1、店鋪?zhàn)赓U合同樣板5篇 店鋪?zhàn)赓U合同樣板篇1 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 第一條、出租物位置 甲方將坐落于_市_縣（區(qū)）_街道_號(hào)門面，面積為_(kāi)平方米。 第二條、租賃期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。 租賃期滿_年后仍由乙方繼續(xù)承租。因乙方投入巨額裝修及運(yùn)營(yíng)成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動(dòng)放棄承租權(quán)，則由甲方自行出租。本合同_年一簽。 第三條、租金及支付方式 經(jīng)雙方協(xié)商確定，月租金為：_每月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每_月繳納一次，乙方應(yīng)于每月_日向甲方支付租金。押金為_(kāi)個(gè)月租金_元，承租期滿之后_日內(nèi)歸還乙方。 第四條、租賃用

2、途 乙方，承租上述場(chǎng)地及其附屬物僅作為_(kāi)經(jīng)營(yíng)使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。 第五條、甲方權(quán)利和責(zé)任 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施。 2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。 3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 第六條、乙方的權(quán)利和責(zé)任 1、乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施，甲方不得以任何理由進(jìn)行索賠。 2、乙方應(yīng)按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水

3、、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。市政定價(jià)的水、電、煤費(fèi)用，甲方不得以任何理由加收附加費(fèi)。 3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認(rèn)定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。 4、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。 5、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。 6、因乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時(shí)或租賃期滿后，乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓

4、費(fèi)之內(nèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有。 第七條、關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定 為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。 1、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。 2、乙方不得對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻進(jìn)行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設(shè)施及場(chǎng)地，不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建。 3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。 4、乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施，制定各項(xiàng)防范制度。 第八條、違約責(zé)任 1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及一切損失。 2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退

5、租的，應(yīng)提前_個(gè)月通知甲方。 第九條、免責(zé)條款 若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害（如地震、洪水等）不能預(yù)見(jiàn)的自然因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。 第十條、合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。 自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。_式_份，雙方各執(zhí)_份。 甲方簽字：_ 乙方簽字：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 _年_月_日 店鋪?zhàn)赓U合同樣板篇2 甲方： 乙方： 為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲

6、方將坐落于_面積為_(kāi)平方米的臨街門面租賃給乙方，_使用。 二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止（即：_年）。 三、年租金_萬(wàn)元整，月租金_元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開(kāi)始每年每月遞增10%（支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商） 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。 五、乙方必須依約交付租金。 六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意；不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。 七、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 八、租賃期間房屋如因不

7、可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_個(gè)月與甲方協(xié)商。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。 十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定

8、與合同具有同等效力。 十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民處理。 十四、本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字：_ 乙方法人代表簽字：_ 甲方身份證號(hào)：_ 乙方身份證號(hào)：_ 電話號(hào)碼：_ 電話號(hào)碼：_ 簽訂日期：_年_月_日 店鋪?zhàn)赓U合同樣板篇3 甲方（出租方）_身份證號(hào)：_ 乙方（承租方）_身份證號(hào)：_ 1、出租范圍：合租房，兩個(gè)臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話（座機(jī)）租戶盡量少用。 2、出租時(shí)間：_年，_年租金元，一次性付清，截止到_年_月_日租戶退房搬走，租戶另交元押金，退房時(shí)，屋內(nèi)家具無(wú)損壞，元退還。 3、

9、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方必須使用瓦_(dá)做飯，瓦_(dá)費(fèi)用乙方支付。 4、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。 5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。 6、電熱水器用完后切記拔掉電源（由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負(fù)責(zé)賠償） 7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品（如黃金、鉆戒、存折等），丟失概不負(fù)責(zé)。 8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)（如吸毒等），違者后果自負(fù)，并自動(dòng)解除合同，租金不退。 9、禁止容留異性朋友在出租屋過(guò)夜，（合法夫妻除外），違者解除合同，租金不退， 10、甲方會(huì)經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜（盡量在租戶不在家時(shí)來(lái)），關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。 11、

10、出租合同一經(jīng)簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，_年租金不退。 12、乙方在入住時(shí)將_年租金，一次性付清。 甲方：_聯(lián)系電話：_ 乙方：_聯(lián)系電話：_ 簽訂日期：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 店鋪?zhàn)赓U合同樣板篇4 甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_ 丙方（次承租人）：_ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就_市_區(qū)_街_小區(qū)_房，房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、房屋轉(zhuǎn)租情況 甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于_市_區(qū)_街_小區(qū)_房（房屋面積共計(jì)_）有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。 乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租_市_區(qū)_街_小區(qū)_房與丙方。 丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。 二、

11、租期/租價(jià)/付款方式 1、丙方租賃此房屋期限為_(kāi)年_月_日至_年_月_日，月租價(jià)為人民幣_(tái)元（大寫：_元整）。 2、租金按_月_繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預(yù)付）。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的_年_月_日至_年_月_日房屋已付款。丙方至_年_月_日起，每隔_個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。 3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣_(tái)元（大寫：_元整）（收據(jù)為憑）；同時(shí)，甲方需向乙方退還已收押金人民幣_(tái)元（大寫：_元整）。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等；丙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，

12、甲方退回押金。 4、房屋租賃協(xié)議簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從_年_月_日到_年_月_日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用；房屋租賃協(xié)議簽訂后，丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從_年_月_日到_年_月_日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。 三、服務(wù)及申請(qǐng) 在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。 四、門鎖管理 基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保無(wú)備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。 五、違約責(zé)任 1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。 2、租賃期間，因丙方原因需提

13、前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。 3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額_%的滯納金。丙方逾期未交超過(guò)10日的，視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無(wú)權(quán)干涉。 六、爭(zhēng)議解決 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。 七、其他約定 1、甲方保證是有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)者，也是有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。 2、丙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)

14、；如有破壞，由丙方照價(jià)賠償。 3、丙方入租期間須自覺(jué)遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請(qǐng)，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施，丙方退租時(shí)，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。 4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。 5、協(xié)議期滿前_天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書；丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。 6、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的房地產(chǎn)租賃合同合法終止。甲丙雙方根據(jù)本房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書作為新

15、契約，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責(zé)。 八、未盡事宜遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。 九、本協(xié)議_式_份，甲乙丙三方各執(zhí)_份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 十、補(bǔ)充條款 協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的房地產(chǎn)租賃合同等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。 甲方簽字：_ 乙方簽字：_ 丙方簽字：_ 日期：_年_月_日 店鋪?zhàn)赓U合同樣板篇5 甲方轉(zhuǎn)租人：_身份證號(hào)碼：_ 乙方租用人：_身份證號(hào)碼：_ 本協(xié)議遵照中華人民共和國(guó)憲法以及中華人民共和國(guó)合同法，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下： 一、本協(xié)議具體位置為_(kāi)省_市_街_號(hào)。 二、本協(xié)議有效期為_(kāi)年，即_年_月_日至_年_月_日。 三、鋪面年租金為_(kāi)元整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付，金額為_(kāi)元整，第二次付款日期為_(kāi)年_月_日，金額為_(kāi)元整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。 四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。 五、協(xié)