第5頁共5頁家庭裝修施工協議書官方版發包方（簡稱甲方）：_____承包方（簡稱乙方）：_____根據《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、中華人民共和國建設部（1997）____號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、擬裝修房屋概況：1、甲方擬裝修的房屋系自有產權的房屋，該房屋的裝飾裝修工程已經取得房屋業主方的同意。2、裝飾施工地點：3、住房結構：_____房_____廳_____衛，施工面積____平方米。4、裝飾施工工程內容：詳見裝修設計效果圖5、雙方選擇以包工包輔料的施工方式進行施工6、工程總價款：_____元，大寫（人民幣）：_____。經雙方認可，若雙方變更施工內容，則變更部分的工程款據實結算。7、工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期_____天。二、關于材料供應的約定：1、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供材料、設備表》。2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同約定的房屋裝飾裝修不得挪作他用。乙方違反本條約定時，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3、乙方提供附件所列的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異時不得用于本工程。若乙方已經用于本工程的材料、設備被認定為存在產品質量瑕疵時，應由乙方負責更換合格產品并承擔因此發生的全部費用;若無法更換時則乙方應向甲方賠償其因此所遭受的全部損失并按該損失額的百分之三十向甲方支付違約金。三、關于工程質量及驗收的約定：1、本工程執行《住宅裝飾裝修工程施工規范》【GB50327_____】和本工程所在地建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、本工程由____方提供設計施工方案并承擔相應設計費用。3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期時由甲乙雙方根據變更具體情況商定。6、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。7、工程竣工驗收：乙方應提前三天通知甲方進行工程竣工驗收，甲方應自接到通知____日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，雙方另行確定驗收日期。四、有關安全生產和防火約定：____方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。上述情況發生時，屬甲方責任的，由甲方負責解決并承擔全部責任;屬乙方責任的，由乙方負責解決并承擔全部責任。五、關于工程價款及結算的約定：1、工程款付款方式：（1）簽訂本合同后____日內甲方支付工程總價款30%的開工預付款給乙方;（2）待基層工程量完成并通過甲方驗收后甲方支付工程總價款50%的中期進度款給乙方;（3）整個裝修工程要完成時甲方支付工程總價款10%的裝修尾款給乙方;（4）工程竣工并將現場清理干凈后，甲方支付工程總價款5%給乙方，剩余5%作為質量保證金，半年后支付。2、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。八、糾紛處理方式：因本合同發生的全部爭議，雙方協商解決，協商不成時，交由人民法院仲裁解決。九、合同的變更和解除：1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。2、施工過程中任何一方單方提出解除本合同時，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立解除合同協議，可視為本合同解除。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日家庭裝修施工協議書官方版（二）委托方（甲方）：_____承接方（乙方）：_____工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：_____2.居室規格：總計：施工面積____平方米。3.施工內容：詳見本合同附件《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。4.工程開工日期：____年____月____日5.工程竣工日期：____年____月____日工程總天數：_____天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）_____元，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預算表》。第三條：質量要求1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料決算清單》。2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。第四條：付款方式1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的_____%;當工期進度過半（____年____月____日），甲方即第二次付施工工費的_____%。剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。第五條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第六條：合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。第七條：合同生效1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。2.本合同一式_____份，甲乙雙方