PAGE6PAGE36分戶驗收標準工程名稱：裝修類型：方案編制：方案審批：編制日期：目錄一、工程概況………………（1）二、分戶驗收組織機構……………………（2）三、分戶驗收人員崗位責任制……………（3）（一）項目分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制………………（3）（二）項目分戶驗收專業檢查組有關人員崗位責任制……………（4）四、分戶驗收專業檢查組任務分工表……（4）（一）土建專業檢查組項目分戶驗收工作任務分工表……………（4）（二）給水排水及采暖專業檢查組項目分戶驗收工作任務分工表（4）（三）電氣專業檢查組項目分戶驗收工作任務表…（4）五、住宅工程質量分戶驗收操作基本程序………………（4）六、分戶驗收的條件與標識………………（5）七、分戶驗收的劃分………（5）八、分戶驗收檢查的一般要求……………（5）九、分戶驗收項目、檢驗頻率、方法及驗收標準………（7）十、分戶驗收測量工具準備計劃…………（8）十一、分戶驗收質量保證措施……………（9）十二、分戶驗收質量監督措施……………（9）工程概況序號項目內容1工程名稱2工程地點3建筑面積4結構類型及層數5建設單位6代建單位7設計單位8監理單位9施工單位10物業單位11質量監督機構12開工日期13計劃竣工日期14施工范圍15質量標準16戶型名稱及數量分戶驗收組織機構X#、X#樓驗收檢查組大組長：X#、X#樓驗收檢查組大組長：土建建設監理物業施工建設水暖物業建設物業電氣監理監理施工施工X#—X#樓驗收檢查組大組長：土建建設監理物業施工建設水暖物業建設物業電氣監理監理施工施工X#樓驗收檢查組大組長：土建建設監理物業施工建設水暖物業建設物業電氣監理監理施工施工X#—X#樓驗收檢查組大組長：土建建設監理物業施工建設水暖物業建設物業電氣監理監理施工施工XX住宅區分戶驗收領導小組組長：（建設單位）副組長：（業主單位）副組長：（建設單位）副組長：（監理單位）副組長：（施工單位）組員建設單位：監理單位：施工單位：物業單位：分戶驗收人員崗位責任制（一）項目分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制⑴負責本項目的分戶驗收工作的組織、協調。⑵負責組織各專業檢查組開會，具體對各專業檢查組提出工作質量、進度和安全注意事項和獎罰等要求。⑶負責組織本項目的分戶驗收的質量復查和監督工作，采取定時、不定時的方式，對已經驗收的住戶進行質量復查和監督，對照分戶驗收記錄抽查檢驗結果，如果發現原檢查數據與實際情況不符，有權宣布分戶驗收檢查結果無效，重新進行檢查驗收。⑷負責組織本項目的分戶驗收的進度安排等管理工作，對未能按照進度規定完成分戶驗收進度計劃的，應及時進行調度和調整，確保分戶驗收按期完成。⑸負責組織分戶驗收方案的編寫專題會議，指定專人編寫分戶驗收方案，并負責審查、修改和審批工作。⑹組織分戶驗收方案編制人，向各分戶驗收檢查組，進行詳細交底，使檢查組人員掌握本工程分戶驗收項目、檢查內容、實測項目的檢查部位、檢查數量等。⑺負責組織本項目的分戶驗收的獎罰工作。對驗收認真、數據準確的檢查組要進行表揚和鼓勵，對有弄虛作假的人員要進行處罰，確保分戶驗收不能走過場，達到減少住戶投訴的目的。