上海市個人房屋出租合同范本3篇?出租人(甲?方)：證?件類型及編?號：承租?人(乙方)?：證件類?型及編號：?依據《中?華人民共和?國合同法》?及有關法律?、法規的規?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎?上，就房屋?租賃的有關?事宜達成協?議如下：?第一條房?屋基本情況?(一)房?屋坐落于上?海市區?鎮，建筑?面積___?_平方米。?(二)房?屋權屬狀況?：甲方持有?(□房屋?所有權證/?□公有住?房租賃合同?/□房屋?買賣合同/?□其他房?屋來源證明?文件)，房?屋所有權證?書編號：?或房屋來源?證明名稱：?_____?_，房屋所?有權人(公?有住房承租?人、購房人?)姓名或名?稱：___?___，房?屋(□是?/□否)?已設定了?抵押。第?二條房屋?租賃情況及?登記備案?(一)租賃?用途：__?____;?如租賃用途?為居住的，?居住人數為?：____?__，最多?不超過人?。(二)?如租賃用途?為居住的，?甲方應自與?乙方訂立本?合同之日起?____日?內，到房屋?所在地的社?區來滬人員?和出租房屋?服務站辦理?房屋出租登?記手續。對?多人居住的?，乙方應將?居住人員情?況告知甲方?，甲方應建?立居住人員?登記簿，并?按規定報送?服務站。本?合同變更或?者終止的，?甲方應自合?同變更或者?終止之日起?____日?內，到房屋?所在地的社?區來滬人員?和出租房屋?服務站辦理?登記變更、?注銷手續。?在本合同有?效期內，居?住人員發生?變更的，乙?方應當自變?更之日起_?___日內?告知服務站?，辦理變更?登記手續。?居住人員?中有外地來?滬人員的，?甲方應提供?相關證明，?督促和協助?乙方到當地?公安派出所?辦理暫住證?;居住人員?中有境外人?員的，(□?甲方/□?乙方)應自?訂立本合同?之時起__?__小時內?到當地公安?派出所辦理?住宿登記手?續。租賃?用途為非居?住的，甲方?應自訂立房?屋租賃合同?之日起__?__日內，?到房屋所在?地的房屋行?政管理部門?辦理房屋租?賃合同備案?手續。第?三條租賃?期限(一?)房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計年個月?。甲方應于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋交割?清單》(見?附件一)經?甲乙雙方交?驗簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及后?視為交付完?成。(二?)租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權收回房屋?，乙方應按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設?備設施。甲?乙雙方應對?房屋和附屬?物品、設備?設施及水電?使用等情況?進行驗收，?結清各自應?當承擔的費?用。乙方?繼續承租的?，應提前日?向甲方提出?(□書面?/□口頭?)續租要求?,協商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第四條租?金及押金?(一)租金?標準及支付?方式：元?/(□月/?□季/?□半年/?□年)，租?金總計：人?民幣元整?(?：)?。支付方?式：(□現?金/□轉賬?支票/□銀?行匯款)，?押付，?各期租金支?付日期:?，，。?(二)押?金：人民幣?元整(??：)?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?押金除抵扣?應由乙方承?擔的費用、?租金，以及?乙方應當承?擔的違約賠?償責任外，?剩余部分應?如數返還給?乙方。第?五條其他?相關費用的?承擔方式?租賃期內的?下列費用中?，由甲方?承擔，由?乙方承擔：?(1)水?費(2)電?費(3)電?話費(4)?電視收視費?(5)燃?氣費(6)?物業管理費?(7)上網?費(8)車?位費(9?)費用。?本合同中?未列明的與?房屋有關的?其他費用均?由甲方承擔?。如乙方墊?付了應由甲?方支付的費?用，甲方應?根據乙方出?示的相關繳?費憑據向乙?方返還相應?費用。第?六條房屋?維護及維修?(一)甲?方應保證房?屋的建筑結?構和設備設?施符合建筑?、消防、治?安、衛生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全;承租人?保證遵守國?家、上海市?的法律法規?規定以及房?屋所在小區?的物業管理?規約。??(二)租賃?期內，甲乙?雙方應共同?保障房屋及?其附屬物品?、設備設施?處于適用和?安全的狀態?：1、對?于房屋及其?附屬物品、?設備設施因?自然屬性或?合理使用而?導致的損耗?，乙方應及?時通知甲方?修復。甲方?應在接到乙?方通知后的?日內進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應相?應減少租金?或延長租賃?期限。2?、因乙方保?管不當或不?合理使用，?致使房屋及?其附屬物品?、設備設施?發生損壞或?故障的，乙?方應負責維?修或承擔賠?償責任。?