第13頁共13頁二手房買賣合同?標準范本合同?各方：甲方（?出賣人）身份?證號碼：乙方?（買受人）身?份證號碼：甲?、乙、兩方依據?自愿、誠信原則?，經友好協商，?達成如下一致意?見：第一條各?方承諾及保證?甲方承諾并保證?：擁有座落于_?____房屋的?所有權，該項所?有權是完整的，?不存在共有權、?抵押權、承租權?等權利瑕疵或負?擔。誠信履行本?合同書的項下的?合同義務。乙?方承諾并保證：?誠信履行本合同?書的項下的合同?義務。第二條?標的物甲方自?愿轉讓的房屋座?落于_____?房屋內現有裝?修及物品全部隨?房屋轉讓并不再?另外計價。第?三條價款本合?同書第二條項下?標的物全部計價?_______?_______?_______?_.各方確認?：在甲方及時履?行本合同書第六?條義務的前提下?，本條第一款的?價款為甲方轉讓?標的物的凈價，?即本合同書履行?過程中產生的稅?費由乙方承擔。?第四條交付與?支付1、本合?同書簽訂時，甲?方向乙方交付房?屋所有權、土地?使用權證書和全?部門鎖鑰匙、電?費、自來水費、?有線電視、電話?等交費證件。?2、本合同書簽?訂（并由雙方履?行了第1款義務?）后____天?內，乙方向甲方?支付所有房款_?____.第?五條所有權轉移?特別約定各方?確認：本合同書?項下標的物自交?付后轉移至乙方?。第六條協助?義務在乙方確?定的時間，甲方?應配合乙方辦理?房屋所有權證和?土地使用權證的?過戶手續至乙方?名下，包括但不?僅限于根據登記?部門的要求另行?簽訂合同文書、?提供身份證明等?。甲方不得因此?要求乙方另行向?甲方支付任何費?用。七、違約?責任1、因甲?方違反本合同書?第一條所有權瑕?疵擔保責任而導?致乙方主動或被?動參與訴訟（仲?裁）等爭議解決?程序，甲方須承?擔乙方由此產生?的全部損失并承?擔違約責任。?2、甲方如不能?及時履行本合同?書第六條協助義?務，應繼續履行?該項義務并承擔?違約責任。3?、乙方不能依約?承擔本合同書第?三條義務時，應?承擔違約責任。?4、甲方雙方?違反本合同書其?他約定的，依法?承擔相應的違約?責任。八、爭?議解決辦法本?合同書履行過程?中產生的一切糾?紛，應提交仲裁?委員會仲裁，其?裁決對雙方具有?約束力。九、?雜項規定1、?本合同書未竟事?項，由雙方依誠?信、公平原則另?行商定。2、?本合同書一式六?份，由甲、乙、?各執一份，另三?份由乙方保管用?于辦理變更登記?使用（如登記部?門要求另行簽訂?合同文書時，各?方得另行簽訂用?于登記，但各方?權利義務以本合?同書為準）3?、本合同書在各?方簽字后生效。?甲方簽名：?乙方簽名：_?___年___?_月____日?二手房買賣合?同標準范本（二?）甲方（出賣?人）身份證號?：乙方（買受?人）身份證號?：甲乙雙方在?平等、自愿、誠?實守信的前提下?，經過友好協商?，達成如下協議?：第一條甲方?自愿將其房屋出?售給乙方，乙方?也已充分了解該?房屋具體情況，?并自愿買受該房?屋。該房屋具體?狀況如下：（?一）房屋座落于?金鐘鎮大莊村大?莊中社，房屋間?，建筑面積為平?方米。（二）?房屋平面圖及其?四至見房產證；?該房屋占用范圍?內的土地使用權?隨該房屋一并轉?讓。第二條甲?方保證已如實陳?述上述房屋權屬?狀況和其他具體?狀況，保證該房?屋沒有設定擔保?、沒有權屬糾紛?，保證該房屋不?受他人合法追索?。第三條房屋?價格及房款交付?情況經甲乙雙?方協商該房屋出?售總價為人民幣?____元，大?寫：房款支付方?式：現金，一次?性付清。房款支?付時間：自本合?同簽訂之日起_?___日內。?三、乙方將房價?一次性付清后，?甲方將房屋鑰匙?移交乙方。第?三條乙方房款全?部付清后，甲方?須及時交付房屋?鑰匙給乙方，甲?方如果違約，乙?方有權解除本合?同。第四條乙?方全部或一部分?不履行本合同約?定的日期給付房?款時，其逾期部?分，乙方應加付?按日1‰計算的?違約金給與甲方?。逾期超過30?天，甲方有權解?除本合同。第?五條該房屋毀損?、滅失的風險自?房屋鑰匙正式交?付之日起轉移給?乙方。第六條?本合同未盡事宜?，甲、乙雙方可?另行訂立補充條?款或補充協議。?補充條款或補充?協議以及本契約?的附件均為本契?約不可分割的部?分。第七條本?合同一式兩份。?甲乙雙方各執壹?份，均具有相同?的法律效力。?第八條本合同自?甲乙雙方簽訂之?日起生效。甲?方（公章）__?___乙方（?公章）____?_法定代表人?（簽字）___?__法定代表?人（簽字）__?______?_年____月?____日_?___年___?_月____日?二手房買賣合?同標準范本（三?）賣方（以下?簡稱甲方）：?姓名：____?_（身份證號碼?）：地址：_?