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文檔簡介
第二章鄉村和城鎮類別商業區工業區住宅區形態占地面積小,呈點狀或條狀分布集聚成片占地面積最大,隨經濟發展出現分化特征經濟活動最繁忙;人口密度晝夜差異大;建筑物高大稠密;內部有明顯的分區不斷向市區外緣移動,并趨向于沿主要交通干線分布建筑類型上中高級與低級住宅區分化;位置上中高級與低級住宅區背向發展位置多分布于城區或交通干線旁多分布在城市邊緣,靠近河流、鐵路和公路等交通便利的地帶中高級住宅區低級住宅區城市邊緣,文教區、風景區附近,環境優美,公共設施完善內城、工業區附近,環境相對較差付租能力線功能區字母名稱特點字母名稱區位選擇原因a商業商業用地的付租能力隨距離遞減影響最大,距離市中心的遠近對商業區的影響最大A商業區(地租最高)位于市中心,人流量大,可以接近最大的消費人群,商業付租能力最強b住宅住宅用地的付租能力隨距離遞減影響較小,距離市中心的遠近對住宅區的影響較小B住宅區(地租中等)靠近市中心,既利于工人上下班,又方便購物c工業工業用地的付租能力隨距離遞減影響最小,距離市中心的遠近對工業區的影響最小C工業區(地租最低
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