1、基礎資料的掌握一、項目概況描述1、項目概況項目選址位于光明新區鳳凰社區紅坳石場附近，總用地面積42650.17平方米，項 目地塊分為南北兩塊，被規劃中的外環高速分隔，北側用地面積為12167.02平方米， 南側用地面積為30483.15平方米。深圳市屬于熱帶海洋性季風氣候，風景秀麗，雨水 充沛，氣候宜人。常年平均氣溫24.00C，平均年降雨量為1933.3毫米，日照2120.50 小時。2、工程特征項目名稱：深圳市公安消防支隊消防應急救援實戰訓練基地（設計） 項目使用單位：深圳市公安消防支隊 項目建設單位：深圳市公安消防支隊 土地使用性質：行政辦公用地3、工程類型項目建設內容包括教學及其他功能

2、用房、綜合訓練塔、15項消防模擬訓練區（土 建工程和設施設備購置）、體能訓練場及其他配套工程4、設計內容方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計、施工配合等全過程設計（含 設施設備安裝設計配合，不含綠色建筑設計），具體專業包括但不限于以上各階段所涉 及的總圖、基坑、人防工程、建筑、結構、給排水、電氣、通風與空調系統、智能化系 統、消防系統、裝飾裝修、幕墻、景觀、室外工程等配套全部相關工作內容。二、項目理解：1、總平面設計本項目建設用地分為北部和南部兩個地塊，其中北部地塊主要用于布置教學用 房、學員宿舍、體能訓練館等；南部地塊主要用于布置室內模擬訓練設施、室外模擬訓 練設施、室外體能訓練場等

3、。由于項目用地周邊基礎設施水平較差，結合未來城市規劃情況考慮，基地主要道 路出入口擬設于北部地塊西側，并以高架橋下預留的規劃道路連接至南部地塊。北部地 塊中建筑物將采取半圍合式布局方式，建筑物圍合形成的開放空間將形成一個內廣場， 整個地塊建筑主要為南北向布置。南部地塊將結合訓練場布置在入口處形成大型的開闊 空間，訓練設施及其他輔助設施在訓練場一側布置。2、交通組織本項目用地周邊臨近龍大高速公路及長鳳路，其中北側的長鳳路為城市次干道， 車輛目前基本由此道路經未開發的山路出入項目用地區域。連接項目用地的道路尚未完 善，進入項目區域的道路較為崎嶇。未來規劃中將有長風路及大外環高速公路從兩地塊 中間通

4、過。因此，基地近期主要道路出入口擬設于北部地塊北側，從現在城市次干道長 鳳路接入道路至基地內，并設道路連接至南部地塊；遠期將規劃從靠近兩地塊中間的規 劃路長風路處進入基地內，同時以跨越外環高速的橋涵為連接南北兩地塊主要道路。本項目的主要功能包括消防行政業務、消防員訓練、消防車駕駛員訓練等。基地 內平時出入車輛較多，相互之間要盡可能避免交叉干擾，但又要聯系便捷，因此，為使 各機構各功能車輛通道與互不干擾，避免人車流線混雜，項目在交通規劃布置中，充分 考慮利用周邊道路優勢，保持各功能用房的交通方便及獨立性。消防業務及后勤服務等 車流將集中于北部地塊，消防訓練等車流集中于南部地塊，互不干擾。基地內部

5、將形成 環形交通流線，人行流線主要集中于出入口廣場及內部庭院處，車行流線集中于基地外 臨道路及建筑外圍道路處。此外，基地內將結合建筑物的圍合空間及室外訓練場等布置 集中疏散廣場及消防車道，形成一套完整安全的交通體系。3、景觀綠化設計合理而富有立體感的綠化設計是提高環境質量的重要因素。本項目將考慮充分利 用一切可利用的平地和坡地設計具有立體感的綠化系統。地面景觀系統將由鋪地、綠 地、小品搭配而成，形成豐富怡人的視覺效果，景觀節點主要為出入口廣場，建筑周 邊綠化等。垂直景觀系統設置于因建筑形態及內部結構變化而形成的空間內，如連 廊、花池、花架、挑梁、屋頂等空間，同時可結合場地周邊護坡及山體設置大面

6、積垂 直綠化。基地內各處綠化組合成一體，互相呼應，互為依托，以大面積的樹木、草坪 綠化為中心，其內可適當布置坐登、花壇、柱廊、花架、小品來等造景。兩套系統將 構成三維綠色景觀空間，豐富建筑層次，為訓練基地帶來自然健康的環境。4、規劃設計指導思想與原則1、總體設計應結合城市整體規劃要求，合理確定土地建設強度，高效、集約利用 土地，充分發揮土地潛在效能，同時兼顧環境效益和社會效益。2、研究并運用科學方法，使項目規劃做到因地制宜、功能分區明確，管理方便。 注重各功能區域的有機聯系，體現項目的消防訓練功能主體定位。3、訓練設施的建設應能滿足消防部隊滅火救援訓練和教學任務的實際需求，同時 能安全可靠運行

