大氣壓差診斷屋面滲漏與滲漏維修措施

小組名稱：浙江省建工集團有限責任公司

貴陽西南國際商貿城一期工程項目經理部QC小組發表人：張玉二零壹五年十二月一、工程概況

浙江省建工集團有限責任公司承擔建設的貴陽西南國際商貿城一期工程5#地塊，總建筑面積319619m2，地下二層，地上四層,地上由A、B、C、D四個區組成，屋面采用十字形天窗連接為整體，天窗側面安裝有通風百葉，屋面設計為停車場，

停車屋面面積為47876m2，屋面設計為3%結構找坡，擠塑板保溫層設計在卷材防水層下部，由于屋面面積比較大，樓板結構設計有平屋面變形縫，本工程變形縫長度為1147m，天窗側面百葉窗長度為588m,天窗和變形縫位置見附圖，

本工程于2014年10月竣工，由于變形縫的設計缺陷和施工質量等原因，本工程竣工后變形縫出現了較多滲漏點，經過多次維修，已經維修完成了部分滲漏點，尚存在一些滲漏點雖然經過多次維修但依然滲漏，而且隨著2015年4月雨季期間，雨后滲漏點和滲漏程度有所增加，變形縫通風排煙百葉二、小組概況小組名稱浙江建工商貿城項目經理部QC小組活動時間2015.4.1～2015.7.10注冊時間2013年10月18日小組人數6人活動頻率1次/周注冊編號商貿城-07-11課題類型現場型平均年齡40序號姓名性別職稱文化程度組內職務TQM教育

1柳智勝男大專工程師組長（全面工作）48小時

2章紅光男本科高級工程師

技術顧問

24小時3朱衡男大學工程師技術指導24小時4張玉男大學工程師

副組長（制定對策并監督）96小時5付樹偉男大專工程師方案設計收集信息跟蹤檢查48小時

6

樸海軍男大專助理對策實施48小時制表人：樸海軍2015年7月20日三、選題理由大氣壓差診斷屋面滲漏與滲漏修補措施

公司對工程質量高度重視，要求項目部除施工過程中管控施工質量外，工程保修期間要提高服務質量，確保甲方滿意。商貿城工程已經交付使用，但屋面還存在局部滲漏水問題，商鋪小業主對屋面滲漏水問題反映強烈，影響甲方與施工單位信譽。

QC小組在現場防水滲漏處理過程中，跟蹤檢查分析，發現變形縫滲漏點處卷材未破碎但下部卻滲漏水，拆除卷材后卷材下部潮濕有水流過的情況，本工程卷材防水層按照設計施工在擠塑板保溫層上部，經過分析判斷卷材下部雨水為大氣壓差導致的負壓虹吸雨水，為此選擇此課題開展QC活動。商貿城屋面變形縫設計采用成品地面變形縫，采用膨脹螺栓固定，屋面通車一段時間后，車輛震動使螺栓松動破壞了防水卷材而發生了變形縫滲漏，在前期的QC小組活動，采取在變形縫上部鋪加橡膠帶或覆蓋鋼板等措施處理后，變形縫滲漏水頻率減少，還在滲漏的變形縫已經經過一次或幾次維修，但維修后防水滲漏問題未徹底根治。四、現狀調查

為了徹底解決保修期間商貿城工程停車屋面變形縫滲漏水問題，QC小組跟蹤變形縫滲漏維修過程，現場調查滲漏部位，滲漏情況，掌握基礎資料，確保項目維修達到計劃目標，本QC小組對商貿城5#地塊出現的滲漏問題進行了調查。調查結果如下表所列：制表人：樸海軍2015年4月8日質量問題小雨短時間陣雨暴雨長時間小雨長時間大雨長時間大暴雨合計滲漏點00