（二）項目分戶驗收專業檢查組有關人員崗位責任制⑴施工單位人員要認真學習和掌握分戶驗收方案及施工質量標準的要求，熟記本工程涉及的分戶質量驗收內容、驗收數量和方法，按照規范及有關規定的檢查方法，對每一戶的工程質量及公共部分的工程質量進行檢查并如實記錄，并對檢查結果按照國家驗收規范質量標準進行認真評定，填寫表格記錄，做到誠實守信，不弄虛作假，不編造數據，自覺接受項目分戶驗收領導小組的質量復查和監督，確保分戶驗收質量。⑵建設單位、監理單位分戶驗收人員按照分戶驗收方案中確定的檢驗批項目、內容、實測數量，對施工單位分戶驗收檢查評定內容進行認真驗收，并及時簽署驗收意見和簽名，對于不合格檢查內容和項目，監理單位及時下《監理工程通知單》要求施工單位限期整改返修，完成后再進行驗收。⑶按時參加項目分戶驗收領導小組組織的各種會議。⑷負責分戶驗收工具的保管、使用和維護工作。⑸遵守分戶驗收工作紀律，按時上下班，在驗收期間，一般不請假，確保分戶驗收工作正常進行。⑹各專業檢查組長負責對各專業記錄表的匯總工作，作為是否可以為住戶開具分戶質量驗收表的依據。⑺監理方的驗收成員要履行監理工程師的監理職責，確保分戶驗收的質量符合監理規范的要求。⑻建設方的驗收成員要履行質量監督的職能，監督施工方、監理方的質量行為，確保項目分戶驗收各項數據的真實性。⑼施工方的驗收成員要認真履行提供工作條件的職責，負責提供檢查工具、檢查表格和其他方便條件，并負責項目分戶驗收資料的整理工作。分戶驗收專業土建、給排水、電氣檢查組任務分工表序號單位性質驗收任務分工1建設方負責召開分戶驗收收交底會，全全面負責分戶戶質量驗收工工作，負責土土建、水暖、電電氣專業質量量匯總表的匯匯總工作。2監理方負責按照分戶驗收收方案確定的的檢查項目、內內容、工具和和方法進行觀觀感、實測和和使用功能檢檢查，履行監監理職能。3物業負責按照分戶驗收收方案確定的的檢查項目、內內容、工具和和方法進行觀觀感、實測和和使用功能檢檢查負責檢測測數據的記錄錄、蓋章。4施工方負責按照分戶驗收收方案確定的的檢查項目、內內容、工具和和方法進行觀觀感、實測和和使用功能檢檢查，為檢查查提供必要的的條件。負責按照分戶驗收收記錄表、驗驗收表的填寫寫和整理。住宅工程質量分戶驗收操作基本程序⑴由建設、施工、監理、物業單位共同組成分戶驗收工作領導小組，下設各專業組成的驗收檢測組，對具備驗收條件的分戶驗收項目應及時驗收。⑵分戶驗收在施工單位自檢合格基礎上進行。施工單位自檢合格后書面報告分戶驗收小組，分戶驗收小組收到報告后，確定分戶驗收時間并書面通知施工單位。⑶分戶驗收前施工單位根據房屋情況繪制戶型圖。⑷按照分戶驗收方案的檢查內容進行隨機觀感檢查和實測實量檢查，檢查結果填寫《住宅工程分戶驗收記錄表》（附表2）。每戶檢測完后，各專業人員必須簽字。⑸對不符合要求的項目監理單位及時下達《監理工程師通知單》，要求施工單位限期進行返修，整改合格后，驗收組對不合格部位或項目重新組織分戶驗收。⑹分戶驗收合格后，必須按戶出具由建設單位項目負責人、監理單位總監理工程師、施工單位項目經理及物業公司負責人簽字并加蓋分戶驗收專用章的《住宅工程質量分戶驗收表》（附表3），粘貼于室內進戶門背面。單位工程交付使用后《住宅工程質量分戶驗收表》作為《工程質量保證書的附件》，在房屋交付時一同交給住戶。