第4頁(yè)共4頁(yè)車庫(kù)出售合同范本根?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，乙方已?對(duì)甲方的水?木清華的地?下停車庫(kù)作?了充分了解?，現(xiàn)決定購(gòu)?買該地下停?車庫(kù)，并經(jīng)?雙方在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下協(xié)?議:一、甲?方開發(fā)建設(shè)?的水木清華?，土地使用?權(quán)以出讓方?式取得，土?地使用年限?自年月日。?乙方購(gòu)買?甲方開發(fā)的?水木清華地?下停車庫(kù)號(hào)?，設(shè)計(jì)用途?為停車庫(kù)。?該車庫(kù)的使?用權(quán)年限原?則以土地使?用權(quán)年限為?準(zhǔn)，如遇國(guó)?家及省、市?政策調(diào)整，?按新調(diào)整政?策執(zhí)行。?二、計(jì)價(jià)方?式和價(jià)款?甲方與乙方?約定按照“?個(gè)”計(jì)算該?車庫(kù)價(jià)款，?該車位總價(jià)?款為人民幣?元(大寫:?佰拾萬(wàn)仟佰?拾元整)。?三、付款?方式及期限?乙方采取?一次性付款?方式付款:?四、甲方?承諾應(yīng)當(dāng)在?年月日前，?將地下停車?位交乙方?使用。五?、乙方自行?承擔(dān)該停車?位物業(yè)管理?的有關(guān)費(fèi)用?。六、本?協(xié)議所列買?受方通訊地?址、聯(lián)系電?話均為準(zhǔn)確?的，若有變?更，乙方應(yīng)?及時(shí)以書面?形式通知甲?方，否則造?成的延誤，?責(zé)任均由乙?方承擔(dān)。?七、本協(xié)議?一式份，甲?方份，乙方?份，自雙方?簽字后生效?。甲方:?房地產(chǎn)開發(fā)?有限公司(?蓋章)乙方?:銷售代?表:代理人?:代理人?聯(lián)系電話:?代理人地?址:簽約?日期:簽約?日期:甲?方(出售方?):甲方_?__號(hào):?乙方(購(gòu)買?方):乙方?___號(hào):?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成如?下協(xié)議:?1、甲方將?其擁有的坐?落于___?小區(qū)內(nèi)車庫(kù)?一個(gè)，車庫(kù)?編號(hào)___?，出售給乙?方。2、?該車庫(kù)出售?金共￥__?_元整(大?寫:人民幣?___)，?乙方于__?_年__月?__日一次?性支付給甲?方。甲方向?乙方出具收?款證明，并?將鑰匙及遙?控器兩套移?交給乙方。?電費(fèi)由乙方?承擔(dān)。3?、乙方向甲?方承諾:購(gòu)?買該車庫(kù)僅?作為停車使?用，不得有?違法違規(guī)使?用行為(如?儲(chǔ)藏加工違?法物品、轉(zhuǎn)?租、出售等?)，否則承?擔(dān)相應(yīng)的法?律責(zé)任;?4、雙方違?約的處理:?其中有任何?一方違反約?定，應(yīng)向受?損失方支付?___元違?約金(若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)損?失，違約方?還應(yīng)負(fù)責(zé)相?應(yīng)賠償)。?5、本合?同自簽定之?日起生效。?本合同一式?兩份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方(出售人?):乙方(?購(gòu)買人):?___號(hào)?碼:___?號(hào)碼:住?址:住址:?簽約日期?:年月日?賣方(甲方?):___?號(hào):買方?(乙方):?___號(hào):?根據(jù)《_?__合同法?》，《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律，法規(guī)?之規(guī)定，甲?、已雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就甲方向乙?方出售車庫(kù)?，達(dá)成如下?協(xié)議:第?一條甲方出?售車庫(kù)位置?甲方出售?車庫(kù)為:?第二條車庫(kù)?的面積及出?售價(jià)格甲?方所出售的?車庫(kù)建筑總?面積為:平?方米。甲?、乙雙方協(xié)?商一致，出?售總金額為?:人民幣￥?元，大寫:?。第三條?買賣方式及?責(zé)任一、?甲方保證對(duì)?以上車庫(kù)享?有合法的所?有權(quán)，確保?上述車庫(kù)產(chǎn)?權(quán)清晰，未?曾出租、出?售于他人，?沒有經(jīng)濟(jì)和?民事糾紛。?二、買賣?雙方自愿協(xié)?商交易時(shí)間?為年月日。?乙方在簽署?本合同時(shí)向?甲方一次性?支付購(gòu)車庫(kù)?款，甲方在?足額收取購(gòu)?車庫(kù)款后向?買方出具收?據(jù)并交付車?庫(kù)鑰匙(包?括外側(cè)卷閘?門鑰匙、樓?道大門鑰匙?及內(nèi)側(cè)車庫(kù)?鑰匙)。?三、截止至?年月日前該?車庫(kù)所有費(fèi)?用由甲方全?部結(jié)清(包?含物業(yè)費(fèi)、?水電費(fèi))。?四、自乙?方足額支付?購(gòu)車庫(kù)款后?，即日起該?車庫(kù)的相關(guān)?權(quán)益(占有?、使用、收?益、處分的?權(quán)利)已經(jīng)?全部轉(zhuǎn)移到?乙方，甲方?無權(quán)另行處?置該車庫(kù)。?五、目前?該小區(qū)車庫(kù)?尚未能辦理?產(chǎn)權(quán)登記。?若日后能夠?對(duì)車庫(kù)買賣?進(jìn)行登記時(shí)?，甲方應(yīng)當(dāng)?配合乙方辦?理車庫(kù)過戶?登記手續(xù)。?第四條違?約責(zé)任1?、甲方違約?責(zé)任:(?1)支付本?協(xié)議車庫(kù)轉(zhuǎn)?賣金額__?_%的違約?金(一年內(nèi)?)。(2?)支付自本?協(xié)議簽訂之?日起至違約?時(shí)，本房屋?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用(含收?回房屋時(shí)給?第三方造成?的損失及補(bǔ)?償?shù)馁M(fèi)用)?。2、乙?方違約責(zé)任?:(1)?支付本協(xié)議?車庫(kù)轉(zhuǎn)賣金?額___%?的違約金(?一年內(nèi))。?(2)支?付自本協(xié)議?簽訂之日起?至違約時(shí)，?本房屋產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?。(3)?恢復(fù)本房屋?原貌，或支?付由于恢復(fù)?本房屋原貌?所需要產(chǎn)生?的費(fèi)用。?第五條未盡?事宜本協(xié)?議條款未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?第六條本協(xié)