1、都市領地金旺角角招商推廣方方案前言本項目的招招商推廣廣是否成成功，將將直接決決定項目目的資金金回收狀狀況與后后續開發發的基礎礎穩固性性，具有有舉足輕輕重的作作用。為為使本項項目達到到經濟效效益與社社會效益益雙豐收收的目的的，我們們在上一一階段定定位報告告的基礎礎上，客客觀分析析本項目目的機會會點、競競爭環境境、安陽陽商業發發展狀況況及服飾飾、食品品等行業業狀況，結結合安鋼鋼地區的的整體發發展進程程與需要要，憑借借專業的的知識、豐豐富的經經驗，制制訂出項項目的招招商推廣廣策劃方方案。本本方案注注重實用用性、可可操作性性，務求求對招商商的實際際操作起起到指導導性的作作用。招商節點與與時機計計劃“良

2、好的開開始是成成功的一一半”，入市市時機和和方式把把握得好好，才能能產生好好的招商商開局。項目A區已經先行開發、其招商入市時機的選擇要綜合考慮以下幾方面因素：項目入市宣宣傳時間間應選擇在正正式招商商前1個個月入市市宣傳，一一方面為為項目提提前造勢勢、另一一方面可可為正式式招商積積累有效效客戶。準備充分后后入市入市前必須須對招商商中心、項項目周邊邊環境進進行改造造修飾，讓讓項目現現場的內內外包裝裝均有良良好的形形象展示示。在模模型、招招商手冊冊、展板板等招商商工具齊齊備的情情況下入入市，才才能彰顯顯出本項項目的氣氣勢與發發展商的的雄厚實實力，增增強客戶戶對項目目的信心心。猛烈造勢入入市目前安鋼地

3、地區的商商業氛圍圍欠缺這這一現狀狀，告訴訴我們“無造勢勢即無市市場”。入市市前的宣宣傳造勢勢與形象象展示，在在前期的的招商中中對客戶戶心理具具有較大大影響，因因此在項項目入市市前必須須要有足足夠的宣宣傳造勢勢，能夠夠初步建建立品牌牌形象并并吸引客客戶關注注，為正正式招商商作市場場鋪墊。有目的入市市根據發展商商的資金金運作需需要，合合理安排排營銷成成本投入入和回款款的進度度，提高高發展商商的資金金利用效效率。有控制入市市根據價格策策略等分分期分批批有節奏奏地向市市場推出出產品，避避免一擁擁而上，實實現均衡衡、有序序的招商商目標。 小小結：建議本項目目 “招商先先行，租租售并舉舉”，以核核心租戶戶

4、（次主主力店、國國家一級級品牌）的的入駐來來帶動銷銷售。綜合以上因因素，根根據項目目運作的的要求確確定本項項目從008年77月份開開始入市市籌備及及預熱，008年88月份開開始進行行主力店店的正式式招商。招商對象特特征分析析1、招商對對象定位位因本項目定定位于“體驗式式主題特特色街區區”，經營營者應定定位為：次主力店+品牌店店+社區區配套2、招商對對象分析析 次主主力店：品牌超超市大賣賣場 超市市本身具具備強大大的聚集集人流作作用。利利用品牌牌超市引引導作用用，零售售業全面面開放，通通過品牌牌進駐宣宣傳，炒炒作商圈圈效應，產產生強勢勢吸引消消費者的的威力。品牌店：國國內知名名服飾品品牌、國國內

5、外餐餐飲品牌牌、文化化品牌及及娛樂品品牌招商范圍鎖鎖定在中中國一線線知名品品牌。只只要主力力店確定定進駐，就就為本地地區的大大投資者者、中小小經營者者注入了了一劑強強心針，徹徹底打消消其經營營上的疑疑慮，并并將發揮揮出羊群群效應，促促進招商商進程。社區配套性性商業：安陽本本地大中中型零售售商、大大中型餐餐飲、文文化、娛娛樂經營營店招商總體思思路經營業態業業種布局局規范了了本項目目的硬件件功能，而而招商與與經營模模式則是是完善了了本項目目的軟件件功能，只只有好的的硬件基基礎，再再加上強強大的軟軟件支持持，項目目才能獲獲得良好好的招商商和經營營成果。在招商與經經營模式式的建立立方面，依依據市場場競

