-.z邑邛故道蓮興安置房總平工程質量評估報告建立單位：設計單位：施工單位：監理單位：**元豐工程建立**年月日一、工程工程概況：1、工程名稱：邑邛故道蓮興安置房總平工程2、建立地點：桃園新城邑邛故道側3、建立單位：4、設計單位：**中瀚建筑****5、監理單位：**元豐建立工程管理**6、承包單位：**九安建筑工程**7、工程投資：合同約1100萬元，35213㎡8、合同約定工程質量標準：合格9、工程概況：包括該蓮興安置房一期、二期總平給水、排水。燃氣管網、綠化、鋪裝、道路、化糞池、電氣、消防等設施建立工程。本小區用市政給水管網上引入一條給水總管，并設給水總表計量后引入小區給住戶分表箱。小區污水經管道收集后進入化糞池處理后排入市政管網，小區內設2座容積為25m3的磚砌化糞池。道路車行道基層為300厚砂夾石，上鋪200厚C30混凝土，人行道為200厚砂夾石基層，上鋪80厚C15混凝土。停車位為200厚砂夾石基層，上鋪100厚C20混凝土。道路橫坡為1%，臺階及坡道。朝向排水方向1%。綠化植物如下：名稱規格〔cm〕數量〔株〕名稱規格〔cm〕數量〔株〕楨楠8-1033.0黃桷樹18-2011.0杜英10-1217.0黃葛蘭15-209.0桂花8-105.0紅楓5-613.0樸樹15-1822.0櫻花10-1218.0紫薇4-640.0紅花木蓮6-818.0香樟12-1512.0天竺桂12-14147.0銀杏18-2014.0白三葉草坪常綠7595.5㎡種植土換填3404.52m3整理綠化用地7595.5㎡停車位植草磚內白三葉草坪常綠1279.5㎡整個小區在室外給水管網一期、二期共設置6個室外消火栓供小區消防用水。本工程景觀照明配電系統為200/380，景觀配電干線采用YJ22—1KV聚氯乙烯絕緣電纜，景觀照明供電回路YJV—0.6/1.0KV聚氯烯絕緣電纜,設備接地系統和平安措施。二、工程質量評估依據1、工程建立工程文件和有關的法律、法規；2、本工程設計文件、招標文件和變更設計聯系單，設計交底記錄；3、本工程建立監理合同、施工合同及其他工程建立有關合同；4、工程質量的檢驗評定標準：?市政排水管道工程質量檢驗評定標準?〔GJJ3-90〕?給排水管道工程施工及驗收規*?〔GB50268-97〕?市政工程質量檢驗評定標準??混凝土強度檢驗評定標準?GBJ107-87?城市綠化工程及驗收規*?〔CJJ—T82—99〕?建筑工程監理規*?〔GB50319—2000〕?砌體工程施工及驗收規*?〔GB50204—2002〕?市政道路工程質量檢驗評定標準?〔CJJ1—90〕?電氣裝置安裝工程施工及驗收規*?〔GB50205—2002〕三、質量保證體系的評估1、施工單位提供的施工組織設計、施工方案較合理、可行；現場質量管理制度、質量責任制、質量檢驗制度較齊全。2、主要技術管理人員，資質符合要求，專業工種操作人員具有上崗證書。3、現場材料的進場管理，計量設備的數值根本符合要求。4、見證取樣及驗收手續齊全。5、施工機械配備能滿足工程質量進度要求。工程質量缺陷、施工過程中的質量問題的整改復查情況：施工過程中其主控工程均符合要求，在一般工程中有局部缺陷，我監理部下發了4份監理通知單催促施工單位進展整改，經過復查，到達驗收要求。四、質量保證資料評估〔一〕材料進場1、水泥采用大邑縣顯明水泥廠生產的PC32.5普通硅酸水泥，質保單8份，試驗單8份為合格。2、標磚產地為大邑縣磚廠，有質保單1份合檢驗報告1份3、鋼筋進場報驗2次，有質保單2份，復試結果各項指標合格，符合要求。4、復合材料井蓋進場1次，具有合格證。5、砂漿M7.5配合比一份，砼〔C15〕配合比一份，砼〔C25〕配合比一份，砼〔C30〕配合比一份。6、化糞池抗滲混凝土2組，化糞池砂漿M7.5，道路砼試塊C15、C20、C30，大邑縣建立工程質量監視站檢測中心檢驗。檢測結果如下：〔1〕抗滲混凝土檢測合格。〔2〕M7.5試塊共計3組，符合設計和施工規*要求。〔3〕本工程砼試塊C15共計3組，評定該批砼合格。〔4〕本工程砼試塊C20共計3組，評定該批砼合格。〔5〕本工程砼試塊C30共計9組，評定該批砼合格。污水管道閉水試驗8段，雨水管道閉水試驗6段，試驗結果均合格。五、工程質量控制情況及評價意見5.1對承包商質量保證體系的評價開工之前施工單位完善并上報了質量保證體系，在施工過程中各級質量管理人員能夠認真負責，質量控制體系運行有效。