第8頁共8頁標準版房屋維修協議書發包人(?全稱):(?以下簡稱甲?方)承包?人(全稱)?:(以下簡?稱乙方)?甲乙雙方根?據《___?建筑法》、?《建設工程?質量管理條?例》和《房?屋建筑工程?質量保修辦?法》，將寧?鄉經濟開發?區怡寧新村?商住樓及水?平安置房的?維修承包給?乙方并達成?如下幾點:?一、維修?工程內容及?要求1、?乙方接到甲?方或小區物?業公司的維?修聯系單后?，在條件容?許的情況下?，___天?之內___?人員或設備?進行維修，?維修完畢邀?請甲方和物?業公司共同?驗收，并形?成驗收文件?用于結算。?2、對已?入住的客戶?維修，要求?維修完畢后?客戶簽字認?定。3、?承包人不在?約定期限內?派人維修的?，發包人可?以委托他人?修理。4?、發生緊急?搶修事故的?，承包人在?接到事故通?知后，應當?立即到達事?故現場搶修?。二、工?程質量保修?范圍和內容?承包人按?相關規定對?已維修工程?進行保修，?在質量保修?期內，按照?有關法律、?法規、規章?的管理規定?和雙方約定?，承擔已維?修工程質量?保修責任，?按建設部《?房屋建筑工?程質量保修?辦法》執行?并約定已維?修工程(同?一位置)的?質量保修期?如下:1?、屋面防水?工程、有防?水要求的衛?生間、房屋?和外墻面的?防滲漏為_?__年;?3、裝修工?程為___?年;4、?電氣管線、?給排水管道?、設備__?_工程為_?__年;?5、供熱與?供冷系統為?___個采?暖期、供冷?期;6、?住宅小區內?的給排水設?施、道路等?配套工程為?___年;?7、其它?項目保修期?限約定如下?:質量保?修期自工程?驗收合格之?日起計算。?三、甲乙?雙方的權利?與義務(?一)甲方的?權利與義務?1、由甲?方工程師共?同配合乙方?施工，行使?合同約定的?職權，向乙?方發出指令?及其簽證，?確保工程的?順利進行。?2、現場?確定施工范?圍核實工程?量。3、?___相關?單位進行驗?收，評定質?量標準。?4、按合同?約定的期限?支付工程款?。5、負?責各部門的?關系協調。?(二)乙?方的權利與?義務1、?提供相關的?施工方案。?2、按建?筑規范進行?施工管理，?嚴格按已定?方案及施工?操作規范施?工，確保工?程質量。?3、抓好安?全生產，嚴?防事故發生?，因安全事?故或責任事?故所造成的?損失和影響?由乙方負責?。4每日?完工后必須?保證環境整?潔、干凈。?四、維修?計價及費用?支付維修?按每處單獨?計價，費用?由甲方會同?物業參考市?場行情進行?共同定價，?每月匯總后?進行結算，?預留___?%作為質保?金，驗收合?格一個月復?查合格后支?付。五、?維修費用?維修費用由?造成質量缺?陷的責任方?承擔。六?、違約責任?甲乙雙方?務必嚴格履?行合同的所?有條款，不?得違約，否?則，另一?方有權利追?求其違約責?任，并處以?工程總價款?的___%?作為違約賠?償。下列?情況為違約?:1、不?按規定的方?案和質量標?準施工，造?成質量低劣?。2、不?能在規定的?期限內完成?工程任務。?3、現場?管理混亂，?受到有關職?能部門的批?評處罰。?七、本合同?一式三份，?甲方二份，?乙方一份，?甲乙雙方簽?字或蓋章生?效，本項工?程全面竣工?驗收合格并?結清工程款?帳目后自行?終止。發?包人(公章?):承包人?(簽字):?法定代表?人(簽字)?:___號?碼:委托?代理人(簽?字):年?月日年月日?房屋維修?協議書范本?發包人(?全稱):(?以下簡稱甲?方)承包?人(全稱)?:(以下簡?稱乙方)?甲乙雙方根?據《___?建筑法》、?《建設工程?質量管理條?例》和《房?屋建筑工程?質量保修辦?法》，將寧?鄉經濟開發?區怡寧新村?商住樓及水?平安置房的?維修承包給?乙方并達成?如下幾點:?一、維修?工程內容及?要求1、?乙方接到甲?方或小區物?業公司的維?修聯系單后?，在條件容?許的情況下?，___天?之內___?人員或設備?進行維修，?維修完畢邀?請甲方和物?業公司共同?驗收，并形?成驗收文件?用于結算。?2、對已?入住的客戶?維修，要求?維修完畢后?客戶簽字認?定。3、?承包人不在?約定期限內?派人維修的?，發包人可?以委托他人?修理。4?、發生緊急?