.同原江北鴻恩寺項目五期建筑地面分項工程監理實施細則編制:審核:重慶聯盛建設項目管理有限公司同原江北鴻恩寺五期工程項目監理部2014年11月20日..目錄一、編制依據………2二、工程概況…………2三、樓地面施工部位及具體法………2四、工藝流程…………4五、檢驗批劃分及試塊留置要求……5六、監理控制要點……………………5七、細部控制及樣板帶路……………8八、質量控制及實測實量要求………8九、質量通病原因分析及預防措施…………………9十、安全文明施工……………………11..一、編制依據1、施工圖、施工合同、已審批的監理規劃2、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20133、《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-20074、《全輕混凝土保溫建筑地面工程技術規程》DBJ50/T-20125、《建筑地面工程質量驗收規范》GB50209-20106、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-20117、《居住建筑節能工程施工質量驗收規程》DBJ50-069-2007二、工程概況：同原江北鴻恩寺項目五期工程位于重慶市江北區大石壩南側，總用地面積為14845.57平方米，總建筑面積約134591.03平方米。1#樓（32F/-4F）、2#（32F/-4F）樓、3#樓（32F/-2F）、商業裙房（5F/-4F）及相應地庫組成。其中商業建筑面積共17632.35平米；地下車庫面積約3.8萬㎡；1#樓、2#樓及3#樓居住面積約7.8萬㎡。1#樓、3#樓住宅采用現澆鋼筋混凝土剪力墻結構體系；2#樓采用框支剪力墻結構體系。地下室及裙樓均采用鋼筋混凝土框架結構。三、樓地面施工部位及具體做法：（1）、住宅戶內樓面（不含廚、衛地面）：1）、鋼筋砼樓板鑿毛，砼渣子及泥漿清理干凈；2）、涂刷2mm素水泥漿一遍；（水灰比為0.4～0.5）3）、全輕砼保溫面層找平并拉毛。（保溫面層在門洞口處和房間內按房間平面2或4等分切割縫，縫深10㎜，關水養護3天以上，厚度按保溫節能設計。（強度等級為LC15，密度為1160~1250kg/m3。）（2）、商業戶內樓面、商業儲藏室樓面（不含衛生間地面）：1）、結構砼原漿找平收面并拉毛；2）、局部找補，砼渣子及泥漿清理干凈；3）、墻角及地坪陰角清理順直。注：商業首層戶內樓面及儲藏室樓面按住宅戶內樓面做法施工，全輕砼厚度詳節能設計專篇。（3）、住宅廚房樓面：1）、廚房煙道口四周做混凝土反坎與結構板一同現澆；（1#、3#樓煙道返坎尺寸300高*100寬，2#樓煙道返坎尺寸100高*100寬。）2）、鋼筋砼結構樓面（板面標高按設計降板），廚房墻體根部澆注200高同墻寬C20素砼反坎；3）、結構板面局部找補，砼渣子及泥漿清理干凈，地面陰角做40mm寬“R”角，..工作面移交防水單位。4）、管道、煙道穿樓板處做300寬1.5厚JSⅡ型防水涂膜，廚房四周墻面上翻300高1.2厚JSⅡ型防水（上翻高度以室內完成地面標高起算），門洞口防水翻邊同墻寬。5）、20厚C20細石混凝土找平層；穿樓板的管根處后澆同原結構砼等級的微膨脹細石砼進行撐補，UEA摻量為水泥用量的10%，二次成活。撐補砼要求比原結構砼面低10mm，洞口用雙組份聚氨酯涂膜防水加強。（管口原結構鑿毛，撐補完成后須進行閉水試驗）。（4）、住宅衛生間樓面：1）、結構樓板原漿收光，廁所排氣道口四周做混凝土反坎與結構板一同現澆；（1#、3#樓排氣道返坎尺寸100高*100寬，2#樓排氣道返坎尺寸300高*100寬。）