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文檔簡介

戶型更改建議戶型布局建議電梯間位置尤其對A1戶型有噪音污染，與扶梯橫向搭配，走廊過長，占用公攤面積大。建議采用并列形式，降低公攤，如下圖所示。南向凸出面過長，影響東西戶型客廳及本身戶型臥室采光，建議南向縮短凸出。廚房與書房調換位置，使戶型動靜分區更明確。客廳面寬3.2米，寬度較小，建議增至3.5米以上。戶型更改建議戶型組合建議本案戶型組合過于單一，無一居和大三居產品，導致客群范圍縮小；大戶型，多為改善型人群的選擇，家中有老人和小孩，故緊鄰街道的樓座采用小戶型組合，社區內部多采用大戶型組合；緊鄰新源西街和大廣高速的樓座可加入一居產品。戶型更改建議戶型組合建議建議毗鄰人工湖的樓盤采用大三居（三房二廳二衛130㎡）+標準二居（二房二廳一衛78㎡）戶型組合，雙陽臺設計，凸出觀景特殊優勢。戶型更改建議戶型組合建議在社區中部采用三居（三房二廳一衛108㎡）+二居（二房一廳一衛85㎡）戶型組合。戶型更改建議戶型組合建議在緊鄰街道樓座可采用標準三居（三房二廳一衛118.5㎡）+一居（一房一廳一衛66.5㎡）戶型組合。戶型更改建議戶型組合建議在緊鄰街道樓座可采用標準三居（三房二廳一衛119.8㎡）+一居（一房一廳一衛64.1㎡）戶型組合。戶型更改建議戶型組合建議在緊鄰街道樓座可采用二居（三房二廳一衛88㎡）+二居（三房二廳一衛85㎡）戶型組合，樓梯處調整為剪刀梯，實現客廳3.9米，小三室的亮點，中空布局和端戶型的入戶花園設計。戶型更改建議戶型面積配比建議面積戶型比例戶型建議60-70㎡一居3249%75-80㎡南向兩居109630%85-90㎡南北兩居136637%100-120㎡南北三居4

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