第七條轉?租除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書面?同意，方可?在租賃期內?將房屋部分?或全部轉租?給他人，并?就受轉租人?的行為向甲?方承擔責任?。第八條?合同解除?(一)經?甲乙雙方協?商一致，可?以解除本合?同。(二?)因不可抗?力導致本合?同無法繼續?履行的，本?合同自行解?除。(三?)甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權單方解除?合同：1?、遲延交付?房屋達日的?。2、交?付的房屋嚴?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的。?3、不承?擔約定的維?修義務，致?使乙方無法?正常使用房?屋的。(?四)乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權單方解?除合同，收?回房屋：?1、不按照?約定支付租?金達日的。?2、欠繳?各項費用達?元的。?3、擅自改?變房屋用途?的。4、?擅自拆改變?動或損壞房?屋主體結構?的。5、?保管不當或?不合理使用?導致附屬物?品、設備設?施損壞并拒?不賠償的。?6、利用?房屋從事違?法活動、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。??7、擅?自將房屋轉?租給第三人?的。(五?)其他法定?的合同解除?情形。第?九條違約?責任(一?)甲方有第?八條第三款?約定的情形?之一的，應?按月租金的?%向乙方?支付違約金?;乙方有第?八條第四款?約定的情形?之一的，應?按月租金的?%向甲方?支付違約金?，甲方并可?要求乙方將?房屋恢復原?狀或賠償相?應損失。?(二)租賃?期內，甲方?需提前收回?房屋的，或?乙方需提前?退租的，應?提前日通知?對方，并按?月租金的?%向對方支?付違約金;?甲方還應退?還相應的租?金。(三?)因甲方未?按約定履行?維修義務造?成乙方人身?、財產損失?的，甲方應?承擔賠償責?任。(四?)甲方未按?約定時間交?付房屋或者?乙方不按約?定支付租金?但未達到解?除合同條件?的，以及乙?方未按約定?時間返還房?屋的，應按?標準支付?違約金。?第十條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發?生的爭議，?由雙方當事?人協商解決?;協商不成?的，依法向?有管轄權的?人民法院起?訴，或按照?另行達成的?仲裁條款或?仲裁協議申?請仲裁。?第十一條?其他約定事?項。本?合同經雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同(及附件?)一式份?，其中甲方?執份，乙?方執份。?本合同生?效后，雙方?對合同內容?的變更或補?充應采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租人(甲?方)簽章：?承租人(?乙方)簽章?：委托代?理人：?國籍：聯?系方式：?委托代理人?：年月?日聯系方?式：年日月?上海市個人房屋出租合同范本3篇（二）出租方(?以下簡稱甲?方)：__?__承租?方(以下簡?稱乙方)：?____?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協議：?第一條?房屋基本情?況。甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于溫?州市下呂浦?____層?，第二條?房屋用途?。該房屋?用途為租賃?住房。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?。租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?租金。該?房屋月租金?為(人民幣?)千百拾元?整。租賃?期間，如遇?到國家有關?政策調整，?則按新政策?規定調整租?金標準;除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調整租金?。第五條?付款方式?。乙方按?(季)支付?租金給甲方?。第六條?交付房屋?期限。甲?方應于本合?同生效之日?起日內，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲?方對房屋產?權的承諾。?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產?權糾紛;除?補充協議另?有約定外，?有關按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等，甲方均?在交付房屋?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?，由此給乙?方造成經濟?損失的，由?甲方負責賠?償。第八?條維修養?護責任。?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設?施每隔六個?月檢查、修?繕一次，乙?方應予積極?