7、，采取必要的技術措施確保訓練安全。4、創建快捷方便的區域交通體系。優化調整規劃道路系統，協調區域內部及外部 道路系統，提高車行系統的效率和內部人員步行系統的品質。5、綜合景觀設計概念，利用建筑、廣場、道路、綠化、燈光等景觀元素，形成疏 密有致的綠化景觀結構，創造宜人的訓練環境。6、重視綠色建筑設計理念，強調建筑體的環境保護和節能效益，提高使用效益和 降低維護成本。設計組織設計組織措施中標后我公司設計室所有設計工作均以業主為中心，遵循法規、精心組織、持續改 進、加強溝通、想業主所想，按質按量把完成的設計成果交付業主。施工前認真進行施 工圖交底。施工中設計代表隨時到現場解決施工中遇到的問題。一、提

8、出設計服務保障計劃參與該工程建設，是我公司每一個設計人員的榮譽。我公司決心集公司多年形成的 技術、設計經驗和先進的測量設備，在電網公司本工程項目中積極進取、體現水平，竭 誠為業主提供全面的技術服務。我們將通過：1.1組織最優秀的技術人員組成本工程的設計組。1.2采用先進的計算機設計。1.3切實優化方案優化設計。1.4遵守我公司質量管理體系文件的要求，搞好設計的質量管理和控制。1.5精心組織、確保設計進度滿足工程進度的要求。1.5提供全方位的技術服務。使該工程在可靠性、經濟性等方面達到國內先進水平。在業主方的統一領導下，在本工程的建設過程中走好設計第一步，配合好其他各個 環節，堅決有信心使本工程

9、的質量、工期和投資控制等方面達到一個嶄新的水平。二、設計進度控制主要為如下四個階段，方案設計經甲方確認后可上規委會專家審定，之后在根據 甲方要求和規委會專家意見對方案進行調整，進行擴初設計并提供設計概算，施工圖階 段付設計預算書，并全程參與工程進行過程中的技術指導工作。方案設計（投f擴初設計（設f施工圖設計f后續服務資估算）f計概算）ff1、方案設計階段（初步設計）（1）對現狀地形進行區位、用地現狀（氣候、交通、水文、地質地貌、土壤、植被）及地形（坡度坡向等）分析；（2）在原地形基礎上結合甲方要求拿出CAD總平圖，并作彩色總平面圖，總體鳥瞰 圖；（3）以彩色總平圖為基礎，做功能結構、道路交通、

10、視線分析、空間分析、及景 觀分析圖；（4）對整個地區進行植物規劃、游憩系統規劃、表示和指示系統規劃、豎向規劃、照明規劃、綜合管網規劃及服務設施規劃；（5）編制規劃設計說明及匯報文件；（6）排版，打印成本。提供送審稿5份；正式稿5份，主要效果展示圖板1套、電子文檔1份。2、擴初設計階段（深化設計）（1）根據初步方案結合業主意見及規委會專家意見進行調整。（2）平、立、剖面圖。（3）編制擴初設計說明文件及匯報文件。提供送審稿8份，正式稿8份。3、施工圖設計階段（1）施工圖的詳細設計說明、各專業設計文件與建筑施工圖的對應。（2）建筑平面圖、立面圖、剖面圖及相關大樣圖的優化設計。（3）給排水施工圖個電氣

11、施工。（4）施工圖說明書。提供施工圖10份及光盤。4、后續服務階段（1）進行施工設計交底，闡述設計思想，明確相關規范及施工工藝。（2）隨時到施工現場配合、為業主嚴把質量關。（3）參與竣工驗收。三、嚴格執行國家定制的規范和地方法規，貫徹設計終身責任制的質量要求。設計是工程的靈魂，質量的龍頭，只有具備優秀的設計，才能創建優質的工程。 因此，設計質量的優劣直接關系到工程質量的高低。首先要建立以專家系統為核心的設計咨詢保障制度。甲方在工程開始階段對發展 趨勢不了解，建立后往往在使用功能和內部設施方面感到滯后，留下不少遺憾，因此我 們在工程前期應多介紹一些超前的設計思想。提高設計質量的關鍵是優化設計方案

