1、2022年度防汛應急方案目的:以保證人身、設備安全為核心，以防守與救援相結合的原 則，準時、有效而飛快地處理因暴雨造成內澇、夕卜澇等事故, 避開或降低因上述緣由造成汛期重大事故的發生。具體演練安排：演練時間：2022年6月23日；上午9:0010:00演練地點：接待中心多功能廳演練人員：當日值班人員應急處置基本原則：基本原則：依據XX小區“防汛應急預案“要求。演練中要做到安排 到位，責任到人，加強檢查，防患于未然。組織機構及職責：1）應急指揮領導小組：組長：值班經理組員：秩序部（警戒組）；客服部（疏散組）；工程部（搶修組）；環境部（清掃組）；應急小組（處置組）2）領導小組職責：負責防汛應急預案

2、的制定、修改和組織實施。在暴雨發生后，調動項目在職人員進行搶險，若已經造 成設備設施停運，應飛快組織人員進行修復直至運行正常。負責向公司級領導報告暴雨情況和事故處理進展情況。危機狀態消退后，宣布應急演練結束。各部門人員職責：3. 3. 1工程部職責：負責現場設備的搶修工作，檢查各區域設備設施運行是 否正常并協作其它人員進行搶險工作。時刻記錄設備運行狀況。3. 3. 2秩序部職責：負責搶險物資的預備工作，并保證預案啟動后，飛快將 搶險物資運至事故現場。負責事故現場周邊的安全警戒工作，防止無關人員靠近 事故現場。記錄事故發生時間，幫忙其它部門工作。3. 3. 3綜合部職責：依據現場領導小組組長的指

3、示，負責對外聯絡和信息發布。組織做好后勤保障工作。負責應急處置現場傷員的醫療救治。負責對事故現場的拍照工作。3. 4客服部職責：負責在事故發生時，第一時間穩定接待中心內部客人情 緒。支援各部室的搶險工作，做好相關事件記錄；具體演練步驟：（模擬演練時間為1小時）9：00秩序部巡視崗人員巡視至下沉廣場處，發覺有雨 水正在流入進入多功能廳區域。9:01M 一時間通知各部門人員及當日值班經理。9：03 當日值班經理趕到現場，在檢查現場情況后，啟 動防汛緊急預案。9：08秩序部集合備勤人員在第一時間攜帶天井處20消防沙袋趕赴下沉廣場多功能廳外集合。9： 08 客服部人員接到通知，集合人員趕赴現場進行人

4、員疏導及支援。9：08T呆潔部人員接到通知攜帶防汛工具，如：吸水 機、水桶、抹布、墩布、掃帚趕到下沉廣場漏水地區進行排 水。9：08-工程部人員接到通知趕赴現場查看排水設備是否 消滅故障，檢查該地區4處排水泵工作是否正常。9：08綜合部人員接到通知趕赴現場進行支援工作，并 攜帶相機對現場進行拍照并記錄。9：08工程部檢查出漏水點進行封堵，秩序部、客服部 各協調1名備勤人員對園區外部進行巡視，查看有無其他漏水 區域。9：10客服部人員協調出2人對現場客戶及接待中心一 層客戶進行情緒安撫工作。9：10工程部人員派出1名人員留守機房，另派出1名 人員對園區外圍排水系統進行檢查。9：10應急小組人員協

5、調現場工作，支援各部門工作。9：30現場漏水地區基本得到把握，設備設施搶修完畢,可以正常排水。N. 9:40 漏水地區已經得到把握，現場留守保潔部人員 清理剩余積水，客服部人員協作清掃，秩序部人員對涉水地區 周邊用錐桶或禮賓拉桿進行封閉。o.9：50演練結束，各部門人員執行收尾工作。a）秩序部人員維持現場秩序，將使用完沙袋搬運至西側 車場進行晾曬；b）客服部人員幫忙現場人員做好現場調解工作；C）工程部人員現場設備修理收尾工作；d）環境部清掃剩余積水；e）綜合部人員進行記錄；P. 10:00 -全部人員在西車場集合，由值班經理宣布演練 結束并講評此次演練。5.預備物資：A.前期各部門防汛物資釆集

