1、(二級建筑師法例要點)最新最全有關知識(復習保過版)(二級建筑師法例要點)最新最全有關知識(復習保過版)50/50(二級建筑師法例要點)最新最全有關知識(復習保過版)2015年建設工程法例及有關知識2015年二建建設工程法例及有關知識一、建筑師有關管理制度（一）認識建筑師框架系統1、建筑師制度發源于英，發展于美，國際建筑師協會有17個成員。2、分級管理、條塊聯合：住宅和城鄉建設部負責對全國注冊建筑師推行一致管理；省建設廳負責二級注冊建筑師監察管理。3、分級別、分專業：一級和二級；一級10個專業，二級6個專業。4、注冊建筑師執業資格制度系統：六大標準：職業實踐標準、教育和評估標準、考試標準、注冊

2、標準、執業標準和持續教育標準。5、注意注冊建筑師與注冊建筑師資格的差別。6、注冊建筑師的注冊類型：初始、持續、改正、增項注冊四類。有效期3年。改正注冊后的注冊證書與執業印章仍持續原注冊有效期。7、多專業注冊的，此中一個專業注冊期滿仍需以該專業持續執業和以其余專業執業的，應當實時辦理續期手續。9、因改正注冊不實時損失由聘任公司負責，并作為不良行為記入公司信譽記錄。（二）掌握執業管理1、執業范圍：查核認定或經過全國統考中得資質證書并經注冊的二級建筑師，可在全國范圍內執業。2、一定有注冊建筑師簽字蓋印情況：（1）工程施工管理文件；（2）質量合格文件。3、項目負責人專業和級別限制：大型工程：本專業一級

3、中型工程：本專業一級、二級小型工程：無窮制4、注冊建筑師不得從事的行為：（三）掌握信譽檔案管理注冊建筑師的信譽檔案：包含基本狀況、業績、優秀行為、不良行為等。不良行為：違紀違規行為、被投訴舉報辦理、行政處罰等。（四）掌握監察管理1、監察管理機關：縣級以上人民政府建設主管部門。2、相互見告義務：縣級以上建設主管部門將違紀事實、辦理結果報告注冊機關；注冊機關將注冊信息見告建設主管部門。二、法律系統和法的基本形式（分；1分；1分）（一）掌握法律系統法律系統往常包含憲法、民法、商法、經濟法、行政法、勞動法與社會保障法、自然資源與環境保護法、刑法與訴訟法。要點掌握一些簡單混雜的法的歸屬：如合同法屬民法；

4、公司法屬商法；建筑法屬經濟法；消防法屬社會保障法等。（二）熟習法的形式1、法律形式：憲法、法律、行政法例、地方性法例、行政規章、最高人民法院司法解說規范性文件、國際合約。別的，自治條例和單行條例、特別行政區法律等也屬于我國法的形式。2、各法的擬訂機關憲法：全國人大；法律：全國人大及其常委會；行政法例：國務院；第1頁共82頁2015年建設工程法例及有關知識地方性法例：省人大及其常委會、省會所在的市人大及其常委會、國務院贊同的較大的市人大及其常委會；3、效勞等級：憲法法律行政法例地方性法例/地方政府規章三、憲法（分；0分；2分）（一）掌握公民的基本權益1、相同權2、政治權益和自由3、宗教崇奉自由4

5、、人身自由5、社會經濟權益：財富權、勞動權、歇息權6、文化教育權益7、監察權和獲取賠償權監察權：建議權、舉報指控權、申述權獲取賠償權原由：國家機關或國家機關工作人員違紀履行職權。（二）掌握公民的基本意務：保護國家一致和民族團結；恪守憲法和法律；保護國家安全；服兵役；依法納稅。四、民法（分；4分；4分）（一）掌握民事法律關系構成民事法律關系三因素：主體、客體和內容。、民事法律關系主體（）自然人自然人不單包含公民，還包含外國人和無國籍人。民事行為能力種類：完好民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。完好民事行為能力：18周歲以上。視為完好民事行為能力人：16周歲以上不滿18周歲，以自己的勞

6、動收入為主要生活根源。限制民事行為能力：10周歲以上的未成年人；不可以完好辨識自己行為的精神病人。能夠進行與他的年紀、智力相適應的民事活動；其余民事活動由他的法定代理人代理，或許征得他的法定代理人的贊同。”無民事行為能力：不滿10周歲的未成年人；不可以辨識自己行為的精神病人。由他的法定代理人代理民事活動。（注：只好代理，不可以是贊同，此點與限制行為能力不一樣）（）法人法人條件：依法成立；有必需的財富或許經費；有自己的名稱、組織機構和場所；能夠獨立擔當民事責任。若有限責任公司、股份有限責任公司（）其余組織：如合伙公司、法人的分機機構（分公司）2、民事法律關系客體種類：財、物、行為、智力成就。3、

7、民事法律關系內容：權益和義務（包含法定和商定）4、民事法律關系改正主體改正：包含主體增減和主體轉讓客體改正：包含客體范圍（規模和數目）和客體性質內容改正：包含權益增添和減少5、民事法律關系停止自然停止：執行。協議停止：即時停止（過后）；商定停止條件（早先）。第2頁共82頁2015年建設工程法例及有關知識違約停止（二）法律行為的成立要件1、要式法律行為與非要式法律行為要式法律行為：一定采納法律規定的特定形式才為合法不要式法律行為：對形式沒有要求，口頭、書面和其余形式均可。2、法律行為的成立要件：1）法律行為主體擁有相應的民事權益能力和行為能力2）行為人意思表示真切何謂意思表示真切：心里的成效表示