⑺單位工程分戶驗收合格，施工單位填寫《住宅工程質量分戶驗收匯總表》，相關單位及負責人簽字蓋章，分戶驗收完成。分戶驗收的條件與標識1、施工單位完成單位工程施工圖紙內的所有分部、分項工程及合同約定的全部內容，所有分部、分項工程經監理驗收合格。2、室內通水通電。3、室內墻面、樓地面控制線及標識完成，要求：⑴室內墻面必須彈出“＋50”控制線，顏色為淡黃色且不污染墻面，主要用于檢查室內樓地面標高、房間凈空尺寸等。⑵室內墻面踢腳線采用素水泥漿刷，高度120㎜，同一房間高度一致，上口平直。⑶所有房間樓地面的埋地隱蔽管道，包括采暖、給水等管道的位置及走向，采用墨線標識出管道埋沒范圍，并采用不同顏色注明管道名稱和走向標示箭頭（與水流向一致），采暖管線采用紅色涂料標注“采暖管道”，給水管道采用藍色涂料標注“冷水管道”，熱水管道采用黃色涂料標示“熱水管道”。地熱在進戶門地面做400×600mm白底板塊，上噴《地熱管道、嚴禁剔鑿》。（附圖4）⑷室內客廳、臥室、餐廳的電氣開關、插座等使用統一的橡皮圖章標注于相應盒體、箱體的上方或下方10㎜處（距地300㎜高的標注于上方，距地1.3m及以上的標注于下方）。⑸室內衛生間、廚房的電氣開關、插座、電炊箱等采用橡皮圖章或粘貼紙標識于箱體、盒體相應位置。（橡皮圖章或粘貼紙圖見附圖1）⑹廚房、衛生間的給水管道預留頭及衛生器具下水預留口等注明相應使用功能名稱，采用粘貼紙標注在墻面上、衛生器具上。公共部分管道標識明確。（橡皮圖章或粘貼紙圖見附圖1）⑺室內距墻50cm用黑色顏料彈出方正線、對角線。分戶驗收“戶”的劃分1、每套住宅劃分為一戶，每套閣樓戶劃分到頂層相應戶內；公共樓梯間每一單元劃分為一戶，地下車庫、半地下車庫、自行車棚戶按每一防火分區劃分為一戶。2、房間或房指獨立的房間，每戶客廳、臥室、餐廳、廚房、衛生間均為一間。分戶驗收檢查的一般要求1、分戶驗收檢查時，各檢測組按照“第九條”規定的抽查數量和檢測方法，對檢查房間或部位進行抽查。觀感檢查的項目通過目測法觀察檢查，檢查合格在“記錄”中打“√”，檢查不合格在“記錄”中打“×”，并記錄存在的問題；通過使用檢測工具檢查的項目，經實測實量后在“記錄”中填寫實測結果；方案中要求標注在檢測點部位的檢測結果，加蓋檢測位置標識章（見附圖3）和檢測橡皮圖章（圖2），并在檢測橡皮圖章相應位置填寫檢測結果和驗收結論。2、要求標注在抽測點處的允許偏差項目有墻面空鼓、垂直度、平整度、陰陽角方正，房間開間尺寸、凈高尺寸等。3、每戶允許偏差的檢查項目總點數合格率達到100%，且實測偏差值不允許大于偏差值，則此項目檢查合格；允許偏差的檢查項目總點數合格率低于100%或實測偏差值大于允許偏差值，則此項目檢查不合格，須返修重新檢查。4、不合格的項目或檢測點由監理單位下達《監理工程師通知單》要求施工單位整改，施工單位整改合格后，報請分戶驗收領導小組對不合格戶進行復驗，程序及方法與分戶驗收時相同，復驗的檢查結果及標識須重新進行。5、施工單位必須按照方案“十、分戶驗收測量工具準備計劃”中的要求，配置檢測工具。6、室內電氣標識及墻面標識橡皮圖章的具體尺寸及做法見附圖1，每個施工單位必須配備一套。分戶驗收項目、檢查頻率、方法及驗收標準土建專業驗收內容驗收項目驗收標準檢驗頻率檢驗方法室內空間凈尺寸房間尺寸10㎜全檢，每間4點將房間墻邊線在地地面上向里平平移500㎜，成為一一個閉合四邊邊形，使用鋼鋼卷尺量測此此閉合四邊形形的對角線尺尺寸以代表整整個房間的對對角線尺寸，偏偏差不大于10㎜。