3713

23調查時間2015年2月27日至2015年4月7日負責人付樹偉樸海軍張玉樸海軍付樹偉結論 由調查的結果可以得出隨著降雨的強度和降雨時間增加，滲漏點增加。質量問題頻數（處）累計頻數（處）頻率累計頻率小雨0000短時間陣雨暴雨0000長時間小雨331313%長時間大雨7103043%長時間大暴雨132357100%制表人：樸海軍2015年4月8日 根據以上調查情況，我們做出了不同降水強度情況下，屋面變形縫防水滲漏水概率的調查表。根據調查表，本小組制定出了導致停車屋面變形縫處滲漏水在不同降水強度情況下的漏水結果排列圖。結論：由左圖可以看出，在下長時間大暴雨和長時間大雨的情況下，屋面變形縫發生滲漏情況所占比例大，是滲漏水的主要影響因素。制圖人：張玉2015年4月9日060204080100累計頻率(%)頻數N（m2）0246810長時間大雨長時間

暴雨長時間小雨短時間陣雨暴雨小雨58.333.48.30058.391.71001、目標五、目標設定

QC小組經過現場調查，掌握了產生變形縫滲漏水的基本原因，甲方和公司領導對屋面滲漏水問題高度重視，要求限期整改，為此將目標值定為:變形縫一次維修的合格率達到95%以上，屋面變形縫經過施工過程中與竣工后的維修，計劃在2015年的雨季期間將調查發現的23個點，維修完好22個點。使維修完好率達95%以上。繪圖人：張玉2015年4月9日2、目標依據

小組成員由技術、管理人員組成，人員素質較高。加之公司與項目部領導高度重視，活動資金充足。經現場調查維修過程發現變形縫滲漏水發生在卷材下面，滲漏的源頭找到了，解決問題的希望就有了依據。

通過對現狀的調查，變形縫發生滲漏與雨水的持續時間與雨水的強度有關，降雨期間天窗百葉處有較大的風流動，室內空氣溫度降低維修期間發現變形縫滲漏水來自卷材的下部，問題的情況我們已經找到。因此只要我們針對調查情況做進一步的分析與研究，就能夠找到滲漏的根本原因，采取針對性的措施使屋面漏水情況維修合格率達到95%以上。活動前屋面變形縫累計滲漏點23處，計劃維修完好22個點，合格率目標22÷23=95.65%目標值可行

小組成員采用頭腦風暴法對變形縫的卷材下部滲漏水按照上部下部和左側右側水的來源進行分析，整理結果如圖所示。六、原因分析制圖人：張玉2015年4月13日變形縫上部來水滲漏變形縫處卷材下部滲漏水來源滲漏處左側來水滲漏變形縫下部來水滲漏左側卷材破損橡膠帶破損水溝地漏淤堵屋面積水高度超過變形縫下部水溝滲水虹吸流入上部鋼蓋板接縫不嚴密右側卷材漏水右側鋼蓋板漏水右側橡膠帶漏水滲漏處右側來水滲漏左側鋼蓋板接縫漏水下部卷材滲漏水后虹吸流入七、要因確認要因確認計劃表序號末端因素確認內容確認方法、標準負責人完成時間1左右側橡膠帶破損漏水重力水流入滲漏點處水的來源向滲漏點側拆除橡膠帶，看是否有滲漏情況付樹偉2015年4月26日前2左右側機房側墻防水滲漏，沿變形縫重力水流入滲漏點處水的來源向滲漏點側拆除機房側墻屋面面層與防水層，看防水層下是否滲漏潮濕樸海軍2015年4月25日前3過變形縫線管漏水重力水流入滲漏點處水的來源拆除變形縫，看線管是否滲漏潮濕柳智勝2015年4月25日前4蓋板與屋面砼之間縫隙滲漏，虹吸水流入滲漏點處水的來源拆除蓋板，看蓋板下是否滲漏潮濕張玉2015年4月26日前5變形縫內泄水管逆排，重力水流入滲漏點處水的來源下雨期間拆除變形縫，看泄水管是否逆排張玉2015年4月26日前七、要因確認要因確認計劃表序號末端因素確認內容確認方法、標準負責人完成時間6上部鋼蓋板接頭漏水，重力水流入滲漏點處水的來源拆除鋼蓋板接頭，看是否有雨水滲漏付樹偉2015年4月26日前7上部橡膠帶接縫漏水，重力水流入滲漏點處水的來源拆除橡膠帶接頭，看是否有雨水滲漏張玉2015年4月25日前8下部水溝卷材破損漏水，虹吸水流入滲漏點處水的來源向滲漏點的下側拆除面層與防水層，看防水層下是否滲漏潮濕柳智勝2015年4月25日前9下部附近卷材破損漏水，虹吸水流入滲漏點處水的來源向滲漏點的下側拆除屋面面層與防水層，看防水層下是否潮濕張玉2015年4月26日前10下部水溝淤堵積水超高，雨水重力水流入滲漏點處水的來源下大暴雨期間，現場檢查水溝排水情況，記錄淤堵水溝與變形縫滲漏點的情況樸海軍2015年4月26日前確認一、橡膠帶破損漏水，重力水流入確認方法雨后對應滲漏點的位置，查看橡膠帶無破損，無滲漏。制表人：付樹偉2015年4月28日結論因此，機房側墻防水滲漏非主要原因。確認二、機房側墻防水滲漏，沿變形縫重力水流入確認方法雨后對應滲漏點的位置，向機房側拆除，查看無滲漏。結論因此，橡膠帶破損漏水非主要原因。確認三、過變形縫線管漏水重力水流入確認方法對漏水點進行檢查，漏水處無線管。結論該項不是主要原因。確認四、蓋板與屋面砼之間縫隙滲漏，虹吸水流入結論那么該項也不是主要原因。

