2025辦公室租賃合同「范本」出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲乙雙方就辦公室租賃事項達成一致，為明確雙方權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，特訂立本合同。第一條合同標的物甲方同意將其擁有的位于市區路號的辦公樓（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的產權證編號為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計年。合同期滿后，雙方如需續租，應于合同期滿前個月協商，并簽訂書面續約協議。第三條租金及支付方式乙方同意按以下標準向甲方支付租金：（1）第一年至第年，月租金為人民幣元整（大寫：）。（2）第年至合同期滿，月租金為人民幣元整（大寫：）。乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。甲方收取租金后應當向乙方提供合法的收款憑證。支付方式：（1）銀行轉賬至甲方指定賬戶：戶名，賬號，開戶行；（2）其他方式：（如現金、支票等）。第四條押金及費用乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃房屋及其附屬設施設備無損壞，甲方應在個工作日內將押金無息退還乙方。租賃期間，乙方需承擔下列費用：（1）辦公場地的物業管理費；（2）水、電、燃氣等能源費用；（3）網絡及通信服務費用；（4）法律規定的其他相關稅費。上述費用由乙方直接向相關部門或物業服務公司支付，甲方不得以任何理由代收代付。第五條租賃房屋的使用與維護乙方可將租賃房屋用于其辦公用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行擴建、改建等行為。租賃期間，乙方應合理使用并妥善維護租賃房屋及附屬設施設備。若因乙方原因導致損壞，乙方需承擔修復責任或賠償損失。甲方負責租賃房屋及其附屬設施的大中修繕工作，費用由甲方承擔；日常維修由乙方負責，費用由乙方自理。第六條轉租及使用權的轉讓在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋整體或部分轉租、分租給第三方，也不得將其使用權轉讓給他人。若甲方同意轉租，則轉租所得收益中屬于甲方的部分由乙方代收，并于每月租金支付時一并轉賬至甲方指定賬戶。第七條提前解除合同的情形若因不可抗力事件（如地震、臺風、戰爭等）導致租賃房屋無法繼續使用，雙方可協商提前終止本合同，互不承擔違約責任。若乙方未按約定支付租金連續超過天或在租賃期內擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。甲方可提前解除合同的情形：（1）甲方需收回租賃房屋用于自身或其他合法用途；（2）乙方嚴重違約且未在接到甲方通知后日內改正的。第八條違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付租金‰的違約金。若乙方擅自轉租、改變用途或提前退租（非因不可抗力），則押金不予退還，并需賠償由此給甲方造成的損失。若甲方未能按時交付租賃房屋或在租賃期間內違反約定收回租賃房屋，則應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償給乙方造成的實際損失。第九條補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，且若與本合同條款沖突，以補充協議為準。第十條其他條款通知方式：（1）任何一方的通知應采用書面形式，并通過快遞或親自送達的方式發送至對方的地址。（2）雙方地址變更時，應及時通知對方，否則視為原地址有效。爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及份數本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年