6、信息：昌部門預備物資備注1秩序部防汛沙袋20個、雨衣6件、雨鞋6雙、錐桶錐鏈6套；物資擺放在崗孚庫房2客服部對講機、雨衣、雨鞋、禮賓拉桿物資擺放在庫房中3工程部排污泵、潛污泵、檢修工具、鞋、水推物資擺放在機房4環境部抹布、吸水機、掃帚、墩布物資擺放在保5女B 口 nP醫藥箱、相機物資擺放在庫房內B.防汛物資點位圖（附：使用方法）吸水機：a）操作方法：A水中不可有太多污泥和垃圾B吸水機不可吸塵b）吸水程序：預備工具：吸水機、吸扒、拖板。方法：1、使用前安裝好吸扒，電源。2、水桶在后，吸扒在前，手握著吸水硬管向后拉吸。3、當吸水桶滿水時，吸水機會發出不正常的聲音，這時要 立刻停機。4、把污水倒出后

7、再連續進行吸水。5、每次使用后要清洗潔凈機械，配件等，并用干布抹潔凈 各部件及機械外殼。C)使用后如何保養：A倒空水桶中的污水并清洗擦干B拆下浮球并刷洗潔凈C擦拭馬達外表(不可用水沖洗馬達及相連部件)D沖洗機頭、軟管和喉管E擦干機身潛污泵:a)開機前的預備工作開機前檢查泵站內是否有較大的固態雜質，如有則需 準時清除以避開泵的損壞。若排污泵或把握箱檢修過，在起動之前還應檢查電源 電壓是否與電機銘牌上標注的電源電壓是否一致。若長時間運行且發覺提水能力明顯下降，則需對泵進 行清理，清理后的開機需試運行并觀察其運行效果。檢查油箱內是否有足夠的油，有無漏油現象。檢查其密封裝置是否完好。b）使用留意事項a

8、）油腔內是否有油；b）葉輪是否轉動正常；c）電源裝置是否安全、牢靠、正常。電壓頻率應符合規定d）嚴禁將泵的電纜當作吊線使用，以防發生意外；e）電泵長時間放置不用時，宜將電泵從水中取出，以削減 電機定子繞組受潮的機會，增加電泵的使用壽命。當氣溫較低 時，也應將泵提出，防止冰凍。f）電泵在移動或安裝時應輕放。3、防汛沙袋使用方法a）用途1）防止地下道、捷運、地下室浸水。2）防止居家、車庫、店鋪、學校、醫院、車站、大樓、 工廠、倉庫等之浸水。3）防止泥漿水之侵害。4）防止其它低凹地浸水。、5）工程中之排水、防水、檔水用。b）性能、結構、特點1）性能2）每當雨季來臨時低凹地區、地下室入口、車庫等必 備

9、。最短時間完成臨時防水工事，輕輕松松搬沙包。緊急災 害、臺風水災、淹水，排水工程、車庫擋水、預防泥土倒塌， 等緊急臨時工事及水災預防必備品。c）結構1）用過后充分干燥即可保藏重復使用（假如袋子保持完 好，沒有破洞，可重復使用。緊急沙包就像一般的布袋一樣， 輕松好搬運可以折迭儲存；交叉迭砌，就像使用傳統沙包一 樣，卻比沙包涵易使用，搬運和保藏。2）用過后充分干燥即可保藏重復使用（假如袋子保持完 好，沒有破洞，可重復使用哦。緊急沙包就像一般的布袋一 樣，輕松好搬運可以折迭儲存；交叉迭砌，就像使用傳統沙包 一樣，卻比沙包涵易使用，搬運和保藏。d）特點1）產品特點：輕松，搬運簡潔，可以快速完成防水部署

10、。2）保藏便利，施工輕松快速，不占空間。3）釆用對環境無害的材料，可以當一般廢棄物處理，不 對環境造成污染。2、后期處置：依據事故現場情況，確認危險隱患是否消退，經應急處置 領導小組檢查確認后，值班經理10點鐘宣布演練結束。在領導 小組的統領導下，演練人員恢復設備設施啟動狀態，同時依據 設備現有情況，做好設備的汛期來臨前檢修釆購工作。7.應急物資前期保障：在汛期來臨前，對各區域物資進行數量清點，如發覺物資 有損壞或無法投入使用時，應提前進行更換。提前檢查物資存放庫房內物資數量及使用情況。檢查通訊設施是否工作正常，如電話、對講機等。2022年物業防汛抗災應急預案夏季來臨，暴雨增多，為防止因此而可

