1、福州北站改擴(kuò)建工程安置地 F福州北站改擴(kuò)建工程安置地 F地塊（安置房）福州三橋建筑工程有限公司福州北站改擴(kuò)建工程安置地F地塊安置房5#樓創(chuàng)優(yōu)工程計(jì)劃 書編制：審核：批準(zhǔn)：編制單位：福州三橋建筑工程有限公司編制日期：2014年12月21日目 錄 TOC o 1-5 h z 一、工程質(zhì)量目標(biāo)及目標(biāo)責(zé)任分解 1二、工程質(zhì)量控制原則 4三、質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu) 5四、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施 6五、質(zhì)量控制主要內(nèi)容 7六、具體創(chuàng)優(yōu)措施 12七、施工質(zhì)量檢測(cè)辦法 16八、成品質(zhì)量保護(hù)措施 17九、質(zhì)量通病防治措施 19十、加強(qiáng)資料整理收集 27福州北站改擴(kuò)建工程安置地 F福州北站改擴(kuò)建工程安置地 F地塊（安置房）福

2、州三橋建筑工程有限公司第第 頁(yè)（五）、外墻門窗洞口接縫處滲漏水的主要防治措施1、認(rèn)真做好圖紙會(huì)審，完善節(jié)點(diǎn)詳圖，把好設(shè)計(jì)質(zhì)量關(guān)。2、派專人嚴(yán)格監(jiān)控門窗材質(zhì)、制作質(zhì)量以及安裝質(zhì)量，使其完全符合設(shè)計(jì)與施 工規(guī)范的要求；嚴(yán)格控制預(yù)留洞口尺寸，合理安排施工順序。在施工主體結(jié)構(gòu)時(shí)， 對(duì)預(yù)留門窗洞的尺寸、位置做到嚴(yán)格控制；門窗的安裝在墻面濕作業(yè)后進(jìn)行，先做 內(nèi)外括糙，括糙時(shí)上下吊線，水平拉通線，以確保洞口位置，尺寸的正確無誤；而 后再?gòu)椌€安裝門窗，這樣不僅能保證框四周同墻體的縫隙均勻，上下順直，也有利 于成品保護(hù)。3、門窗的固定，嚴(yán)禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定，不得在加氣砼上用膨脹螺栓 緊固，應(yīng)在窗框四周提

3、前預(yù)埋預(yù)制砼塊；連接件的數(shù)量和位置應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要 求。4、窗框與墻體的縫隙填充材料必須選用聚氨脂 PU發(fā)泡劑，聚氯脂PU發(fā)泡劑能 自行發(fā)泡膨脹，能有效的填滿縫隙，操作方便。5、準(zhǔn)確地打注密圭寸材料，在施工裝飾面時(shí)，在窗框外嵌木條，木條尺寸宜為5mmx 7mm待裝飾面完成后，取出木條，槽口應(yīng)連續(xù)貫通，在槽內(nèi)由下而上打注密封膠，窗下檻抹灰時(shí)應(yīng)伸入下檻 3 5mm在陰角處打注密封膠，注膠前清潔表面，注膠后 作檢查注膠是否連續(xù)，防止漏注。6工程在竣工驗(yàn)收前，在門窗外用咼壓水噴淋試驗(yàn)，以檢驗(yàn)是否有滲水現(xiàn)象， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有滲水觀象，徹底翻修處理。（六）、衛(wèi)生間滲漏水的防治措施1、派專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生間的防水施

4、工，選派經(jīng)驗(yàn)豐富、工作認(rèn)真的施工人員上場(chǎng)施 工，施工前認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，明確各操作步驟，應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查每 道工序，嚴(yán)格把關(guān)，讓每個(gè)工序都符合要求，不合格的堅(jiān)決返工。2、抓砌墻關(guān)。對(duì)于采用內(nèi)填充墻的結(jié)構(gòu)，；加氣砼因?yàn)槊軐?shí)性差難以阻止水 的滲透，底部先做與墻體厚度相同的 200高細(xì)石砼墻。澆筑前地面要打掃干凈，剔 除松散混凝上面及砂漿塊，濕潤(rùn)基層后再鋪細(xì)石砼。砌筑時(shí)注意灰縫飽滿度，保證 灰縫密實(shí)，砂漿和易性要好，同時(shí)嚴(yán)禁干磚砌筑，干磚應(yīng)隔夜?jié)菜?、有些衛(wèi)生間墻尺寸為90mm而且電管孔洞較多，給墻體造成較大的削弱。為防止此處滲水，砌該處墻時(shí)最好在電管較多處加拉結(jié)筋，每400mm加一道拉