8、與表表示思一致。不存在欺騙、威迫、重要誤會、乘人之危等情況。意思不真切的法律結果：無效或被撤除。3）行為內容合法表現為不違犯法律和社會公共利益、社會公德。4）行為形式合法（三）掌握代理制度1、代理的含義代理：是指代理人在代理權限內，以被代理人名義向第三人為意思表示或受領意思表示，該意思表示直接對自己奏效的民事法律行為。代理關系當事人：被代理人、代理人和第三人。2、代理的種類：拜托代理；法定代理；指定代理3、連帶責任情況：拜托書受權不明；代理人和第三人歹意串聯代理事項違紀4、無權代理責任：追認時：被代理人擔當不追認時，行為人擔當。注：自己知道別人以自己名義實行民事行為而不作否定表示的，視為追認。

9、5、轉代理責任：經被代理人的贊同：被代理人擔當；不經被代理人贊同，代理人擔當（例外：緊迫狀況下，為了保護被代理人的利益時，由被代理人擔當）。6、代理的停止拜托代理的停止情況：（）代理時期屆滿或許代理事務達成；（）被代理人撤消拜托或許代理人辭去拜托；（）代理人死亡；（注意：被代理人死亡拜托代理不必定停止）（）代理人喪失民事行為能力；（）作為被代理人或許代理人的法人停止。法定代理或指定代理的停止情況：（）被代理人獲得或許恢復民事行為能力；（）被代理人或許代理人死亡；（）代理人喪失民事行為能力；（）指定代理的人民法院或許指定單位撤消指定；（）由其余原由惹起的被代理人和代理人之間的監護關系消滅。（四）

10、掌握債權1、債的觀點第3頁共82頁2015年建設工程法例及有關知識債是依照合同商定或依照法律規定，在當事人之間產生的特定的權益和義務關系。、債的發生依據（1）合同合同是惹起債權債務關系發生的最主要、最廣泛的依據。2）侵權行為3）不妥得利4）無因管理5）債的其余發生依據：遺贈、扶養、發現埋藏物等。、債的消滅1）執行債務人執行了債務，債權人的利益獲取了實現，當事人間建立債的目的已達到，債的關系也就自然消滅了。（2）抵銷法定抵銷的條件：一定是平等債務；一定是同一種類的給付之債；同類的平等之債都已到執行限時。3）提存：逾期不提存，回國有4）混同：如公司歸并。5）免去6）當事人死亡注意：債因當事人死亡而

11、排除，僅指擁有人身性質的合同之債。（五）知識產權、知識產權基本特色：擁有人身權和財富權的兩重性質；專有性；地區性；時間性。、著作權1）著作權的保護對象：文字作品、美術作品、建筑作品、圖形作品、模型作品2）著作權的內容：人身權：發布權、簽字權、改正權、保護作品完好權。注意：刊行權是財富權不是人身權。3）著作權的侵權與保護3、專利權（）專利權的主體職務發明專利權主體：發明人或設計人所在單位（）專利權的保護對象：發明、適用新式和外觀設計。（）保護限時：發明20年；其余10年。4、商標權商標明冊人享有商標專用權。（六）訴訟時效、超出訴訟時效的法律結果：勝訴權消滅；實體權益不用滅、訴訟時效的種類1）一般

12、訴訟時效：2年（主觀起算時間：知道或應當知道權益被傷害之日）。2）短期訴訟時效：1年情況：身體遇到傷害要求賠償的（產品責任除外）；延付或拒付租金的；銷售質量不合格的商品未申明的；寄存財物被丟掉或損毀的。第4頁共82頁2015年建設工程法例及有關知識（）特別訴訟時效：依照特別法例定：涉外合同時期為4年；海上貨物運輸向承運人要求賠償時效時期為1年。（4）最長保護期：20年（客觀起算時間：權益被傷害之日）。3、訴訟時效的中斷與中斷（）中斷中斷發生時間：在訴訟時效時期的最后六個月。中斷事由：因不可以抗力或許其余阻礙（客觀原由）。訴訟時效時期的計算：持續計算。（）中斷中斷事由：提起訴訟、當事人一方提出要

13、求或許贊同執行義務訴訟時效時期的計算：從頭計算。五、物權法（分；4分；4分）物權，是指權益人依法對特定的物享有直接支配和排他的權益，包含所有權、用益物權和擔保物權。（一）抵押權、抵押人：能夠是債務人，也能夠是第三人。、抵押的特色：不轉移對財富的據有。、在建工程抵押：抵押權自登記時建立。、浮動抵押中抵押財富確實準時間：1）債務執行期屆滿，債權未實現；2）抵押人被宣布破產或許被撤除；3）當事人商定的實現抵押權的情況；4）嚴重影響債權實現的其余情況。5、抵押權對第三人的效勞承租人：（）先出租后抵押：租借權優先實現（買賣不破租借）；（）先抵押后出租：抵押權優先實現6、抵押權的放棄與順位的改正:不得對其

14、余抵押權人產生不利影響7、抵押權的實現與其余債權人的撤除權債務人不執行到期債務或許發生當事人商定的實現抵押權的情況，抵押權人能夠與抵押人協議以抵押財富折價或許以拍賣、變賣該抵押財富所得的價款優先受償。注意：只好由法院拍賣和變賣。撤除權：協議傷害其余債權人利益的，其余債權人能夠在知道或許應當知道撤除事由之日起一年內懇求人民法院撤除該協議。建設用地抵押：新增建筑物不是抵押財富，但應一并處罰，新增建筑物價款抵押權人不可以優先受償。實現抵押權的時間：主債權訴訟時間內。（二）質權、質押與抵押的差別：質押轉移據有，抵押不轉移據有；、質權人的權益和義務權益：放棄質權義務：不得私自使用，處罰質押財富；不得私自

