北京市存量房屋買賣合同常規版合同雙方本買賣合同（以下簡稱“本合同”）由下述雙方于合同簽訂日期在北京市簽訂：買方（簽約人）：姓名：___________________身份證號碼：___________________地址：___________________電話號碼：___________________賣方（房屋所有權人）：姓名：___________________身份證號碼：___________________地址：___________________電話號碼：___________________房屋信息房屋基本情況房屋地址：___________________房屋所有權證號碼：___________________房屋總面積：____________平方米，其中住宅面積____________平方米，非住宅面積____________平方米。房屋所在樓層：_____________層，共_____________層。房屋裝修情況：____________。房屋權屬情況房屋權屬人：_____________。房屋所有權證是否辦理過他項權證或抵押注銷手續：_____________，若已辦理，請提供相應證明材料。房屋權益限制情況房屋抵押情況：_____________。房屋查封或凍結情況：_____________。房屋是否存在第三方權利人的權屬糾紛：_____________。交易價格及支付方式房屋總價：_____________元（大寫：_____________）。首付款：_____________元,于_____________年_____________月_____________日前支付給賣方，支付方式：_____________。尾款：_____________元，于_____________年_____________月_____________日前支付給賣方,支付方式：_____________。本次交易的中介費用由_____________支付，費用為_____________元，支付方式為_____________。交付及驗收交付時間：_____________年_____________月_____________日。交付地點：_____________。交付的物品包括：（1）房屋所有權證；（2）該房屋的其他所有權證明、相關批準文件；（3）該房屋的預售合同或售房合同。買方應在交付日之日起_____________日以內辦理該房屋過戶手續。買方應在交付日之日起_____________日以內驗收該房屋，如有損壞或質量問題，應及時通知賣方，并協商解決方案。如買方未在規定時間內通知賣方，則視為房屋已經交付并驗收合格。保證及承諾賣方保證出售的房屋的所有權是合法有效的，并無轉讓、抵押、查封等限制。賣方保證出售的房屋未發現重大質量問題。買方保證在本合同生效之日起_____________日內向賣方支付首付款，并在_____________年_____________月_____________日前向賣方支付尾款。買方保證辦理該房屋過戶手續，若因買方原因未能如期辦理過戶手續，買方應承擔由此產生的全部法律責任和經濟損失。違約責任任何一方未能履行自己的合同義務，應當承擔違約責任，并賠償因此造成的全部損失。如因任何一方原因導致交易無法完成，應當在追究違約方責任的同時，協商解決。附件本合同的附件包括：（1）房屋所有權證；（2）該房屋的其他所有權證明、相關批準文件；（3）該房屋的預售合同或售房合同。其他事項本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。其中一份交買方保存，一份交賣方保存。未盡事宜，雙方可協商解決。買方簽字（蓋章）：____________