12、。如 何優化設計方案呢？開展設計咨詢是一個有效的方法。我們聘請相關專業的權威專家， 對業主關心的效益問題、方案的優劣、工藝技術的先進性、合理性進行優化研談，從而 確定最優設計方案，提高投資效益。二是要強化施工圖的設計審查。設計是工程建設的龍頭，抓好設計審查對保證結 構，節約投資將起到重要作用。制訂各專業的施工圖設計審查注意事項及實施細則，以 減少、消除施工圖設計階段可能出現的各種問題，提高圖紙審查的通過率。三是實行項目設計目標責任制，項目設計責任到人。四是要加強高新技術、新材料、新工藝的運用。提倡環保，為業主節約開支。四、設計資料歸檔標準工程設計項目結束后項目負責人應組織編制工程設計完工報告。

13、編制設計完工報告 是對設計工作驗收和總結評價的重要環節，是工程設計數據庫基礎的重要來源，也是設 計質量內反饋的重要組成部分，所有設計項目結束后，均應編寫設計完工報告。設計完工報告應在本項目所含各專業的專業完工報告的基礎上進行編制，對于含有 多個子項的大型工程項目，可視具體情況編制子項完工報告，并在此基礎上編寫總體完 工報告。設計完工報告是作為項目設計已完成的依據。項目負責人在設計項目完成后（一般 應在1 -2個月內），應負責編制設計完工報告，總結項目設計在進度、質量以及費用等 方面的實施情況，并積累經驗，為質量改進提供證據。設計完工報告的主要內容：（1）設計完成情況：包括完成的工程內容和規模、

14、設計概算額、實耗工日、設計 成品數量、質量評定等級以及參加設計的人數等。（2）綜合技術經濟分析、采用先進技術或科研成果情況或項目設計主要特點簡述;（3）設計成品質量等級評定匯總（按專業），設計過程的實施情況及評價；（4）設計過程中出現的問題及擬采取的糾正措施和預防措施的建議；（5）設計文件和資料歸檔情況。五、設計文件標識和可追溯性控制措施（1）本工程設計文件按規定簽署完整、齊全，各型圖紙圖標按建筑工程設計圖紙管理 辦法規定使用正確，簽署齊全。（2）對有特殊要求的消防設計、防震抗震設計，加蓋專用章，予以標識。（3）本工程各階段設計及編號具有唯一性，便于追溯。六、不合格品的控制措施為了防止不合格品

15、的非預期使用或交付，在整個設計、印制出版及交付的服務過程中， 對不合格品進行有效控制，采取以下措施職責：1）項目設負責人組織本工程不合格品的評審和處置；2）各設計部負責對發現的不合格品進行評審和處置；3）印制室負責對出版質量不合格品進行評審和處置； 七、做好后續服務1、協助業主做好項目工程量清單及工程成本控制。2、協助業主做好工程施工招投標工作及施工隊伍的挑選。3、對施工過程遇到的問題做好設計變更處理。4、為業主做好質量監督，為施工單位提供施工新工藝技術支持。5、派遣駐地設計代表，及時處理工地問題。提供全面細致的后期服務。工作計劃及進度安排（一）總體計劃安排1、工程項目設計服務內容工程項目的全

16、過程包括：（1）投資前期階段的：包括投資機會研究、項目建議書和可行性研究報告的編制或評 估等；（2）建設準備階段的：包括工程勘察、工程設計、招標評標等；（3）實施階段的：包括設備材料采購、合同管理、施工監理、生產準備、人員培訓、 竣工驗收等；（4）生產階段的：包括后評價等。（二）、工作進度計劃（1）組建工作小組根據委托項目的工作量、內容、范圍、技術難度、時間要求等組建項目工作小組。 為使各專業協調工作，保證工程成果的總體質量，一般應由項目負責人統籌協調。（2）制定工作計劃內容包括研究工作的范圍、重點、深度、進度安排、人員配置、費用預算，并與委 托單位交換意見。（3）調查研究收集資料各專業根據工

17、程工作大綱進行實地調查，收集整理有關資料，包括：向市場和社會 調查，向行業主管部門調查，向項目所在地區調查，向項目涉及的有關企業、單位調查， 收集項目建設、生產運營等各方面所必需的信息資料和數據。（4）方案設計與優選在以上調查研究收集資料的基礎上，對項目的建設規模與設計方案，技術方案，設 備方案等，提出備選方案，進行論證比選優化，構造項目的整體推薦方案。（5）編寫設計文件項目工作由各專業經過技術經濟論證和優化之后，由各專業分工編寫。經項目負責 人銜接協調綜合匯總，提出項目成果初稿。（6）與委托單位交換意見項目成果初稿形成后，與委托單位交換意見，修改完善，形成正式成果。（三）規劃設計周期計劃表時

