2025年標準辦公室租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于中華人民共和國市區的辦公場所事宜達成如下協議：第一條租賃物描述1.1租賃場所地址：甲方出租給乙方的辦公場所位于市區路號大廈層室（以下簡稱“租賃場所”），總建筑面積為平方米。1.2權屬狀況：甲方保證其對租賃場所擁有合法的所有權或使用權，且租賃場所不存在任何權利瑕疵。如因甲方原因導致租賃場所發生權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償給乙方造成的損失。1.3設施設備：租賃場所內已具備以下設施設備：。（具體設備以雙方現場確認為準）第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2續租：在租賃期屆滿前三個月內，乙方如需繼續租賃，應書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。雙方就續租事宜達成一致后，應另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為每月人民幣元（大寫：）。該租金已包含稅金及其他相關費用。3.2支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3押金：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：-甲方應按時提供租賃場所，并保證其處于可正常使用狀態。-在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變租賃場所的用途。-甲方應負責租賃場所的結構安全及大型設施的維護，費用由甲方承擔。4.2乙方權利義務：-乙方應按時支付租金及相關費用。-乙方應合理使用租賃場所及設施設備，防止損壞，如有損壞應及時修復或賠償。-乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃場所的用途。第五條費用承擔5.1物業費用：租賃場所的物業管理費用由方承擔，費用標準為每月人民幣元。5.2水電費用：租賃場所的水、電、燃氣等費用由乙方承擔，乙方應按相關收費標準支付。5.3其他費用：如因租賃場所產生的其他費用（如垃圾清運費、綠化費等），由方承擔。第六條合同的變更和解除6.1合同變更：雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更。變更后的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除：-經雙方協商一致，可以提前解除本合同。-如一方違約導致合同解除，違約方應賠償給守約方造成的損失。第七條違約責任7.1租金支付違約：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應付租金的%支付違約金。7.2擅自轉租：如乙方擅自轉租或改變租賃場所用途，甲方有權解除合同，且乙方應支付相當于三個月租金的違約金。7.3其他違約：如任何一方違反本合同項下其他義務，致使對方遭受損失的，違約方應賠償全部損失。第八條續租條款8.1續租申請：乙方需在租賃期屆滿前三個月內向甲方提出續租書面申請。8.2續租費用：續租時，租金標準由雙方協商確定，不低于本合同租金標準。第九條合同終止9.1正常終止：租賃期屆滿且雙方未續簽合同的，本合同自然終止。9.2提前終止：-如乙方提前退租，需提前日書面通知甲方，經甲方同意后方可退租。已繳納的租金及押金不予退還，但甲方應退還多繳部分。-如甲方因特殊原因需提前收回租賃場所，需提前日書面通知乙方，雙方協商一致后可提前終止合同，并由甲方退還乙方已付押金并補償相應損失。第十條爭議解決10.1協商解決：如因本合同履行發生爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2法律途徑：協商不成時，任何一方可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2份數：本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1通知：本合同履行期間，任何一方的通知應以書面形式發送至本合同列明的地址，視為有效送達。12.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商變更或解除合同，互不承擔違約責任。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字：日期：年月