15、轉質3、出質人的權益出質人能夠懇求質權人在債務執行期屆滿后實時履行質權；質權人不履行的，出質人能夠請第5頁共82頁2015年建設工程法例及有關知識求人民法院拍賣、變賣質押財富。注意：質權人履行質權不需經過法院。出質人懇求質權人實時履行質權，因質權人怠于履行權益造成傷害的，由質權人擔當賠償責任。（三）留置權、留置財富：只好是動產。、留置動產的條件：與債權屬于同一法律關系。例外：公司之間留置。、留置權人的權益：收取孳息。、權益矛盾規則：同一動產上已建立抵押權或許質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償、留置權的實現留置期：不可以少于兩個月（鮮活易腐的動產除外）實現：折價、拍賣或變賣注意：拍賣或變賣

16、不需要經過法院。（四）物權的建立、改正、轉讓和消滅、不動產物權的建立、改正、轉讓和消滅（）登記奏效，（注意：國家所有權不登記）（）登記與合同效勞的關系：不登記不轉移物權，但不影響合同的效勞；拒絕登記要擔當違約責任（）預告登記預告登記的效勞：未經預告登記的權益人贊同，處罰該不動產的，不發生物權效勞。預告登記無效：預告登記后，債權消滅或許自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記。、動產交托（）動產自交托奏效例外：船舶、航空器、靈活車未經登記，不得抗衡好心第三人。2）三種特別交托：簡略交托：轉讓前已經依法據有。指示交托：第三人據有。據有改定：出讓人持續據有。（五）建設用地使用權1、建設用地使用權

17、的建立（）建立范圍：可地表、地上或許地下分別建立。新建立的建設用地使用權，不得傷害已建立的用益物權。（）建立方式：出讓；劃撥。工業、商業、旅行、娛樂和商品住所等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采納招標、拍賣等公然競價的方式出讓。2、建設用地使用權人的權益和義務3、認識物權的保護l）懇求確認權益2）懇求清除阻礙3）懇求恢復原狀4）懇求返復原物5）懇求除去危險第6頁共82頁2015年建設工程法例及有關知識6）懇求損失賠償注意：能夠獨自合用，也可歸并合用。六、建筑法（分；5分；6分）（一）掌握施工贊同制度1、申請施工贊同證的主體：建設單位施工贊同證的頒發部門：縣級以上建設行政主管部

18、門2、申請施工贊同證的條件1）已經辦理該建筑工程用地贊同手續（建設用地規劃贊同證；2）在城市規劃區的建筑工程，已經獲得規劃贊同證；（注意建設用地規劃贊同證與建設工程規劃贊同證的差別）3）需要拆遷的，其拆遷進度切合施工要求；4）已經確立建筑施工公司；5）有知足施工需要的施工圖紙及技術資料；（施工圖設計文件已按規定進行了審察）6）有保證工程質量和安全的詳細舉措；（哦依照規定應當拜托監理的工程已拜托監理）7）建設資本已經落實；（建設工期不足一年的，落實工程合同價的50%，超出一年的為30%）（8）法律、行政法例規定的其余條件。（如公安機關的消防審察）3、未獲得建筑工程贊同證私自動工的結果責令更正；不

19、切合動工條件的，歇工，能夠予以處罰；切合動工條件的，不需要歇工和處罰。4、不需要申請施工贊同證的工程種類（六類）（1）國務院建設行政主管部門確立的限額以下的小型工程（工程投資額在30萬元以下或許建筑面積在300平方米以下的建筑工程）2）作為文物保護的工程3）搶險救災工程4）暫時性建筑5）軍用房子建筑6）依照國務院規定的權限和程序贊同動工報告的建筑工程4、施工贊同證的管理（1）撤消條件：建設單位應當自領取施工贊同證之日起3個月內動工。因故不可以如期動工的，應當向發證機關申請緩期：緩期以兩次為限，每次不超出3個月。既不動工又不申請緩期或許超出緩期時限的，施工贊同證自行撤消。（2）從頭核驗施工贊同證

20、條件：在建的建筑工程因故中斷施工的，建設單位應當自中斷施工之日起1個月內，向發證機關報告，并依照規定做好建筑工程的保護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發證機關報告；中斷施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工贊同證。（3）從頭辦理動工報告的條件：依照國務院有關規定贊同動工報告的建筑工程，因故不可以如期動工或許中斷施工的，應當及時向贊同機關報告狀況，因故不可以如期動工超出6個月的，應當從頭辦理動工報告的贊同手續。（二）公司資質等級贊同制度1、建設工程公司的必備條件建設工程公司的經濟組織包含：施工單位、勘探、設計單位和工程監理單位注意：建設單位不屬于建設工程公司第7頁共82頁

21、2015年建設工程法例及有關知識資質條件：（1）注冊資本；2）專業技術人員；3）技術裝備；4）已達成的建筑工程的業績。2、建設工程公司的資質管理管理機關：國務院建設行政主管部門歸口管理；各行業部門配合管理；工商部門營業執照料理。先工商登記注冊后資質申請。（1）建筑業公司資質管理建筑業公司資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列。（2）工程勘探設計資質管理工程勘探資質分為工程勘探綜合資質、工程勘探專業資質、工程勘探勞務資質。（3）工程監理公司資質管理工程監理公司資質分為綜合資質、專業資質和事務所資質。（三）專業人員執業資格制度1、注意執業資格與執業的分別2、建筑工程的執業人員：注冊建筑師、

22、注冊構造工程師、注冊監理工程師、注冊工程造價師、注冊建筑師、土木匠程師、房地產估價師（“七師”）等（注意無“注冊財富評估師”！）。（四）工程發包制度1、發包方式：招標發包和直接發包。建筑工程推行直接發包的，發包單位應當將建筑工程發包給擁有相應資質條件的承包單位。2、嚴禁肢解工程發包的有關規定：倡導對建筑工程推行總承包，嚴禁將建筑工程肢解發包。3、嚴禁違紀采買不切合規定的范圍和標準的小規模的建筑資料、建筑構配件和設備的采買有三種形式：由建設單位負責采買；由承包商負責采買；由兩方商定的供給商供給。（五）工程承包制度1、資質管理1）承包建筑工程的單位應當擁有依法獲得的資質證書，并在其資質等級贊同的業

