第20頁(yè)共20頁(yè)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議范本?甲方：___?__???????????乙方：_?____乙?方購(gòu)買甲方房?屋，雙方經(jīng)友?好協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議以資共?同遵守：一?、甲方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位置為?_____，?該宅基地登記?面積共___?_平方米；?二、該宅基地?的附屬設(shè)施同?時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬?設(shè)施包括：_?______?。三、甲方?對(duì)該房屋狀態(tài)?陳述和承諾如?下：1、保?證對(duì)該宅基地?有處分權(quán)；如?有共有權(quán)人，?甲方已經(jīng)取得?了共有權(quán)人對(duì)?轉(zhuǎn)讓該房屋的?一致同意；?2、該房屋的?抵押狀況為：?______?______?______?______?____。?3、該房屋的?使用狀況為：?______?______?______?______?____。?四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)?格為人民幣￥?_____元?（大寫___?__元）。?該價(jià)格不包括?轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契?稅、和該宅基?地過(guò)戶等費(fèi)用?，所有費(fèi)用由?乙方自行承擔(dān)?。五、乙方?付款方式和期?限：____?______?______?______?_____。?六、宅基地?交付時(shí)間：_?______?______?______?______?______?。七、乙方?已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買?的宅基地的具?體情況包括但?不限于宅基地?產(chǎn)權(quán)、使用等?作了詳細(xì)了解?并已知悉。?八、甲方違反?本協(xié)議導(dǎo)致宅?基地不能過(guò)戶?或無(wú)故進(jìn)行交?付，甲方應(yīng)支?付給乙方違約?金_____?萬(wàn)元；乙方未?按本協(xié)議付款?，乙方應(yīng)支付?給甲方違約金?_____萬(wàn)?元。九、本?協(xié)議一式二份?，各方各執(zhí)一?份。自甲、乙?雙方簽字后生?效，未盡事宜?雙方協(xié)商解決?。十、雙方?往來(lái)通訊方式?如下：甲方?：_____?身份證號(hào)碼?____年?____月_?___日乙?方：____?_身份證號(hào)?碼____?年____月?____日?農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議范本（?二）甲方：?_____???????????身份證：_?____乙?方：____?_??????????身份證?：_____?甲、乙雙方?本著責(zé)任分清?、自愿有償?shù)?原則，經(jīng)雙方?充分的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)讓之?宅基地的土地?使用權(quán)（長(zhǎng)期?使用）及上蓋?有一層的房產(chǎn)?所有權(quán)事宜達(dá)?成如下協(xié)議，?由雙方共同遵?守。一、甲?方同意將位于?面積____?平方米的土地?使用權(quán)及上蓋?有一層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給乙方?。二、該宅?基地四鄰至：?東鄰：___?__、西鄰：?_____、?南鄰：___?__、北鄰：?_____。?三、雙方責(zé)?任。1、甲?方保證該宅基?地的使用權(quán)權(quán)?屬甲方使用，?在轉(zhuǎn)讓使用前?甲方保證沒(méi)有?將該宅基地使?用權(quán)進(jìn)行抵押?，也不存在其?他糾紛和債權(quán)?、債務(wù)糾紛，?如上述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交?接后因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓前存?在的債權(quán)、債?務(wù)糾紛，甲方?承擔(dān)全部責(zé)任?，按甲方違約?處理。2、?如國(guó)家政策允?許過(guò)戶，甲方?無(wú)償協(xié)助乙方?辦理過(guò)戶手續(xù)?，有關(guān)過(guò)戶甲?、乙雙方要付?費(fèi)用由乙方負(fù)?責(zé)。