5、筋，墻砌好后，清除電管孔洞內(nèi)的砂漿雜物，清除干凈后支上模板，灌入C20細(xì)石混凝上，插搗密實(shí)。4、把好堵洞關(guān)：衛(wèi)生間的滲漏30%以上都出現(xiàn)在管洞根部地漏處，因此要充分 重視堵洞關(guān)。我們把地漏作為關(guān)鍵部位處理，嚴(yán)格把關(guān)。5、堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后，且管子在地漏高度位置處巳校驗(yàn)合格， 不可堵未經(jīng)校正好的管子，避免管子重復(fù)移位而造成滲漏。6堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，鑿去灰漿及浮石，剔去盒子口邊高出 的沿子，并用水沖洗干凈.7、將上下兩層的立管用木楔固定住，防止跑模移位。8、用木模吊模，對(duì)有套管的管子要將套管調(diào)整好位置、標(biāo)高，套管頂部高出地 面的高度要符合要求，套管底部與板底平。9、

6、將套管或管子外壁及預(yù)留洞壁滿刷一度建筑粘結(jié)劑泥漿，并用1020mm厚 的1: 2水泥砂漿將洞邊搗實(shí)。10、將C20細(xì)石混凝上灌入模內(nèi)，混凝土表面比洞口低 20mm同時(shí)用小鐵棍輕 輕插搗密實(shí)，24h不準(zhǔn)碰動(dòng)并養(yǎng)護(hù)1 2d。11、拆模后將吊模用的鉛絲從根部剪去，防止銹蝕后水沿鉛絲滲漏，鉛絲頭用 水泥砂漿抹平，待其硬化后用油膏滿嵌一層或刷防水涂料一道，要涂刷均勻，然后 再用1: 2水泥砂漿將洞口抹平。12、堵洞完畢后第三天，將管洞邊圍堰，做蓄水試驗(yàn)，24h不滲不漏無陰濕現(xiàn)象， 則表明堵洞合格，予以通過，否則返工重做。蓄水試驗(yàn)要逐間進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并 做記錄，分析、統(tǒng)計(jì)。13、在以上工序中要注意以下幾

7、點(diǎn)：、吊模后要立即刷建筑粘結(jié)劑，刷建筑粘結(jié)劑水泥漿后要及時(shí)灌入砂漿、細(xì) 石混凝上，防止膠干或灰塵雜物、垃圾掉入后形成隔離層，對(duì)防水不利。、管洞周邊的浮石、灰漿要剔掉，光滑面要剔毛，清掃干凈并濕潤(rùn)，這樣才 能使新舊混凝土有效結(jié)合。、做好衛(wèi)生間地面找平層。為增強(qiáng)衛(wèi)生間的防水能力，衛(wèi)生間宜采用防水砂漿做找平層，防水材料可用防水粉或防水漿，這里要注意的是無論采用哪種材料， 首先防水材料的材質(zhì)要合格；其次要注意摻入量，勿使其過多或過少，并充分摻和 均勻；第三，水泥砂漿找平層做完后，要及時(shí)養(yǎng)護(hù)，防止干縮產(chǎn)生裂縫。、抹地面找平層前，首先要仔細(xì)清理干凈地面，剔除砂漿、浮漿并用水沖洗干凈；其次，為增強(qiáng)結(jié)合效果，

8、刷水灰比為 0. 5的素水泥漿；然后鋪砂漿找平層， 并順勢(shì)抹出指向地漏的排水坡度，使整個(gè)衛(wèi)生間地面成盤子狀。同時(shí)，距地面30cm范圍內(nèi)的墻面也用防水砂漿做找平層。、在管子四周粉出高于地坪 30mm勺八角錐體。、衛(wèi)生間施工完畢，要再進(jìn)行一次蓄水試驗(yàn)，逐層逐間驗(yàn)收并記錄，將滲漏的返工修理，直至合格，嚴(yán)格把關(guān)。14、抓主體結(jié)構(gòu)施工關(guān)在施工結(jié)構(gòu)地面時(shí)，應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：、在澆筑衛(wèi)生間地面時(shí)，要保證混凝土密實(shí)，這是根本，有了這個(gè)保證，就建立了衛(wèi)生間防水的有效屏障。為此，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，混凝士要振搗密實(shí)，防止漏振或過振，混凝土原材抖要合格，拌制時(shí)嚴(yán)格按照配合比攪拌均勻，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土澆筑后

