第3頁共3頁農村宅基?地的買賣?合同轉?讓方：_?____?(以下簡?稱甲方)?受讓方?：___?__(以?下簡稱乙?方)甲?乙雙方就?宅基地使?用權轉讓?事宜，經?自愿、平?等、友好?協商，達?成轉讓協?議如下：?一、宅?基地坐落?、面積甲?方將拆遷?所得的坐?落于__?___的?宅基地轉?讓給乙方?，具體位?置編號和?面積由乙?方(以甲?方的名義?)競買或?摸號后確?定。上述?宅基地的?使用權歸?乙方享有?。二、?轉讓金額?該宗地的?轉讓價格?為人民幣?25萬元?。三、?付款方式?及期限?乙方在甲?方原房屋?拆除后_?___日?內向甲方?支付人民?幣2萬元?，余款在?取得土地?使用權證?并交付給?乙方后_?___日?內付清。?四、房?產歸屬?1.在該?宅基地上?的房屋由?乙方自行?出資建造?，房產歸?乙方所有?。2.?建房手續?由甲方配?合辦理，?所涉費用?由乙方承?擔。3?.房屋建?成后，在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應無條?件配合乙?方將土地?證和房產?證辦理到?乙方名下?，所涉的?相關費用?均由乙方?承擔。?五、違約?責任本協?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。如?甲方反悔?應當向乙?方全額退?還宅基地?轉讓款2?5萬元，?并償付違?約金25?萬元，如?造成乙方?損失的，?還應賠償?乙方的損?失(包括?建房、裝?修工程款?和房地產?增值部分?);如乙?方反悔，?則已付的?土地轉讓?款作為違?約金償付?給甲方。?六、未?盡事宜未?盡事宜雙?方另行協?商。七?、協議生?效條件本?協議經雙?方簽字后?生效。?八、協議?份數本協?議一式二?份，雙方?各執一份?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日農?村宅基地?的買賣合?同（二）?轉讓方?：___?__(以?下簡稱甲?方)受?讓方：_?____?(以下簡?稱乙方)?甲乙雙?方就宅基?地使用權?轉讓事宜?，經自愿?、平等、?友好協商?，達成轉?讓協議如?下：一?、宅基地?坐落、面?積甲方將?拆遷所得?的坐落于?____?_的宅基?地轉讓給?乙方，具?體位置編?號和面積?由乙方(?以甲方的?名義)競?買或摸號?后確定。?上述宅基?地的使用?權歸乙方?享有。?二、轉讓?金額該宗?地的轉讓?價格為人?民幣__?___萬?元。三?、付款方?式及期限?乙方在?甲方原房?屋拆除后?____?日內向甲?方支付人?民幣__?___萬?元，余款?在取得土?地使用權?證并交付?給乙方后?____?日內付清?。四、?房產歸屬?1.在?該宅基地?上的房屋?由乙方自?行出資建?造，房產?歸乙方所?有。2?.建房手?續由甲方?配合辦理?，所涉費?用由乙方?承擔。?3.房屋?建成后，?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應無?條件配合?乙方將土?地證和房?產證辦理?到乙方名?下，所涉?的相關費?用均由乙?方承擔。?五、違?約責任本?協議簽訂?后，任何?一方均不?得反悔。?如甲方反?悔應當向?乙方全額?退還宅基?地轉讓款?____?_萬元，?并償付違?約金__?___萬?元，如造?成乙方損?失的，還?應賠償乙?方的損失?(包括建?房、裝修?工程款和?房地產增?值部分)?;如乙方?反悔，則?已付的土?地轉讓款?作為違約?金償付給?甲方。?六、未盡?事宜未盡?事宜雙方?另行協商?。七、?協議生效?條件本協?議經雙方?簽字后生