雨后馬上拆除滲漏點對應位置處的蓋板，縫隙無滲漏確認方法確認五、蓋板與屋面砼之間縫隙滲漏，虹吸水流入確認方法結論那么該項也不是主要原因。

雨后馬上拆除滲漏點對應位置處的蓋板，縫隙無滲漏制表人：付樹偉2015年4月28日確認六、上部鋼蓋板接頭漏水，重力水流入確認方法對漏水點的鋼蓋板進行檢查，無漏水。結論該項不是主要原因。確認七、上部橡膠帶接縫漏水，重力水流入結論那么該項也不是主要原因。

雨后馬上拆除滲漏點對應位置處的橡膠帶，檢查無滲漏確認方法確認八：下部水溝卷材破損漏水，虹吸水流入確認方法結論那么該項是主要原因。

雨后馬上拆除滲漏點對應位置處的下部面層與卷材，發現有存在滲漏情況制表人：付樹偉2015年4月28日確認九、下部附近卷材破損漏水，虹吸水流入確認方法雨后馬上拆除滲漏點對應位置處的下部面層與卷材，發現存在滲漏情況。結論因此該項是主要原因。確認十、下部水溝淤堵積水超高，雨水重力水流入下雨過程中，現場檢查水溝積水情況，未發現水溝淤堵積水超高問題。結論因此該項不是主要原因。確認方法制表人：張玉2015年4月28日確認主要因素下部附近卷材破損漏水，虹吸水流入下部水溝卷材破損漏水，虹吸水流入七、要因理論確認理論確認表1制表人：張玉2015年4月28日七、要因理論確認要因理論確認表2制表人：張玉2015年4月29日序號要因對策目標措施地點完成時間負責人1虹吸水流入滲漏調整平衡卷材下大氣壓差避免屋面下雨后急劇降溫，室外與卷材下產生溫差而發生虹吸水滲漏在變形縫上部安裝大氣壓差平衡管現場5月3日張玉調整平衡室內室外大氣壓差避免在下雨后室內空氣產生流動，使屋面下的變形縫處形成負壓，將卷材下部的空氣吸出，產生虹吸水滲漏1、向甲方建議，將屋面十字連廊兩側的電動百葉調整為煙控和雨控的雙控百葉，在下雨后可以自動關閉天窗百葉，減少空氣流動。2、向甲方建議，將地下室的網狀透風卷簾門修改為電動卷閘門，在下雨時由物業管控，關閉非必須開啟的門，減少空氣流動。現場5月3日柳智勝制表人：張玉2015年4月29日八、對策表1、為了指定有針對性的對策，QC小組在項目總工的組織下，邀請甲方代表和總工程師共同研究，制定了平衡管的安裝方案，制定了施工方法，為規范工人施工操作，熟練掌握平衡管安裝施工工藝過程，于2015年5月4日在項目部會議室對工人進行施工工藝的交底培訓。并于4月4日對工人進行現場操作指導。實施一：變形縫安裝大氣壓差平衡管九、對策實施實施一附圖對策實施與實施后檢查：按照施工方案施工，完成了對策的目標。