23、務范圍內承攬工程。嚴禁“超越資質”、“冒用資質”：嚴禁建筑施工公司超越本公司資質等級贊同的業務范圍或許以任何形式用其余建筑施工公司的名義承攬工程。嚴禁“借用資質”：嚴禁建筑施工公司以任何形式贊同其余單位或許個人使用本公司的資質證書、營業執照，以本公司的名義承攬工程。2）資質糾葛辦理1）建設工程施工合同擁有以下情況之一的，認定無效：承包人未獲得建筑施工公司資質或許超越資質等級的；沒有資質的實質施工人借用有資質的建筑施工公司名義的；2）建設工程一定進行招標而未招標或許中標無效的辦理：建設工程施工合同無效，但建設工程經完工查收合格，承包人懇求參照合同商定支付工程價款的，應予支持。建設工程施工合同無效

24、，且建設工程經完工查收不合格的，依照以下情況分別辦理：修復后的建設工程經完工查收合格，發包人懇求承包人擔當修復花費的，應予支持；修復后的建設工程經完工查收不合格，承包人懇求支付工程價款的，不予支持。第8頁共82頁2015年建設工程法例及有關知識因建設工程不合格造成的損失，發包人有過失的，也應擔當相應的民事責任。注意：承包人超越資質等級贊同的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程完工前獲得相應資質等級，當事人懇求依照無效合同辦理的，不予支持。2、聯合承包大型建筑工程或許構造復雜的建筑工程，能夠由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的執行擔當連帶責任。兩個以上不一樣資質等級的

25、單位推行聯合共同承包的，應當依照資質等級低的單位的業務贊同范圍承攬工程。3、轉包（嚴禁）嚴禁承包單位將其承包的所有建筑工程轉包給別人，嚴禁承包單位將其承包的所有建筑工程肢解此后以分包的名義分別轉包給別人。承包人轉包、違紀分包建設工程或許沒有資質的實質施工人借用有資質的建筑施工公司名義與別人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院能夠收繳當事人已經獲得的非法所得（扣除成本后的贏利部分）。4、法律責任轉讓、出借資質：對因該項承攬工程不切合規定的質量標準造成的損失，建筑施工公司與使用本公司名義的單位或許個人擔當連帶賠償責任。（六）工程分包制度1、施工總承包公司的分包擔當施工總承包的公司能夠對所承接的

26、工程所有自行施工，也能夠將非主體工程或許勞務作業分包給擁有相應專業承包資質或許勞務分包資質的其余建筑業公司。2、專業承包公司的分包專業承包公司能夠對所承接的工程所有自行施工，也能夠將勞務作業分包給擁有相應勞務分包資質的勞務分包公司。3、對分包單位的認同除總承包合同中商定的分包外，一定經建設單位認同。注意區分分包單位的認同與分包單位的指定指定分包商在國內是違紀的。4、嚴禁違紀分包1）總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；2）建設工程總承包合同中未有商定，又未經建設單位認同，承包單位將其承包的部分建設工程交由其余單位達成的；3）施工總承包單位將建設工程主體構造的施工分包給其余單位的

27、；4）分包單位將其承包的建設工程再分包的。5、總承包單位與分包單位的連帶責任建筑工程總承包單位依照總承包合同的商定對建設單位負責；分包單位依照分包合同的商定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位擔當連帶責任。建設單位既能夠依據總承包合同向總承包單位追查違約責任，也能夠依據法律規定直接要求分包單位擔當傷害賠償責任，分包單位不得拒絕。（七）工程監理制度1、建設單位與其拜托的工程監理單位是拜托代理關系。2、一定推行監理的工程：1）國家要點建設項目2）大中型公用事業工程第9頁共82頁2015年建設工程法例及有關知識大中型公用事業工程是指項目總投資額在3000萬元以上的工程項目：1）

28、供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；2）科技、教育、文化等項目；3）體育、旅行、商業等項目；4）衛生、社會福利等項目；5）其余公用事業項目。（3）成片開發建設的住所小區工程建筑面積在5萬平方米以上的住所建設工程一定推行監理；5萬平方米以下的住所建設工程，能夠推行監理，詳細范圍和規模標準，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門規定。（4）利用外國政府或許國際組織貸款、救助資本的工程（5）國家規定一定推行監理的其余工程是指：A、項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、民眾安全的基礎設備項目：B、學校、影劇院、體育場館項目。3、工程監理的依照（1）法律、法例。（2）有關的技術標準。技

29、術標準分為強迫性標準和介紹性標準。強迫性標準是各參建單位都一定執行的標準；介紹性標準，應當與設計單位或施工單位在合同中予以明確商定。3）設計文件。按施工圖設計文件進行施工。不按圖紙施工構成違約；私自改正圖紙構成違紀。4）建設工程承包合同。4、工程監理的內容三控制：進度控制；質量控制；成本控制；三管理：安全管理；合同管理；信息管理；一協調：交流協調。因權限取決于建設單位的受權，監理的內容不盡相同。5、工程監理人員的權限（1）工程監理人員以為工程施工不切合工程設計要求、施工技術標準和合同商定的，有權要求建筑施工公司更正。2）工程監理人員發現工程設計不切合建筑工程質量標準或許合同商定的質量要求的，應

30、當報告建設單位要求設計單位更正。6、監理任務的承接工程監理單位應當在其資質等級贊同的監理范圍內，擔當工程監理業務。工程監理單位不得轉讓工程監理業務，包含不得轉包和分包。7、執行監理合同1）獨立監理2）公正監理8、法律責任（略）七、招標招標法（分；7分；10分）（一）招標招標活動的原則及合用范圍1、原則：公然、公正、公正和誠實信譽。公正：指不得以不合理的條件排擠潛伏招標人。公正：指要視同一律地對待所有的招標人。2、一定招標的項目范圍和規模標準第10頁共82頁2015年建設工程法例及有關知識（1）一定招標的工程建設項目范圍在中華人民共和國境內進行以下工程建設項目包含項目的勘探、設計、施工、監理以及