使用鋼尺或測距儀儀測量房間進進深、開間尺尺寸各2點，測量點點宜選在墻兩兩端距墻角500㎜，距地1.5m高。凈空尺寸±10㎜全檢，每間5點使用紅外線測距儀儀在房間地面面閉合四邊形形四角及對角角線交叉點共共5點，從地面面測量至頂棚棚底部。樓地面平整度10㎜每間房1點使用2m垂直檢測尺和塞尺尺檢查，測量量點宜選擇在在墻面中心區區域，按橫豎豎方向測量，偏偏差不大于10㎜.標高±10㎜每間房2點使用卷尺檢查，從從墻面的“+50”線直接下返返測量或使用用細線從墻面面“+50”線拉水平線線，用鋼卷尺尺下返測量，偏偏差±10㎜。裂縫空鼓無所有房間樓地面均為水泥混混凝土毛地面面，采用目測測觀感檢查，不不允許出現大大的、貫通的的裂縫。起砂無所有房間目測觀察檢查，水水泥混凝土樓樓地面不得起起砂。標識清楚準確所有房間按照實施方案的規規定對每間房房的水暖管道道、電氣盒體體、箱體進行行標識。采用用目測觀察檢檢查，要求標標識清楚、準準確。墻面垂直度4㎜每一房間2點使用2m垂直檢測尺和塞尺尺檢查，測量量點宜選擇在在距墻角水平平距離1m，距地1.5m位置。寬度度小于1m的墻面可不不檢。平整度4㎜每一房間2點使用2m垂直檢測尺和塞尺尺檢查，測量量點宜選擇在在墻面中心區區域，按橫豎豎方向測量。陰陽角方正4㎜每一房間2點使用邊長200㎜㎜的直角檢測測尺等進行測測量，測量點點宜選擇在墻墻角距地高于于1m的部位和踢踢腳線處，每每一間房宜檢檢測陰角一處處，陽角一處處。空鼓≤20cm2所有房間目測觀察并使用小小錘逐墻敲擊擊檢查，對空空而不裂，且且面積小于20cm2的可不計。裂縫起皮無所有房間目測觀感檢查。窗臺高度5㎜每個窗臺2點使用鋼尺從墻面從從“+50”線量至窗臺臺頂部，檢測測點為窗臺兩兩端，兩端實實測值允許偏偏差5㎜.觀感廚房、衛生間驗收前墻面無明顯顯色差，如有有色差刷一遍遍素漿頂棚空鼓裂縫無所有房間目測觀感檢查順直度順平所有房間目測觀感檢查觀感廚房、衛生間排煙道完整、順直止逆閥齊全、牢固固，通風順暢暢全檢檢查風道各種檢測測報告，做通通氣試驗門窗安裝水平與垂直3㎜每個窗臺、門洞22點檢查水平度使用11m水平尺和塞塞尺在上橫框框下口檢測；；垂直度使用用1m垂直檢測尺尺在一側豎框框中部正側面面各檢測1點。門洞口口高度、寬度度要統一，偏偏差不大于1cm。豎向平移5㎜每個窗臺、門洞22點使用鋼尺在豎框中中部測量窗框框兩側寬度各各1點。開戶靈活性靈活、窗戶配件齊齊全門窗全檢對窗扇收拉開關檢檢查并使用彈彈簧秤對窗扇扇做開啟檢查查，開關力不不應大于100N。紗扇開啟啟靈活，固定定牢固。玻璃璃無透氣現象象，窗邊打膠膠飽滿、平順順。對防盜門進行開關關封閉檢查，鎖鎖具開啟順暢暢。密封性能密封性好窗全檢逐窗目測觀察檢查查封閉情況，輔輔助檢查封閉閉功能性檢查查報告。防水質量蓄水試驗無滲漏每一防水房間檢查功能性試驗記記錄。《有防防水要求的地地面蓄水試驗驗記錄》屋面工程屋面瓦整潔、平順、無色色差、無破損損、無積水、無無倒坡全檢目測檢查，掛線檢檢查風帽完整，外觀平順、豎豎直全檢目測檢查設備安裝驗收內容驗收項目驗收標準驗收頻率驗收辦法采暖系統管道打壓≥0.6MPa無滲滲漏全檢檢查功能性試驗記記錄和施工過過程中的檢驗驗批驗收記錄錄。