3、乙?方責(zé)任：在使?用期限內(nèi)，如?遇國(guó)家或者有?關(guān)政策部門依?法對(duì)該地征收?時(shí)所賠償?shù)娜?部資金歸乙方?所得，相關(guān)費(fèi)?用均也有乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元（?大寫：___?__元整）。?五、本協(xié)議?生效后，甲方?以及其繼承人?不得向乙方主?張享有該地的?使用權(quán)及地上?建筑物的所有?使用權(quán)，單方?違約金為__?___萬(wàn)元整?。六、未盡?事宜，由雙方?協(xié)商解除，所?簽訂的補(bǔ)充和?修改與本協(xié)議?不可分割，具?有同等的法律?效力。七、?本協(xié)議一式兩?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?自雙方簽字之?日起生效。?甲方：___?__??????????身份?證：____?_簽訂日期?：_____?乙方：__?___??????????身?份證：___?__簽訂日?期：____?_公證人：?_____??????????身份證?：_____?簽訂日期：?_____?農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議范本（?三）轉(zhuǎn)讓方?：（簡(jiǎn)稱甲?方）受讓方：?（簡(jiǎn)稱乙方?）甲方自愿將?坐落于___?_市華房產(chǎn)及?宅基地一幅永?久性有償轉(zhuǎn)讓?給乙方，經(jīng)雙?方平等、友好?協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成?協(xié)議如下：?一、房產(chǎn)及宅?基地坐落于_?___市華，?四至分界東至?王X住宅，南?至出場(chǎng)肆米，?西至笪宅一線?，北至調(diào)基壹?米，房產(chǎn)上下?兩間及附房，?土地面積13?1.6平方米?。（因原華建?____號(hào)建?設(shè)工程規(guī)劃許?可證已經(jīng)登報(bào)?作廢，暫以此?證為準(zhǔn)，待重?新領(lǐng)證后以新?證載明為準(zhǔn)）?二、轉(zhuǎn)讓金?額：雙方議定?房產(chǎn)及宅基地?使用權(quán)現(xiàn)價(jià)為?人民幣陸拾陸?萬(wàn)整（660?000.00?元）。三、?付款方式：乙?方分兩次給付?。第一次在?雙方在協(xié)議簽?字之日___?_日內(nèi)付50?0000元，?余款在協(xié)議簽?字之日兩個(gè)月?內(nèi)給付。四?、甲方保證房?產(chǎn)及地籍的產(chǎn)?權(quán)真實(shí)合法，?受托人應(yīng)保證?受托事務(wù)真實(shí)?有效，并不對(duì)?乙方的施工、?建房權(quán)利產(chǎn)生?妨礙。五、?產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)?議第一次付清?款項(xiàng)之日起，?房產(chǎn)及宅基地?使用權(quán)屬歸于?乙方所有，乙?方有權(quán)在此宅?基地上修建房?屋，或再行轉(zhuǎn)?讓他人，甲方?無(wú)權(quán)干涉。在?乙方修建房屋?過(guò)程中，所有?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。六、乙?方接收房屋后?，在法律、國(guó)?家政策允許的?條件下，甲方?必須無(wú)條件配?合乙方辦理，?土地使用證、?房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)?戶等手續(xù)到乙?方手中，所需?稅收、費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?七、協(xié)調(diào)和處?理：乙方在建?房施工中，如?若發(fā)生土地產(chǎn)?權(quán)糾紛等出現(xiàn)?，由甲方負(fù)責(zé)?出面協(xié)調(diào)處理?。八、違約?責(zé)任：本協(xié)議?從雙方簽字當(dāng)?之日起任何一?方不得反悔違?約，如甲方違?約，應(yīng)賠償乙?方基建費(fèi)、裝?修費(fèi)、安裝費(fèi)?等損失并按合?同總價(jià)的30?%賠償甲方損?失。如乙方違?約，應(yīng)按合同?總價(jià)的30%?賠償甲方損失?。九、該房?產(chǎn)及宅基地如?被國(guó)家征收，?所涉所有拆遷?補(bǔ)償、安置等?款項(xiàng)均由乙方?享有。十、?本協(xié)議一式兩?份，雙方各執(zhí)?一份為據(jù)。甲?方：身份證?號(hào)：受托人：?身份證號(hào)：乙?方：____?_身份證?號(hào)：____?