第10頁共10頁個人租房協議?書電子參考模?板甲方（出?租方）：__?___????乙?方（承租方）?：_____?經協商，甲?方自愿將位于?_____自?有住宅（房權?證第____?號）租給乙方?僅作為普通住?房和辦公使用?，并達成如下?協議：一、?租期暫定__?__年。即從?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。年租金?人民幣___?__含采暖費?、物業費）。?二、租期內?，租金每季度?共人民幣：_?____元整?，租金先付后?住，乙方應于?每季初___?_日前支付下?季度房租，不?得拖欠。租房?押金人民幣：?_____元?整。租房合同?終止，甲方驗?收房屋無誤后?，將押金退還?乙方，押金不?計利息。三?、租期內甲方?不隨意調整租?金價格（物價?因素除外），?并結清乙方承?租前所有費用?;乙方承租期?間所產生的水?、電、電話、?網絡、有線電?視、停車費、?房屋租賃稅費?等費用由乙方?自行承擔。?四、甲方須出?示房產證和身?份證，以證明?房屋的所有權?。五、協議?期滿后，甲乙?雙方如不租或?續租，應提前?1個月通知對?方;在同等條?件下，乙方有?優先續租權。?六、甲方提?供完好的房屋?、設施、設備?，乙方應注意?愛護，不得破?壞房屋的裝修?、結構及設備?、設施，否則?應按價賠償。?如使用中有非?人為損壞，應?由甲方負責維?修。七、本?合同一經簽訂?，雙方不得提?前解約;租賃?期內如遇不可?抗力因素導致?無法繼續履行?本合同的，本?合同自行終止?，雙方互不承?擔違約責任。?八、租賃期?內如因乙方使?用不當導致火?災，并造成經?濟損失的，由?乙方按價賠償?給甲方，因不?可抗拒的自然?災害，乙方不?承擔賠償責任?。九、甲方?違約的處理規?定1、甲方?因不能提供本?合同約定的房?屋而解除合同?的，應支付乙?方違約金，違?約金為一個月?的租金。2?、由于甲方怠?于履行維修義?務或情況緊急?，乙方在通知?甲方并取得甲?方同意后組織?維修的，甲方?應支付乙方費?用或折抵租金?，但乙方應提?供有效憑證。?3、甲方違?反本合同約定?，提前收回房?屋的，應支付?乙方違約金，?違約金為一個?月的租金。?4、甲方因非?法出租房屋而?導致本合同無?效時，甲方應?賠償乙方損失?。十、乙方?違約的處理規?定在租賃期?內，乙方有下?列行為之一的?，甲方有權終?止合同，收回?該房屋，乙方?應向甲方支付?違約金（押金?人民幣___?__元），若?支付的違約金?不足彌補甲方?損失的，乙方?還應負責賠償?直至達到彌補?全部損失為止?。1、未經?甲方書面同意?，擅自將房屋?轉租、轉借給?他人使用的;?2、未經甲?方同意，擅自?拆改變動房屋?結構或損壞房?屋，且經甲方?通知，在規定?期限內仍未糾?正并修復的;?3、擅自改?變本合同規定?的租賃用途或?利用該房屋進?行違法活動的?;4、拖欠?房租累計一個?月以上的。未?經甲方書面同?意，乙方不得?將該房屋轉租?或轉借他人使?用，更不得利?用該房屋進行?非法活動。?十一、此合同?未盡事宜，雙?方協商解決，?并做出補充條?款，補充條款?與本合同具有?同等法律效力?。雙方如果出?現糾紛，先友?好協商，協商?不成的，由人?民法院裁定。?十二、本協?議一式二份，?甲乙雙方各執?一份，具有同?等法律效力，?自簽字之日起?生效。十三?、甲方友情協?助乙方辦理有?關事宜。水?表底數：__?__噸電表底?數____度?甲方：__?___??????????身?份證：___?__??????????電話?：_____?_____?乙方：___?__??????????