1、合同法 主講人：劉 瑤 引 例吉林警院辦公樓 土地使用權出讓合同 工商銀行 借款協議抵押合同承包單位 建設工程施工合同材料（水泥）供貨商買賣（采購）合同裝修公司 裝修合同交水費、電費 供用水、電、氣合同將一樓租給飯店 租賃合同為什么學？我的甜心：1、自從那天見到你，就像春風吹到了心窩里，我要輕輕地告訴你，一輩子不會把你忘記。（知道）2、如果我們生活在一起，我愿意為你當牛做馬。（公)3、如果我背叛了你，我愿意接受任何懲罰，五雷轟頂，千刀萬剮。(違）4、如果你不答應，我會在我們黃浦江邊跳下去結束我的生命；（脅）當你看到我的鮮血染紅了那里，就是我愛你的證明。（無）5、山無棱天地合才敢與君絕。（不）6

2、、如非要在這份愛上加一個日期，我希望是一萬年。（期）怎樣學？ 知識點多，技術含量高 各部分聯系密切 應用性強 教材和法條、案例相結合 跟住老師（點名） 記筆記課程特點學習方法合同法的內容（目錄P1）訂立成立效力履行轉讓變更終止效力待定無效合同可撤銷合同有效合同不履行、不完全履行承擔違約責任第三章第四章第五六七章第八章學什么？合同法第1章 合同法概述合同第一節 合同的概念及適用范圍“合同是協議” P347 平等主體的 調整財產性民事權利義務關系的 合同法的適用范圍（第二條）限于民事合同（排除“行政合同”、“勞動合同”等隸屬關系）限于財產關系（排除“婚姻、收養、監護”等身份關系） 限于財產關系 早

3、在20年前，安老漢與 長子安儀（化名）因家 庭財產問題發生矛盾。 一氣之下，雙方簽訂“斷 絕父子關系”協議，內容 是安儀放棄繼承權，對 老人“生不養、死不 葬”，雙方近二十年沒來 往。 第二節 沿革 P 1011 10經濟合同法涉外經濟合同法99年合同法82年民通解釋一解釋二 第二節 合同法的基本原則 合同法第38條 平等（3） 自由（4） 公平（5） 誠信（6） 守法（7） 平 等 原 則 P4 第三條規定：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 ”。當事人無論具備什么身份，相互間法律地位都是平等的。（經濟、社會）一方不得將自己的意志強加給另一方 。 案 例：程某是臺灣

4、一開發商，他在H市投資1億，蓋了6棟258套高級住宅（6000元/平米）。工商局的領導找到他，提出：將最好的樓層留給其員工，并且每平米售價不超過5000元。程某認為自己這樣做損失過大，沒有同意。工商局領導要求說：你必須明白，你在本市站住腳都是我們的支持，以后你們還想不想在這兒發展了？程某無奈之下只好在售房合同書上簽字。問：程某能否向法院提起訴訟，請求該合同無效？ 自 由 （愿）原則 P5 合同法第4條，“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預”。締約自由訂不訂立合同自愿相對人自由與誰訂立合同自愿（貨比三家）決定合同內容、方式的自由變更解除合同的自由但自愿已不是絕對的，也要

5、受到社會必要的限制。 合同自由原則合同訂立方面（第10條第1款，以下簡記為：10A-1P）合同成立的效力認定方面（127A）合同內容的確立方面（12A“一般包括”）合同解除方面（93A約定解除）違約責任方面（107A選擇補救方式） 公平原則 P5 合同法第5條，“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利義務”。當事人權利義務要對等（雙務合同）（權利義務條款設定；違約責任分擔上）。對免責條款的限制 發生事故本商場概不負責集中體現公平原則的有兩個制度 重大誤解、顯失公平 情事變更 誠實信用原則 P5-6合同法第六條，當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用的原則。 “帝王規則”。訂立合同前：締約過失。

6、履行合同時：誠實、自覺。承擔責任時：要以實事求是的態度對自己的行為負責。期滿后：盡到保密、協助等義務。案例 在某鄉村，村長將果園承包給甲。甲起早貪黑，果園很快見了成效。村長眼紅了，決定修改承包合同：承包費提高，縮短承包期，如甲不履行，提前收回果園。村長將擬好的新承包合同強行要求甲簽字。甲拒絕。村長說：“你簽也得簽，不簽也得簽。”村長將甲抓來，強迫簽字。后來甲拒絕履行合同，村長派人將果子全部摘走。甲無奈，訴訟。問：此案如何解決？ 公序良俗原則 第七條：當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規、尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。體現了對合同自由的限制。比如說，現在比較流行的買賣宅基地要求當事人訂立合同不具有社會危害性。如：買賣人口、販毒。合同法適用合同成立時間一般規定例外規定（適用合同法情況）當時法律沒有規定履行期限在合同法實施后或跨越實施日2a效力3a合同法實施以前適用當時的法律規定。適用合同法