場月報0120120120同比下降49.1%，環比下降40.7%；全國商品房銷售額為14660.2億元，同比下降27.7%，環月-2023年2月江陰市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速%商品房銷售額同比增長率商品房銷售面積同比增長率%0012012012012012。月-2023年2月江陰市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速新開工面積施工面積同比新開工面積同比00%00012012012住宅市場|開發投資額012012012月，江陰房地產開發投資額為13.44億元，同比下降42.61%。月-2023年2月江陰市房地產累計開發投資額及其同比增速%%35003004050-4000102102172.19億元，同比增長77.17%。，江陰房地產開發企業到位資金為46.21億元，同比增長06%。-2023年2月江陰市房地產開發企業到位資金及其同比增%速1008806040200)1)18578-2370013810-1857811152-138108419-111520-84192023年1-2月,云亭街道、澄江街道、高新技術產業開發區等區域為江陰商品住宅(不含保障性住房)成交均價最高區域。2023年1-2月江陰市商品住宅(不含保障性住房)分區域成交均價情況環比237002603421.321180212330.7高新技術產業開發61688216382-5.7160001381013375-11.512473124900.81230512252-1.2122321223312120122423.311152113213.610876108830.2107711268325.384198381-2.2住宅市場|成交規模-新房2023年1-2月，江陰商品住宅(不含保障性住房)成交面積為16.9萬㎡商品住宅(不含保障性住房)成交套數為1341套。2017年-2023年江陰市商品住宅(不含保障性住房)1-2月成交量及同比走勢864202017:1-22018:1-22019:1-22020:1-22021:1-22022:1-22023:1-22023年02月，江陰商品住宅(不含保障性住房)成交面積為9.71萬㎡，環比增長34.27%；商品住宅(不含保障性住房)成交套數為8.45%。2020-2023年02月江陰市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面積走勢86420123456789101112住宅市場|成交規模-新房2023年1-2月,澄江街道、云亭街道、臨港街道等區域為江陰商品住宅(不含保障性住房)成交主力區域，共成交11.47萬㎡，占城市成交2023年1-2月江陰市商品住宅(不含保障性住房)分區域成交面積情況(萬㎡)(萬㎡)環比3-63-62-31-20-1道6.4938.34.3144.498.4云亭街道2.9817.646-4.4臨港街道2.0111.80.919.4-16.21.8210.80.464.7-66.2高新技術產業開發區1.498.817.1273.1徐霞客鎮0.510.252.6-0.50.330.232.3117.7新橋鎮0.290.1734.9青陽鎮0.280.212.1200.7祝塘鎮0.260.1670.9周莊鎮0.210.17375.9華士鎮0.150.90.12311顧山鎮0.110.70.080.8181.1%%13.3%住宅市場|需求結構-新房%%13.3%陰120(含)-140㎡面積段成交套數最%%%%9.7%%9.7%%4.1%%300萬元以上250(含)-300萬元200(含)-250萬元150(含)-200萬元120(含)-150萬元100(含)-120萬元80(含)-100萬元60(含)-80萬元40(含)-60萬元40萬元以下9%0.1%住宅市場|需求結構-新房9%0.1%，從單價段來看，江陰15000(含)-20000元單價段成交套分點。5.7%5.7%%%25000(含)-30000元21.9%20000(含)-25000元21.9%20000(含)-25000元19.8%10000(含)-120019.8%10000(含)-12000元3.4%8000(含)-10000元3.4%8000(含)-10000元-8000元-8000元。