2025租賃合同（辦公樓）本合同由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公樓出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公樓，并承諾按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息甲方是該辦公樓的合法所有權(quán)人，具有出租該辦公樓的權(quán)利。乙方是依法成立的企業(yè)或組織，具備承租該辦公樓的資質(zhì)和能力。第二條租賃物的基本信息租賃物位于市區(qū)路號(hào)的辦公樓，具體位置以本合同附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。租賃物的建筑面積為平方米，其中可出租面積為平方米。租賃物的用途為，乙方承諾僅范圍內(nèi)使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。第三條租金及押金租金：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。押金：乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無毀損，甲方應(yīng)全額退還押金。第四條租金及費(fèi)用的支付乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間、金額和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日%的逾期金額。甲方收取租金及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。第五條物業(yè)及維修責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于保潔、綠化、公共設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和外部維護(hù)，包括但不限于房屋的主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)取Ｈ缱赓U物出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。特殊情況需延長(zhǎng)維修時(shí)間的，雙方可協(xié)商解決。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和repairs，包括但不限于辦公設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和修繕。如乙方損壞租賃物內(nèi)部設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，或要求乙方賠償損失。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。有義務(wù)按照合同約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)信息和資料。有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。有義務(wù)維護(hù)租賃物的安全和整潔，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或從事危害公共安全的行為。第七條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如雙方在租賃期滿前日內(nèi)未就續(xù)租達(dá)成書面協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。如乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同第四條第2款的規(guī)定支付滯納金。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，并要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第十二條通知任何一方發(fā)出的通知或其他通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同列明的地址。通知一經(jīng)發(fā)出，即視為已送達(dá)對(duì)方。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的情況通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十四條合同的簽署本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方簽署本合已仔細(xì)閱讀并充分理解本合同的所有條款，雙方確認(rèn)無異議。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：