身份?證：____?_??????????電話：?______?____簽?訂日期：個?人租房協議書?電子參考模板?（二）甲方?（房主）：_?____???????身份證號碼：?_____?乙方（承租人?）：____?_?????身?份證號碼：_?____甲?、乙雙方通過?友好合作，協?商一致的原則?，就房屋租賃?事宜達成如下?協議：一、?租賃地點及設?施：1、租?賃地址：東馬?圈鎮和駿新家?園____號?樓2單元20?2室2房型規?格：面積59?7平米，一室?一廳2、室?內附屬設施：?座便、洗菜池?、一組櫥柜?3、房屋鑰匙?1把。二、?租期壹年，從?____年_?___月__?__日起到_?___年__?__月___?_日為止，必?須一次性付清?租金后使用。?三、年租金?為人民幣__?___元，取?暖費和物業管?理費有乙方承?擔。租賃期?內的水、有線?電視、房屋維?修、電、煤氣?、電話、網費?等由乙方支付?;乙方在租用?期的水、電費?由乙方自主到?供水、供電部?門交費，用電?卡和水表如有?損壞，由乙方?負責修理或更?新。確需甲?方出面協助解?決時，乙方應?支付甲方必要?費用。以上?繳費收據請乙?方自行保存，?以備查對。?四、保證金?1、交付租金?同時，乙方應?另付保證金人?民幣（小寫）?元，（大寫）?元，（租房終?止，驗收無誤?后，將押金退?還乙方，不計?利息）2?、本協議作為?本期保證金收?據，請妥善保?管;當本期保?證金轉入下期?租房協議后，?本協議作為保?證金收據的功?能自動作廢、?同時按新協議?條款執行老協?議自行作廢。?五、乙方租?用后應注意以?下事項：1?、乙方應遵紀?守法，并自行?辦理相關手續?、承擔相關責?任。2、乙?方應注意居住?和經營安全，?自行采取防火?、防盜等安全?措施。加強?用電安全，不?得亂拖、亂接?電線;對于防?盜、防火、用?電安全進行經?常檢查。如?乙方措施不當?造成的所有損?失，其損失由?乙方自行承擔?;造成甲方房?屋財產損失，?由乙方全額賠?償給甲方;造?成第三方房屋?財產損失，由?乙方負責處理?，由乙方全額?賠償對方。?并按違約處理?3、乙方對?租用房沒有處?理權，不能擅?自與人合租、?轉租或借給他?人，也不能改?變其用途，否?則屬于違約。?如有此類情?況發生除支付?違約金外，甲?方有權解除協?議并收回房屋?。附：電表?底數____?_;水表底數?_____;?以上數據由?乙方自行核對?，自行填寫。?4、乙方在?租用期內，不?得改變房屋結?構及其設施，?如須裝璜需經?得甲方同意;?使用中如有損?壞或管道堵塞?，應予修復、?疏通，費用自?理。乙方退?租或租期到期?不再續租請同?時恢復房屋原?貌，產生費用?由乙方自理，?并按違約處理?。5、甲方?不分擔乙方在?租房期內對其?自身造成的損?失和對第三方?造成的任何道?德、經濟、經?營和法律責任?及損失。六?、有關退租、?轉讓的條款?1、協議期內?，乙方履行本?協議所有條款?后，甲方不得?提前收回房屋?（發生甲方能?力范圍之外的?不可抗事件和?乙方違約的情?況下除外），?。2、乙方?租期未到期而?要求退租時，?必須與甲方協?商一致，另要?支付違約金給?甲方。3、?協議期內，乙?方如果出現以?下任何情況：?退租、轉讓、?及由于乙方違?約原因造成甲?方提前收回房?屋的任一情況?下，乙方都必?須按協議繳清?所有應付款項?。4、乙方?承租到期應完?好歸還租房協?議和所有鑰匙?及有關物品，?如果所租房內?的所用設備有?損壞，乙方負?責修復或者甲?方在保證金內?扣除相應賠償?金額。5、?續租方需超出?租期時，必須?同甲方簽訂新?