18、間節點一：確定建筑方案（與規劃局溝通后30日內）提交時間提交內容確認時間乙方職責甲方職責第1天設計任務書提交確認提交第5天設計相關景觀、主要豎向標高、地質勘察報告（詳堪）接受提交第9天1、各專業統一技術措施、各專業圖面表現統一要求審核、/接受第12天1、各專業設計依據資料明確2、各專業對設計合同、設計任務書再次確認內容、要求提交了解第17天2、初步建筑平立剖面條件圖、家具定位平面圖2、人防初步方案報審提交了解第28天1、結構基礎形式分析及結構體系分析初步確認2、總圖專業初步定位條件圖3、各專業技術措施及戶型綜合圖，確定的總平面圖4、全專業第次會坐提交了解時間節點二：完成初步設計（設計方案通過后

19、30日內）第1天1、建筑專業指定第一次提條件的時間和工作內容2、各專業對建筑專業的工作計劃和條件內容進行修改提交了解第15天1、建筑提初步屋面平面圖、建筑提各標準層單兀放大圖2、水、暖、動專業提地面以上負荷資料給電氣專業3、初步節能計算結果提交暖通專業4、公用各專業地下設備站房初步布置條件圖5、水、暖、動專業提地下負荷資料給電氣專業6、總圖專業條件圖7、各專業方案報公司審圖中心審查（院審）提交了解第28天1、建筑提中間平面、立面、剖面給結構、公用專業2、水專業提水池、溝坑資料給建筑、結構專業3、暖通出地面通風井位置4、結構基礎布置方案完成5、戶型綜合圖6、地上、下剪力墻、防爆墻、柱布置完成7、

20、提交初步設計8、全專業第二次會坐提交了解時間節點三：施工圖設計（初步設計通過審批后30日內）第1天1、各專業制定本專業計劃表，對本專業外的專業提出進度要求2、各專業負責人開會研究項目的總施工圖進度計劃，對 內容和計劃進行協調。提交了解第6天1、墻體大樣示意圖，節點大樣示意圖2、建筑提人防及相關詳細布置圖給各專業3、結構提交地下室頂板布置圖給公用專業4、水、暖、動專業提全部資料給電氣專業提交了解第8天1、建筑專業提最終電子版給總圖、結構、設備專業及裝飾工程專業2、各專業提管道匯總資料3、水、暖、動、電氣專業提留洞資料提交了解第28天1、各專業個人脫手，提交校對、審核、公司審圖，各專業圖面表現匯總

21、確認2、提交概預算編制專業3、全專業第三次會坐提交了解第30天曬制藍圖及各專業整理計算書說明：1.與有關部門的協調、溝通視對方的時間安排，以及時、機動的原則分階段屆時 確定，不在本計劃表中列出；與業主匯報的時間點屆時根據業主安排會有調整；與業主匯報的次數根據工程內容的特點會有增加。（四）服務質量控制計劃提供服務內容：1，方案設計2，方案優化及深化3，初步設計施工圖設計施工圖預算竣工圖設計該部分由項目負責人總負責，落實到人，按項目計劃表進行過程控制，保證設計成果質 量。具體見項目計劃表和施工圖設計流程圖。配合服務內容：1，配合建設單位報規（方案設計報規劃局）配合建設單位報工程建設項目建設配合建設

22、單位報消防配合建設單位報施工圖審查配合建設單位報綠色建筑審查配合建設單位報節能審查配合建設單位各項招標工作后期現場技術服務和驗收工作。服務工作有項目責人負責，根據項目進度，落實到人，及時安排人員進行配合工作，通 過服務記錄，和不定期的顧客滿意度調查，每周召開總結會議，總結并修正服務方式。 詳見服務承諾。達到及時，滿意的效果。1.設計進度控制計劃（1）設計進度控制計劃及措施根據設計工作總進度計劃，制訂工作進度計劃，包括：出圖進度計劃；各專業設計進 度計劃；成果審查進度計劃。根據實際完成各項任務的進度與目標進度計劃進行比較， 確定是否產生進度偏差。如果產生進度偏差，分析原因，制訂糾偏措施，對原設計

23、階 段的進度計劃做出必要的修正。主要措施：擬承接的本項目院所兩級管理。成立高水平、專業齊全的設計班子。制定周密的施工圖設計計劃表。為設計人員提供良好的工作場所和工作環境。配備完善的設計軟件及設備硬件。(2)設計進度過程控制在設計開展前對設計輸入由總工程師組織進行評審。各專業負責人將評審后的統一技術決定要求進行分解，研究本專業的設計條件， 作為本專業設計的重要依據。設計文件編制深度應符合建筑工程設計文件編制深度規定(2008年版)、設計合 同的要求，以及有關安全的法律法規要求，結構專業要對結構類型、基礎做方案比較 及經濟分析。設計全部來往接口文件，由專業負責人審核簽字確認。所有設計文件應全部滿足

