1、房屋轉讓合同房屋轉讓合同隨著近年來商品房價格的不斷攀升,房屋轉讓合同產生越來越多的糾紛，簽訂房屋轉讓合同需要注意什么呢?大家整理的房屋轉讓合同范文，歡迎參考閱讀。1甲方：身份證號： 住址：甲方：身份證號： 住址：經甲乙雙方協商一致，簽訂如下協議，共同遵守一、 甲方將 臨街房屋路南下各兩間占地面積 平方米一、 甲方將 臨街房屋路南下各兩間占地面積 平方米關系。三、 此房屋及土地轉讓之前所產生的法律責任及經濟糾紛一律由甲方負責，與乙方無關。甲方將原房屋、土地租賃合同丟三、 此房屋及土地轉讓之前所產生的法律責任及經濟糾紛一律由甲方負責，與乙方無關。甲方將原房屋、土地租賃合同丟失，此合同簽訂，原合同無

2、效。四、 轉讓后甲方不得以任何理由對房屋及土地的使用、收四、 轉讓后甲方不得以任何理由對房屋及土地的使用、收益權、繼承權提出異議。益權、繼承權提出異議。五、 轉讓后甲方與 止。由乙方續簽。約方付予對方違約金，違約金額為房屋轉讓金額的兩倍。約方付予對方違約金，違約金額為房屋轉讓金額的兩倍。本合同一式叁份，甲、乙雙方各持一份， 甲乙雙方簽字、本合同一式叁份，甲、乙雙方各持一份， 甲乙雙方簽字、按手印后生效。法定代表人(簽字)： 法定代表人法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽)： 年月日 月日2出讓人： 出讓人： (以下簡稱甲方)受讓人： (以下簡稱乙方)(以下簡稱丙方)乙方(公章)： 年達成以下條

3、款：達成以下條款：第一條 甲方對產權的聲明權證書 房權證( )權證書 房權證( )字第 號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為 平方米(不含柴棚)。第二條 甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。第三條 乙方對購買權的聲明第三條 乙方對購買權的聲明情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為 萬元整雙方同意上述房屋售價為 萬元整(含柴棚)。第五條 付款方式1.

4、1. 乙方應在簽訂 房屋買賣合同時，支付相當于總房款的三分之一的定金。的三分之一的定金。1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲3 個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙3 個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙0.4 15 天，即視乙方違約，定金不予返還。7 個工作日內將房屋搬空，每0.4 0.4 向乙方付滯納金，逾期15 天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。1. 沒有房屋欠帳，如電話費、電費

5、、物業管理費、水費等;2. 2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3. 3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;第八條 關于產權辦理的約定第八條 關于產權辦理的約定有權證。鑒于目1. 本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理有權證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續，待 啟辦二手房過戶手續時，前 暫緩辦理二手房過戶手續，待 啟辦二手房過戶手續時，由甲乙雙方依照有關規定繳納。2. 鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(2. 鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二限為叁年，至二八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。3. 在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸授意簽署相關文件。授意簽署相關文件。4. 4. 在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。第九條 有關爭議本協議未盡事宜，雙方可