6、爭狀狀況和制制勝原則則，制定定了三十十二字的的招商和和經營模模式：敲山震虎、眾眾星捧月月 統統一經營營、整合合市場打造樣板、多多元招商商 完完善政策策、合理理回報我們重點講講述招商商思路： 敲敲山震虎虎構筑筑較高平平臺，與與城市發發展互動動 公公關活動動先行，如如：舉辦辦省級中中高檔次次的投資資論壇，邀邀請政府府、廠家家、經營營商、媒媒體的權權威人士士。 媒媒體報道道緊隨，全全程報道道及后續續跟蹤整整個公關關活動。眾星捧月項目與安陽陽地區媒媒體結合合進行（包包括縣級級媒體）。跳跳出安陽陽市區信信息圈，在在周邊縣縣鎮，加加強對項項目的立立體媒體體宣傳。打造樣板經營者是不不會掏錢錢去買一一個概念念

7、，他們們要買的的是概念念帶給的的回報，這這是商業業項目不不同于住住宅項目目的重要要特征。 目目前，安安鋼地區區的商圈圈氛圍不不濃厚，缺缺乏標榜榜型建筑筑。在招招商策略略的具體體操作中中，我們們認為，可可以立足足于“大安陽陽新安鋼鋼”的商圈圈環境中中，通過過商圈環環境烘托托項目。因因而在招招商過程程中，不不能單純純地宣傳傳本項目目的特點點。多元招商為統一形象象，盡快快繁榮市市場，應應采用多多途徑統統一招商商的原則則。對于于投資者者購買的的商鋪，應應采用“返租”的形式式，進行行統一招招商。項目的招商商可采用用聯營和和租賃等等方式展展開，其其中次主主力店和和大型品品牌商家家可采用用聯營方方式展開開，

8、中小小商戶應應以租賃賃為主。經營理念（略略）招商核心策策略1、次主力力商戶優優先招商商本項目應采采取“先確定定次主力力店，再再全面招招商”的基本本策略。根根據項目目情況，重重點引入入品牌超超市進場場經營，對對項目的的商業經經營活動動會產生生較大的的影響。因此，本項項目的次次主力商商戶應該該優先招招商，以以大帶小小，即用用次主力力店來帶帶動品牌牌店和中中小商家家。核心心次主力力店對本本項目的的成敗起起著決定定性的作作用，它它決定了了本項目目的品牌牌形象、主主力客戶戶群、人人流量和和人流動動線。2、品牌客客戶帶動動招商 大型知名品品牌的主主力商戶戶可以為為商業項項目帶來來大量的的商業人人流，創創造

9、良好好的商業業氛圍，從從而增強強其他商商戶經營營的信心心，促進進商業項項目的招招商。本本項目可可通過采采取各種種優惠措措施，重重點引入入知名品品牌商戶戶進場經經營，以以帶動促促進對其其他商戶戶的招商商。在項項目的招招商廣告告宣傳活活動中，可可以將引引入的品品牌商家家作為一一個重要要的賣點點信息，傳傳達給其其他的目目標商戶戶，以刺刺激其他他目標商商戶的經經營需求求，促進進本項目目的招商商。 3、分分行業招招商根據項目的的業態劃劃分，CC區包含含超市大大賣場、餐餐飲及銀銀行、電電信、服服裝、美美容美發發、通訊訊產品、日日用品、食食品等社社區配套套性質的的業態業業種，涉涉及的行行業較多多，在招招商時