24、設計輸入的要求。設計輸出文件應得到具有國家注冊資格的 專業人員校對、審核，按照規定簽字蓋章。批準后才能加蓋相關的設計院專用章，相 應級別注冊章，最終交付給顧客。設計評審，在設計的適當階段，依據策劃的安排，對該階段設計成果進行評審，填寫 設計評審記錄。評審報告，評審的結果和對問題決定采取的措施，由項目負責人 填寫設計評審記錄。重點和難點分析深圳市缺乏一個設施完善、配套齊全的消防綜合訓練基地，無法滿足消防隊伍日 常訓練、集訓等方面的需要，主要方面如下所述。目前深圳市消防部分中隊只能依靠 僅有的訓練塔開展體能訓練，針對滅火救援實戰訓練無法開展。部分分布在市區的中 隊連基本的訓練塔都沒有，基本的訓練項

25、目都無法在消防站內開展。新時期的經濟與社會發展的要求，對消防工作提出了新的挑戰。隨著改革開放的不 斷深入，社會經濟生活進入了一個新的發展時期，城市建設日新月異，高層建筑、地下 工程、化工企業、大型公眾聚集場所發展迅速，新材料，新工藝，新能源，新技術被廣 泛運用，誘發災害事故的機率不斷增加，現代火災和其他災害事故的多發性、復雜性和 殘酷性，對搶險救援機制的不斷完善與消防部隊的戰斗力提出了更高的要求。不斷改善消防部隊建設的狀況，是我國現代化建設的一項基礎工作，也是一個城市 綜合實力的體現。一個成功的建筑設計需要全方位。多層次的考慮。隨著人們思想觀念 的提高，建筑業的不斷發展為建筑設計提出了一些新的

26、課題。建設設計的主要目的是優 化建筑內部平面和外觀立面，并且在滿足各種規范和標準要求的前提下，完善平面功能， 滿足空間凈高要求，細化構造節點詳圖，達到經濟、使用、美觀、節能、環保等各方面 的要求。結合本項目的特點主要以下四個重點。規劃與設計在消防綜合訓練基地建筑設計中，還應貫徹注意安全，講究美觀的要求，并有必要 的超前意識。消防站作為公共安全設施，必須符合當地的抗震要求，抗臺風等安全設計 方面的要求。消防綜合訓練基地的設計要注意藝術效果，使之與周圍環境和諧的融為一 體，即是建筑藝術的要求也是保護和美好環境需要的。具體本項目就要求建筑設計風格 有較高的建筑美學要求，還要與周圍自然環境協調，符合深

27、圳市城市建筑風格的要求。 項目地區為丘陵地帶，存在一定的高差，如何利用場地高差是形成設計的前提和基礎。 場地位于城市干道交叉地段，噪音干擾明顯。如何處理好建筑與城市干道的關系，建設 城市道路的噪音干擾，創造一個安靜舒適的生活辦公教學環境是這個項目的重點之一。 較復雜的功能體系和總圖規劃相結合，即需要盡量考慮各功能建筑間的相互聯系，又需 要相互避免干擾，如何處理總體功能體系的設計是本項目的難點和重點。施工圖設計及圖紙質量本工程設計涉及到建筑設計，室內設計，園林綠化設計，同時包括建筑、結構、 給排水、電氣、消防、暖通、概預算等多個專業。每個專業都有各自的特性和要求，要 在一個建筑內滿足各自規范和標

28、準的要求，設計過程中的相互配合是難點。在施工圖設 計階段的詳圖設計，相對于方案設計和初步設計來說，是要解決更微觀、定量、實施性 的問題，要能指導施工和安裝，必須交代詳細及清楚。在有了平、立、剖基本圖紙后， 就要在實現方案階段的立面效果和室內裝修效果做到各個部位的用料、做法、形式、大 小尺寸細部構造做出詳圖。比如建筑的防火構造，地下防水構造，屋面防水保溫構造等。 如設計不詳細，就會造成后期施工過程中反工，甚至影響使用和安全。建筑專業、結構 專業、給排水專業、通風專業、電氣專業、裝修設計等應密切配合，避免專業矛盾，管 道安裝打架，前期主體與后期裝修施工的二次浪費等問題。設計周期的保障為了保證設計工

