從規劃許可證至施工許可證辦理流程及所需資料,,

序號,報建程序,所需資料

一,申請建設工程規劃許可證,（1）合肥市《建設工程規劃許可證》申請表1份，并加蓋申請人印章；

,,（2）有關計劃批準文件、設計條件或規劃方案審批意見；

,,（3）土地使用權屬證件及附圖；

,,（4）1/500或1/1000地形圖2份，地形圖上應由設計單位用HB鉛筆標明下列內容：建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及用數、新建建筑物與基地用地界限、道路規劃紅線及相關控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標號；（作圖格式見《報送建筑工程設計方案、建設工程規劃許可證地形圖示意圖》）。

,,（5）符合出圖標準并加蓋建筑設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖2份；

,,（6）施工圖和建筑施工圖各一套，圖紙須加蓋設計單位出圖章；

,,（7）分層面積表（應按國家有關建筑面積規定計算）；

,,（8）建筑工程預算書；

,,（9）相關單位部門審核意見；

,,（10）日照分析文件一份（可選）；

,,（11）涉及拆遷的，應附送拆遷文件；

,,（12）規劃部門要求提供的其他材料。

二,工程報建,1、《市建設工程項目報建申請登記備案表》4份、市建設工程項目監理招標備案登記表4份和監理投標資格預審報告一份

,,2、標段劃分說明書（標段劃分說明中必需明確工程名稱、樓號）。標段劃分說明經審核通過后，建設單位必須嚴格按照標段劃分說明中的標段進行報建，在后期辦理環節中不再受理標段劃分、工程名稱的變更手續

,,3、工程規劃許可證（復印件）

,,4、立項批文（復印件）

,,5、資金證明（原件）

,,6、深基坑單獨報建時必須取得基礎規劃許可證、并在相關范本中搜索下載《合肥市深基坑工程施工備案申請表》3份。注：盡量不要采用深基坑單獨報建，這樣手續會復雜，解決辦法是施工承包單位具有施工總承包一級以上資質即可。深基坑的深度為界定為深5米（含5米）以下

,,7、成立招標領導小組，到市行政服務中心報建及招標備案

三,開標,1、由招標辦確定代理公司，領導小組審核確定后與代理公司簽訂合同

,,2、由代理公司起草，公司領導小組審核確定資格預審文件

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,,4、施工單位交投標保證金（資格預審后三天內）

,,5、代理公司發招標文件和圖紙，工程質量清單（合同科提供圖紙）

,,6、投標單位提交疑問（三天），設計院、總師室、合同科及審計事務所給予疑問答復（2天）

,,7、代理公司控制價發放，招標單位提供控制價的疑問，設計院、總師室、合同科給予疑問答復

,,8、開標（按照招標文件確定的時間）

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四,"工程施工、

監理合同備案",1、發承包雙方約定的合同文本齊全（報建手續完畢、規費交齊）

,,2、建設單位網上將填好的施工合同文本上傳建管局網站

,,"3、施工合同經審查通過后，建設單位和施工單位（或監理方）將雙方

已簽字蓋章的建筑工程承包合同、（或建筑工程委托監理合同）原件全部交建委窗口備案"

,,4、持現金按承包金額的0.3‰繳納印花稅

五,規費繳納,1、持建筑工程規劃許可證原件或復印件

,,2、工程質量監督費

,,（1）按工程造價的0.15％（不宜按面積計收情況下）

,,（2）按建筑面積

,,a、磚混結構1.0元/平方米

,,b、框架結構1.5元/平方米

,,c、8層以上1.8元/平方米

,,注：不宜按建筑面積計收的，按照工程造價的0.15％計收。不足400元的，按400元計收

,,3、勞保基金

,,（1）工程造價的3.4％

,,（2）設備安裝工程人工費的17％

,,4、定額測定費：按工程造價的0.12％收取（施工單位繳納）

,,5、專項資金征收

,,（1）、建設單位的建設工程的項目以建筑面積計算，按每平方米1.5元標準繳納專項資金（住宅按照1.5元/㎡收取）

,,(2)、其他建設項目，按工程概算預計使用量每噸3元的標準預交專項資金

六,安全、質量報建,安全類：

,,1、《安全報監申請表》一式2份

,,2、意外傷害保險單原件

,,3、安全生產許可證復印件

,,4、施工單位安全生產許可證已在建委企業信息庫備案（施工單位辦理）

,,"5、工程項目經理安全生產考核合格證書已在建委專業人員信息庫中備案

（施工單位辦理）（施工單位什么時候辦？）"

,,"6、已辦理職工安全事故保險（施工單位辦理）(保險金額多少錢？)為工程造價的1‰

注：凡涉及深基坑，人工挖孔樁項目，必須在安全監督機構現場堪踏后，方可辦理安全報監手續"

,,質量類

,,1、《合肥市建筑工程質量監督注冊表》（一式三份）

,,2、經審圖機構審查后加蓋審圖專用章的工程設計圖紙一套，存放到施工現場，以便提供質監查閱

,,3、施工圖審查意見，設計單位修改答復及審圖合格證書復印件各一份

,,4、審核建筑節能施工圖審查意見書

,,5、《合肥市深基坑工程施工備案申請表》一式二份，審圖機構對深基坑工程設計文件的審查報告和圖紙，合格證書，深基坑工程發包、監理合同文本，深基坑工程質量、安全施工專項方案。

七,"施工許可證

審核發放",1、填寫建筑工程施工許可證申請表一份

,,2、已辦理該建筑工程用地批準文件或土地使用證及復印件1份

,,3、建筑工程規劃許可證及復印件1份

,,4、施工企業安全生產許可證復印件1份

,,5、已具備開工條件的證明原件1一份（施工單位），拆遷證明復印件1份

,,6、中標通知書、施工合同原件各一份

,,7、施工圖審查合格證書復印件1份

,,8、資金證明原件1份

,,9、應當監理的工程已辦理工程建設項目的監理合同、屬直接發包的工程施工單位需提供施工組織設計

,,10、建設單位提供該工程技術負責人的情況說明

,,11、法律、