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文檔簡介

16/16南通大學自律協議書如何寫學生自律協議書(3篇)關于南通大學自律協議書如何寫一代理方:__________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下:

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于南通市____________區。該房屋為:樓房______室______廳______衛,平房______間,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,裝修狀況____________,其他條件為____________,該房屋設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種:

甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:____________。

甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:__________________。

第三條房屋用途

該房屋用途為:__________________。

第四條代理權限

乙方的具體代理權限為:

第五條出租代理期限

出租代理期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

甲方應于______年______月______日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

租金標準為____________元/,租金總計:____________元。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

租金收取方式:。雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項:

1、甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實際出租與否,乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,則高出部分。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內,乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即銀行,由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自年月日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時間分別為:__________________。

第七條傭金

出租代理期內其中______日作為乙方工作期,具體日期為,工作期內的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:。第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時,乙方向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:______元。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用代理期限內,甲方不承擔與該房屋有關的以下費用:

□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋及附屬設施的維護

出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任:甲方負責__________________乙方負責__________________。

甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。允許的,對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉委托及告知義務

出租代理期內,未經甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后,應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條合同的解除

經甲乙雙方協商一致,可以終止合同。

有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、遲延交付該房屋達日且未征得乙方同意的

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的

4、

乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同:

1、未按約定支付租金達日以上的

2、擅自改變房屋用途的

3、

第十三條違約責任

出租代理期內甲方需提前終止合同的,應提前日通知乙方,并按月租金的______%支付違約金。

出租代理期內乙方需提前終止合同的,應提前日通知甲方,并按月租金的______%支付違約金。

甲方有第十二條第三款情形之一的,應按月租金的______%向乙方支付違約金。

乙方有第十二條第四款情形之一的,應按月租金的%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決協商或調解不成的,由南通仲裁委員會仲裁。

第十五條其他約定事項

第十六條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______份,其中甲方執______份,乙方執______份,由乙方送達____________銀行______份。

合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方簽章:______________代理方簽章:______________

住所:_______________________住所:________________________

關于南通大學自律協議書如何寫二各位游客:大家好!南通博物苑是中國最早的由中國人自己創辦的博物館,它于1905年由愛國實業家張謇先生創辦,至今已逾百年。它的創辦,揭開了中國博物館事業的序幕,是近代中國走向世界的一個成果,在中國文化史上占有極為重要的地位。南通博物苑是國家重點文物保護單位。

20__年是南通博物苑建苑暨中國博物館事業發展一百周年,南通博物苑建設了6330平方米的新展館,新館特邀兩院院士吳良鏞教授擔綱主持設計,共有6個展廳,以“散點式”布局和老倌珠聯璧合,同時也和當年老館的傳統園林園囿和諧相融。新老館的聯袂開放表明南通博物苑正續寫第二個百年的新華章。我們今天的參觀就從新館看起。

大家知道,張謇曾多次上書吁請清政府興辦博物館,由于不被重視,張謇只能在家鄉率先實踐,歷史讓張謇成為中國博物館事業的開山第一人,南通博物苑成為中國博物館事業的發祥地。當年博物苑初成,張謇曾欣然賦詩《營博物苑》,詩是這樣寫的:“濠南苑圃郁?彬,風物駢駢與歲新。證史匪今三代古,尊華是主五洲賓。能容草木差池味,亦注蟲魚磊落人。但得諸生勤討論,征收莫惜老夫頻。”如今博物苑與歲俱新,我苑在新館特建一塊詩壁以紀念張謇先生。

新館的第一、二展廳是《人文江海?南通地域文化陳列》。整個展覽用豐富的史料和文物,展現江海文化的深厚積淀,揭示南通人民開拓進取、包容開放的文化性格。分“曙光初現三角洲”“篳路藍縷啟東疆”“千載古城近世名”“鐘靈毓秀甲東南”“藝海拾珍遺鄉韻”五大部分。這里展出的1、8米高的明代鑄銅媽祖坐像和張謇當年購置的豐田產織機,都是頗為珍貴的文物。

