個(gè)人果園承包合同樣本房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：張三身份證號(hào)：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：_____承租人（以下簡稱“乙方”）：李四身份證號(hào)：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：_____鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，具體位置為______（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：________________________。1.3房屋面積為________平方米，戶型為________室________廳________衛(wèi)，包括以下設(shè)施：________。第二條租金及支付方式2.1雙方約定，該房屋的月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。2.2租金按____（季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期開始后的____日內(nèi)支付本期租金。2.3付款方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：張三賬號(hào)：________________________2.4若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的____%。第三條保證金3.1為保證本協(xié)議的履行，乙方向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。3.2保證金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用或損失。租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還保證金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并在租賃期間內(nèi)不得將房屋出租給第三方。4.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1.3甲方有權(quán)進(jìn)入房屋檢查維修情況，但需提前____日通知乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及設(shè)施。4.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。4.2.3乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。第五條房屋的使用與管理5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。5.2若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須提前書面通知甲方并獲得書面同意。5.3乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。6.2若因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商減少租金或解除合同。6.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，需向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，