10、應應按行業業分類進進行集中中招商。4、加盟招招商品牌有拓展展需求，需需要發展展加盟，而而安陽及及附近地地區的投投資者亦亦希望能能加盟知知名品牌牌，以此此在市場場上立足足并打開開市場，更更是其長長遠發展展的保證證，我司司建議可可設立品品牌加盟盟服務中中心，提提供品牌牌推介及及解答投投資者咨咨詢等服服務。 5、定定向招商商周邊商業氛氛圍不濃濃厚，而而本項目目業態劃劃分當中中，A、BB區的主主題性較較強，因因此對商商家的類類型、性性質、品品牌特征征等都具具有較高高的要求求，而通通過現場場招商將將難以滿滿足本項項目定位位的要求求，所以以定向招招商是本本項目招招商活動動的必要要方式。6、總量控控制實現有

11、效的的招商控控制將成成為項目目關鍵。在在項目招招商過程程中，通通過分批批推出貨貨量的控控制，制制造分批批次推出出的單位位供不應應求的局局面，引引起市場場轟動，促促使商家家進駐。再再通過經經營大戶戶先行建建立經營營示范區區域，提提升本地地與外地地高端經經營戶的的經營預預期值，心心理防線線受到商商鋪有限限數量和和確保經經營旺場場的雙重重擠壓，徹徹底粉碎碎他們的的對項目目經營的的疑慮，從從而使招招商達到到預期的的目標。7、優惠招招商招商條件優優惠的措措施有免免租期、折折扣租金金、管理理費優惠惠、送廣廣告位等等。對于于主力商商戶、重重點商戶戶，招商商條件的的優惠幅幅度要大大，以吸吸引其進進場經營營。招

12、商租金策策略建議議1、針對業業態招商商租金策策略建議議a、針對次次主力店店，它是是整個項項目商業業價值的的體現與與維系項項目整體體招商成成功率的的前提，是是項目整整體策劃劃定位的的支持點點和保障障，應實實行局部部區域性性低價招招商策略略，可考考慮以低低于面價價30%作為優優惠。b、針對品品牌店，它它是項目目整體租租金的主主要來源源，租金金可考慮慮以接近近面價或或略低于于面價55%110%作作為招租租標準。c、針對散散戶，它它是項目目整體租租金的重重要補充充，租金金可考慮慮以接近近面價或或略高于于面價55%110%作作為招租租標準。d、針對專專業店，服服務業態態，它是是項目整整體經營營必需的的補

13、充，租租金可依依據相應應產品或或業態在在面價的的基礎上上作相應應調整。2、針對不不同因素素差異招招商租金金策略本項目應根根據各商商鋪位置置差異、視視覺效果果差異、交交通組織織差異等等因素來來制定各各商鋪的的具體租租金價格格。a、位置差差異：按按商鋪門門前經過過人流量量大小，商商鋪位置置優劣的的租金單單價差異異，差價價比例控控制在110-115%之之間。b、視覺效效果：消消費者在在中庭位位置直接接注意到到的商鋪鋪租金單單價高于于其它內內鋪，差差價比例例控制在在10-15%之間。c、流通情情況：人人流疏導導良好的的商鋪租租價高于于其它商商鋪，差差價比例例控制在在4-88%之間間。3、保證金金策略建

14、議向經營營者收取取三個月月的租金金與管理理費作為為保證金金，在租租賃合同同期滿退退場時予予以退還還。4、租金遞遞增策略略經歷了守場場期后，隨隨著商場場的經營營步入正正軌、經經營狀況況蒸蒸日日上，在在續簽租租賃合同同時，可可采取租租金逐年年遞增的的方式，遞遞增幅度度為5%10%。招商優惠條條件建議議1、免租項目所在區區域的商商業氣氛氛缺乏，基基于此，要要吸引商商家特別別是品牌牌商家進進駐，使使本項目目形成強強烈的商商業氛圍圍，必須須減少其其經營風風險，降降低其進進駐門檻檻。因此此在項目目開業初初期，必必須給予予租戶足足夠而合合理的免免租期。建建議本項項目一般般免租期期為3個個月。2、送裝修修建議