_農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范?本（四）甲?方：____?_乙方：_?____乙?方購(gòu)買甲方房?屋，雙方經(jīng)友?好協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議以資共?同遵守：一?、甲方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位置為?_____，?該宅基地登記?面積共___?_平方米；?二、該宅基地?的附屬設(shè)施同?時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬?設(shè)施包括：_?______?。三、甲方?對(duì)該房屋狀態(tài)?陳述和承諾如?下：1、保?證對(duì)該宅基地?有處分權(quán)；如?有共有權(quán)人，?甲方已經(jīng)取得?了共有權(quán)人對(duì)?轉(zhuǎn)讓該房屋的?一致同意；?2、該房屋的?抵押狀況為：?______?______?______?______?____。?3、該房屋的?使用狀況為：?______?______?______?______?____。?四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)?格為人民幣￥?_____元?（大寫___?__元）。?該價(jià)格不包括?轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契?稅、和該宅基?地過(guò)戶等費(fèi)用?，所有費(fèi)用由?乙方自行承擔(dān)?。五、乙方?付款方式和期?限：____?______?______?______?_____。?六、宅基地?交付時(shí)間：_?______?______?______?______?______?。七、乙方?已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買?的宅基地的具?體情況包括但?不限于宅基地?產(chǎn)權(quán)、使用等?作了詳細(xì)了解?并已知悉。?八、甲方違反?本協(xié)議導(dǎo)致宅?基地不能過(guò)戶?或無(wú)故進(jìn)行交?付，甲方應(yīng)支?付給乙方違約?金_____?萬(wàn)元；乙方未?按本協(xié)議付款?，乙方應(yīng)支付?給甲方違約金?_____萬(wàn)?元。九、本?協(xié)議一式二份?，各方各執(zhí)一?份。自甲、乙?雙方簽字后生?效，未盡事宜?雙方協(xié)商解決?。十、雙方?往來(lái)通訊方式?如下：__?___。甲?方：____?_身份證號(hào)?碼____?年____月?____日?乙方：___?__身份證?號(hào)碼___?_年____?月____日?農(nóng)村宅基地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本?（五）轉(zhuǎn)讓?方：受讓方?：（以下簡(jiǎn)稱?乙方）住x?x省xx縣x?x鎮(zhèn)總寨村農(nóng)?民（以下簡(jiǎn)稱?乙方）甲乙雙?方就宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿、平?等、友好協(xié)商?，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：一?、宅基地坐落?、面積甲方?將自己所有的?坐落于xx村?五社路西的宅?基地轉(zhuǎn)讓給乙?方，具體位置?編號(hào)號(hào)（東至?張家、南至巷?道、西至張家?、北至張家）?，面積平方米?。上述宅基?地的使用權(quán)歸?乙方享有。?二、轉(zhuǎn)讓金額?：該宗地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人民?幣_(tái)____?元。三、付?款方式及期限?甲乙雙方簽?訂協(xié)議書后乙?方一次性向甲?方支付人民幣?_____元?。四、房產(chǎn)?歸屬1.在?該宅基地上的?房屋由乙方自?行出資建造，?房產(chǎn)歸乙方所?有。2.在?法律政策許可?的前提下，甲?方應(yīng)無(wú)條件配?合乙方將土地?證辦理到乙方?名下，所涉的?相關(guān)費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?五、違約責(zé)任?本協(xié)議簽訂?后，任何一方?均不得反悔。?如甲方反悔應(yīng)?當(dāng)向乙方全額?退還宅基地轉(zhuǎn)?讓款____?_元，并償付?違約金100?00萬(wàn)元，如?造成乙方損失?的，還應(yīng)賠償?乙方的損失（?包括建房、裝?修工程款和房?地產(chǎn)增值部分?）;如乙方反?悔，則已付的?土地轉(zhuǎn)讓款1?0000元作?