29、作質量，工程建筑中的節約投資和建筑使用后取得較高的經濟效益 和社會效益，根據本工程的特點和難點對進度計劃。設計質量控制等方面，分階段分專 業具體提出質量保證措施如下：1）根據項目建設要求和有關批文、資料，組織專業團隊2）明確每個專業的設計范圍，要求、依據及設計文件深度和有效性要求3）根據本項目設計功能，等級等方面的要求，根據國家有關建設法規，標準的要求及 項目建設環境的條件等方面情況，控制設計輸入，做好建筑設計，專業設計，總體 設計等不同工種的協調，保證設計成果的質量。4）控制各個設計階段的圖紙深度，并按規定組織設計評審，按照法規要求對設計文件 進行審批，保證各階段符合設計策劃階段的要求，提交

30、施工圖滿足施工要求，工程 造價復合可行性研究報告及投資的要求。5）組織施工圖圖紙會審，吸取建設單位、施工單位、監理單位等各個參加單位對圖紙 提出的意見，以保證施工順利進行。6）落實設計變更審核，控制設計變更質量，確保設計變更不導致設計質量的下降，施 工質量的影響，建筑工期的影響，建筑的安全和最初的設計理念。4、工程施工過程中質量控制1）對原材料的控制。對進場材料，檢查其型號、規格、品種是否符合設計要求，同時 檢查其產品合格證、質量證明文件，對鋼筋、水泥、防水材料、節能材料還必須見 證取樣送檢。不合格的材料退場處理，不允許不合格材料用于工程施工。未經檢驗 合格的材料不能使用。2）對基礎、主體結構

31、工程的控制。為確保工程結構的安全可靠，主體結構和基礎施工 質量是工程的重點。3）在施工前召開有業主、設計單位、地質勘察單位、施工單位、質監站、監理單位共 同參加的技術交底和圖紙會審會。4）要求施工單位編織出施工方案，達到技術可行，經濟合理，施工方便，有確保工程 質量的技術、組織措施，并提交針對本工程的鋼筋混凝土通病的防治措施，然后交 監理審查批準后嚴格執行。5）監理工程師檢查驗收承包單位開挖的基坑，基槽及施工的基礎，審核基礎隱蔽檢查 記錄、質評表及有關資料。6）要求承包單位技術人員根據圖紙和規范進行鋼筋翻樣，監理人員親自到加工現場對 成型鋼筋進行檢查。7）在鋼筋綁扎過程中，監理工程師到現場巡視

32、，巡視時特別注意鋼筋的品種、規格、 數量、箍筋和加密區范圍，板面負筋和懸挑構件負筋的定位和防踩壓錯位。8）監理工程師對混凝土澆筑過程進行旁站監理，對澆筑的混凝土堅持開盤簽證制度， 檢查混凝土塌落度和振搗情況，不能漏振、過振，對結點部位不同等級混凝土處， 嚴禁誤將低等級混凝土注入高等級混凝土部位，根據混凝土澆筑情況，留置監理工 程師親自監制的試塊，并在標養后見證送到監理指定的試驗室，以驗證承包單位的 試驗結果。9）審查各種中間驗收，隱蔽工程驗收記錄，查看施工現場，把好分項分部驗收關。10）對防水工程的控制。工程滲漏水問題是人們普遍關心的問題，也是工程難以克服的 問題。5、附屬及配套工程設計方案圖

33、紙詳后續方案冊子：質量保障措施、全過程的配合和技術支持總則在工程設計前根據甲方要求、現行相關國家規范、工程的實際情況、工程勘察報告 等實際情況確定工程設計項目的質量目標，并在設計的各個階段嚴格控制，全面優化、 規范設計管理活動流程和操作規范，確保項目設計管理和設計過程在受控狀態下進行， 是保證設計質量、進度、控制成本的重要途徑。-內容一:功能性質質量控制保證建設工程項目使用功能的符合性，其內容包括項目內部的平面空間組織，生產工藝 流程組織，滿足使用功能的建筑面積分配、寬度、高度、凈空、通風、日照等等的物理 指標的符合性要求；-內容二:可靠性質質量控制建設工程項目建成后，在規定的使用年限和正常的

34、使用條件下，保證使用安全、建筑物、 構筑物及其設備系統性能穩定、可靠；內容三:觀感性質質量控制建筑物的總體格調、外部形體及內部空間觀感效果，整體環境的適宜性、協調性，文化 內涵的韻味及其魅力等的體現；內容四：經濟性質質量控制強調設計過程的多方案比較，通過優化設計不斷提高建設工程項目的性價比。在滿足項 目投資目標要求的條件下，做到物有所值，防止浪費。第一章設計項目進度控制考慮到本項目有室外模擬訓練區，設備設計要求較高，本院計劃四個階段完成該設 計項目任務，設計周期總用時90天。方案設計階段:30天（工作內容:方案基礎資料收集，初步方案調整，向甲方單位方 案匯報并完成修改）.初步設計階段:30天（