15、本項目目可推出出送裝修修的優惠惠措施，作作為與知知名品牌牌或其特特許經營營商、代代理商等等的合作作形式，以以落實有有號召力力的知名名品牌進進駐本商商場，并并藉此吸吸引其它它品牌商商戶及經經營者。3、扣點我們應盡量量選擇有有潛質的的知名品品牌，對對其受歡歡迎程度度及營業業額有信信心，利利用優惠惠的扣點點方式，與與商家共共同分享享利潤，更更有機會會成功突突圍這個個市場，利利用知名名品牌入入駐作為為號召力力，吸引引其它有有實力的的商家進進駐本項項目。采取扣點的的方式可可向商家家表達出出發展商商對成功功運營本本項目的的決心與與信心，雙雙方是共共存共榮榮的，從從而堅定定商家的的信心，促促使其進進駐。4、

16、租賃合合同期建議本項目目的超市市次力店店簽訂110115年的的合約；社區配配套性商商業簽訂訂3年合合約；品品牌行業業的商家家簽訂33年合約約；餐飲飲業經營營者簽訂訂5年合合約或雙雙方商議議而定。5、管理費費按實際營運運管理的的支出預預算平均均分攤。此此費用包包括中央央空調費費、清潔潔、保安安、商務務維護、公公共水電電、公共共保險、人人員工資資、辦公公費用、管管理者酬酬金等。6、老帶新新優惠已承租的客客戶介紹紹新客戶戶入駐商商場，給給予增加加一定期期限內的的租金折折扣優惠惠。7、活動期期間簽約約優惠在招商推介介會或其其他特定定推廣時時段中，可可對前若若干位簽簽約客戶戶給予一一定優惠惠，如租租金折

17、扣扣，管理理費優惠惠等。8、宣傳推推廣費用用此費用可包包含在租租金中，或或包含在在管理費費中，更更可單獨獨作為一一項來收收取。為為了更好好的引進進商家，宣宣傳推廣廣費的具具體數額額及計算算方式可可作為招招商優惠惠的另一一斟酌條條件。9、贈送廣廣告位建議對本項項目的知知名品牌牌商家贈贈送2-6個月月的外立立面廣告告位使用用權（廣廣告發布布費、制制作費、電電費等直直接費用用租戶自自行承擔擔）。招商實施計計劃本項目招商商需要一一段較長長的時間間，在招招商開始始前首先先應制定定好招商商實施計計劃，這這樣招商商活動才才能有條條不紊的的進行。1、招商調調查時間 20008年年7月內容明確并鎖定定目標商商家

18、類型型及區域域范圍，列列出目標標商家名名錄與基基本資料料，并主主動與之之聯系，向向其派發發宣傳資資料，獲獲取其背背景信息息，了解解其招商商意向。綜綜合分析析各種信信息資料料，制訂訂相應的的招商策策略及實實施方案案。主要形式舉行“都市市領地金旺角角體驗式式主題特特色街區區”招商新新聞發布布會 服裝裝、餐飲飲行業雜雜志、報報刊的軟軟性文章章進行深深度報道道 啟動動項目的的經營管管理顧問問委員會會建設 電視視廣告設設計、DDM直郵郵以及單單張派發發 招商商中心的的啟動2、內部認認租時間 20008年778月月內容在收集大量量商家信信息的基基礎上，要要選定、確確認主力力商戶、重重點商戶戶的招商商對象，

19、以以明確招招商目標標，同時時為了增增強目標標商家入入場經營營的信心心，還要要根據本本項目的的地段、經經營定位位、經營營規劃等等特征，針針對不同同類型的的商戶進進行市場場機會分分析，從從而提高高招商的的說服力力。主要形式與超市大賣賣場、大大型品牌牌店及重重點商戶戶進行接接洽、談談判舉行招商推推介會行業雜志、報報刊的軟軟性文章章對“安陽新新商圈財財富神話話的締造造者”進行深深度報道道電視廣告投投放行業雜志廣廣告投放放，DMM直郵及及單張派派發3、公開招招商時間 20008年99月20009年110月內容運用各種廣廣告宣傳傳手段向向目標商商家傳達達項目招招商信息息，吸引引目標商商家前來來咨詢、洽洽談

