2025年轉租房合同協議書模板合同編號：轉租方（以下簡稱甲方）：身份碼：聯絡方式：聯系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份碼：聯絡方式：聯系地址：鑒于甲方因個人原因需將位于市區路號小區號樓單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條房屋概況該房屋為平方米（建筑面積/使用面積），房屋用途為，所有權屬，房產證號為。該房屋目前處于租賃狀態，甲方已征得原出租人同意轉租。第二條租賃期限房屋轉租期限為年，自年月日起至年月日止。轉租期滿后，乙方如需繼續租賃，應在期滿前日向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣元（大寫：）。乙方應于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應向乙方提供相應的收據或發票。第四條押金及費用乙方應于合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務。合同期滿，乙方無違約行為且退房時房屋及設施設備無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。在租賃期間，乙方需承擔的費用包括但不限于：（1）房屋使用過程中產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等；（2）乙方自行添置的家具家電的維修費用；（3）其他由乙方實際產生的費用。第五條房屋交付與驗收甲方應于合同簽訂后日內將該房屋交付給乙方，并雙方共同進行房屋及設施設備的驗收，簽署《房屋交接清單》。乙方對房屋現狀有異議的，應于驗收后日內書面通知甲方，否則視為房屋交付完畢。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方保證對該房屋擁有合法的轉租權，且該房屋不存在權屬糾紛。甲方應積極配合乙方辦理房屋使用相關手續，提供必要幫助。甲方不得擅自進入乙方承租的房屋，除非得到乙方書面同意。甲方應保證該房屋的合法性，確保乙方在租賃期間不受第三人權利主張。乙方權利與義務：乙方應按合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用房屋及設施設備，因使用不當導致損壞的，應負責修復或賠償。乙方不得擅自轉租、轉借該房屋，不得改變房屋用途，不得進行違法犯罪活動。乙方應按時繳納房屋使用期間所產生的各項費用，并保存相關繳費憑證。第七條房屋修繕與責任租賃期間，房屋的日常維護和修繕由乙方負責。如房屋或其設施設備出現故障，影響正常使用，乙方應及時進行維修或通知甲方協助處理。乙方不得擅自拆改房屋結構或損壞房屋設施，如需裝修或改變房屋布局，應書面征得甲方同意，并遵守相關法律法規及物業管理規定。因乙方使用不當或過失造成的房屋損壞，修繕費用由乙方承擔；因自然損耗或不可抗力導致的損壞，由甲方承擔修繕費用。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如甲方因特殊原因需提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并按月租金的%支付違約金，協助乙方尋找其他合適房源。如乙方因個人原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付剩余租期內的租金作為違約金，甲方退還押金（扣除已發生的費用）。第九條違約責任任一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）；造成損失的，違約方還應賠償守約方的損失。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協商一致提前終止合同。第十條爭議解決因本合同發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：