物業(yè)管理的pptppt福建省龍巖市屆高三臨考適應(yīng)性檢市公開課獲獎(jiǎng)?wù)n件_第1頁
物業(yè)管理的pptppt福建省龍巖市屆高三臨考適應(yīng)性檢市公開課獲獎(jiǎng)?wù)n件_第2頁
物業(yè)管理的pptppt福建省龍巖市屆高三臨考適應(yīng)性檢市公開課獲獎(jiǎng)?wù)n件_第3頁
物業(yè)管理的pptppt福建省龍巖市屆高三臨考適應(yīng)性檢市公開課獲獎(jiǎng)?wù)n件_第4頁
物業(yè)管理的pptppt福建省龍巖市屆高三臨考適應(yīng)性檢市公開課獲獎(jiǎng)?wù)n件_第5頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

業(yè)主委員會(huì)的組成 依據(jù)物業(yè)規(guī)模設(shè)委員5-15名，應(yīng)推選產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)主任1人，副主任1-2人，秘書1人注意：業(yè)主委員會(huì)構(gòu)成人數(shù)普通為單數(shù)第1頁第1頁開發(fā)商能否進(jìn)入業(yè)主委員會(huì)？思考第2頁第2頁（一） 開發(fā)商已經(jīng)把自己開發(fā)物業(yè)所有售出。 這種情況下，開發(fā)商已經(jīng)完畢了角色轉(zhuǎn)變，即從大業(yè)主到小業(yè)主，再到非業(yè)主轉(zhuǎn)變，作為非業(yè)主第三方，開發(fā)商自然不能成為業(yè)主委員會(huì)組員.第3頁第3頁（二）開發(fā)商發(fā)售了一部分房屋之后，剩余部分不再發(fā)售，而是留作自己產(chǎn)權(quán)，未來進(jìn)入租賃市場(chǎng)。在這種情況下，開發(fā)商就是產(chǎn)權(quán)人代表，依據(jù)相關(guān)要求，開發(fā)商就能夠進(jìn)入業(yè)主委員會(huì)。第4頁第4頁（三）開發(fā)商當(dāng)前還沒有把自己開發(fā)物業(yè)所有售出，但將會(huì)在較短時(shí)間內(nèi)將剩余物業(yè)發(fā)售完畢。在這種情況下，由于尚有較大數(shù)量房屋未售出，并且在業(yè)主委員會(huì)討論相關(guān)事宜時(shí)，有許多事情還離不開開發(fā)商，同時(shí)又考慮到伴隨物業(yè)售完，開發(fā)商就要離開，假如將開發(fā)商選為業(yè)主委員會(huì)委員，在其離開時(shí)，會(huì)出現(xiàn)真空階段，不利于工作開展。第5頁第5頁

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論