20、、租租賃。同同時，還還要運用用現場招招商、定定向招商商等多種種招商方方式開展展招商活活動。主要形式進行主力店店以及合合作公司司或社區區配套（如如物流、銀銀行、行行業協會會）的系系列簽約約活動，提提高項目目的熱度度通過外來品品牌主力力店的引引入，營營造一種種壓迫感感，刺激激本地目目標商家家踴躍進進駐引入品牌經經營大戶戶，建立立經營示示范區對本地的經經營者進進行精耕耕細作，充充分挖掘掘市場潛潛力組織招商推推介會、品品牌商戶戶簽約會會建立良好的的客戶服服務體系系，積極極提高客客戶的集集群效應應行業雜志、報報刊、電電視廣播播、網站站、DMM等立體體宣傳轟轟炸4、開業準準備時間 20008年112月內容

21、開業前，應應該運用用各種廣廣告媒體體進行較較大幅度度的廣告告宣傳造造勢活動動，以樹樹立本項項目的形形象，提提高知名名度，并并營造良良好的開開業氣氛氛，在開開業時能能夠吸引引大量的的人流前前來參觀觀、購物物。主要形式運用行業雜雜志、報報刊、電電視廣播播、網站站、DMM等各種種廣告媒媒體進行行較大幅幅度的廣廣告宣傳傳造勢活活動，將將項目開開業信息息廣而告告之舉行新聞發發布會，公公布開業業信息，邀邀請主力力店及品品牌商家家參加利用宣傳開開業信息息的熱烈烈氣氛，同同時發布布尾貨招招商的廣廣告或信信息，趁趁熱打鐵鐵，盡快快消化余余下的商商鋪招商推廣策策略建議議本項目的招招商推廣廣，是一一個不斷斷提升目目

22、標商戶戶對項目目經營信信心的過過程。這這個目標標的實現現必須建建立在項項目本身身的優勢勢之上，并并使目標標商戶有有充分的的理由相相信：本本項目是是一個引引領市場場的項目目，并能能夠在短短期內做做旺，后后續發展展潛力巨巨大。目目標商戶戶心理期期望不斷斷提升，形形成勢能能，在能能量積蓄蓄到一定定程度的的時候，再再開閘泄泄洪，集集中引爆爆市場，實實現招商商目標。1、點滲透透式策略略主要體現為為點對點點和重點點深入攻攻破。a、直接上上門拜訪訪招商人員直直接電話話聯系、上上門拜訪訪或邀約約面談等等方式，直直接面向向客戶推推介項目目和洽談談租金優優惠條件件、項目目定位、經經營優勢勢、消費費潛力和和開發前前

23、景等。b、DM直直郵采用DM直直郵，尤尤其對大大型主力力店等商商家，要要求有更更為詳盡盡的DMM訴求郵郵件，并并有專人人聯系跟跟進。c、重點商商家突破破特別針對經經營大戶戶必須重重點突破破，要求求有專門門的招商商小組負負責洽談談和招商商。2、充分展展示策略略項目現場包包裝是項項目推廣廣的關鍵鍵，由于于項目區區位商業業氛圍較較差。通通過對工工地、招招商中心心的包裝裝、營造造強烈的的商業氛氛圍，強強有力塑塑造項目目商業財財富的形形象。a、建立兩兩個招商商中心除了項目現現場的招招商中心心外，建建議在項項目招商商啟動前前期在安安陽繁華華商圈區區域設立立臨時的的招商接接待中心心。主要要有兩個個目的：設于