2）、鋼筋砼結構樓面（板面標高按設計降板），廁所墻體根部澆注200高同墻寬C20素砼反坎；3）、20厚C20細石砼找平層，地面陰角做40mm寬“R”角，工作面移交防水單位。4）、樓面1.5厚JSⅡ型+墻面1.2厚JSⅡ型（聚合物水泥防水涂料）涂膜防水，具體做法詳防水固化圖；（5）、商業衛生間及公共衛生間樓面：1）、結構樓板原漿收光；2）、鋼筋砼結構樓面（板面標高按設計降板），廁所墻體根部澆注200高同墻寬C20素砼反坎；3）、20厚C20細石混凝土找平層；4）、滿做1.5厚聚合物水泥防水涂料Ⅱ型，上翻至墻面300，門口外翻同墻寬（上翻高度以室內完成地面標高起算）；5）、面層二次裝修。（6）、住宅消防樓梯間樓面（不含消防樓梯間前室）：1）、鋼筋砼樓板清理干凈；2）、素水泥漿一道；3）、梯步踏面及平臺：20㎜厚1：2.5瓜米石面層找平壓光；梯步提高面，20厚1:3水泥砂漿抹面；有樓梯井的，梯井邊設置瓜米石擋水線，寬×高（50mm×25mm）。（7）、地下車庫地面構造做法（含人防范圍功能房間、電梯前室/侯梯廳、樓梯間地面及其他功能房間）：1）、素土分層夯實或基巖清理平整；2）、60mm厚碎石層；3）、120厚C25混凝土墊層；4）、C30混凝土面層兼找坡（坡度按設計，最薄處不低于60mm），內配單層雙向HRB400Φ8鋼筋@200；3#樓參考圖紙會審七.2條做法施工。5）、硬化耐磨層，由專業廠家施工，金剛砂用量及分色按設計。（人防范圍功能房間、..侯梯廳、樓梯間地面及其他功能房間地面不做金剛砂面層。）電梯前室/，用油膏嵌縫，注：伸縫：在結構變形縫處，混凝土墊層和面層均設伸縫，縫寬20的，在軸線位置設縮縫；軸線尺寸﹥鋼筋斷開。混凝土面層縮縫：凡軸線≤6000mm，縮縫處鋼筋斷開。混凝土墊層不需5mm6000mm的在兩軸線間增加一道縮縫。縮縫寬做縮縫。混凝土面層必須跳倉澆筑。、地下車庫樓面構造做法（含人防范圍功能房間）（8）、鋼筋砼樓板鑿毛，砼渣子及泥漿清理干凈；1）；無設計坡度部位，砼40mm、C30砼面層兼找坡（坡度按設計，最薄處不低于2）（砼面層縮縫：凡；冷軋帶肋鋼筋網фR5@200厚度為50mm），內配單層雙向CRB550縮縫寬軸線尺寸>6m的在兩軸線間增加一道縮縫。軸線≤6m的，在軸線位置設置縮縫；5mm。砼面層必須跳倉澆筑。）（人防功能房間、樓3）、硬化耐磨層，由專業廠家施工，金剛砂用量及分色按設計。梯間地面不做金剛砂面層。）注：人防功能房間樓面砼不配筋。四、工藝流程1）全輕砼：（基層清理按設計要求，確定配合比將輕粗骨料、粉料、拌和用水等物料加入設備進行攪拌標高控制打巴子將全輕混凝土輸送到樓地面結構閉水基層作界面處理表面按要求刮平，收光質量驗收保濕養護（2）細石砼：基層清理設置分隔縫做灰餅、沖筋刷結合層養護搓平壓光澆筑混凝土細石砼工藝流程圖..（3）車庫耐磨地坪（加金剛砂）：基層清理養護及成品保護設置分隔縫做灰餅、沖筋敷設鋼筋拌合金剛砂澆筑混凝土收面整平車庫耐磨地坪工藝流程圖五、檢驗批劃分及試塊留置要求樓標準層按每三層（不足三層按三層計）劃分一個檢驗批。高層原材料送、1#2#、3#檢，每棟樓送三組。檢驗同一批次、同一配合比全輕混凝土強度的試塊，應按檢驗批建筑㎡應增1000當檢驗批建筑地面工程面積大于1000㎡時，每增加組。地面工程不少于1建筑地面保溫使用的全輕混凝土，1組，㎡計算，小于做一組試塊；1000㎡按1000取樣復驗應為見證取樣送檢。同一廠家同一品種應對其導熱系數、密度、抗壓強度進行復驗，組；當單位工程建筑面20000的產品，當單位工程建筑面積在㎡以下時各抽查不少于3組，嚴格按照全輕混凝土建筑地面保溫工程技術規6積在20000㎡以上時各抽查不少于程執行。