新館的第三展廳為《天產物澤?南通自然資源陳列》。

自然資源和自然環境是人類社會賴以生存和發展的基本物質條件。南通市地處長江入海口與黃海黃金海岸交匯處的江海平原上,瀕江臨海,氣候溫和,土壤肥沃,水網密布,海涂遼闊。江海之濱還棲有國家重點保護珍稀動物及其他眾多的生物種群。豐富的自然資源為南通市的可持續發展提供了良好的物質基礎。這個展廳的陳列傳承張謇先生的辦苑宗旨,反映南通地方自然資源,展出博物苑歷年來編寫、珍藏的各類動、植物標本。是市民認識家鄉、來賓了解南通的一個窗口。其中第六展廳是我館特辟的《騰飛之龍?恐龍專題展》。本展覽廳以生物演變史為背景,以時間為順序,加之情景演繹,重點突出恐龍從生存、繁衍、演化直至毀滅的演變歷程。現在讓我們穿越時空隧道,回到遠古時代,去了解古生物的各種知識。首先經過的是地史長廊,這里直觀、形象地展示演繹地球上生命的起源和生物進化過程。穿越侏羅紀森林,進入展廳的下沉中廳空間。在不同色彩的`燈光造型中,在巨石嶙峋的懸崖之巔,一具大型恐龍化石遠眺蒼穹,引頸呼號,分外奪目。這是恐龍廳最大、最壯觀的展示空間。在中生代,地球曾經是一個恐龍主宰的世界,這們在地球上一共生存了一億三千多萬年,可是,不知為什么,后來恐龍竟然絕滅了,給世界留下了許多未解之謎,吸引著人們去認識和研究。大型聲光電演繹空間,配合天幕電影,在圓形穹頂上演示地球氣候和恐龍生活環境變遷的自然奇觀。

南館,建于1906年。初名“動礦物陳列室樓”,后稱“博物館”,是博物苑主要的陳列室,當年陳列天產、歷史、美術、教育四部。樓上陳列歷史文物,樓下陳列動、植、礦物標本。在二樓半圓型的月臺上,懸掛著張謇手書的一副著名的對聯:“設為庠序學校以教,多識鳥獸草木之名。”道出了張謇創辦博物苑的宗

旨,就是輔助學校教育、普及科學文化知識。南館朝北大門兩旁各有一座亭子,陳列古玄妙觀的三清塑像。

中館建于1906年。始稱測候所,用以測報天氣,是中國最早的氣象觀測機構所在地。1914年,測候所遷至農校,中館改建后,作為金石碑帖陳列室。張謇先生親筆題寫了中館匾額。

“國秀壇”集中了全國各地的名石名花,是張謇先生當年重點經營的一處景點。國秀壇的外圍種植著密密的竹林。走過蜿蜒幽深的竹徑來到這壇中,一塊纖麗奇俏、玲瓏剔透的景石在其他花石的襯托下顯得十分突出,這便是著名的“美人石”。

美人石原是明代南通籍大司馬顧養謙私家花園“珠媚園”中之物。后來,物換星移,珠媚園一再易主,終至廢圮。后因種.種原因被丟棄在福山江邊,任憑泥沙霜雨侵蝕。數年以后,張謇途中見之十分痛惜,卻苦于無處安置。1906年,張謇營建博物苑時,便請人將幸存之石運至苑內,建造了這個國秀壇。美人石歷盡坎坷,終于回到了南通故地,有了一個良好的歸宿。張謇先生以此事作《美人石記》銘刻于美人石的背面。

國秀壇的南面建有一個六角小亭。原本這是一個半封閉式的攢尖圓頂草亭,始建于1908年,叫“國秀亭”。內部陳列各種名竹和礦物標本,所以又稱“竹石陳列處”。現在國秀亭經過整修,供游人休息,可在此遙看“美人石”。

從1895年創建大生紗廠起,張謇就在南通奔波,可以說是近20年居無定所,直到1914年,張謇才在博物苑西北建造他在南通城里的第一所住宅,住宅于1915年6月落成,張謇舉家遷入,稱名濠南別業。

“別業”是別墅的一種雅稱。因為張謇老家在海門常樂鎮,因而將南通城內的這一處住宅稱為別業。濠南別業是融住宅與園林于一體的建筑群落。它南部的漏窗圍墻把別業與博物苑分開。穿過圍墻中間的大門,我們就從博物苑來到了濠南別業。濠南別業作為近代中國吸收西方建筑藝術,運用新型建筑材料的成功范例,已被載入了中國建筑史。

別業的主體建筑是一座四層英式樓房,坐北朝南,氣宇軒昂,紅色鐵皮屋頂,設有氣窗;青磚墻面,白色灰縫均勻而又美觀;朱漆門窗寬闊敞亮,窗框上以紅磚砌成拱形裝飾;在二、三樓東、南、西三面有回廊,向南有突出的陽臺,東西兩側回廊上的紅柱頗為別致。