住宅市場|需求結構-新房江陰市新房面積、總價成交結構㎡100㎡以下00000000060萬0000000000002000020萬002000100950000021001900萬000020萬000010000009000075-1005-100-供應023年江陰市商品住宅1-2月供應量及同比走勢%%00-15002017:1-22018:1-22019:1-22020:1-22021:1-22022:1-22023:1-2023年02月江陰市商品住宅新批上市面積走勢123456789101112供求關系-銷供比-2023年2月江陰市商品住宅供應及成交面積走勢0-2023年2月江陰市商品住宅銷供比走勢%9876543210-2023年2月江陰市商品住宅可售面積與庫存去化時間月月3506020050400000.53.74255.350.53.74255.3506江陰市各區縣商品住宅庫存對比120月0企業-2月)江陰市企業成交金額排行榜1232345678金茂9-2月)江陰市企業成交面積排行榜12233456789企業江陰市企業成交金額排行榜1234566789江陰市企業成交面積排行榜1234567869 住宅項目 1道2園道3高新技術產業開發區42道5道6道7道89道9道 住宅項目 1園道2高新技術產業開發區3道4道56道7道8場09道2道住宅項目1園道2道3高新技術產業開發區4道5道62道7道8道98道6道住宅項目1園道2高新技術產業開發區3道4道5道6道7道8秀江南花園9道高新技術產業開發區園珺和府0.26-基本信息待售待售待售null-江陰高新技術產業開發區m2坯,帶裝修103㎡)三居(建面104㎡)三居(建面106㎡)司1-23m227m2時間2018-125元/m2注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價-2023年2月星河國際成交量價走勢重點項目-成交情況-2023年2月星河國際成交量價走勢80000006422-1122-127373套數面積價成交價66住宅市場|重點項目-戶型圖室2廳2衛1廚_136.0m2星河國際_微信圖片_20200914115047_4室2廳2衛1廚_139.0m2室2廳2衛1廚_104.0m2B室2廳2衛1廚_139.0m2A室2廳2衛1廚_106.0m2C室2廳2衛1廚_143.0m2-基本信息虹橋公園里_實景圖_售樓處實景基本信息ll業00m2m一居(建面185㎡)一居(建面200㎡)停車位3-31m2時間最新的成交價或報價重點項目-成交情況型成交情況套數面積價成交價90-180392392住宅市場|重點項目-戶型圖J#戶型_1室1廳1衛1廚_200.0m2虹橋公園里_C戶型(2/3號樓)_3室2廳2衛1廚_139.53m2虹橋公園里_A戶型(1號樓)_4室2廳2衛1廚_165.22m2I#戶型_1室1廳1衛1廚_60.0m2虹橋公園里_B戶型(1號樓)_3室2廳2衛1廚_139.53m2-基本信息ull0m2時間3注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價000022-1080000022-108086972322-119922-1298重點項目-成交情況成交面積成交價格000套數面積價成交價999999061061商業市場|成交規模2月，江陰商業成交面積為1.8萬㎡，同比增長10.8%。023年江陰市商業1-2月成交量及同比走勢%776554032210-1000223年02月江陰市商業成交面積走勢50123456789101112商業市場|成交規模2月,臨港街道、澄江街道、高新技術產業開發區等區域為江陰商業成交主力區域，共成交1.54萬㎡，占城市成交面積的85.7%。2月江陰市商業分區域成交面積情況環比臨港街道0.7240.30.6247.1517.5澄江街道0.738.90.5156.3高新技術產業開發區0.126.50.064.2-90.063.30.043.2150.50.05南閘街道0.042.30.043.20.030.03271.10.030.032.4徐霞客鎮0.02云亭街道0.020.80.010.4023年江陰市商業項目1-2月月均供應量及同比走勢%%1100-0022020:1-22021:1-22022:1-22023:1-28642023年02月江陰市商業項目新批上市面積走勢123456789101112118道2雅瀾名苑道38高新技術產業開發區4道5道67100道84000道93道27道1名苑1118道2雅瀾名苑道38高新技術產業開發區427道5道63道78119道3道辦公市場|成交規模2月，江陰辦公樓成交面積為0.3萬㎡，同比增長280.4%。023年江陰市辦公樓1-2月成交量及同比走勢%0006402-10000-100023年02月江陰市辦公樓成交面積走勢10.80.60123456789101112辦公市場|成交規模2月,臨港街道、高新技術產業開發區、澄江街道等區域為江陰辦公成交主力區域，共成交0.3萬㎡，占城市成交面積的97.2%。2月江陰市辦公分區域成交面積情況環比臨港街道0.1445.90.02-88.2高新技術產業開發區0.1340.90.0759.4澄江街道0.0310.30.0327.70.012.8023年江陰市辦公項目1-2月月均供應量及同比走勢%%001-100-120-12022020:1-22021:1-22022:1-22023:1-221023年02月江陰市辦公項目新批上市面積走勢積123456789101112-2023年2月江陰市住宅用地