現場打壓壓，集、分器器安裝標高統統一，管道平平直。給水系統通水試驗無滲漏全檢檢查功能性試驗記記錄和施工過過程中的檢驗驗批驗收記錄錄。管道打壓≥0.6MPa無滲滲漏全檢檢查功能性試驗記記錄和施工過過程中的檢驗驗批驗收記錄錄。現場打壓壓管道安裝立管垂直2㎜㎜/m全檢使用吊線和尺量檢檢查。管道表表面清潔排水系統管道坡度規范要求每戶1點試驗水平尺、拉線線尺量檢查。橫貫縱橫方方向彎曲1.5㎜/m每戶1點試驗水平尺、拉線線尺量檢查。管管道表面清潔潔立管垂直度3㎜/m每戶1點使用吊線和尺量檢檢查。通水試驗無滲漏全檢檢查功能性試驗記記錄和施工過過程中的檢驗驗批驗收記錄錄，并作通球球試驗電氣安裝開關插座平整美觀全檢目測觀察并使用鋼鋼尺量測檢查查，要求開關關距地1.3m，距門邊150—200㎜，通斷位位置一致；同同一房間插座座安裝高度一一致。空調插插座柜式距地地30cm，壁掛式距距地2m。洗衣機插插座距地1.5m。電器調試運行可靠全檢照明通電運行8小小時，漏電動動作準確無誤誤。配電箱平整美觀全檢目測觀察檢查，要要求箱蓋緊貼貼墻面，箱鎖鎖開啟靈活，圖圖紙完整，回回路編號齊全全，開關標示示正確，接地地可靠，線路路順直、壓線線螺絲緊固。棟棟樓箱標出“棟樓箱”、“非電力人員員勿操作”字樣‘箱內干凈整整潔，配電箱箱距地1.5m，若實際高高度不足箱內內需加絕緣擋擋板電表箱平整美觀全檢目測檢查，表位編編號必須為東東“1”西“2”，方向對應應。如一梯三三戶則為東“1”中“2”西“3”；箱門電卡卡插口、手指指按孔，須與與電表電卡插插孔、按鈕正正對。表后開開關標號與表表位編號一致致。電表安裝裝無松動。公公用電表箱門門表口下方噴噴印“公用”字樣。箱內內干凈整潔。接線全檢電源進出線接線正正確，走線橫橫平豎直，色色線分開。線線頭掛錫。進進出線口不得得有裸線外露露。等電位箱平整美觀全檢箱門噴印“非電力力人員勿操作作”字樣。箱內內連接扁鐵與與圖紙一致，標標示正確。壓壓線螺絲緊固固。干凈整潔潔。安防設備室內可視系統平整美觀全檢尺量，掛件緊貼墻墻面距地1.4m高，離門框40~500cm(每棟樓統一)窗磁、門磁平整美觀全檢尺量，窗磁距窗上上沿10~155cm(每棟樓統一)，門磁在門門框上部正中中位置煙感平整美觀全檢尺量，距燈50~~60cm((每棟樓統一)靠煙道一側側安裝緊急按鈕平整美觀全檢尺量，距地1m、離離墻1m單元門口機平整美觀全檢尺量，距地1.33~1.4mm、離門20~255cm(每棟樓統一)分戶驗收測量工具準備計劃土建組序號工具名稱數量用途15m、2m鋼卷尺檢查門窗洞口尺寸寸2水準儀檢查房間標高3吊線及塔尺檢查垂直度4塞尺檢查房間墻體表面面平整度51m垂直檢測尺檢查門窗框的正、側側面垂直度62m垂直檢測尺檢查一般抹灰立面面垂直度和表表面平整度71m水平尺檢查門窗橫框的水水平度8直角檢測尺檢查一般抹灰陰陽陽角方正9小錘檢查一般抹灰空鼓鼓10彈簧秤檢查窗扇開關靈活活性及拉力11紅外線測距儀房間開間、進深及及凈高尺寸水暖組1水平尺水平管道縱橫方向向彎曲度2線墜立管垂直度3直尺咬口4壓力表、打壓設備備管道現場打壓電氣組12m、5m卷尺電纜導管彎曲度2螺絲刀檢查照明配電箱3試電筆漏電檢查4插頭（驗電器）檢查插座5線墜垂直度6直尺垂直度室內公共區域驗收內容驗收項目驗收標準驗收頻率驗收辦法樓梯間欄桿、扶手高度一致，固定牢牢固，欄桿高高度平直段≥500mm（不小于1.05m）及豎桿間間距不大于11cm，梯梯段處欄桿頂頂面距踏步前前端高度不小小于900mm。