31、與工程建設有關的重要設備、資料等的采買，一定進行招標：1）大型基礎設備、公用事業等關系社會公共利益、民眾安全的項目；2）所有或許部分使用國有資本投資或許國家融資的項目；3）使用國際組織或許外國政府貸款、救助資本的項目。注意：個人投資的項目如關系社會公共利益或民眾安全也需要招標。（2）一定招標項目的規模標準1）施工單項合同估量價在200萬元人民幣以上的；2）重要設備、資料等貨物的采買，單項合同估量價在100萬元人民幣以上的；3）勘探、設計、監理等服務的采買，單項合同估量價在50萬元人民幣以上的；4）單項合同估量價低于第1、2、3項規定的標準。但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。3、能夠不進

32、行招標的工程建設項目1）波及國家安全、國家奧密或許搶險救災而不適合招標的；2）屬于利用扶貧資本推行以工代賑需要使用農民工的；3）施工主要技術采納特定的專利或許專有技術的；4）施工公司自建自用的工程，且該施工公司資質等級切合工程要求的；5）在建工程追加的隸屬小型工程或許主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的；6）法律、行政法例規定的其余情況。4、法律責任（從略）（二）招標的要求1、招標人的資格要求招標人應當具備擔當招標項目的能力；國家有關規定對招標人資格條件或許招標文件對招標人資格條件有規定的，招標人應當具備規定的資格條件。2、招標文件（1）招標文件的編制招標人應當依照招標文件的要求編制招標文件

33、。招標文件應當對招標文件的實質性要求做出響應。招標項目屬于建設備工的，招標文件的內容應當包含擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業績和擬用于達成招標項目的機械設備等。（2）招標保證金招標保證金的充公情況：A、招標人在招標有效期內撤回其招標文件；B、中標人未能在規按限時內提交履約保證金或簽訂合同協議。招標保證金的形式：除現金外，能夠是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現金支票。招標保證金的額度：招標保證金一般不得超出招標總價的2%，但最高不得超出80萬元人民幣。招標保證金有效期：施工招標：應當高出招標有效期三十天；貨物招標：與招標有效期一致。不按招標文件要求提交招標保證金的結果：該招標

34、文件將被拒絕，作廢標辦理。（2）招標文件的提交招標人應當在招標文件要求提交招標文件的截止時間前，將招標文件送到招標地址；在截止時間后送到的招標文件，招標人應當拒收。招標人少于三個的，招標人應當依法從頭招標。第11頁共82頁2015年建設工程法例及有關知識（3）招標文件的增補、改正、代替或撤回招標人在招標文件要求招標文件的截止時間前，能夠增補、改正或許撤回已提交的招標文件，并書面通知招標人。增補、改正的內容為招標文件的構成部分。在提交招標文件截止時間后到招標文件規定的招標有效期停止從前，招標人不得增補、改正、代替或許撤回其招標文件。招標人增補、改正、代替招標文件的，招標人不予接受；招標人撤回招標

35、文件的，其招標保證金將被充公。（三）聯合體招標兩個以上法人或許其余組織能夠構成一個聯合體，以一個招標人的身份共同招標。招標人與中標后的聯合體只簽訂一個承包合同，而不是與各成員單位簽訂合同。1、聯合體各方資質條件1）聯合體各方均應當具備擔當招標項目的相應能力；2）國家有關規定或許招標文件對招標人資格條件有規定的，聯合體各方均應當具備規定的相應資格條件；（3）由同一專業單位構成的聯合體，依照資質等級較低的單位確立資質等級。2、聯合體共同招標協議及其連帶責任（1）聯合體各方應當簽訂共同招標協議，明確商定各方擬擔當的工作和責任，并將共同投標協議連同招標文件一并提交招標人；（2）聯合體各方簽訂共同招標協

36、議后，不得再以自己名義獨自招標，也不得構成新的聯合體或參加其余聯合體在同一項目招標；3）聯合體參加資格預審并獲經過的，其構成的任何變化都一定在提交招標文件截止之日前征得招標人的贊同；（4）聯合體各方一定指定牽頭人，受權其代表所有聯合體成員負責招標和合同實行階段的主辦、協調工作；招標保證金可由聯合體各方或聯合體中牽頭人的名義提交，但都春聯合體各成員擁有拘束力（5）聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人擔當連帶責任。（四）掌握嚴禁招標人實行不正當競爭行為的規定1、招標人相互串聯招標報價1）招標人之間相互商定抬高或降低招標報價；2）招標人之間相互商定，在招標項目中分別以

37、高、中、廉價位報價；（3）招標人之間先進行內部競價，內定中標人，而后再參加招標；（4）招標人之間其余串聯招標報價行為。2、招標人與招標人串聯招標1）招標人在開標前開啟招標文件，并將招標狀況見告其余招標人，或許輔助招標人撤換招標文件，改正報價；2）招標人向招標人泄漏標底；3）招標人與招標人商定，招標時壓低或抬高標價，中標后再給招標人或招標人額外賠償；4）招標人早先內定中標人；5）其余串聯招標行為。3、以向招標人或許評委會成員賄賂的手段牟取中標4、以低于成本的報價競標所謂“成本”，應指招標人的個別成本，該成本一般應依據招標人的公司定額測定。5、以別人名義招標或以其余方式故弄玄虛，欺騙中標問：子公司