繪圖人：張玉2015年5月3日實施二、調整平衡室內室外大氣壓差1、由項目部項目經理邀請甲方工程部相關人員和甲方總工程師及物業公司的相關領導，會議上向參加會議的人員通報了維修屋面變形縫漏水的原因，向甲方提出建議，將屋面十字連廊兩側的電動百葉調整為煙控和雨控的雙控百葉，在下雨后可以自動關閉天窗百葉，減少空氣流動。向甲方建議，將地下室的網狀透風卷簾門修改為電動卷閘門，在下雨時由物業管控，關閉非必須開啟的門，減少空氣流動。2、會議結果甲方確定百葉不進行調整為，物業公司確定在下雨前，人工控制及時將百葉調整為關閉狀態，地下室網狀透風卷簾，甲方同意修改為電動卷閘門，物業確定在下雨期間將門及時關閉。以上對策一在5日內完成了安裝，對策二甲方和物業在7日內完成了對策實施，為檢查實施后的效果，實施二完成第3日時，剛好下大暴雨，QC小組對工程進行了檢查，對策一的平衡管按照方案安裝到位，甲方將透風卷簾修改為卷閘門，物業及時關閉了百葉和卷閘門，原滲漏處未發生滲漏水，達到了預期的效果。實施驗證制表人：張玉制表日期：2015年5月3日十、效果檢查

通過項目部全體人員的共同努力，屋面變形縫處漏水問題明顯得到改善。為檢驗QC小組2個月來的成果，QC小組組織人員5月與6月雨季期間6次較大雨后變形縫滲漏情況進行了統計，統計結果如下表所示：質量問題調查時間調查方法頻數（處）累計頻數（處）頻率累計頻率變形縫漏水2015年5月10日雨中雨后檢查統計滲漏水情況000%0%2015年5月17日000%0%2015年5月19日000%0%2015年5月26日000%0%2015年6月4日112.3%2.3%2015年6月10日002.3%2.3%制表人：張海亮2015年5月10日結論

由調查表中的數據可以看出，實施后屋面變形縫滲漏點由原來的23個點，減少為1個點，活動前合計23個滲漏點，經過6次下雨后，滲漏率為（23-1）/23=95.65%實施前后一次施工合格率比較柱形圖。制表人：張玉2015年5月10日95%95.65%70.3%效益分析經濟效益社會效益

本次QC小組活動，解決的目標是經過多次維修但未能徹底解決滲漏的變形縫滲漏問題，本次QC小組活動，從負壓虹吸雨水的原因入手，找到了問題的所在，由項目部投入的費用僅為安裝平衡管，其它由甲方或物業投入，本次活動項目部投入的活動費用為3670元，如果不針對性采取措施維修，按照維修3次計算，每個點750元維修費計算，合計需維修費3*22*750=49500元，為項目部節約成本：(49500－3670)=45830元。

屋面變形縫滲漏水多次維修未能解決的問題，通過本次活動得到了比較徹底的根治，目前僅有一處變形縫在特大暴雨的情況下，有輕微滲漏，甲方有關領導曾兩次檢查，給予了高度評價，得到甲方的口頭贊揚。這也為我們再次