欄桿、扶手平滑整整齊，無明顯顯色差、干凈凈全檢目測、尺量、手摸摸面磚、踏步面磚鑲貼應牢固，表表面色澤應基基本一致、平平整干凈，無無漏貼和錯貼貼；墻面應無無HYPERLINK"/z/Search.e?sp=S%E7%A9%BA%E9%BC%93&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink"空鼓，縫隙均均勻，周邊順順直，磚面應應無HYPERLINK"/z/Search.e?sp=S%E8%A3%82%E7%BA%B9&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink"裂紋、掉角、缺缺楞等現象，表面HYPERLINK"/z/Search.e?sp=S%E5%B9%B3%E6%95%B4%E5%BA%A6&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink"平整度、垂直直度≤2mm，HYPERLINK"/z/Search.e?sp=S%E9%98%B4%E9%98%B3%E8%A7%92&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink"陰陽角HYPERLINK"/z/Search.e?sp=S%E6%96%B9%E6%AD%A3&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink"方正≤2mm接縫高低≤0.5mmm，接縫平直≤2mm，縫隙寬度≤1.5mmm石材板塊表面質量量應符合以下下規定：表面面平整，光滑滑明亮，圖案案清晰，色澤澤一致，無裂裂紋。踏步和臺階鋪貼的的質量應符合合以下規定：：鋪貼位置正正確，，縫隙嚴密，踏踏步高度一致致。防滑條位位置準確平直直，排列均勻勻，鑲嵌牢固固，無空鼓，接接縫處理平直直方正。樓層層梯段相鄰踏踏步高度差不不應大于10mm，每踏步兩兩端寬度差不不應大于10mm全檢目測用小錘敲擊，墻面面、2m靠尺、鍥形形HYPERLINK"/z/Search.e?sp=S%E5%A1%9E%E5%B0%BA&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink"塞尺測量窗臺、門斗窗臺無倒坡、整潔潔無浮土、窗窗戶開啟順暢暢；門斗頂部部無垃圾，排排水坡度符合合設計要求全檢目測燈、面板、盲板完好、整潔全檢目測管道井整潔、標識明確全檢目測室外公共區域室外道路道磚、道牙、井蓋蓋完整，道路清掃干干凈、不得有有積水全檢目測道磚、道牙鋪設平平整度及坡度度符合設計及及規范要求室外散水散水整潔，完整無破損損全檢目測坡度符合設計及規規范要求外墻面磚、涂料平整美觀、潔凈；；面磚完整、無無破損；涂料料涂刷均勻外墻面磚立面垂直直度

3

mm，平整度4

mm，陰陽角方正3mm

，接縫直線度3

mm，接縫高低差

1

mm，接縫寬度1