35、工作內容:方案深化設計，各設備專業協同深化設計，編制項 目總概算）.施工圖設計階段:30天（包含:完成各專業施工圖設計）施工服務階段:施工配合到竣工驗收合格。第二章設計項目質量控制一、項目設計人員配備：本院委托胡曉川為該項目的負責人，負責項目設計全過程指導工作，定期檢查設計計劃 的執行情況，采取有效措施及時解決項目設計中出現的問題。嚴格根據公司質量管理的 相關規定進行控制，及時填寫公司規定的設計質量記錄，并向公司相關職能部門及時反 饋項目質量信息。本院計劃配備各專業相關人員共12人，具體分配如下：項目負責人1名（國家一級注冊建筑師），全職負責該項目技術與協調工作。國家一級注冊建筑師1名；建筑工

36、程師2名國家一級注冊結構師：1名；結構工程師1名給排水工程師：1名電氣工程師：1名中央空調,潔凈空調設計師:各2名專項建筑節能設計師:1名人防設計工程師：1名以上各專業人員均相互審查，設計圖紙完成后均互審完畢交甲方，確保設計圖正確無誤。二、項目設計質量控制：原則：確保該項目設計與社會、經濟發展水平相適應.做到經濟效益、社會效益和環境效益相 統一。確保該設計按工程建設的基本程序，堅持先勘察，后設計，再施工的原則。確保設計力求做到適用、安全、美觀、經濟。確保設計符合設計標準、規范的有關規定，計算準確，文字說明要清楚，圖紙要清晰、 準確，避免“錯、漏、碰、缺”。方法：調動設計人員的積極性，發揮其技術

37、潛力，綜合經濟、技術、環境、資源因素最大限 度地反映落實到設計圖上。跟蹤設計，審核制度化。對各階段設置審查點，會審圖紙。主要設備及材料表（項目設計中所涉及的設備、材料，明確其數量、質量等級、規格和 技術要求文件）工程概算書方案設計階段工作內容：收集和熟悉項目的原始資料，充分領會建設單位意圖。原始資料包括查看已批準 的“項目建議書、可行性研究報告、規劃部門的批文等”；研究“場地現狀的各類資料”； 查閱有關國家的強制性設計規范及參考規范。進行項目的總目標的論證（包括項目的總投資、總進度、總質量，確定有關的技 術經濟參數）.按照有關設計方案競標的要求（主要是建設單位的設計任務書的大綱），完成相 關的

38、設計內容并通過甲方初步方案評審.初步設計的深度計劃:確保符合已審定的設計方案。確保能據以確定土地征用范圍。確保能據以準備主要材料或設備。確保提供設計概算，作為審批確定項目投資的依據。確保能據以進行施工圖設計。確保能據以進行施工準備。施工圖的設計：編制施工圖設計的目的指導建筑安裝的施工，設備、構配件、材料的采購和非標準設備 的加工制造，并明確建設工程的合理使用年限。施工圖設計內容：該項目規定性設計文件;各建筑物、構筑物的設計文件;各專業工程計算書.施工圖設計的深度目標：-能據以編制施工圖預算。-能據以安排材料、設備訂貨和非標準設備的制作。-能據以進行施工和安裝。-能據以進行工程驗收。本院對施工圖

39、設計完成后將進行會審，確保滿足如下要求:-設計標準及主要技術參數合理；-滿足使用功能要求；地基處理與基礎形式的選擇合理；-結構選型及抗震設防體系合理；建筑防火、安全疏散、環境保護及衛生合理；特殊要求:如工藝流程、人防、暖通、防噪聲、防輻射、防電波等合理；根據國家有關法規的規定，將施工圖報送當地政府建設行政主管部門指定的審查機構進 行審查，并根據審查意見對施工圖進行修正。第三章設計交底、設計變更、后期服務一、設計交底與圖紙會審：在施工圖完成并經審查合格后交付施工時，就施工圖設計文件向施工單位和監理單 位做出詳細的說明。使施工單位和監理單位正確貫徹設計意圖；加深對設計文件特點、難點、疑點的理解；