六、監理控制要點（一）原材料及砼配合比地坪施工所用材料的品種和性能應符合設計要求；砼配合比應符合設計要求；全輕混凝土燃燒性能等級應符合設計要求。1、全輕砼配合比：LC1100級全輕混凝土的配合比材料水輕骨料粉料比例184kg650KG460kg、原材料2①樓地面保溫隔熱施工技嚴格控制實際使用的粉料，符合《全輕混凝土建筑屋面、里的規定。術規程》Q/CQ-01-2011②嚴格控制實際使用的輕粗骨料，符合《輕集料及其試驗方法第一部分：輕集料》(GB/T17431.1-2010)里的規定。③嚴格控制實際使用的水，符合《混凝土拌合用水標準》JGJ63的規定。..（二）施工工藝1、全輕砼樓面施工工藝1、根據設計要求，試配全輕混凝土，確定其輕粗骨料、輕細骨料、粉料、水及外加劑等的摻量。2、清理基層，使基層無油漬、浮塵、污垢、脫模劑、風化物、泥土等影響粘結性能的材料，并剔除表面凸出物，使基層平整，不得有積水。3、按照全輕混凝土層的設計厚度，用水泥砂漿貼點標高。4、施工前，基層作界面處理。5、在強立式攪拌機內按比例加入輕粗骨料、輕細骨料、粉料、水進行攪拌，攪拌一定時間后由出料口出小料，稱其容重，滿足要求后以推車等方式，將全輕混凝土輸送到基坪上。6、采用分段流水作業攤鋪全輕混凝土，虛鋪厚度為實際厚度的1.1～1.2倍，然后用刮杠刮平。7、現場攪拌應符合下列規定：（a）攪拌前應根據當時的氣溫、基層溫度、水溫計算所需水的用量以及全輕混凝土干混砂漿與輕骨料的配比；（b）單次攪拌量不宜超過0.5m3;（c）施工現場攪拌順序和時間應符合如下要求：（d）粗輕骨料與1/2水混合后攪拌60S；再加入SZ全輕混凝土干混砂漿與余下1/2水攪拌120S后形成拌和物；8、入模應符合下列規定：拌和物料入模應在45min內完成后，先采用輕型滾筒碾壓提漿，根據設定的厚度再用刮尺按定位點高度推刮平整。2、細石砼樓面施工工藝序號工作內容具體操作內容1基層清理清除基層表面的灰塵，鏟掉基層上的漿皮，清刷油污等雜物；基層表面應保持潔凈、粗糙、濕潤并不得有積水；水泥類基層其抗壓強度不得小于1.2MPa，且鋪設前宜涂刷界面劑處理。2設置分格縫一般設置在不同房間的交接處、不同材料面層的交界處、結構變化處等，也可在軸線位置設置。3做灰餅、沖筋根據房間四周墻上彈的水平標高線，確定面層厚度(符合設計要求)，然后拉水平線用1：2干硬性水泥砂漿做灰餅，大小約50mm見方，縱橫間距約1.5m左右。如果房間較大，為保證整體面層平整度，應沖筋。寬度與灰餅寬度相同，用木抹子拍成與灰餅上表面相平。..序號工作內容具體操作內容4刷結合層的水泥漿一道，隨刷隨鋪混凝土。0.4～0.5鋪設面層之前，先涂刷水灰比為5澆筑混凝土的條形區段，以控制面層厚度。涂3m鋪混凝土時預先用木板隔成寬度小于用表面振動器振搗密實。用刮尺找平，刷水泥漿結合層之后，緊跟著鋪混凝土，水泥混凝土面層不宜留置施工縫，當施工間歇超過規定的允許時間后，再繼續澆筑時應對已凝結的混凝土接茬進行處理。6搓平壓光干水泥沙。第一遍應1面層壓光宜用鐵抹子分三遍完成，壓光前撒適量1：在面層鋪設后隨即進行，先用木抹子均勻搓打一遍，使面層材料均勻、緊密，一(第二遍壓光應在水泥初凝后、終凝前完成抹壓平整，以表面不出現水層為宜。砂把死坑、，用鋼抹子邊抹邊壓，般以上人時有輕微腳印但又不明顯下陷為宜)眼填實壓平，將表面壓實、壓平整，要求不漏壓，平面出光。在砂漿終凝前即人踩上去稍有腳印進行第三遍壓光，用鐵抹子把前遍留下的抹紋全部壓平、壓實、壓光，達到交活的程度為止。需由于機械壓光壓力較大，較人工而言，大面積施工采用地面抹光機壓光，稍硬一點。混凝土面層抹平工作應在水泥初凝前完成，水泥終凝前完成壓光工作。、車庫耐磨地坪施工工藝31、基層處理混凝土基面必須干凈堅固，無油脂或任何松散材料。