mm全檢目測，靠尺測量室外檢查井給、排水井內、外抹灰光滑滑平順，垃圾圾清理干凈。全檢目測室外公共區域（電電）弱電箱體平整美觀全檢各弱電箱體安裝周周正，臺座平平整穿線井砌體牢固，內、外外抹灰光滑平平順，整潔全檢尺量設備基座平整美觀全檢尺量路燈、草坪燈豎直美觀，與基座座連接穩固、燈燈頭固定良好好全檢目測分戶驗收質量保證措施住宅工程質量分戶驗收是建設行業的一項重大新措施，關系到千家萬戶的切身利益。為防止出現走過場的不良現象，特制訂分戶驗收質量保證措施。①分戶驗收領導小組和各專業檢查組的人員要嚴格組織紀律，按照分戶驗收計劃的安排，所有檢查人員不準在驗收期間請假，嚴格履行自己的職責。②分戶驗收檢查組人員學習分戶驗收有關文件和規定到位，各專業質量驗收人員人手一冊，要求檢查人員深刻理解分戶驗收規定，以便指導驗收工作。③分戶驗收工具到位。為了確保分戶驗收工作的順利進行，要為各專業檢查組配備檢測報告工具，要求檢查人員熟悉檢查工具的使用方法。④分戶驗收方案落實到位。分戶驗收領導小組成員和各專業檢查組人員要認真學習和深刻領會分戶驗收方案，做到熟悉工程設計的檢查項目，按抽查點平面圖檢查質量，對不合格點及不合格項目及時傳達整改通知書。分戶驗收質量監督措施本工程實行二級分戶驗收質量監督措施：⑴分戶驗收領導小組負責對各專業檢查組的檢查結果進行監督，按照分戶驗收質量記錄表及抽查點平面圖的具體位置對檢測質量結果不定期進行復查，如發現檢查質量不實，或與實際情況不符，應將該住宅檢查結果作廢，責令進行重新分戶驗收并給予必要的經濟處分。⑵接受質量監督站對已驗戶的質量情況進行隨機抽查。附圖1：室內水暖、電氣標識防水防濺插座220V防水防濺插座220V（16A）220V（10A）30mm60mm二、三極插座220V（10A）30mm60mm單聯翹板開關單聯翹板開關220V（10A）30mm60mm雙聯翹板開關220V（10A）30mm60mm空調插座空調插座220V（16A）30mm60mm三聯翹板開關220V（10A）30mm60mm排氣扇插座排氣扇插座220V（10A）30mm60mm油煙機插座220V（10A）30mm60mm洗衣機插座洗衣機插座220V（10A）30mm60mm220V（10A）30mm60mm有線電視有線電視30mm60mm有線電視30mm60mm30mm60mm對講電話30mm60mm洗臉盆30mm洗臉盆30mm60mm電話插孔30mm60mm洗衣機水咀洗衣機水咀30mm60mm雙蓮槽雙蓮槽30mm60mm60mm60mm30mm電飲箱30mm60mm附圖2：檢測橡皮圖章樣樣圖25mm25mm25mm25mm100mm實測值60mm15mm15mm15mm15mm25mm25mm25mm25mm100mm實測值60mm15mm15mm15mm15mm附圖3：檢測位置標識章章測測20mm測測20mm附圖4：地面埋地管道標標識示意圖雙道墨線采采暖管道采暖管道給水管道雙道墨線室內樓地面附圖5：各單位分戶驗收收專用章樣圖圖xxxx工程分戶驗收專用章xxxx工程分戶驗收專用章章xxxx工程分戶驗收專用章章xxxx工程分戶驗收專用章附圖6：各電表箱標識示示意圖北梯（雙表箱）南梯（雙表箱）樓梯間單表箱附表1住宅工程質量分戶戶驗收表工程名稱房（戶）號分戶驗收時間開、竣工日期序號驗收內容驗收結論1室