____????????聯?系電話：___?__共有人：?姓名：____?_（身份證號碼?）：地址：_?____????????聯?系電話：___?__買方（以?下簡稱乙方）：?姓名：___?__??????（?身份證號碼）：?_____地?址：_____?????????聯系電話：?_____第?一條房屋的基本?情況：甲方房?屋坐落于;位于?第_____層?戶，房屋結構為?_____，房?產證登記面積_?___平方米，?地下室一間，面?積平方，房屋權?屬證書號為.?第二條價格：?以房產證登記面?積為依據，每平?米元，該房屋售?價總金額為萬元?整，大寫：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____.?第三條付款方式?：乙方于本合?同簽訂之日向甲?方支付定金__?__元整，大寫?：_____，?日內交付萬元（?大寫），余款元?（大寫）在房屋?過戶手續辦理完?畢之日支付。?第四條房屋交付?期限：甲方應?于本合同簽訂之?日起日內，將該?房屋交付乙方。?第五條乙方逾?期付款的違約責?任：乙方如未?按本合同第三條?規定的時間付款?，甲方對乙方的?逾期應付款有權?追究違約責任。?自本合同規定的?應付款限期之第?二天起至實際付?款之日止，每逾?期一天，乙方按?累計應付款的_?___%向甲方?支付違約金。逾?期超過____?日，即視為乙方?不履行本合同，?甲方有權解除合?同，追究乙方的?違約責任。第?六條甲方逾期交?付房屋的違約責?任：除不可抗?拒的自然災害等?特殊情況外，甲?方如未按本合同?第四條規定的期?限將該房屋交給?乙方使用，乙方?有權按已交付的?房價款向甲方追?究違約責任。每?逾期一天，甲方?按累計已付款的?____%向乙?方支付違約金。?逾期超過___?_日，則視為甲?方不履行本合同?，乙方有權解除?合同，追究甲方?的違約責任。?第七條關于產權?過戶登記的約定?：甲方應協助?乙方在房屋產權?登記機關規定的?期限內向房屋產?權登記機關辦理?權屬過戶登記手?續。如因甲方的?原因造成乙方不?能在房屋交付之?日起____天?內取得房地產權?屬證書，乙方有?權解除合同，甲?方須在乙方提出?退房要求之日起?____天內將?乙方已付款退還?給乙方，并按已?付款的____?%賠償乙方損失?。第八條簽訂?合同之后，所售?房屋室內設施不?再變更。甲方保?證在交易時該房?屋沒有產權糾紛?，質量符合國家?有關規定，符合?房屋出售的法定?條件。房屋交付?使用之前的有關?費用包括水、電?、氣、物業、有?線等費用有甲方?承擔。由此引發?的糾紛有甲方自?行處理，于乙方?無關。第九條?甲方保證在辦理?完過戶手續之日?起日內，將戶口?遷出，逾期超過?____日，乙?方每日按已付款?的____%收?取違約金。第?十條因本房屋所?有權轉移所發生?的稅費均按國家?的有關規定由甲?乙雙方交納。?第十一條本合同?未盡事項，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽訂補充?協議。第十二?條本合同在履行?中發生爭議，由?甲、乙雙方協商?解決。協商不成?時，甲、乙雙方?同意由____?方所在地人民法?院起訴。第十?三條本合同一式?二份，甲、乙雙?方各執一份，甲?、乙雙方簽字之?日起生效。均具?有同等效力。?甲方：乙方：?____年_?___月___?_日二手房買?賣合同標準范本?（四）賣方：?_____（以?下簡稱甲方）????身份證?號：_____?買方：___?__（以下簡稱?乙方）????身份證號：_?____根據?《中華人民共和?國民法典》、《?中華人民共和國?城市房地產管理?法》及其他有關?法律、法規之規?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協商一致的基礎?上，就乙方向甲?方購買私有住房?，達成如下協議?：第一條：甲?方所售房屋權證?號及座落位置、?結構、層次、面?積、附屬設施。?1、甲方所售?房屋所有權證號?為“____號?”，房屋土地使?用權證號為“_?___號”;?2、甲方所售房?屋位于____?區____路（?街）____號?，為_____?結構;3、甲?方所售房屋建筑?面積____平?方米;4、甲?方所售房屋附屬?設施為____?_______?_______?_______?_____.?第二條：房屋價?格及其他費用。?1、甲、乙雙?方協商一致，甲?方所售房屋總金?額為（人民幣）?____拾__?__萬____?仟____佰元?整（含附屬設施?費用）;2、?甲、乙雙方達成?一致意見，雙方?交易稅費由方負?擔。第三條：?付款方式。__?_______?