5.2質量控制情況5.2.2貫徹規*要求針對工程實際情況，為確保工程質量，監理人員要求承包商逐級交底，認真貫徹規*要求，使施工人員都明白施工技術要求，并在施工中執行施工規*；施工單位在施工過程中較好的做到了按規*施工；同時，監理人員在現場檢查和驗收中，也是嚴格按照規*、標準進展，在施工過程中發現不合格的工序、部位堅決返工。5.2.3嚴格控制工序工程質量現場監理人員對各工序進展了嚴格的控制，每道工序的施工必須報現場監理人員，現場監理人員不到場不允許施工；同時要求施工單位總結工序的經歷教訓，為后續工序做好典范。5.2.4技術復核對構造物位置、基準控制點標高等監理人員均進展了技術復核，復核結果說明定位準確，各方向偏差都在規*要求*圍內。5.2.5施工平安及文明施工現場監理人員不定期的對現場平安、文明施工等進展巡查，催促承包商及時按要求做好以上工作；在施工過程中操作根本符合平安操作規程，平安設施較齊全，工人勞動防護措施到位，對周圍環境影響較小，整個施工過程無平安事故。5.3進度評價由于房屋建筑施工影響，工作面較小，前期進度較慢，后經多方協調處理，并經過采取必要的措施，工程總體進度根本滿足業主調整后的工期進度目標要求。5.4施工技術資料審核經審核各項施工活動內容的記錄和技術數據的形**是在整個施工過程中取得的，技術數據根本準確，資料反映的內容比擬全面。詳細檢查見施工技術資料審查表。六、工程監理情況6.1監理人員及設施配備情況公司任命全國注冊監理工程師楊友江為工程總監。*薪、王文榮為專業監理工程師，韓代波為監理員進展工程監理工作，并配備了必要的辦公檢測儀器設備以及檔案管理工具。6.2工程質量監理情況在工程質量的監理過程中我們堅持按圖紙施工、按規*檢查、按程序管理的原則，認真聽取業主建議，不合格的工程必須返工。在具體實施中，我們主要從以下幾個方面進展控制：6.2.1參加施工圖紙交底，了解設計意圖；仔細學習監理合同和施工合同，明白業主要求，更好為業主效勞；6.2.2組織監理交底，明確監理管理程序；6.2.3審核施工單位提交的施工組織設計，查看方案的合理性、可行性；6.2.4審查施工單位進場設備是否滿足施工需要，性能是否良好，針對不同的工序要求施工單位使用合理的施工設備；6.2.5復核定位放樣測量，核定滿足規*及設計要求后進展下道工序施工；6.2.6審查成品、半成品、構配件、原材料供給單位資質，確保進場材料是合格的，杜絕使用不合格原材料，并及時建立驗收匯總臺帳；6.2.7加強隱蔽工程檢查，每道工序完成后監理人員都進展檢測，合格前方能進展下道工序；施工過程中我們對局部不合格的工序要求施工單位進展了返工處理；6.2.8按照規*做好見證實驗工作；對混凝土、砂漿配合比、原材料、混凝土及砂漿試塊等的試驗，監理人員堅持見證試驗，并做好試驗、見證記錄臺帳；6.2.9混凝土施工堅持報審制度，監理人員檢查合格后才可進展混凝土澆筑，在混凝土澆筑過程中全過程旁站，并做好旁站記錄；6.2.10對已完工的工序及時進展驗收評定，主要從外觀查看、技術資料審核、實測實量等方面對照設計及驗收規*進展客觀評定；6.2.11嚴格控制工序工程質量，現場監理人員對各工序進展了嚴格的控制；在施工過程中監理人員對混凝土的澆筑穩定層的施工、瀝青混凝土澆注施工全過程旁站監理，并做了詳細的檢查和記錄；6.2.12定期召開監理例會，分析工程質量及進度，并要求施工單位采取糾正和預防措施；針對施工過程中出現的問題不定期召開會議；6.2.13及時真實的的記錄監理日記和完成監理月報。6.3工程進度監理情況開工之初，我們要求施工單位編制了詳細的施工進度方案，并認真審核，在施工過程中經常進展比照分析，針對局部工序施工緩慢分析原因，下發監理通知要求施工單位調整進度方案，同時利用工地例會和監理月報的形式對施工進度情況進展分析，積極解決施工過程中出現的問題，對進度進展動態控制。6.4工程投資監理情況在投資監理過程中，我們主要是控制好變更工程量的計量及月報表的審核工作，我們在控制過程中堅持施工過程中有沒有發生、業主監理單位有沒有同意、是否違反合同規定、變更聯系單有沒有的原則，現場實測實量變更工程量，從實際出發，較好的控制了工程投資。本工程只是應業主單位要求增加了配電房的平安維護，其余與設計圖紙相符。6.5信息管理情況在開工之初，我們根據工程實際情況結合公司規定及要求在?監理細則?中制定了詳細的信息管理方法，實際工作中我們按管理要求及時進展信息的歸類整理，要求施工單位按要求上報各種資料。6.6組織協調工作情況在監理過程中我們本著實事求是的原則協助業主做好總體協調工作，并主動做