38、以母公司名義招標是“以別人名義招標”嗎？第12頁共82頁2015年建設工程法例及有關知識（五）開標程序開標時間：招標文件確立的提交招標文件截止時間的同一時間公然進行；例、依據招標招標法規定，在工程建設招標招標過程中，開標的時間應在招標文件規定的()公然進行。（10真）A、隨意時間B、招標有效期內C、提交招標文件截止時間的同一時間D、提交招標文件截止時間以后三日內、【參照答案】C開標地址：招標文件中早先確立的地址。開標由招標人主持，邀請所有招標人參加。開標時，由招標人或許其選舉的代表檢查招標文件的密封狀況，也能夠由招標人拜托的公證機構檢查并公證；經確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀招標人名稱、

39、招標價錢和招標的其余主要內容。開標過程應當記錄，并存檔備查。招標人不予受理情況：逾期送到的或許未送到指定地址的；未按招標文件要求密封的。（六）掌握評標委員會的規定和評標方法1、評標委員會（1）評標委員會的構成評標由招標人依法組建的評標委員會負責。依法一定進行招標的項目，其評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家構成，成員為五人以上單數，此中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。評標委員會成員的名單在中標結果確立前應當保密。（2）評標專家的選用技術、經濟等方面的評標專家由招標人從國務院有關部門或許省、自治區、直轄市人民政府有關部門供給的專家名冊或許招標代理機構的專家庫的有

40、關專業的專家名單中確立。一般招標項目能夠采納隨機抽取方式，技術特別復雜、專業性要求特別高或許國家有特別要求的招標項目，采納隨機抽取方式確立的專家難以勝任的，能夠由招標人直接確立。評標委員會成員應當客觀、公正地執行職責，恪守職業道德，對所提出的評審建議擔當個人責任。評標委員會成員不得與任何招標人或許與招標結果有益害關系的人進行私下接觸，不得收受招標人、中介人、其余利害關系人的財物或許其余利處。評標委員會成員和與評標活動有關的工作人員不得流露對招標文件的評審和比較、中標候選人的介紹狀況以及與評標有關的其余狀況。在這里，“與評標活動有關的工作人員”，是指評標委員會成員以外的因參加評標監監工作或許事務

41、性工作而知悉有關評標狀況的所有人員。2、評標（1）評標的標準和方法招標人應當采納必需的舉措，保證評標在嚴格保密的狀況下進行。任何單位和個人不得非法干涉、影響評標的過程和結果。評標委員會應當依照招標文件確立的評標標準和方法，對招標文件進行評審和比較；設有標底的，應當參照標底。（2）按廢標辦理的情況1）無單位蓋印并沒法定代表人或法定代表人受權的代理人簽字或蓋印的；（問：簽字和蓋印第13頁共82頁2015年建設工程法例及有關知識只有此中之一要廢標嗎？）2）未按規定的格式填寫，內容不全或要點筆跡模糊、沒法辨識的；3）招標人遞交兩份或多份內容不一樣的招標文件，或在一份招標文件中對同一招標項目報有兩個或多

42、個報價，且未申明哪一個有效，按招標文件規定提交備選招標方案的除外；4）招標人名稱或組織構造與資格預審時不一致的；（問：不一致就必定廢標嗎？）5）未按招標文件要求提交招標保證金的；6）聯合體招標未附聯合體各方共同招標協議的。招標文件中假如規定了一定要既有單位的蓋印也要有法定代表人的簽字或蓋印，就屬于對投標文件格式的要求，假如招標文件僅有單位的蓋印而沒有法定代表人的簽字或蓋印，就是“未按規定的格式填寫”，將被作為廢標。而假如招標文件中沒有這個規定，就不以缺乏單位蓋印或許法定代表人簽字或許蓋印將招標文件認定為廢標。3、招標文件的澄清、說明和補正評標委員會能夠要求招標人對招標文件中含義不明確的內容作必

43、需的澄清或許說明，可是澄清或許說明不得高出招標文件的范圍或許改變招標文件的實質性內容。評標委員會在對實質上響應招標文件要求的招標進行報價評估時，除招標文件還有商定外，應當按下述原則進行修正：（1）用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時，以文字數額為準；（2）單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準。若單價有顯然的小數點錯位，應以總價為準，并改正單價。調整后的報價經招標人確認后產生拘束力。4、評標報告和中標候選人（1）評標報告評標委員會達成評標工作后，應當向招標人提出版面評標報告，并抄送有關行政監察部門。評標報告由評標委員會全體成員簽字。對評標結論擁有異議的評標委員會成員能夠書面方式

44、論述其不一樣建議和原由。評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳說其不一樣建議和原由的，視為贊同評標結論。評標委員會應當對此作出版面說明并記錄在案。（2）中標候選人評標委員會介紹的中標候選人應當限制在一至三人，并表示擺列次序。中標人的招標，應當切合以下條件之一：1）能夠最大限度地知足招標文件中規定的各項綜合評論標準；2）能夠知足招標文件的實質性要求，并且經評審的招標價錢最低；可是招標價錢低于成本的除外。（七）中標的要求1、確立中標人（1）評標委員會提出版面評標報告后，招標人一般應當在15日內確立中標人，但最遲應當在招標有效期結束日三十個工作日前確立。例：書面評標報告作出后，中標人應由()確立。

45、（10真）A、評標委員會B、招標人C、招標代理機構D、招標招標管理機構【參照答案】B2）招標人應當接受評標委員會介紹的中標候選人，不得在評標委員會介紹的中標候選人以外確立中標人。第14頁共82頁2015年建設工程法例及有關知識3）依法一定招標的項目，招標人應當確立排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可以抗力提出不可以執行合同，或許招標文件規定應當提交履約保證金而在規定的限時內未能提交的，招標人能夠確立排名第二的中標候選人為中標人，依此類推。4）招標人能夠受權評標委員會直接確立中標人。2、中標通知書（1）中標人確立后，招標人應當向中標人發出中標通知書，并同時將中標結果