為違約金償付?給甲方。六?、未盡事宜：?未盡事宜雙方?另行協(xié)商。?七、協(xié)議生效?條件：本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字后?生效。本協(xié)議?一式二份，雙?方各執(zhí)一份。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?農(nóng)村宅基地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本?（六）受讓?方：（簡(jiǎn)稱乙?方）甲方自?愿將宅基地一?幅永久性有償?轉(zhuǎn)讓給乙方作?修建住宅之用?地，經(jīng)雙方自?愿、平等、友?好的協(xié)商，現(xiàn)?達(dá)成協(xié)議如下?：一、宅基?地坐落于號(hào)。?四邊分明為界?，面積平方米?。二、甲方?知曉國(guó)家宅基?地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定?，愿意按此合?同約定賠償由?此造成乙方的?損失，并保障?乙方的權(quán)益不?受侵犯。包括?使用權(quán)、收益?權(quán)、處置權(quán)。?甲方不得干涉?。三、乙方?不得改變此幅?地塊的使用性?質(zhì)，改擴(kuò)建不?得影響附近居?民的權(quán)益。如?采光等。由此?產(chǎn)生的糾紛，?乙方責(zé)任自負(fù)?。四、轉(zhuǎn)讓?金額：雙方議?定此幅宅基地?現(xiàn)價(jià)為人民幣?整。五、付?款方式：雙方?在協(xié)議簽字之?日，乙方一次?性付給甲方人?民幣_(tái)___?_元整。六?、產(chǎn)權(quán)歸屬：?協(xié)議雙方簽字?付款之日起，?該幅宅基地所?有權(quán)屬歸于乙?方所有，乙方?有權(quán)在此宅基?地上修建、改?建房屋，本族?及異姓人等無(wú)?權(quán)干涉、爭(zhēng)議?。在乙方修建?房屋過(guò)程中，?所需水、電由?甲方負(fù)責(zé)辦理?，所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。道?路有人干涉，?甲方全部負(fù)責(zé)?。乙方在房屋?建成后，甲方?必須無(wú)條件配?合乙方辦理，?土地使用證、?房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)?戶等手續(xù)到乙?方手中，所需?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。七、協(xié)?調(diào)和處理：乙?方在建房施工?中，如若發(fā)生?土地產(chǎn)權(quán)糾紛?等出現(xiàn)，由甲?方負(fù)責(zé)出面協(xié)?調(diào)處理，如有?協(xié)調(diào)處理不好?，甲方應(yīng)負(fù)相?關(guān)的責(zé)任。甲?乙雙方如產(chǎn)生?矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)?解決，協(xié)調(diào)地?點(diǎn)由乙方確定?，如訴訟由乙?方確定訴訟法?院地址。八?、違約責(zé)任：?本協(xié)議從雙方?簽字當(dāng)之日起?任何一方不得?反悔違約，如?甲方違約必須?在原轉(zhuǎn)讓金全?額的基礎(chǔ)上加?倍賠償乙方，?即賠償元整。?____年以?后違約以每年?15%遞增，?轉(zhuǎn)讓合同簽訂?日期為合同生?效日期，不滿?一年算一年，?滿一年不滿二?年算二年。以?此類推。即：?賠償金額=原?金額*2*（?1+15%）?^n。n=轉(zhuǎn)?讓年限___?__1。舉例?如下：成交金?額確定為10?0萬(wàn)元，第二?年原房主反悔?了，違約金=?100萬(wàn)元*?2*（1+1?5%）^（2?_____1?）=230萬(wàn)?元。如造成乙?方損失（如基?建費(fèi)、裝修費(fèi)?、安裝費(fèi)），?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償給乙方，如?乙方違約，甲?方在收取乙方?的轉(zhuǎn)讓金全額?不退回給乙方?，作抵消乙方?違約金。甲方?原有的房屋價(jià)?值在甲乙雙方?簽訂合同后價(jià)?值歸零。九?、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?：乙方轉(zhuǎn)讓房?屋時(shí)應(yīng)提前3?0天通知甲方?，可以電話通?知或發(fā)告知函?，甲方電話變?更或通訊地址?變更導(dǎo)致通知?乙方通知不到?甲方，責(zé)任在?甲方。乙方無(wú)?責(zé)。在同樣?價(jià)格同樣條件?下甲方享有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。