搶修事故的?，承包人在?接到事故通?知后，應當?立即到達事?故現場搶修?。二、工?程質量保修?范圍和內容?承包人按?相關規定對?已維修工程?進行保修，?在質量保修?期內，按照?有關法律、?法規、規章?的管理規定?和雙方約定?，承擔已維?修工程質量?保修責任，?按建設部《?房屋建筑工?程質量保修?辦法》執行?并約定已維?修工程(同?一位置)的?質量保修期?如下:1?、屋面防水?工程、有防?水要求的衛?生間、房屋?和外墻面的?防滲漏為_?__年;?3、裝修工?程為___?年;4、?電氣管線、?給排水管道?、設備__?_工程為_?__年;?5、供熱與?供冷系統為?___個采?暖期、供冷?期;6、?住宅小區內?的給排水設?施、道路等?配套工程為?___年;?7、其它?項目保修期?限約定如下?:質量保?修期自工程?驗收合格之?日起計算。?三、甲乙?雙方的權利?與義務(?一)甲方的?權利與義務?1、由甲?方工程師共?同配合乙方?施工，行使?合同約定的?職權，向乙?方發出指令?及其簽證，?確保工程的?順利進行。?2、現場?確定施工范?圍核實工程?量。3、?___相關?單位進行驗?收，評定質?量標準。?4、按合同?約定的期限?支付工程款?。5、負?責各部門的?關系協調。?(二)乙?方的權利與?義務1、?提供相關的?施工方案。?2、按建?筑規范進行?施工管理，?嚴格按已定?方案及施工?操作規范施?工，確保工?程質量。?3、抓好安?全生產，嚴?防事故發生?，因安全事?故或責任事?故所造成的?損失和影響?由乙方負責?。4每日?完工后必須?保證環境整?潔、干凈。?四、維修?計價及費用?支付維修?按每處單獨?計價，費用?由甲方會同?物業參考市?場行情進行?共同定價，?每月匯總后?進行結算，?預留___?%作為質保?金，驗收合?格一個月復?查合格后支?付。五、?維修費用?維修費用由?造成質量缺?陷的責任方?承擔。六?、違約責任?甲乙雙方?務必嚴格履?行合同的所?有條款，不?得違約，否?則，另一?方有權利追?求其違約責?任，并處以?工程總價款?的___%?作為違約賠?償。下列?情況為違約?:1、不?按規定的方?案和質量標?準施工，造?成質量低劣?。2、不?能在規定的?期限內完成?工程任務。?3、現場?管理混亂，?受到有關職?能部門的批?評處罰。?七、本合同?一式三份，?甲方二份，?乙方一份，?甲乙雙方簽?字或蓋章生?效，本項工?程全面竣工?驗收合格并?結清工程款?帳目后自行?終止。發?包人(公章?):承包人?(簽字):?法定代表?人(簽字)?:___號?碼:委托?代理人(簽?字):年?月日年月日?房屋維修?合同協議書?甲方:乙?方:甲乙?雙方協商一?致，根據《?___合同?法》有關規?定，現就甲?方委托乙方?___事宜?達成如下協?議，共雙方?恪守執行。?一、工程?名稱:二?、工程量及?規格:總?工程費用:?___元(?壹萬捌仟元?整)。三?、工程期限?:自簽訂之?日起___?日內完工。?四、付款?(結算)方?式:1、?銀行轉帳。?2、在本?合同履行過?程中無偷、?漏稅或其它?違法行為，?各自承擔中?國有關機構?根據中國稅?法向其征收?的所有與本?合同及本合?同執行有關?的稅項。?3、乙方應?提供符合國?家稅法規定?的正規__?_，如果乙?方提供虛假?___或_?__內容不?真實，甲方?有權單方面?解除合同并?永不與乙方?合作，乙方?承擔由此造?成的一切經?濟損失和相?關的法律責?任。4、?工程完工后?，經驗收合?格一次性付?清款項。?五、爭議解?決雙方發?生爭議協商?解決不成時?，任何一方?可向甲方所?在地人民法?院起訴。?六、違約責?任1:合?同雙方當事?人中的任一?方因為履行?合同的約定?或違___?法律、法規?及有關政策?規定，受到?罰款或給對?方造成經濟?損失均由責?任方承擔責?任，并賠償?給對方造成?的經濟損失?，未造成損?失的應支付?合同總價的?___%為?違約金;?2、因一方?原因，造成?合同無法繼?續履行時，?該方應及時?通知另一方?，辦理合同?終止手續，?并由責任方?賠償對方相?應的經濟損?失;3、?由于乙方原?因致使工期?延誤，每延?誤一天向對?方支付合同?總造價的_?__%為違?約金。七?、附則1