11、能造成的亞運城人 員傷亡及財產安全。在洪災發生時能準時有效妥當地得到處 理，特制定防汛抗災應急預案。XXXX全體員工必需高度重視防汛抗災工作，必需牢固樹 立“安全第一的思想，時時不忘安全、事事重視安全，落實 安全責任，居安思危，警鐘長鳴，切實做好XXX防汛抗災工 作。一、報告制度及程序1、發生汛災事故后，必需立刻向公司領導報告。亞運城安保部電話：發生險情后，安保部應立刻報告當地主管部門(電話： 110、 119) o2、安保部必需在2小時內寫出事故書面報告，逐級上 報。3、報告內容：汛災事故發生的時間、地點、傷亡人數， 事故簡要經過，事故發生緣由的初步推斷，事故發生區已釆取 的措施和事故把握情

12、況以及報告人、報告單位。事故現場情 況、傷亡人數發生變化后，亞運城安保部應準時進行補報。二、應急處置指揮機構及職責亞運城汛災事故應急處置指揮機構的組成及職責如下：1、總指揮：由總經理XXX擔當全而負責汛災事故的處置工作，準時聽取事故情況報告， 視情況做出啟動應急處置預案的決定。2、副總指揮：由安保部總監XXX擔當分工負責事故的現場救援、調查處理和善后等工作。3、指揮組成員：XXX、XXX、XXX、XXX等成員組成，負責 做好現場救援、搶險和善后工作。4、“汛災辦公室由楊日教、么佳川負責日常工作。三、一旦消滅汛災事故，立刻啟動以下各職能小組，全 力投入事故處理工作1、應急指揮小組：由總經理韓志明

13、擔當組長其職能主要有：盡速到達現場，了解和把握事故情況，把握面，阻 止事態進展，并研究事故處理的具體策略；盡早向當地主管部門匯報情況；組織力氣并全程指揮其他各職能小組投入工作；密切協作醫療機構對事故的處理工作，認真執行上 級主管部門和集團公司相關領導指示；負責事故的調查、分析和處理，查找緣由和責任。2、醫療救援、消毒小組：由安保部總監XXXX擔當組長組員：XXXX等，主要職責有：立刻組織護送受傷人員去醫院救治；協作醫院的救治工作，追蹤了解傷情或病情動態， 隨時與上級領導保持聯系；接待傷、亡人員家屬，并說明基本情況，做好安撫 工作，防止消滅情緒過激情況，做好解釋說明及思想工作；3、現場把握小組：

14、由督導經理楊日教擔當組。成員：主要職能是：把握現場，維護秩序，勸離無關人員，防止發生混 亂面；排查其他受傷人員，組織力氣送醫院；由各片區管理好各片區內容員工，不圍觀，不擁 擠，防止員工慌亂、散失等，維護好亞運城秩序；盡早向知情者、見證人調查事故起因，把握好事故的 第一手資料。4、后勤保障應急小組：由督導經理XXX擔當組長成員：主要職能：盡力做好醫療救治、現場把握等工作以及聯絡和后勤 支援工作；必要時協作醫療、防疫等機構進行現場消毒、取樣分 析等工作；做好上級來人和員工家屬的接待工作，必要時為上級 工作組現場辦公室做好后勤服務工作。5、信息資料小組：由督導經理XXXX擔當組長成員：主要負責汛災事

15、件全過程的各種文字、圖象信息資料釆 集，撰寫書面報告，整理取證材料，作好相關數據的分類統 計、分析工作，準時供應各種資料。12小時內形成完整的書 面材料逐級上報。6、抗洪小分隊：由督導經理XXX擔當組長一分隊：XX、XX、XX、XXX二分隊：XX、XX、XX、XXX主要負責汛災的救援工作。2022年物業防汛應急預案為了維護公司職工的生命和財產安全，在汛期期間，以保 證各單位的安全生產，全面提高公司防洪、防汛工作的應急能 力，特制定此項應急預案。總則1.1工作要求：堅持以人為本的原則。充分依靠職工群眾，在第一時間充 分調動各方面的力氣投入搶險救災工作。堅持預防為主的原則。將預防與應急處置有機結合