_______?_______?_______?______.?第四條：房屋?交付。甲、乙?雙方在房地局交?易所辦理完過戶?手續（繳納稅費?）后____日?內，甲方將房屋?交付乙方，因不?可抗力等因素造?成甲方逾期交房?的，則房屋交付?時間可據實予以?延長。第五條?：乙方逾期付款?的違約責任。?乙方未按本合同?規定的付款方式?付款，每逾期一?日，按照逾期金?額的2‰支付違?約金，逾期達一?個月以上的，即?視為乙方不履行?本合同，甲方有?權解除合同，屆?時將由乙方承擔?此次交易中雙方?的全部交易稅費?，并向甲方支付?購房款10%違?約金。第六條?：甲方逾期交房?的違約責任。?甲方未按本合同?第四條規定將房?屋及時交付使用?，每逾期一日，?按照購房總價的?2‰支付違約金?，逾期達一個月?以上的，即視為?甲方不履行本合?同，乙方有權解?除合同，由甲方?承擔此次交易中?雙方的全部交易?稅費，并向乙方?支付房價10%?的違約金。第?七條：甲方保證?在交接時該房屋?沒有產權糾紛和?財務糾紛，如交?接后發生該房屋?交接前即存在的?產權糾紛和財務?糾紛，由甲方承?擔全部責任。?第八條：本合同?未盡事宜，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽訂補充?協議，補充協議?與本合同具同等?法律效力。第?九條：本合同在?履行中發生爭議?，由甲、乙雙方?協商解決。協商?不成的，甲、乙?雙方可依法向該?房屋所在地人民?法院起訴。第?十條：本合同自?甲、乙雙方簽字?之日起生效。?第十一條：本合?同一式五份，甲?、乙雙方各執一?份，其他三份交?有關部門存檔。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___住址（?工作單位）__?___住址（工?作單位）___?__聯系電話?：_____????????聯系電話：__?______?_年____月?____日二?手房買賣合同標?準范本（五）?賣方：____?_（簡稱甲方）?身份證號碼：?_____買?方：_____?（簡稱乙方）?身份證號碼：_?____根據?《中華人民共和?國民法典》、《?中華人民共和國?城市房地產管理?法》及其他有關?法律、法規之規?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協商一致的基礎?上，就乙方向甲?方購買房產簽訂?本合同，以資共?同信守執行。?第一條乙方同意?購買甲方擁有的?座落在____?市____區_?____擁有的?房產（別墅、寫?字樓、公寓、住?宅、廠房、店面?），建筑面積為?____平方米?。（詳見土地房?屋權證第___?_號）。第二?條上述房產的交?易價格為：單價?：人民幣___?_元/平方米，?總價：人民幣_?___元整（大?寫：____佰?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整）。本合?同簽定之日，乙?方向甲方支付人?民幣____元?整，作為購房定?金。第三條付?款時間與辦法：?1、甲乙雙方?同意以銀行按揭?方式付款，并約?定在房地產交易?中心繳交稅費當?日支付首付款?（含定金）人民?幣____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整給甲方?，剩余房款人民?幣____元整?申請銀行按揭（?如銀行實際審批?數額不足前述申?請額度，乙方應?在繳交稅費當日?將差額一并支付?給甲方），并于?銀行放款當日付?給甲方。2、?甲乙雙方同意以?一次性付款方式?付款，并約定在?房地產交易中心?繳交稅費當日支?付首付款（含?定金）人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整給甲方，剩?余房款人民幣_?___元整于產?權交割完畢當日?付給甲方。第?四條甲方應于收?到乙方全額房款?之日起____?天內將交易的房?產全部交付給乙?方使用，并應在?交房當日將__?__等費用結清?。第五條稅費?分擔甲乙雙方應?遵守國家房地產?政策、法規，并?按規定繳納辦理?房地產過戶手續?所需繳納的稅費?。經雙方協商，?交易稅費由__?__方承擔，中?介費及代辦產權?過戶手續費由_?___方承擔。?第六條違約責?任甲、乙雙方合?同簽定后，若乙?方中途違約，應?書面通知甲方，?甲方應在___?_日內將乙方的?已付款不記利息?）返還給乙方，?但購房定金歸甲?方所有。若甲方?中途違約，應書?面通知乙方，并?自違約之日起_?___日內應以?乙方所付定金的?雙倍及已付款返?還給乙方。第?七條本合同主體?1.甲方