如果混凝土表面有缺陷或者存在浮漿層，則必須用適當的機械方法將其清除，直至露出堅固的表面，再除塵和用水清洗。如果基面上有油漬，可使用化學清洗劑處理，然后用干凈的水沖洗。、設置分隔縫及澆筑砼2一般設置在不同房間的交接處、不同材料面層的交界處、結構變化處等，也可在軸線位置設置。按地坪設計標高設置模板，分倉面積以6×6米為宜。敷設鋼筋——按設計要求設置鋼筋，鋼筋下面放置墊塊。盡可能一次性澆筑至設計標高。按序作業方式進行，混凝土澆筑——應分區段（分倉）在混凝土澆筑的地方，地基應予濕潤，表面不得留有積水。混凝土振搗后使用水平儀檢測振搗——使用插入式振搗棒和平板式振搗器振搗作業。模板水平情況，對偏差部位進行調整。以上）多次反復滾壓，滾滾壓——使用較重的鋼制長輥（鋼輥應寬于模板間距0.5m壓時應保持鋼模潔凈，使地坪平整。無法使用鋼輥作業部位，應用鋁合金刮尺（長度以上）整平，然后用木抹子搓毛，等待撒料。2m去除泌水——對泌水嚴重部位，應用真空吸水裝置或橡膠管去除泌水。的24在地面施工結束小時后，可以用切割機在基層混凝土結構的伸縮縫處切出3mm伸縮縫，將切割好的伸縮縫清理干凈，用彈性密封膠密封填充。..3、拌合金剛砂在砼面層鋪撒金剛砂，具體用量參考設計要求并壓實整平處理。七、細部控制及樣板帶路1、全輕混凝土養護應符合下列規定：（a）全輕混凝土澆注成型后應及時覆蓋和噴水養護，也可采取關水養護。（b）采用自然養護時，全輕混凝土濕養護時間不應少于14d。（c）保溫和結構保溫類SZ全輕混凝土構筑物的表面缺陷，宜采用SZ全輕混凝土干混料：陶砂（粒徑≤4mm）：水=1：1.5：1配合比的砂漿修補。。2、細石砼養護應符合下列規定：混凝土面層澆搗完畢后，在12h內加以覆蓋和灑水。養護初期最好為噴水養護，澆水養護日期不少于7d。通常澆水次數以混凝土保持濕潤狀態為準。也可采用覆蓋塑料布或蓋細砂等方法保水養護。當混凝土抗壓強度達5MPa后方準上人行走，抗壓強度達到設計要求后方可正常使用。3、車庫耐磨地坪養護及成品保護應符合下列規定：地坪施工完成后，應及時做好成品保護，必須封閉現場，24h內嚴禁行走和沖擊。通常不需要養護，但如果環境溫度很高、低溫、空氣干燥等情況則需進行養護，將塑料膜罩在剛硬化的地坪表面上養護兩天。硬化后可澆水或用濕麻袋、草簾等覆蓋，一般養護1～3天。4、地坪施工實施樣板帶路制度，每道工序施工前先做可視化樣板，經各方點評合格后才允許進行大面積施工，后續施工必須按樣板點評要求實施，落實好跟樣工作。八、質量控制及實測實量要求質量控制①、用于地面節能工程的保溫材料，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：觀察、尺量或稱重檢查；核查質量證明文件。檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應按照出廠檢驗批進行核查。②、地面節能工程的保溫材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告。檢查數量：全數檢查。..③、地面節能工程采用的保溫材料，進場時應對導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：檢驗方法：隨機抽樣送檢；核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一品種的產品抽查不少于3組。④、地面節能工程施工前，應對基層進行處理，使其達到設計和施工方案要求。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查。檢查數量：全數檢查。⑤、建筑地面保溫層、隔熱層、保護層等各層的設置和構造做法以及保溫層的厚度應符合設計要求。