合同參考文本2---房屋租賃合同房屋租賃合同范本

甲方(出租方)：_____________(以下簡稱“甲方”)

乙方(承租方)：_____________(以下簡稱“乙方”)

經過友好協商，甲乙雙方就以下條款達成一致，簽訂租賃合同，共同遵守，不得違背。

一、租賃物及位置

1.甲方同意將房屋出租給乙方，該房屋詳細情況如下:

地址：_____________

面積：_____________

裝修：_____________

其他：_____________

2.甲方應當將房屋交付乙方驗收，并在雙方確認無誤后交付乙方使用，否則甲方應當按照約定承擔相應的違約責任。

二、租賃期限

1.租賃期限從_____________年月日開始，至_____________年月日屆滿。

2.乙方應當按照約定的租賃期限履行租賃義務。在租賃期滿前，乙方應當在書面通知甲方的前提下，提出續租要求。

三、租金及其支付方式

1.租金總額為_____________元，其中_____________元為前期支付，剩余部分分賬期支付。

2.乙方應當于每月的_____________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，否則每日按照應支付金額的1%作為違約金。

3.賬期支付的租金，甲方在房屋租金結束前一周通知乙方做出支付，逾期支付的部分，將按照約定每日加收違約金（包括未支付支付寶利息）。

4.租金支付完畢后，甲乙雙方應當填寫租金收據并妥善保管。

四、居住期間相關條款

1.乙方在房屋租賃期間，應當妥善保管房屋和相關設施設備，并保持房屋的通風、環境、安全。

2.不得在房屋內存放、銷售、生產違禁物品或踐踏公德和良好風尚。

3.乙方不得私自交易、轉租或出租整個或部分的房屋，如確需更改，需書面告知甲方并取得甲方同意。

4.如乙方有寵物，應當告知甲方，并在書面通知后得到甲方的同意。

5.乙方不得在房屋內舉行聚會或打麻將或引起其他擾民行為（如拍攝視頻等）。

6.租賃期滿后，除乙方與甲方另行協商并達成一致外，乙方應當于指定日期將房屋及相關設施設備無異議交還給甲方。

7.如乙方在租賃期限內指定的期限內不愿續租，在租賃期限屆滿前45天，應當書面通知甲方；如果乙方在租賃期滿后繼續居住，需要另外簽訂租賃合同。如乙方未在約定時間內通知甲方，甲方有權在租賃到期日前一個月通知乙方終止租賃合同。

五、違約責任

1.對于乙方在租賃期間違反約定內容的行為，甲方有權要求乙方立即糾正；如乙方未立即糾正，則甲方有權每日以租金10%的標準向乙方收取違約金。

2.如因乙方的原因或過錯，造成房屋或相關設備、設施損壞、遺失或損壞，甲方有權要求乙方承擔維修或更換費用，且乙方須補償甲方經濟損失。

3.如果因雙方原因均不能讓合同正常履行時，可以更改合同的有關內容，并在協商一致下達成新的租賃合同。

六、其他

1.本合同的正本為兩份，甲方扣留一份，乙方一份。

2.本合同適用中華人民共和國法律法規。

3.本合同條款如有變更，需經雙方協商一致，以書面形式作出變更并簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________

日期：_____________日期：_____________七、爭議解決

1.雙方在合同履行過程中，如遇有任何爭議，應本著友好協商的原則進行解決。

2.若協商不成，可選擇按照《中華人民共和國合同法》的規定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

甲方承諾所出租的房屋系合法擁有，未受到任何爭議或限制，乙方享有與房屋有關的一切權利。

本合同中的所有聲明、承諾和約定均必須以書面形式明確表達；未能在書面文件中得以體現的口頭協議，無效。

本合同的附件包括：\

（1）房屋現狀照片\

（2）租金收據\

（3）房屋交接清單\

附件與合同文本具有同等效力。

本合同作為甲乙雙方之間出租合同的有效證明，不得違背或撤銷。雙方應共同遵守合同條款，保證合同的真實性和有效性。

九、簽署及生效

本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同依據中華人民共和國有關法律規定簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商處理。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：______