9、要及時(shí)用木模磋平、壓實(shí)，混凝土凝結(jié)后要養(yǎng)護(hù)7d以上。、結(jié)構(gòu)施工時(shí)，衛(wèi)生間地面要比其它房間地面低2 3cm,防止衛(wèi)生間水漫流到室外。、水電管孔的盒子模板不宜過早拆掉，需準(zhǔn)備多套模具，防止過早拆模破壞 管洞口周邊混凝土，形成滲水通道。廚房采取與衛(wèi)生間基本相同的措施，以杜絕滲 漏的出現(xiàn)。、屋面滲漏的防治措施1、防治屋面滲漏必須遵守下列二項(xiàng)基本原則：、嚴(yán)格選用屋面防水材料，在選擇防水材料時(shí)必須滿足以下幾個(gè)條件：、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件注明的防水材料品種、規(guī)格、性能的要求選用防水材料；、使用前必須嚴(yán)格進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用，嚴(yán)禁使用未經(jīng)有關(guān)部門技術(shù) 鑒定的材料；、選用的防水產(chǎn)品除產(chǎn)品合格證外，其使用說明必須具

10、有耐久性，應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求的使用期。、屋面防水工程施工人員必須由取得主管部門指定單位頒發(fā)的崗位證書的專 業(yè)防水操作人員施工。在精心設(shè)計(jì)的同時(shí)實(shí)施精心施工，堵塞屋面中可能產(chǎn)生滲漏 之處，特別是屋面容易產(chǎn)生滲漏的部位， 以達(dá)到“無縫無孔”，消除滲漏的最終目的。2、女兒墻部位滲漏的預(yù)防措施女兒墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)做R 150mm勺圓弧，附加層不得漏貼，并逐層做好隱蔽驗(yàn)收。墻體為混凝土?xí)r，卷材收頭在混凝土墻上留倒梯形凹槽，泛水高度應(yīng)不小于250mm下口深度為15mm用釘子釘牢，并用C20細(xì)混凝土加微膨脹劑填密實(shí)。然后 在其上釘兩塊防腐木壓條，粘貼塑鋼“”形壓條作裝飾條，并在塑鋼“形壓條 上、下口與砼墻面交接處，

11、滿打密封膠，以起防水作用同時(shí)，塑鋼“”形壓條下部做成鷹嘴以利排水。3、天溝積水及落水口滲漏的預(yù)防措施嚴(yán)格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標(biāo)高線，供天溝找坡及窩形落水口 用。天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證1%，落水口標(biāo)高應(yīng)比周圍天溝標(biāo)高 低2030mm卷材應(yīng)按順?biāo)较虼罱樱荒苡新N邊。落水口施工必須按設(shè)計(jì)詳圖施工，要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝 青膠封嚴(yán)，不得漏貼附加層并做盛水試驗(yàn)，確保不滲漏。4、屋面防水材料起鼓、開裂、張嘴滲漏的預(yù)防措施嚴(yán)格控制基層及保溫層含水率，待基層干燥后再鋪設(shè)保溫層及防水層。如基層 及保溫層含水率大于規(guī)范要求，必須留設(shè)排氣糟、排氣孔。在女兒墻與屋面連接

12、處做圓弧，圓弧半徑R應(yīng)不小于150mm以保證防水材料基 層粘貼牢固。5、出屋面管道周壁滲漏的預(yù)防措施出屋面管道補(bǔ)孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成（包括穿層管補(bǔ)孔），由專人負(fù)責(zé)， 不得由管道工補(bǔ)孔，以確保修補(bǔ)質(zhì)量。鑿除預(yù)留四壁松動(dòng)浮石，清除垃圾。底模必須支撐牢固，以保證不漏漿、不下墜。灑水濕潤(rùn)后澆20mm1:2水泥漿接漿，上澆C20加微膨脹劑細(xì)石混凝土，并要求 澆筑密實(shí)。十、加強(qiáng)資料整理收集1、嚴(yán)把資料關(guān)，做好資料記錄。資料管理嚴(yán)格按照規(guī)范要求抓緊抓好資料的收 集，整理，歸納，保證不缺項(xiàng)，內(nèi)容真實(shí)，手續(xù)齊全，業(yè)主直接分包的施工資料一 并歸檔，并定期復(fù)查，整理。包括以下資料：、能反映工程施工全過程的彩照和圖片（配文字說明）；、工程施工錄像帶（配解說詞、包括工程簡(jiǎn)介、工程各主要土建部分和設(shè)備 TOC o 1-5 h z 安裝部分的質(zhì)量水平介紹、主要施工方法和技術(shù)措施、采用的“新技術(shù)新成果”）;、質(zhì)評(píng)、質(zhì)保、技術(shù)管理資料（按照規(guī)定是原件的必須提供原件）；、音像資料包括：基礎(chǔ)的施工過