46、通知所有未中標的招標人。（2）招標人不得以向中標人提出壓低報價、增添工作量、縮散工期或其余違反中標人意向的要求，依此作為發出中標通知書和簽訂合同的條件（即預中標通知書）。3）中標通知書對招標人和招標人擁有法律效勞。中標通知書發出后，招標人改變中標結果的，或許中標人放棄中標項目的，應當依法擔當法律責任。3、簽訂合同招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，依照招標文件和中標人的招標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背叛合同實質性內容的其余協議。招標文件要求中標人提交履約保證金或許其余形式履約擔保的，中標人應當提交；拒絕提交的，視為放棄中標項目。招標人要求中標人供給履約保證金或其

47、余形式履約擔保的，招標人應當同時向中標人供給工程款支付擔保。招標人不得私自提高履約保證金。招標人與中標人簽訂合同后5個工作日內，應當向未中標的招標人退還招標保證金。招標人不得強迫要求中標人墊付中標項目建設資本。墊資及利息辦理：對墊資和利息有商定，如商定；對墊資沒有商定，按工程欠款辦理；對利息沒有商定，不需支付利息。4、法律責任（略）（八）招標程序1、招標應當具備的條件（1）招標項目依照國家有關規定需要執行項目審批手續的，應當先執行審批手續，獲得批準。（2）招標人應當有進行招標項目的相應資本或許資本根源已經落實，并應當在招標文件中照實載明。依法一定招標的工程建設項目，應當具備以下條件才能進行施工

48、招標：1）招標人已經依法成立；2）初步設計及概算應當執行審批手續的，已經贊同；3）招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當執行贊同手續的，已經贊同；4）有相應資本或許資本根源已經落實；5）有招標所需的設計圖紙及技術資料。2、招標方式（1）公然招標招標人采納公然招標方式的，應當公布招標通告。依法一定進行招標的項目的招標通告，應當經過國家指定的報刊、信息網絡或許其余媒介公布。2）邀請招標有以下情況之一的，經贊同能夠進行邀請招標：1）項目技術復雜或有特別要求，只有少許幾家潛伏招標人可供選擇的；第15頁共82頁2015年建設工程法例及有關知識2）受自然地區環境限制的；3）波及國家安全、國家奧密或許搶險救

49、災，適合招標但不宜公然招標的；4）擬公然招標的花費與項目的價值對比，不值得的；5）法律、法例規定不宜公然招標的。招標人采納邀請招標方式的，應當向三個以上具備擔當招標項目的能力、資信優秀的特定的法人或許其余組織發出招標邀請書。3、資格審察資格審察分為資格預審和資格后審。1）資格預審采納資格預審的，招標人能夠公布資格預審通告，資格預審通告合用有關招標通告的規定。招標人應當在資格預審文件中載明資格預審的條件、標準和方法。招標人不得改變載明的資格條件或許以沒有載明的資格條件對潛伏招標人進行資格預審。經資格預審后，招標人應當向資格預審合格的潛伏招標人發出資格預審合格通知書，見告獲取招標文件的時間、地址和

50、方法，并同時向資格預審不合格的潛伏招標人見告資格預審結果。資格預審不合格的潛伏招標人不得參加招標。（2）資格后審資格后審，是指在開標后對招標人進行的資格審察。進行資格預審的，一般不再進行資格后審，但招標文件還有規定的除外。采納資格后審的，招標人應當在招標文件早先明確對招標人資格要求的條件、標準和方法，不得改變載明的資格條件或許以沒有載明的資格條件對招標人進行資格后審。資格后審不合格的招標人的招標應作廢標辦理。4、招標文件（1）招標人應當按招標通告或許招標邀請書規定的時間、地址銷售招標文件。自招標文件銷售之日起至停止銷售之日止，最短不得少于5個工作日。2）招標文件應當包含招標項目的技術要求、對招

51、標人資格審察的標準、招標報價要乞降評標標準等所有實質性要乞降條件以及擬簽訂合同的主要條款。3）對招標文件的要求招標文件不得要求或許注明特定的生產供給者以及含有偏向或許排擠潛伏招標人的其余內容。澄清或改正時間：招標人對已發出的招標文件進行必需的澄清或許改正的，應當在招標文件要求提交投票文件截止時間起碼15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。編制招標文件時間：依法一定招標的項目，自招標文件開始發出之日至招標人提交招標文件截止之日止，最短不得少于20日。編制標底其實不是強迫性的，招標人能夠不設標底，進行無標底招標。招標人設有標底的，標底一定保密。一個工程只好編制一個標底。招標文件應當規定一個適合

52、的招標有效期，以保證招標人有足夠的時間達成評標和與中標人簽訂合同。招標有效期從招標人提交招標文件截止之日起計算。在原招標有效期結束前，出現特別狀況的，招標人能夠書面形式要求所有招標人延伸招標有效期。招標人贊同延伸的，不得要求或被贊同改正其招標文件的實質性內容，但應當相應延長其招標保證金的有效期；招標人拒絕延伸的，其招標無效，但招標人有權回收其招標保證金。因延伸招標有效期造成招標人損失的，招標人應當賜予賠償，但因不可以抗力需要延伸招標有效期的除外。”（九）招標組織形式和招標代理第16頁共82頁2015年建設工程法例及有關知識1、招標組織形式招標組織形式包含自行招標和拜托招標。此中，自行招標，是指

53、招標人自己擁有編制招標文件和組織評標能力，依法能夠自行辦理招標；而拜托招標，是指招標人拜托招標代理機構辦理招標事宜。招標人依法能夠自行招標的，任何單位和個人不得強迫其拜托招標代理機構辦理招標事宜；招標人拜托招標的，招標人有權自行選擇招標代理機構，任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構。同時，招標招標法還規定，依法一定進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監察部門存案。2、招標代理（1）性質招標代理機構是依法建立、從事招標代理業務并供給有關服務的社會中介組織。招標代理機構與行政機關和其余國家機關不得存在隸屬關系或許其余利益關系。招標代理機構與招標人之間，是代理人和

