第14頁共14頁標準獨家代理合同范本甲方(委托方)：地址：法定代表人：電話：傳真：乙方(受托方)：地址：法定代表人：電話：027-傳真：027-甲、乙雙方本著互惠互利真誠合作的原則，經友好協商，根據《民法典》及相關法律規定，就產權屬于甲方的項目(以下簡稱本項目)，委托給乙方作獨家銷售策劃及代理銷售事宜達成本合同，并承諾共同遵守。一、合作方式和范圍甲方委托乙方作為產權屬于甲方的項目的獨家銷售策劃及銷售代理機構，乙方提供項目營銷策劃，以甲方名義對外獨家代理銷售本項目。委托項目位于_____市，土地使用權證書號，總用地面積1670平方米，總建筑面積22464平方米，容積率：5.8;其中委托銷售部分總建筑面積6600平方米;項目詳細指標資料作為本合同附件之一(最后指標以政府規劃審批指標為準)，項目詳細指標資料甲方于合同簽署當日提供給乙方;項目銷售房號、確認的價格表等銷售文件資料甲方于距開盤日30天前提供給乙方，以保證銷售策劃及代理的順利實施。二、合同期限1、本合同期限：1)本合同銷售代理期限為：自本合同生效之日起，至甲方就所委托銷售的物業取得預售許可證后對外公開發售開盤日起8個月止。(開盤日是指甲方在項目所在地主流宣傳媒體上第一次發布開盤廣告確定項目開盤并正式對外銷售之日)2)代理期滿后雙方再行協商后續合作事宜。在本合同有效期內，除本合同另有約定或違約情形出現，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同。2、乙方的銷售工作在甲方工程進度、營銷條件具備以下條件下開展：A.銷售中心(售樓處)完成并具備現場銷售條件;B.實體樣板房、看樓通道等現場包裝完成并具備展示條件;C.項目整體廣告推廣費用(報紙廣告、戶外廣告、電視電臺網絡廣告等)不低于其銷售總金額的1%。開盤前廣告投入不低于整體推廣費用的30%。此項目整體廣告推廣費用由甲方分階段實施，具體實施方案和各階段費用額度由甲乙雙方另行商議。三、甲、乙雙方權責1、甲方權責：1)甲方向乙方提供企業法人營業執照復印件，提供所委托項目之開發建設法定文件、所有權法律批文復印件，提供項目規劃設計的圖紙、資料，項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等;在本項目發售前向乙方提供本項目公開銷售所需的預售許可證及各項文件資料，以確保本項目策劃工作和銷售工作的順利展開。甲方承諾依本款提供給乙方的資料完全真實，并承擔因上述資料的承諾所產生的對本項目客戶的一切責任。2)甲方按本項目商品房買賣合同所約定期限按時交付房屋;保證項目的工程質量符合合同約定的質量標準;按商品房買賣合同所約定的時間為客戶辦理房屋產權證。3)對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產權合法、有效。4)甲方協助乙方制定整體銷售策略，承擔有關策劃、宣傳推廣、廣告、售樓資料及樣板房、售樓現場包裝等所需的各項營銷推廣費用。甲方承擔購買本項目物業的客戶使用信用卡及消費卡等以刷卡形式支付定金或購房款而產生的銀行之手續費。5)甲方按雙方共同商定的銷售執行方案確保工程進度。負責售樓現場清理、樣板房及售樓處的裝修、包裝布置、辦公設備到位等工作(至少在距開盤日7天之前完成)，以具備項目開盤條件;甲方承擔售樓處的電話網絡初裝費、水電費、通訊費等日常運營費用;為客戶提供必要的看樓交通工具。6)合同正式簽署后，甲方應在本項目合作期間的推廣宣傳品(含樓書、折頁、戶外廣告、媒體以及各種形式的廣告載體)上和營銷活動中標識“策劃代理：武漢德思勤”字樣。甲方同意乙方在自有物料中宣傳本項目。7)甲方委派專人配合乙方的銷售工作，負責收取首期購房款、與客戶簽署房地產買賣合同并辦理相關的各項購房手續。負責在正常銷售過程中與有關銀行簽訂按揭支持協議，能為購房客戶辦理銀行按揭手續。8)甲方對于乙方提出的有關策略方案負責審定，以高效率的工作方式盡快研究回復。除雙方有明確商定的情況以外，其回復時限不能超過3個工作日。9)甲方在乙方銷售人員進駐咨詢處或售樓處前，須向乙方提供蓋章確認的關于項目具體內容統一說辭的項目介紹資料;在項目公開發售前提供蓋章確認的價格表及房號表;甲方每次價格調整或實施新的優惠措施等須向乙方提供蓋章確認的執行文件，乙方按此文件執行。10)本項目具體銷售周期、銷售均價、各階段銷售計劃見本合同附件。11)甲方按時與乙方結算代理費，如有拖欠須按所欠代理費總額每日千分之五計付滯納金。