式?為____?_;土地使?用權年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。以劃?撥方式取得?土地使用權?的房地產轉?讓批準文件?號為___?__;該房?屋買賣后,?按照有關規?定,乙方（?必須）（無?須）補辦土?地使用權出?讓手續。?第四條價格?。按（總建?筑面積）（?實際建筑面?積）計算,?該房屋售價?為（幣）每?平方米__?__元,總?金額為（幣?）____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。第?五條付款方?式。乙方應?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?（幣）__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整,?并應于本合?同生效之日?起____?日內將該房?屋全部價款?付給甲方。?具體付款方?式可由雙方?另行約定。?第六條交?付期限。甲?方應于本合?同生效之日?起三十日內?,將該房屋?的產權證書?交給乙方,?并應收到該?房屋全部價?款之日起_?___日內?,將該房屋?付給乙方。?第七條乙?方逾期付款?的違約責任?。乙方如未?按本合同第?四條規定的?時間付款,?甲方對乙方?的逾期應付?款有權追究?違約利息。?自本合同規?定的應付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?,月利息按?_____?計算。逾期?超過___?_天后,即?視為乙方不?履行本合同?。屆時,甲?方有權按下?述第___?__種約定?,追究乙方?的違約責任?。1.終?止合同,乙?方按累計應?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。甲方實?際經濟損失?超過乙方支?付的違約金?時,實際經?濟損失與違?約金的差額?部分由乙方?據實賠償。?2.乙方?按累計應付?款的___?_%向甲方?支付違約金?,合同繼續?履行。3?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第八?條甲方逾期?交付房屋的?違約責任。?除人力不可?抗拒的自然?災害等特殊?情況外,甲?方如未按本?合同第五條?規定的期限?將該房屋交?給乙方使用?,乙方有權?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?利息。按本?合同第十一?條規定的交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止,月利息?在____?個月內按_?____利?率計算;自?第____?個月起,月?利息則按_?____利?率計算。逾?期超過__?__個月,?則視為甲方?不履行本合?同,乙方有?權按下列第?_____?種約定,追?究甲方的違?約責任。?1.終止合?同,甲方按?乙方累計已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金。乙方實?際經濟損失?超過甲方支?付的違約金?時,實際經?濟損失與違?約金的差額?部分由甲方?據實賠償。?2.甲方?按乙方累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金,合同?繼續履行。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條關于?產權登記的?約定。在乙?方實際接收?該房屋之日?起,甲方協?助乙方在房?地產產權登?記機關規定?的期限內向?房地產產權?登記機關辦?理權屬登記?手續。如因?甲方的過失?造成乙方不?能在雙方實?際交接之日?起____?天內取得房?地產權屬證?書,乙方有?權提出退房?,甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內將乙方?已付款退還?給乙方,并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第十條?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產權?糾紛,有關?按揭、抵押?債務、稅項?及租金等,?甲方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項,由甲方?承擔全部責?任。第十一?條因本房屋?權轉移所發?生的土地稅?由甲方向國?家交納,契?稅由乙方向?國家交納;?其他房屋交?易所發生的?稅費除另有?約定的外,?均按政府的?規定由甲乙?雙方分別交?納。第十二?條本合同未?盡事項,由?甲、乙雙方?另行議定,?并簽訂補充?協議。第十?三條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內?,空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?及其附件和?補充協議中?未規定的事?項,均遵照?中華人民共?和國有關法?律、法規和?政策執行。?第十四條甲?、乙一方或?雙方為境外?組織或個人?的,本合同?應經該房屋?所在地公證?機關公證。?第十五條本?合同在履行?中發生爭議?,由甲、乙?雙方協商解?決。協商不?成時,甲、?乙雙方同意?由____?_仲裁委員?會仲裁。（?甲、乙雙方?不在本合同?中約定仲裁?機構,事后?又沒有達成?書面仲裁協?議的,可向?人民法院起?訴。）第十?六條本合同?（經甲、乙?雙方簽字）?（經___?__公證（?指涉外房屋?買賣）之日?起生效。第?十七條本合?同連同附表?共____?頁,一式_?___份,?甲、乙雙方?各執一份,?_____?各執一份,?均具有同等?效力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_甲方代理?人（簽章）?：____?_??乙方代理?人（簽章）?：____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日簽?于：___?__?????????????簽于?：____?_土地買?賣合同常用?版（六）?甲方：__?___乙?方：___?__丙方?：____?_經各方?友好協商，?本著平等、?自愿、有償?、誠實信用?原則，就土?地轉讓事宜?達成協議如?下：一、?地塊概況?1、該地塊?位于___?__，土地?面積為__?__平方米?（折___?_畝）。宗?地四至及界?址點座標詳?見附件國有?土地使用證?。2、現?該地塊的用?途為住宅、?工業、綜合?和商業用地?。二、轉?讓方式1?、甲方保證?通過土地掛?牌形式把該?地塊轉讓給?乙方，并確?保該地塊的?容積率大于?等于___?__，綠化?率不少于_?___%，?土地用途為?商業、住宅?用地。2?、土地的轉?讓價為__?__萬元/?畝[包括級?差地租、市?政配套費、?開發補償費?、建筑物和?構筑物的拆?遷安置費、?青苗補償費?、空中或地?下的管線（?水、電、通?訊等）遷移?費和土地管?理費]，轉?讓總價為人?民幣___?_萬元。?3、乙方同?意按以下時?間和金額分?二期向甲方?支付土地價?款：第一?期定金，地?價款的__?__%，計?人民幣__?__萬元，?付款時間及?條件：雙方?簽訂協議書?，且已辦好?土地掛牌手?續并在本條?第四款規定?的抵押登記?手續辦妥后?____天?內支付;?第二期，付