24、繁華商商圈處，對對于宣傳傳推廣本本項目、迅迅速樹立立項目形形象與知知名度、擴擴大影響響，可起起到立竿竿見影的的效果。繁華商圈之之中，存存在大批批量的目目標客戶戶，方便便與其進進行直接接溝通，實實現點對對點的覆覆蓋。b、建立樣樣板經營營示范區區項目A區近近將完工工，將其其首先推推出入市市，塑造造成商業業樣板區區，讓經經營者能能夠清楚楚看到未未來的經經營情景景，重燃燃對項目目的信心心。同時時可以通通過協商商引進品品牌店，建建立品牌牌示范區區。c、定期舉舉行各式式活動在主要的招招商節點點舉辦大大型的表表演活動動，各品品牌商家家與品牌牌產品率率先展示示，通過過大型展展示與表表演活動動，強勢勢制造氣氣氛

25、與匯匯聚人氣氣。3、品牌策策略利用開發商商的雄厚厚實力與與強大背背景，進進行招商商推廣，并并通過專專業雜志志、報紙紙、電視視、網站站等媒體體專題報報導，塑塑造項目目品牌，打打造項目目知名度度。4、高調入入市策略略根據項目定定位，入入市時必必須與權權威部門門和權威威人士聯聯合舉辦辦相關推推廣活動動，突出出發展商商鑄造“體驗式式主題特特色街區區”的決心心，并奠奠定項目目商圈核核心的市市場地位位，搶占占市場的的制高點點。5、造勢策策略在媒體上以以高姿態態發布廣廣告宣傳傳和進行行軟文炒炒作，強強勢炒作作項目由由“體驗式式主題特特色街區區”上升到到“城市芯芯動力”，系列列剖析“城市芯芯動力”的形成成對經

26、營營者、行行業乃至至區域經經濟的影影響。 6、與媒體體深度合合作策略略本項目提出出了鮮明明的“體驗式式主題特特色街區區”、 “城市芯芯動力”等全新新的產品品定位、形形象定位位和價值值理念，因因此必須須借助媒媒體，對對項目理理念進行行深入解解析。除除了常規規的廣告告投放外外，主要要通過在在媒體形形成系列列性、聯聯動性的的深度炒炒作，使使項目理理念深入入人心。宣傳推廣體體系1、以大眾眾媒體為為主，針針對性媒媒體為輔輔項目的區域域商業氛氛圍不濃濃厚，通通過大眾眾媒體對對區域商商圈的商商業價值值、投資資價值、前前景價值值炒作，突突出項目目核心地地位。依依靠針對對性媒體體的專業業性特征征，吸引引安陽地地

27、區更多多經營客客戶和投投資客戶戶的關注注。2、大眾媒媒體的選選擇a、戶外廣廣告建議公眾媒媒體主要要選擇戶戶外廣告告，其優優勢在于于展示時時間長，便便于加深深公眾記記憶，可可滿足項項目長時時間宣傳傳和品牌牌樹立的的需要，對對主題式式商業項項目尤為為有效。b、報紙廣廣告報紙廣告不不宜多，利利用其覆覆蓋面廣廣的優勢勢，將訴訴求點廣廣而告之之，向社社會大眾眾進行項項目的形形象推廣廣，通過過SP活活動，營營造一種種輿論氛氛圍，借借此吸引引目標商商家和投投資客，起起到聚集集的效果果。c、會員特特刊通過向目標標經營者者傳播市市場信息息，令其其感受到到本項目目的專業業性與發發展商運運營成功功的決心心，激發發其

28、對本本項目的的興趣與與認同感感。3、通過多多式活動動來實現現宣傳的的多樣性性充分配合項項目的招招商進度度，不同同的招商商階段，產產生不同同的宣傳傳計劃，產產生不同同的側重重點，我我們要使使項目給給人的信信心能夠夠充分地地滲透，讓讓目標商商家從多多層面，遞遞進式獲獲得項目目信息，加加深對項項目的認認同。a、開展針針對性強強的專業業活動 融合合項目特特點、特特色，利利用活動動建立項項目“體驗式式主題特特色街區區”的權威威形象（高高峰論壇壇）；積積極吸引引目標客客戶參加加，形成成羊群效效應（投投資論壇壇）。b、設置固固定活動動，健全全會員型型組織進進行招商商針對會員開開展每月月固定的的會員活活動。一