可?以在乙方簽訂?轉(zhuǎn)讓合同前，?決定是否匹配?合同。一旦乙?方與第三方簽?訂了合同，優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)?失效。十、?該宅基地如國(guó)?家需要，需甲?方配合提供相?關(guān)手續(xù)，甲方?不得推辭，賠?償金由乙方所?有。如遇到拆?遷占地等事情?，甲方只享有?戶口所帶來(lái)?的收益，其他?一切收益都?xì)w?乙方所有。?此協(xié)議一式兩?份，雙方各執(zhí)?一份為據(jù)。?甲方：___?__??????????身份證號(hào)：_?____乙?方：證明人?：年身份證?號(hào)：日月農(nóng)?村宅基地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議范本（七?）甲方：_?____???????????乙方?：_____?乙方購(gòu)買甲?方房屋，雙方?經(jīng)友好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議以?資共同遵守：?一、甲方轉(zhuǎn)?讓的宅基地位?置為____?_，該宅基地?登記面積共_?___平方米?；二、該宅?基地的附屬設(shè)?施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，?附屬設(shè)施包括?：_____?__。三、?甲方對(duì)該房屋?狀態(tài)陳述和承?諾如下：1?、保證對(duì)該宅?基地有處分權(quán)?；如有共有權(quán)?人，甲方已經(jīng)?取得了共有權(quán)?人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房?屋的一致同意?；2、該房?屋的抵押狀況?為：____?______?______?______?______?。3、該房?屋的使用狀況?為：____?______?______?______?______?。四、轉(zhuǎn)讓?的價(jià)格為人民?幣￥____?_元（大寫_?____元）?。該價(jià)格不?包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生?的契稅、和該?宅基地過(guò)戶等?費(fèi)用，所有費(fèi)?用由乙方自行?承擔(dān)。五、?乙方付款方式?和期限：__?______?______?______?______?_。六、宅?基地交付時(shí)間?：_____?______?______?______?______?__。七、?乙方已經(jīng)對(duì)所?購(gòu)買的宅基地?的具體情況包?括但不限于宅?基地產(chǎn)權(quán)、使?用等作了詳細(xì)?了解并已知悉?。八、甲方?違反本協(xié)議導(dǎo)?致宅基地不能?過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)?行交付，甲方?應(yīng)支付給乙方?違約金___?__萬(wàn)元；乙?方未按本協(xié)議?付款，乙方應(yīng)?支付給甲方違?約金____?_萬(wàn)元。九?、本協(xié)議一式?二份，各方各?執(zhí)一份。自甲?、乙雙方簽字?后生效，未盡?事宜雙方協(xié)商?解決。十、?雙方往來(lái)通訊?方式如下：?甲方：___?__身份證?號(hào)碼___?_年____?月____日?乙方：__?___身份?證號(hào)碼__?__年___?_月____?日農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范?本（八）甲?方：____?_身份證號(hào)碼?_____?乙方：___?__身份證號(hào)?碼_____?乙方購(gòu)買甲?方房屋，雙方?經(jīng)友好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議以?資共同遵守：?一、甲方轉(zhuǎn)?讓的宅基地位?置為____?_，該宅基地?登記面積共_?___平方米?；二、該宅?基地的附屬設(shè)?施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，?附屬設(shè)施包括?：_____?__。三、?甲方對(duì)該房屋?狀態(tài)陳述和承?諾如下：1?、保證對(duì)該宅?基地有處分權(quán)?；如有共有權(quán)?人，甲方已經(jīng)?取得了共有權(quán)?人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房?屋的一致同意?；2、該房?屋的抵押狀況?為：____?______?______?______?______?。3、該房?