協助，不得?阻撓施工。?正常的房?屋大修理費?用由甲方承?擔;日常的?房屋維修費?用由乙承擔?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔?并責任賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛等?工作，乙方?應執行當地?有關部門規?定并承擔全?部責任和服?從甲方監督?檢查。第?九條關于?房屋租賃期?間的有關費?用。在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?：1.水?、電費;?2.煤氣費?;3.供?暖費;4?.物業管理?費;第十?條房屋押?金甲、乙?雙方自本合?同簽訂之日?起，由乙方?支付甲方(?相當于一個?月房租的金?額)作為押?金。第十?一條租賃?期滿。1?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續租?賃，甲方則?優先同意繼?續租賃;?2、租賃期?滿后，如甲?方未明確表?示不續租的?，則視為同?意乙方繼續?承租;3?、租賃期限?內，如乙方?明確表示不?租的，應提?前一個月告?知甲方，甲?方應退還乙?方已支付的?租房款及押?金。第十?二條違約?責任。租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規定，?按年度須向?對方交納三?個月租金作?為違約金。?第十三條?因不可抗?力原因導致?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔責任?。第十四?條本合同?未盡事項，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協議。補?充協議與本?合同不一致?的，以補充?協議為準。?第十五條?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補充協議中?未規定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關法?律、法規和?政策執行。?第十六條?其他約定?(一)出?租方為已提?供物品如下?：(1)?床鋪一個、?(2)柜子?一個、(3?)空調一個?、(4)熱?水器一個、?(5)桌子?一個、(6?)電腦桌一?個。(二?)當前的水?、電等表狀?況：(1?)水表現為?：度;(?2)電表現?為：度;?(3)煤氣?表現為：?度。第十?七條本合?同在履行中?發生爭議，?由甲、乙雙?方協商解決?。協商不成?時，甲、乙?雙方可向人?民法院起訴?。第十八?條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效，一?式三份，甲?、乙雙方各?執一份，具?有同等效力?，中介執一?份備案。?甲方(簽章?)：___?_乙方(?簽章)：_?____?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日上海市個人房屋出租合同范本3篇（三）甲方?(出租人)?：乙方(?承租人)：?甲乙雙方?經協商，達?成如下協議?：一.房?屋坐落于上?海市___?_區___?_村___?_號___?_室(以下?簡稱該物業?)二.租?賃期限從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日三.租?金：每月租?金為___?_元整，每?____月?一付，付租?日期為每期?間應付日的?前拾天，第?一次在合同?簽字生效日?起付，計_?___元整?，____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。?四.其他費?用：租期所?發生的水、?電、煤氣、?寬帶由__?__支付，?有線電視費?、物業管理?費、清掃費?由____?支付。五?.押金：該?物業內部設?施押金為_?___元整?押金不可轉?為房租。?六.乙方同?意履行下列?條款：1?.租房用途?為____?。若利用該?物業從事非?法活動，甲?方有權終止?合同，已付?費用不退。?2.保持?該物業內部?(包括裝飾?及固定裝置?)和有關公?用部位整齊?清潔(正常?損耗除外)?，不得擅自?改變該物業?任何結構。?3.如因?使用不當造?成該物業固?定裝置、設?備或任何物?件損壞(正?常損耗除外?)由乙方負?責修理，或?更換或賠償?。4.按?期付清上述?應付費用，?如逾期則應?每天加付月?租費的__?__%作為?滯納金，逾?期十天則作?為自動終止?合同處理，?同時承擔違?約責任。?5.未經甲?方同意，乙?方不得將該?物業轉租或?分租他人，?違者乙方應?支付甲方一?個月房租。?七.甲方?同意履行下?列條款1?.確保按時?將該物業及?其附屬設施?交付乙方使?用。2.?該物業設施?如非人為因?素受到損壞?，甲方有修?繕的責任并?承擔相關費?用。3.?如乙方無違?約情況，則?在租賃期滿?并清帳的當?日退還押金?于乙方。?八.租期滿?前壹月，甲?乙雙方應就?是否需續租?通知對方，?乙方對續租?及房屋轉讓?享受優先權?。九.租?期滿時，乙?方應在當天?內將該物業?交還給甲方