深圳商鋪?zhàn)赓U合同范本深圳商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：聯(lián)系方式：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方具有在深圳市合法經(jīng)營商鋪的權(quán)益，乙方有意租賃該商鋪并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條租賃商鋪的基本信息1.1商鋪名稱：1.2商鋪地址：1.3商鋪面積：1.4商鋪用途：1.5租賃期限：1.6租賃起始日期：1.7租賃終止日期：第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣（大寫）（￥小寫）。2.2租金支付方式：乙方按月/季/年支付租金。2.3租金支付日期：每月的（日期）日前支付。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（日期）前，向甲方支付保證金人民幣（大寫）（￥小寫）。3.2保證金將用于承擔(dān)乙方在租賃期間的違約責(zé)任或租賃期滿后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.3若乙方在租賃期滿且履行完畢本合同的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第四條商鋪使用權(quán)及權(quán)益4.1甲方保證其享有商鋪的完整使用權(quán)，并保證商鋪不受任何第三方權(quán)益的限制。4.2乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)合法經(jīng)營，并享有與商鋪使用權(quán)相應(yīng)的權(quán)益。第五條商鋪維護(hù)及裝修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、保潔等工作。5.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前書面通知甲方并得到甲方的書面同意。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方需提前（提前天數(shù)）天書面通知對(duì)方解除本合同。7.2在合同解除后，雙方應(yīng)按照約定對(duì)商鋪進(jìn)行移交，并結(jié)清所有未結(jié)算的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交深圳市人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可通過書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：