屋的使用狀況?為：____?______?______?______?______?。四、轉(zhuǎn)讓?的價(jià)格為人民?幣￥____?_元（大寫_?____元）?。該價(jià)格不?包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生?的契稅、和該?宅基地過(guò)戶等?費(fèi)用，所有費(fèi)?用由乙方自行?承擔(dān)。五、?乙方付款方式?和期限：__?______?______?______?______?_。六、宅?基地交付時(shí)間?：_____?______?______?______?______?__。七、?乙方已經(jīng)對(duì)所?購(gòu)買的宅基地?的具體情況包?括但不限于宅?基地產(chǎn)權(quán)、使?用等作了詳細(xì)?了解并已知悉?。八、甲方?違反本協(xié)議導(dǎo)?致宅基地不能?過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)?行交付，甲方?應(yīng)支付給乙方?違約金___?__萬(wàn)元；乙?方未按本協(xié)議?付款，乙方應(yīng)?支付給甲方違?約金____?_萬(wàn)元。九?、本協(xié)議一式?二份，各方各?執(zhí)一份。自甲?、乙雙方簽字?后生效，未盡?事宜雙方協(xié)商?解決。十、?雙方往來(lái)通訊?方式如下：?甲方：___?__???????????乙方：_?____身?份證號(hào)碼身份?證號(hào)碼__?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議范本（?九）甲方：?_____???????????身份證：_?____乙?方：____?_??????????身份證?：_____?甲、乙雙方?本著責(zé)任分清?、自愿有償?shù)?原則，經(jīng)雙方?充分的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)讓之?宅基地的土地?使用權(quán)（長(zhǎng)期?使用）及上蓋?有一層的房產(chǎn)?所有權(quán)事宜達(dá)?成如下協(xié)議，?由雙方共同遵?守。一、甲?方同意將位于?面積____?平方米的土地?使用權(quán)及上蓋?有一層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給乙方?。二、該宅?基地四鄰至：?東鄰：___?__、西鄰：?_____、?南鄰：___?__、北鄰：?_____。?三、雙方責(zé)?任。1、甲?方保證該宅基?地的使用權(quán)權(quán)?屬甲方使用，?在轉(zhuǎn)讓使用前?甲方保證沒(méi)有?將該宅基地使?用權(quán)進(jìn)行抵押?，也不存在其?他糾紛和債權(quán)?、債務(wù)糾紛，?如上述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交?接后因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓前存?在的債權(quán)、債?務(wù)糾紛，甲方?承擔(dān)全部責(zé)任?，按甲方違約?處理。2、?如國(guó)家政策允?許過(guò)戶，甲方?無(wú)償協(xié)助乙方?辦理過(guò)戶手續(xù)?，有關(guān)過(guò)戶甲?、乙雙方要付?費(fèi)用由乙方負(fù)?責(zé)。3、乙?方責(zé)任：在使?用期限內(nèi)，如?遇國(guó)家或者有?關(guān)政策部門依?法對(duì)該地征收?時(shí)所賠償?shù)娜?部資金歸乙方?所得，相關(guān)費(fèi)?用均也有乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元（?大寫：___?__元整）。?五、本協(xié)議?生效后，甲方?以及其繼承人?不得向乙方主?張享有該地的?使用權(quán)及地上?建筑物的所有?使用權(quán)，單方?違約金為__?___萬(wàn)元整?。六、未盡?事宜，由雙方?協(xié)商解除，所?簽訂的補(bǔ)充和?修改與本協(xié)議?不可分割，具?有同等的法律?效力。七、?本協(xié)議一式兩?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?自雙方簽字之?日起生效。?甲方：___?__??????????身份?證：____?_簽訂日期?：_____?乙方：__?___??????????身?份證：___?__簽訂日?期：____?_公證人：?_____??????????身份證?：_____?簽訂日期：?_____?農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議范本（?十）甲方：?