16、起來， 力爭實現早發覺、早報告、早把握、早解決，將防洪防汛突發 事件造成的損失削減到最低程度。1.2適應范圍：本預案適應于指導預防和處置發生在公司所轄范圍內由公 司處置的各類防洪、防汛突發事件。防洪、防汛機構2.1防洪、防汛指揮小組：總指揮：XXX副總指揮：XXXXXX （常務）、XXXXXX2防洪、防汛總協調部：組長：XXX （負責各防洪點之間的協調和工具物資調配）3防洪、防汛總搶險隊：組長：XXX（由XXX組成20人的搶險隊）2.4防洪、防汛后勤保障隊：組長：XXX副組長：XXX（負責物資保障和后勤服務）5XXX區防洪、防汛搶險隊：組長：XXX副組長：XXX（由XXX分公司抽調組成20人的

17、搶險隊）2. 6XXX區防洪、防汛搶險隊組長：XXXXXXXXXXXX(由XXX分公司組成20人的搶險隊)7XXX區防洪、防汛搶險隊組長：XXX副組長：XXXXXXXXXXXX(由XXX分公司組成10人的搶險隊)3、應急響應程序1汛情巡查雨季期間，各搶險隊要對所管轄區域加強巡查，發覺汛情 準時匯報，同時立刻組織搶險隊伍進行搶險。2汛情報告發覺汛情后報告挨次：3、2. 1 報告電話:XXXXXXXXX； XXXXXXXXX3.2.2匯報挨次：安全生產部XXX(手機:XXXXXXXXX)；總工程師 XXX (手機：XXXXXXXXX) o4、重點區域、XXX東側排洪溝，由XXX公司組織巡查。、XX

18、X機房，由XXX組織巡查。、XXX機房由XXX組織巡查。、XXX、XXX各配電室由XXX分公司組織巡查。5、物資預備鐵鍬：XXX10把XXX負責。XXX15把XXX負責。編織袋：XXX部預備5000個(XXX庫存)XXX負責。沙土： XXX加熱站南側500方以上XXX負責。水泵：XXX、XXX各一臺。6、汛期組織紀律口各負責人員在防洪防汛期間必需24小時開機。各負責人離開工作區域向XXX總經理請假。各級人員接到抗洪通知后10分鐘到達地點。2022年汛期防汛的應急預案為切實做好小區汛期預防工作，保障公司和業主財產及人 身安全，確保在汛期來臨時能夠正確應對、妥當處理，特制定 如下的應急預案：一、組

19、織機構及職責成立防汛小組組長：秩序主管副組長：工程主管成員：工程部值班人員、秩序部在項目全體人員二、防汛應急程序：1、在汛期到來之前成立防汛小組，物業經理任組長，組 織物業在崗人員進行救援。2、在險情發生時，秩序部在崗值班員必需立刻到達現場 進行搶險工作，并通知公司領導負責物力、人力的調配，工程 部依據現場情況，釆取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務 協作工程部進行搶險救援。險情發生在夜間時，秩序部在崗值 班人員準時釆取措施處理險情，并準時通知防汛小組其他成員 趕赴現場。三、汛期采取的預防措施1、汛期來臨前儲備必要的防汛物資，汛期來臨前將防汛 物資：雨鞋、雨衣、鐵掀、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲

20、、排 水泵、托線盤、遮雨布等，位置存放，防汛物資存放處粘貼明 顯標示。(雨衣、雨鞋、手電桶存放于門崗值班室，其它物資 存放于6單元一層靠右樓梯間)并由秩序部負責，確保防汛物 資24小時可領用。2、汛期應每周對以下區域進行一次檢查，做好汛前預防 和把握工作，檢查內容如下：檢查配電室、樓頂電梯機房是否有漏雨情況，若有 漏雨情況發生應準時釆取措施處理。檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正 常使用。準時查找漏點，避開因漏雨導致的電路短路、設備 損壞問題的發生，特殊是配電室，必需保證正常供電。檢查小區內雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪 頂的雨水口是否有堆積物。如有堆積物準時通知保潔部進行清 理。3、下雨前工程部應對樓頂