如逾期15天仍不能支付的，乙方有權單方面解除合同。12)非乙方之行為造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責并承擔相應責任。13)在本合同生效后，甲方不再自行銷售或者委托任何第三方代理銷售本合同所指相關物業。2、乙方權責：1)乙方承接甲方項目營銷代理業務，按時、按質、按量地完成甲方委托的各項工作內容，并對甲方提供的所有資料保密。2)在簽署本合同書后10個工作日內，乙方提交《營銷策劃報告》，開展系統營銷策劃實施工作;并根據市場的變化調整并制定售樓方案和宣傳推廣計劃，經甲方認可決策后組織實施。3)乙方與甲方在委托范圍內合作，完成有關推廣及宣傳活動。派專業人員參加必要的本項目相關單位的聯席會議，從銷售角度為甲方提供意見和建議。4)乙方在項目重要銷售階段，如各種展示活動、新聞發布會、酒會、展銷會、開盤等為甲方提供活動方案，協助并配合甲方籌備組織、實施上述活動。5)乙方派駐銷售團隊進駐銷售現場開展客戶咨詢、接待、跟蹤、銷售等工作，并按雙方共同商定的售樓方案進行銷售。負責項目銷售現場的日常管理工作，樓盤現場接待、客戶追蹤、認購預訂、成交等合同簽訂前的銷售工作。6)乙方負責管理銷控表，組織好樓盤銷售工作，根據銷售各階段的實際調配資源，保證每日有一定數量的銷售人員在售樓現場從事銷售工作。7)甲乙雙方建立工作例會制度定期與甲方溝通，乙方工作人員詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方提交銷售進度報告，供雙方根據銷售實際情況及時調整銷售策略。8)乙方對每個銷售單元的代理責任在客戶繳付首期購房款時即告結束，但須協助甲方與客戶簽訂商品房買賣合同，督促業主提供按揭資料。若因甲方原因導致客戶不能交首期房款的，則乙方之代理責任于客戶簽訂認購書時結束。9)乙方依照本合同的約定在結算日按時與甲方結算代理費。10)乙方的銷售策劃權及代理權不得轉讓。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____年_____月_____日_____年_____月_____日標準獨家代理合同范本（二）甲方(委托方)：乙方(代理方)：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國商標法》、《中華人民共和國商標法實施條列》以及有關法律法規的規定，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上訂立如下協議：第一條、代理事項∕名稱1、申請人名稱:江蘇_____公司。2、甲方就“DA”商標，第第7類類，涉及下列事項，委托乙方代理向國家工商行政管理總局商標局∕商標評審委員會(以下簡稱“商標局∕商評委”)提出申請(請在選擇項前打“√”)：商標注冊申請;□商標異議復審∕答辯;□商標異議∕答辯申請;□駁回商標注冊申請復審;□商標轉讓申請;□撤銷注冊商標復審;□商標續展注冊申請;□注冊商標爭議∕答辯;□商標向外申請查詢□變更注冊人名義∕地址申請;□商標使用許可合同備案申請;□商標設計其他共計：1件。具體代理項目案件以委托書、申請書為準。第二條、代理權限乙方負責代理事項過程中的程序性事務，涉及到甲方權利的撤回、放棄、變更等實體性事務，必須得到甲方的書面授權。第三條、國家規費代理費及支付方式1、合計1件，每件單價20元，共計人民幣20元，(大寫)貳仟元整2、甲方應當自合同生效之日起_____日內向乙方支付上述辦理事項的所有國家規費與代理費(國家規費由乙方代收)匯入乙方如下指定帳戶：戶名：中國__公司開戶行：_____帳號：155_____3100013、在商標相關業務案件的申請中，乙方在收到甲方提供的申請所需全部材料，并確定上述費用已交付后，開始申請程序。第四條、甲方的權利與義務1、甲方應如實、準確地向乙方說明委托代理事項的內容，并于_____年_____月_____日前向乙方提供代理所需要的下列資料(請在選擇項前打“√“)。申請人的委托書;申請人有效的營業執照復印件(加蓋公章);□個人身份的證明;□商標使用許可合同副本;□登記機關出具的變更證明;□商標注冊證復印件(加蓋公章);□其他相關證明或證據資料：由代理公司提供。合同編號：101282、在本合同生效期間，如甲方有“申請人地址”、“聯系人”、“聯系電話”、“郵箱”等項目中任何一項發生變化時，甲方務必及時以書面形式通知乙方，如未及時通知，乙方不承擔因上述變動而造成的后果承擔責任。