身份證號(hào)：?乙方：

身?份證號(hào)：根?據(jù)相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，甲?方完全自愿將?自己位于的?宅基地有償轉(zhuǎn)?讓給乙方，甲?方子女及其他?親屬均對(duì)此無(wú)?異議，現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致，訂立本協(xié)?議，供雙方共?同遵守。一?、該宗宅基地?坐落位置及面?積該宗宅基?地坐落于

縣?

鎮(zhèn)

村號(hào)?，位于

，?面積共計(jì)：_?____。詳?見(jiàn)附件1：轉(zhuǎn)?讓地基粗略手?繪圖，2：照?片資料。二?、甲方承諾如?下：1、甲?方陳諾：該宅?基地轉(zhuǎn)讓給乙?方后，不在現(xiàn)?有的場(chǎng)院和出?行通道上建房?，也不得將場(chǎng)?院和出行通道?轉(zhuǎn)讓或者向外?出租，否則承?擔(dān)違約責(zé)任。?2、甲方保?證對(duì)該宅基地?有處分權(quán);如?有共有權(quán)人，?甲方已經(jīng)取得?了共有權(quán)人（?包括父母、配?偶及子女）對(duì)?轉(zhuǎn)讓該房屋的?一致同意;該?宅基地未做任?何抵押和質(zhì)押?。三、轉(zhuǎn)讓?的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人民幣?￥：

元（大?寫）。該價(jià)?格包括其他所?有費(fèi)用，乙方?付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?后，甲方不得?再以任何理由?索要有關(guān)該宅?地基的費(fèi)用。?四、乙方付?款方式和期限?：乙方于協(xié)?議簽訂

日內(nèi)?一次性向甲方?支付該宅地基?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲?方同時(shí)向乙方?提供手寫收款?收據(jù)，并簽字?畫押。自轉(zhuǎn)讓?費(fèi)付清之日起?，該宗地的宅?基地使用權(quán)歸?乙方所有。?五、甲方的權(quán)?利和義務(wù)1?、自本協(xié)議簽?字生效后，甲?方失去了該宗?地的使用權(quán)、?收益權(quán)、處置?權(quán)、建設(shè)權(quán)。?今后因該塊地?所發(fā)生的一切?權(quán)利歸乙方所?有。2、如?今后需辦理相?關(guān)宅基地過(guò)戶?手續(xù)，甲方及?見(jiàn)證人必須隨?時(shí)隨地隨叫隨?到配合乙方辦?理宅基地過(guò)戶?轉(zhuǎn)讓手續(xù)。?3、甲方必須?處理好四鄰關(guān)?系及家庭成員?之間的關(guān)系，?如有土地權(quán)屬?爭(zhēng)議、宅基地?糾紛、家庭成?員之間為該宗?宅基地發(fā)生矛?盾，即由甲方?主動(dòng)調(diào)解、排?除、消化，直?到干擾完全消?失為止。否則?，視為甲方違?約。4、甲?方保證其對(duì)宅?基地?fù)碛型耆?權(quán)利，無(wú)任何?權(quán)利瑕疵、無(wú)?任何經(jīng)濟(jì)糾紛?。五、乙方?的權(quán)利和義務(wù)?1、自本協(xié)?議簽字之日起?，乙方擁有該?宗地的使用權(quán)?、收益權(quán)、建?設(shè)權(quán)、處置權(quán)?及基于該宗地?的所有權(quán)利。?2、乙方按?約定向甲方交?付該宗地轉(zhuǎn)讓?款。六、違?約責(zé)任1、?甲方若違反本?協(xié)議，須承擔(dān)?違約責(zé)任，乙?方有權(quán)選擇解?除協(xié)議，甲方?應(yīng)全額退還乙?方已付錢款，?并按照轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款的百分之?三十向乙方支?付違約金，并?賠償乙方因此?造成的損失，?乙方損失含該?宗宅基地增值?部分。2、?乙方若不按本?協(xié)議約定向甲?方支付該宅基?地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?須承擔(dān)違約責(zé)?任，賠償甲方?損失。七、?爭(zhēng)議解決方式?雙方在履行?本協(xié)議中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決。如協(xié)?商不成，雙方?均可向西安市?臨潼區(qū)人民法?院提起訴訟。?八、本協(xié)議?未盡事宜，可?以補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與本?協(xié)議具有同等?法律效力。?九、本協(xié)議一?式貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹份?。甲方：

?_____???????????乙方?：_____?身份證號(hào)：?_____

?????????身份證號(hào)：?_____?電話：___?__

???????????電話：_?____住?址：____?_

???????????住址：__?___見(jiàn)證?人：

身份證?號(hào)：見(jiàn)證人?住址：簽訂?地點(diǎn)：簽訂?日期：__?__年___?_月____?日農(nóng)