濠南別業大樓底層稱“地炕”,為儲藏室,通過折扇形的階梯可直接進入二樓。

二樓的中間大廳為議事廳,是張謇當年接待重要賓客和舉行儀式的地方。。大廳兩側的廂房分別是議事室和書記室。大廳后部有推拉門,向內西面是會客室,東面是宴會廳,中間是木樓梯。在會客室里曾有一副張謇親書的對聯:“入水不濡,入火不?;與子方孝,與父言慈”,反映了他的處世態度。

三樓東西兩面的房間分別是張謇夫婦及其子張孝若夫婦的臥室、餐廳及梳洗室、琴書房。此琴為當年張謇使用的原物。中央是大客堂,北面有先像室,供奉張氏祖先。頂層為張謇兩個義子居住的地方。

濠南別業主樓之西有一座附樓,稱“西樓”,但在二層樓上建有過街樓與主樓連通。兩樓之間有圍墻相隔。主樓東側原來有一座“花竹平安館”,是張謇為其夫人養病而筑,然而建成之時,徐夫人已經謝世。張謇便在館內設一“倩影室”作為紀念。其余房間則供接待賓客之用。梅蘭芳先生三次來南通演出,均住于“花竹平安館”。由此,今濠南別業北端矗立有張謇和梅蘭芳的青銅雕像,雕像依據

1922年6月梅蘭芳第3次來通演出在南通的合影,并經藝術加工,成為濠南路上引人駐足的景觀。

現在濠南別業成為全國重點文物保護單位南通博物苑的一部分,得到了全面的維修。別業的一樓內陳列《張謇業績》展,展示了他作為愛國實業家不尋常奮斗的一生。

我們博物苑之旅就要結束了,在南通博物苑的引領下,南通已涌現了近30個博物館,它們都數環繞濠河而建,南通正在成為博物館之城,而博物苑獨特的文化歷史價值也越來越被大家所認識、所重視。感謝各位的光臨和配合,歡迎多提寶貴意見,我苑的所有陳列和展出每年都會在時空的變換中不斷加強或更新,歡迎朋友們再來。

關于南通大學自律協議書如何寫三賣方:

買方:

根據國家法律、法規的有關規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協議:

一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方,房屋的基本情況載于本合同附件一。

乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解并愿意購買。

二、本合同約定的面積為房屋產權證上記載的建筑面積;

根據通房改[1998]第39號文件規定,上市交易的房改房建筑面積必須以房產管理局產權監理處實際測定的建筑面積為準。

三、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產成交價格;

雙方議定房地產成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整;小寫___________元,雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。

四、雙方約定房屋交會期限和方式:__________________________________________________________。

五、甲方承諾:

、甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚、無產權糾紛;

、甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律、法規限制交易的情況;

甲方承諾本合同項下的房地產如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的,在簽訂本合同前已征得有關債權人的書面同意、且已告知乙方房地產已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示;

、甲方承諾本合同項下的房地產不存在優行購買權的情形;

如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的,由甲方承擔全部法律責任,因此給乙方造成經濟損失,由甲方負責賠償。

六、雙方約定,根據房地產權利主體一致原則,本合同項下的房屋所有權轉移,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉移。

七、違約責任:

1、甲方違約責任:

甲方中途悔約的;

或除人力不可抗拒的原因外,甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的;

雙方約定由甲方承擔下列違約責任:____________________________________________________________________。

2、乙方違約責任:

乙方中途悔約的;

或除人力不可抗拒的原因外,乙方未按本合同規定的期限向甲方給付本合同項下房價款的,雙方約定由乙方承擔下列違約責任:

_____________________________________________________________________。

八、根據國家房地產權屬管理的有關規定,甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產管理局產權監理處辦理房產權屬登記手續,在辦理權屬登記時,雙方相互協助并保證各自的手續證照齊全。

甲、乙雙方經協商同意終止合同的,必須簽訂書面協議;

并由雙方本人會同至南通市房產管理局產權監理處申辦本合同終止與撤銷登記手續。

九、辦理本合同項下的房產權轉移所需繳納的規費,按照規定由甲、乙雙方各自承擔,雙方也可另行約定。

十、本合同在履行中若發生爭議,甲、乙雙方采取協商的辦法解決。

協商不成的,甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁;

甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的,任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。

十一、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行書面議定,其補充議定書經雙方簽字蓋章后作

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