并應施工方案進行施工。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；尺量檢查。檢查數量：全數檢查。實測實量要求地坪施工完成后，應及時進行實測實量，主要檢查平整度、樓地面標高、空鼓、裂紋、脫皮、起砂等。樓地面施工允許偏差及檢驗方法項次項目允許偏差檢查方法1裂紋、脫皮、起砂全面檢查采用觀感的方法2空鼓全面檢查，零空鼓用小錘輕敲擊檢查3樓地面平整3mm≤用水準儀、塞尺、2m靠尺和契形塞尺檢查4樓地面標高-20mm，+20mm用水準儀檢查九、質量通病原因分析及預防措施序號質量通病通病原因分析及預防措施1地面起砂(1)現象：表面粗糙，光潔度差，顏色發白，不堅實。隨時間的增加出現面層水泥硬殼剝落，露出松散的水泥和砂子。(2)原因分析:1)水灰比過大。2)壓光工序安排不當，地面壓光時間過早或過遲。3)養護不當。水泥地面尚未達到足夠強度就上人走動或進行下道工序施工。4)5)水泥強度等級低，或用過期結塊水泥、受潮結塊水泥。砂子粒徑過細。6):預防措施(3)30mm1)嚴格控制水灰比，混凝土坍落度不宜大于。..序號質量通病通病原因分析及預防措施第一遍應在面層鋪設后地面的壓光一般不應少于三遍，2)掌握好面層的壓光時間。一般以上人時有輕微腳印但(隨即進行；第二遍壓光應在水泥初凝后、終凝前完成；第三遍壓光時間應掌握在上人不出現腳印或有不明顯的腳印)又不明顯下陷為宜為宜，切忌在水泥終凝后壓光。地面壓光后，應視氣溫情況，一般在一晝夜后進行灑水養護，或用草簾、鋸末覆3)。用礦7d蓋后灑水養護。使用普通硅酸鹽水泥的地面，連續養護的時間不應少于。渣硅酸鹽水泥的地面，連續養護的時間不應少于10d合理安排施工流程，避免上人過早。地面應盡量安排在墻面、頂棚的粉刷等裝飾4)如必須安排在其他裝飾工程之前施避免對面層產生污染和損壞。工程完成后進行，的養～10d工，應采取有效的保護措施，如鋪設蘆席、草簾、油氈等，并應確保7護期。水泥宜采用早期強度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，安定性要好，過期、5)結塊的水泥不得使用。，。用于面層的碎石粒徑不應大于15mm6)砂子宜采用粗、中砂，含泥量不應大于3%2%。也不應大于面層厚度的2/3，含泥量不應大于2地面空鼓現象：地面空鼓多發生于面層和基層之間，用小錘敲擊有空鼓聲。使用一段時(1)間后，容易開裂，嚴重時大片剝落，破壞地面使用功能。:(2)原因分析基層表面清理不干凈，有浮灰、漿膜或其他污物。特別是室內粉刷的白灰砂漿玷1)污在樓板上，不容易清理干凈，影響基層與面層的結合。施工時，基層表面不澆水濕潤或澆水不足，過于干燥，使面層砂漿失水過快；另2)外干燥的基層未經沖洗，表面的粉塵難以掃除，對面層砂漿起到一定的隔離作用。基層表面有積水，在鋪設面層后，積水部分水灰比突然增大，影響面層與基層之3)間的粘結，易使面層空鼓。面層與基層之間涂刷的水泥漿結合層過早已風干。4):預防措施(3)認真清理表面的浮灰、漿膜以及其他污物，并沖洗干凈。如基層表面過于光滑，1)應鑿毛。，對基層進行澆水濕潤，使其清潔、濕潤、粗糙。～2d2)面層施工前1面層鋪設前清掃基層上的積水，達到濕潤無積水。3)不得采用先撒干水注意結合層施工質量。素水泥漿結合層在調漿后應均勻涂刷，4)為宜。刷素水泥漿應與鋪～0.5泥面后澆水的掃漿方法。素水泥漿的水灰比以0.4設面層緊密配合，嚴格做到隨刷隨鋪。鋪設面層時，如果素水泥漿已風干硬結，應鏟去重新涂刷。3面層不規則裂縫裂縫部位不固定，形狀不一，有表面裂縫，也有連底裂縫。:(1)現象:原因分析(2)水泥安定性差，凝結硬化時收縮量大。或