54、被代理人的關系，所以應當恪守民法公則中有關代理的法律規定。招標招標法第15條規定，招標代理機構應當在招標人拜托的范圍內辦理招標事宜，并恪守該法對于招標人的規定。2）招標代理機構能夠擔當的招標事宜3）資質與業務范圍工程招標代理機構資格分為甲、乙、暫定級。甲級不受限制，乙級工程招標代理機構只好擔當1億元人民幣以下工程招標代理業務。暫定級工程招標代理機構只好擔當6000萬元人民幣以下工程招標代理業務。（4）限制性規定3、法律責任（從略）八、安全生產法(分；10分；10分)（一）生產經營單位的安全生產保障1、生產經營單位的安全生產保障舉措（1）組織保障舉措：1）保障系統礦山、建筑施工單位和危險物件的生

55、產、經營、儲藏單位，從業人員超出300人的其余生產經營單位：設置安全生產管理機構或許裝備專職安全生產管理人員。從業人員在300人以下的其余生產經營單位：裝備專職或許兼職的安全生產管理人員，或許拜托擁有國家規定的有關專業技術資格的工程技術人員供給安全生產管理服務。2）崗位責任主要負責人責任：實時、照實報告生產安全事故安全生產管理人員職責：對檢查中發現的問題，應當立刻辦理；不可以辦理的，應當實時報告本單位有關負責人。注意差別單位主要負責人與安全生產管理人員的職責。對安全設備的設計質量、施工、完工查收、安全設備質量負責的崗位。（2）管理保障舉措1）人力資源管理生產經營單位的主要負責人和安全生產管理人

56、員一定具備與本單位所從事的生產經營活動相應的安全生產知識和管理能力。危險物件的生產、經營、儲藏單位以及礦山、建筑施工單位的主要負責人和安全生產管理人員，應當由有關主管部門對其安全生產知識和管理能力查核合格后方可任職。第17頁共82頁2015年建設工程法例及有關知識未經安全生產教育和培訓合格的從業人員，不得上崗作業特種作業人員獲得特種作業操作資格證書。2）物力資源管理生產經營單位應當在有較大危險因素的生產經營場所和有關設備、設備上，設置顯然的安全警示標記。（3）經濟保障舉措生產經營單位建設項目的安全設備，一定與主體工程同時設計、同時施工、同時投人生產和使用。安全設備投資應當歸入建設項目概算。生產

57、經營單位一定為從業人員供給切合國家標準或許行業標準的勞動防備用品，并監察、教育從業人員依照使用規則佩帶、使用。生產經營單位一定依法參加工傷社會保險，為從業人員繳納保險費。（4）技術保障舉措對安全條件論證和安全評論的管理：礦山建設項目和用于生產、儲藏危險物件的建設項目，應當分別依照國家有關規定進行安全條件論證和安全評論。對員工宿舍的管理：生產、經營、儲藏、使用危險物件的車間、商鋪、庫房不得與員工宿舍在同一座建筑物內，并應當與員工宿舍保持安全距離。2、法律責任（略）（二）從業人員安全生產中的權益和義務1、權益1）知情權2）責備權和舉報、指控權3）拒絕權：拒絕違章指揮和強令冒險作業。4）緊迫避險權：

58、直接危及人身安全的緊迫狀況時，有權停止作業或在采納可能的應急措施后撤退作業場所。5）懇求賠償權6）獲取勞動防備用品的權益7）獲取安全生產教育和培訓的權益2、義務1）自律遵規的義務2）自覺學習安全生產知識的義務3）危險報告義務（三）生產安全事故的應急營救與辦理1、生產安全事故的應急營救（1）生產安全事故的分類1）特別重要事故：30人以上死亡，或100人以上重傷；或1億元以上直接經濟損失；2）重要事故：10人以上30人以下死亡，或50人以上100人以下重傷，或5000萬元以上1億元以下直接經濟損失。3）較大事故：3人以上10人以下死亡，或10人以上50人以下重傷，或1000萬元以上5000萬元以下

59、直接經濟損失。4）一般事故：3人以下死亡，或10人以下重傷，或1000萬元以下直接經濟損失。（2）應急營救系統的成立縣級以上地方各級人民政府應當組織有關部門擬訂本行政地區內特大生產安全事故應急救援方案，成立應急營救系統。建筑施工單位應當成立應急營救組織；生產經營規模較小，能夠不可以立應急營救組織的，應當指定兼職的應急營救人員。第18頁共82頁2015年建設工程法例及有關知識2、生產安全事故報告（1）安全生產法對于生產安全事故報告的規定生產經營單位發生生產安全事故后，事故現場有關人員應當立刻報告本單位負責人。單位負責人接到事故報告后，應當快速采納有效舉措，組織急救，防備事故擴大，減少人員傷亡和財

60、富損失，并依照國家有關規定立刻照實報告當地負有安全生產監察管理職責的部門，不得隱瞞不報、謊報或許遲延不報，不得成心破壞事故現場、毀壞有關憑據。有關地方人民政府和負有安全生產監察管理職責部門的負責人接到重要生產安全事故報告后，應當立刻趕到事故現場，組織事故急救。（2）生產安全事故和檢查辦理條例對于事故報告的辦理1）事故單位的報告：單位負責人接到報告后，應當于1小時內向縣級以上政府安監部門和有關部門報告。2）看管部門的報告特別重要事故、重要事故：上報國務院安監部門；較大事故：報省一級安監部門；一般事故：市一級安監部門。每級上報時間不超出2小時3）報告的內容4）應急營救5）現場與憑據3、生產安全事故