40、掌握關鍵工程部位的質量要求，確保工程質量。其目的有兩方面，一是使施工單位和各參建單位熟悉設計圖紙，了解工程特點和設計意 圖，找出需要解決的技術難題，并制定解決方案；二是為了解決圖紙中存在的問題，減 少圖紙的差錯，將圖紙中的質量隱患消滅在萌芽之中。二、設計圖紙變更：不論誰提出都必須征得建設單位同意并且辦理書面變更手續，凡涉及施工圖審查內容的 設計變更還須報請原審查機構審查后再批準實施，本院將在收到變更任務后12小時內回 復變更內容.三、后期服務項目施工過程中遇到的一般設計問題、施工質量問題,本院將在接到通知后8小時內予以 現場處理。對特別復雜或不可坑因素造成的問題,8小時內予以回復并明確處理時間

41、，向甲 方提供二種以上處理方案。根據相關法律規定協助各單位進行各項驗收工作，并按期完成 竣工圖設計工作。設計項目進度控制-方案設計階段:叢天（包含:方案基礎資料收集，初步方案調整,向甲方單位方案匯報 并完成修改）.-初步設計階段:辿天（包含:方案深化設計，各設備專業協調，結合專家意見進行方案 深化,完成初步設計，編制項目概算）.-施工圖設計階段:紗天（包含:完成各專業施工圖設計）-設計周期總用時90天.-建設工程項目設計質量控制的內容-一、功能性質質量控制-功能性質質量控制的目的，是保證建設工程項目使用功能的符合性，其內容包括 項目內部的平面空間組織，生產工藝流程組織，如滿足使用功能的建筑面積

42、分配、 寬度、高度、凈空、通風、日照等等的物理指標的符合性要求；二、可靠性質質量控制-主要是指建設工程項目建成后，在規定的使用年限和正常的使用條件下，保證使 用安全、建筑物、構筑物及其設備系統性能穩定、可靠；三、觀感性質質量控制對于工程項目管理，主要是指建筑物的總體格調、外部形體及內部空間觀感效果， 整體環境的適宜性、協調性，文化內涵的韻味及其魅力等的體現；道路、橋梁等 基礎設施工程同樣也有其獨特的構型格調、觀感效果及其環境適宜的要求；四、經濟性質質量控制建設工程項目設計經濟性質量，是指不同設計方案的選擇對建設投資的影響。設 計經濟性質量控制目的，在于強調設計過程的多方案比較，通過優化設計不斷

43、提 高建設工程項目的性價比。在滿足項目投資目標要求的條件下，做到物有所值， 防止浪費。節能、環保措施及四新應用情況本工程項目采取常規的施工技術、材料和工藝，將無法實現工程項目的綜合目標，只有通過新 技術、新材料、新工藝推廣應用和技術創新，方可優質高效地完成本項目，本案擬采用九項新技術 新材料進行深化設計。極其有效地降低工程造價、加快工程進度、保證工程的過程精品，完全實現 設計風格和建筑物的使用功能。一、建筑節能和新型墻體應用技術大量采用新型保溫隔熱技術。內隔墻體采用GRC輕型隔墻板，GRC具有構件薄，高耐伸縮性、 堿度低，自由膨脹率小防裂性能可靠，質量穩定，防潮、保溫、不燃、隔聲、可鋸、可鉆、

44、可釘、 可刨、可鑿、墻面平整施工簡便、避免了濕作業，改善施工環境，節省土地資源，重量輕在建筑中 減輕荷載，（是粘土磚的1/61/8重）減少基礎及梁、拄鋼筋混凝土，降低工程總造價，擴大使用 面積。二、新型建筑防水和塑料管應用技術本工程采用高效、安全可靠和抗老化的新型防水施工工藝和新型防水材料，采取剛性與柔性相 結合，多道設防等措施，防水設防的必須有足夠的安全富余度，以確保防水施工的質量。新型防水 施工工藝包括熱熔法、熱焊接法、冷涂法等。剛性防水建議采用XYPEX涂層防水，該材料為無機物 可逐步通過砼毛細孔滲入到砼內部，并借助其枝蔓狀結晶體的生長使砼防水，該材料可接受別的涂 層，使用該產品成本低且施工方法簡單。柔性防水采用；高密度聚乙烯防水卷材，及以高聚物改性 瀝青作為自粘層的自粘密封防水卷材和摻入適量添加劑制成的高檔橡膠防水卷材料。采用剛柔結合 的防水設防，可確保項目防水工程的施工質量。三、高強高性能混凝土技術本工程將全部使用預拌混凝土，廣泛應用高性能混凝土施工技術。高性能混凝土具有無收縮（微 膨脹）、防滲、防裂、和易性、易泵送性和穩定性好。在*項目工程使用高性能砼，建議采用超細 礦粉和高效減水劑共用，可有效保證地下砼的抗滲、防裂、抗凍、抗碳化、抗鹽、抗酸等要求，對 增強混凝土的和易性和可泵送性，預防砼中堿一集料反應，