3、在代理過程中，甲方有權向乙方了解和咨詢本合同委托事項的進展情況。第五條、乙方的權利與義務1、乙方在代理過程中對上述委托事項的有關內容、資料和信息負有保管和保守秘密的義務，除已公開的，未經甲方許可不得向第三方泄露。2、乙方在收到甲方提交的完整蓋章材料后，并確定全部規費代理費用已支付后，向商標局∕商評委提交申請材料。3、乙方客觀、如實地告知甲方委托代理事項的程序風險，乙方接受本委托不視為就該代理事項的結果做出任何承諾。不予承擔代理事項的結果，已支付的費用不予退還。4、乙方根據事項內容有權選擇本合同的代理事項全部或部分另行委托第三方代理。第六條、違約責任1、乙方在開展代理工作后，如果甲方非因不可抗力撤消代理委托，應支付乙方在代理工作中支出的必要費用和代理報酬。2、因甲方不能按照約定的.時間向乙方提供代理事項所需全部文件、信息、或有捏造事實、弄虛作假等情況，給乙方造成損失的，應予以賠償。第七條、附則本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，至事項代理完成后即終止。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____年_____月_____日_____年_____月_____日標準獨家代理合同范本（三）甲方(總代理商)：_____乙方(地區代理商)：_____是澳洲葡萄酒謳布特(謳布特嘉本納干紅bCabeeag)中國地區紅酒經銷總代理商，現因市場發展需要，經甲乙雙方協商一致，甲方同意授權乙方作為甲方地區(省級、地級、縣級)該產品的唯一代理商，銷售地域為范圍內。并約定以下條款互相遵守：一、乙方代理資格及代理期限1、乙方必須具備有工商及酒類經營執照。2、代理期限_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、銷售定額數量1、訂貨數量由乙方自行確定。2、甲方配合乙方全力提升銷量。三、提貨價與零售價1、乙方在甲方處的提貨價為_____(包括運費及保險費);地區代理商對區域內分銷(或經銷商)的價格由各代理商確定。2、甲方建議乙方按照全國標準零售價銷售，具體價格由乙方自行確定。四、訂貨及結算方式1、乙方訂貨必須提前_____天，甲方根據乙方訂貨明細保質保量供應。2、甲方接受乙方預定后，乙方需向甲方支付_____%預付款，余款于提發貨前付清。3、運費及保險費費用由甲方負責。五、市場支持1、甲方按乙方每次訂貨量給予乙方%的費用支持(產品或禮品形式)2、乙方完成代理銷售定額，甲方應給予乙方%的銷售返利。六、雙方責任和義務甲方(總代理商)：1、統一策劃宣傳、廣告，統一制訂有關市場定價和定位。2、向乙方提供葡萄酒有關進口手續、fae1578商檢資料和有關產品介紹。3、確保地區代理商訂貨的供應和合同的執行，對各地區代理商應一視同仁，先后順序發貨。4、確保地區代理商在代_____區域內的獨家代理銷售權益，不得再向乙方代_____區域內其他個體及位團體發貨。5、及時協調各地區代理商區域銷售關系，定期巡查市場，杜絕跨區域銷售現象及竄貨。6、統一組織各地區代理商的銷售業務培訓_____市場拓展交流活動。乙方(地區代理商)：1、在甲方授權區域內建立銷售網絡，選擇和確定分銷或經銷商，保證完成年度銷售計劃。2、自行確定區域內的銷售批發價和特定場點(娛樂場所、酒樓、賓館等)的市場價格。3、及時向總代理商反映有關銷售情況、庫存情況_____市場定向。協助總代理商處理與周邊區域代理商的關系。4、確保代_____區域內的經營，監管各經銷商及區域內網點，防止竄貨。七、違約責任1、甲方未確保乙方的區域代理銷售權益，私下向乙方區域放貨;監管不力，導致跨區域銷售現象及竄貨，或不能按合同供應貨源，乙方有權提出中止代理合同直至要求有關賠償損失的權力。2、乙方若違反協議或未能完成協議規定的訂貨量，甲方有權提出中止代理合同直至要求有關賠償損失的權力。八、代理期滿的中止和延續1、本協議執行代理期滿前一個月，乙方應通知甲方是否延續本地區代理權，同等條件下，地區代理商有優先延續地區代理的權利。若乙方未通知甲方是否延續，則本協議到期中止。2、本協議存續期內，甲乙雙方欲解除代理關系，均需提前一個月以書面形式通知對方。九、其它1、遇有不可抗力因素影響上述的各項事宜執行，雙方互不承擔相應責任。