的租房協議。?6、甲乙雙?方欲在租賃期?滿后不再續租?，需提前一個?月通知對方。?7、轉讓交?接，水、電、?設施及有關經?濟費用問題，?由雙方自行處?理，如有遺留?問題，續租方?自行承擔，甲?方不負連帶責?任。七、有?關續租的事項?1、租房者?在遵守前期協?議的情況下，?可以獲得優先?續租權，但必?須在原租期結?束日前一個月?與甲方重新簽?訂租房協議，?租金在前期協?議租金基礎上?由雙方協商決?定。2、在?原租期已到期?，新的續租協?議還未簽訂的?情況下，甲方?將收回房屋，?不再簽約續租?。八、本協?議經甲乙各方?協商一致、同?意、簽名蓋章?后生效，簽訂?之日為本協?議的生效日期?;所有條款必?須執行、本協?議內所涉違約?的違約金金額?為人民幣伍佰?元整，凡乙方?違約將支付給?甲方違約金外?同時甲方收回?房屋并且乙方?根據本協議條?款繳清各種費?用所有應付款?。九、本租?房協議為甲乙?雙方的正式協?議，以原件為?準（復印件不?能作為正式協?議使用）。?十、其它未盡?事宜由甲，乙?雙方協商解決?，協商不成可?按有關現行法?規辦理或提交?有關仲裁機關?進行仲裁十?一、本協議壹?式兩份，每份?肆頁，甲乙各?方各執壹份。?甲方：__?___簽名蓋?章聯系電話?：_____?乙方：__?___簽名蓋?章聯系電話?：_____?本協議簽訂?于：____?年____月?____日即?日生效個人?租房協議書電?子參考模板（?三）出租方?：_____?（以下簡稱甲?方）承租方?：_____?????（以下簡稱?乙方）,身份?證：____?_根據甲、?乙雙方在自愿?、平等、互利?的基礎上，經?協商一致，為?明確雙方之間?的權利義務關?系，就甲方將?其合法擁有的?房屋出租給乙?方使用，乙方?承租甲方房屋?事宜，訂立本?合同。一、?房屋地址：_?____。用?于普通住房。?二、租賃期?限及約定1?、該房屋租賃?期共一年。自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。2?、房屋租金：?每季度□半年?□15天付款?。另付水卡、?電卡、機頂盒?押金____?_元，共計_?____。?（大寫：__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元整）乙方?租賃期間，水?費、電費、取?暖費、燃氣費?、電話費、物?業費以及其它?由乙方居住而?產生的費用由?乙方負擔。租?賃結束時，乙?方須交清欠費?。房屋終止?，乙方退回水?、電卡、機頂?盒，甲方驗收?無誤后，將押?金退還乙方，?不計利息。?3、乙方向甲?方，租賃該房?屋僅作為普通?住房使用。?4、租賃期滿?，甲方有權收?回出租房屋，?乙方應如期交?還。乙方如要?求續租，則必?須在租賃期滿?前15天內通?知甲方，經甲?方同意后，重?新簽訂租賃合?同。三、房?屋修繕與使用?在租賃期內?，乙方應合理?使用其所承租?的房屋及其附?屬設施。如乙?方因使用不當?造成房屋及設?施損壞的，乙?方應負責修復?或給予經濟賠?償。四、違?約的處理規定?在租賃期內?，乙方有下列?行為之一的，?甲方有權終止?合同。此次租?賃不設違約金?，如甲方有嚴?重損失乙方應?責賠償直至彌?補全部損失即?可。（1）?租賃期間，未?經甲方書面同?意，乙方不得?擅自轉租、轉?借承租房屋。?（2）未經?甲方同意，擅?自拆改變動房?屋結構或損壞?房屋，且經甲?方通知，在規?定期限內仍未?糾正并修復的?;（3）擅?自改變本合同?規定的租賃用?途或利用該房?屋進行違法活?動的;（4?）拖欠房租累?計一個月以上?的。五、本?協議一式兩份?，甲。