29、一方面傳傳達項目目信息，利利用泛招招商團隊隊實現良良好的招招商。另另一方面面，通過過活動的的舉行，促促進會員員的相互互交流，形形成良好好的口碑碑傳播。c、重要節節點安排排重要活活動，制制造新聞聞話題，成成為項目目的里程程碑在項目的重重要招商商節點上上必須安安排大型型的事件件行銷或或大型活活動，通通過大型型活動引引起足夠夠的社會會關注度度和新聞聞關注度度。造勢勢、做事事、做市市三者同同步進行行。輔助媒介獨立網站、專專業網站站、友情情鏈接項目核心推推廣主題題1、推廣主主題思路路真實性：以以口碑的的方式推推廣，更更具溝通通性和真真實性；靈活性：每每逢重要要客戶入入駐，都都可立即即形成即即時廣告告主題

30、和和口碑主主題；延展性：可可以很好好的延展展至各個個業態，延延伸至每每個階段段；統一性：在在廣告宣宣傳上能能夠形成成始終如如一的說說詞，不不斷重復復強化未未來前景景；吸引性：廣廣告主題題簡單、直直白，具具有強有有力吸引引功能、溝溝通功能能、說服服功能。2、核心推推廣主題題我看好金旺旺角3、核心推推廣主題題策略加強宣傳“大安陽陽新安鋼鋼”的引導導形成項目在在消費者者心目中中“最好”的印象象強調項目片片區價值值和唯一一性。引導和加強強對消費費者進行行“投資和和財富”分析在推廣內容容、表現現設計、現現場包裝裝、宣傳傳物料上上注重引引發口碑碑效應，注注重利用用品牌，與與通常商商業項目目區分開開。招商推

31、廣步步驟1、第一階階段：籌籌備期推廣目的：a、為項目目的正式式推出做做鋪墊。b、通過新新聞深度度報道的的形式，建建立輿論論導向和和宣傳陣陣地。c、深度剖剖析項目目定位，對對“大安陽陽新安鋼鋼”、 “城市芯芯動力”、“體驗式式主題特特色街區區”等進行行全方位位報道，制制造新聞聞價值點點。推廣主題闡述重點我看好金旺旺角品牌服飾，品品牌美食食盛大招招商直入主題，點點名金旺旺角A區區招商；發布業業態信息息；區位位價值體體系關鍵鍵詞固定定分布大安陽新安安鋼商業業中心，舍舍我其誰誰宣傳大安陽陽新安鋼鋼的概念念；理性性闡述看看好金旺旺角的理理由；階階段性招招商信息息發布；區位價價值體系系關鍵詞詞固定分分布安

32、鋼商業版版圖空前前絕后的的投資機機遇宣傳項目稀稀缺性優優勢，提提升市場場自信心心；階段段招商業業態信息息；區位位價值體體系關鍵鍵詞固定定分布2、第二階階段：預預熱期 推廣廣目的：a、開啟“都市領領地金旺角角”的內部部認租工工作。b、擴大本本項目的的影響力力，吸引引目標次次主力店店及品牌牌店的注注意力。c、增強目目標次主主力店及及品牌店店入場經經營的信信心，直直至其簽簽約進駐駐。推廣主題闡述重點朋友都看好好金旺角角 名店店風情街街，繽紛紛休閑正正在招租租延續推廣主主題，點點名時尚尚休閑街街招租，發發布業態態信息；引導口口碑傳播播丹尼斯都看看好金旺旺角和大品牌一一起做生生意，誰誰都賺錢錢借助簽約次次主力店店進駐，帶帶動招租租和口碑碑傳播，體體現品牌牌價值體體系。體驗式主題題特色街街區，絕絕版陣容容明星品牌價價值體系系全面激激熱營商商氛圍