1、公司【 】項項目XXXXX 招 標文件招標單位位：公司司日 期：年月日目 錄第一部分分 投標標須知第二部分分 投標標書第三部分分 技術術招標要要求第四部分分 合同同條款及及格式第一部分分 投標標須知 投標須知前附表第 頁 共1頁投標須知知前附表表序號條款號內容說明與要要求12.1項目名稱稱223.33招標人名稱：地址：聯系人：電話：32.3招標范圍圍4領取招標標文件的的時間及及地點時間：220 年年月 日 時至20年月日 時。地點：5招標文件件售價65招標文件件的澄清清質疑資料料提交的的截止時時間：年月日：前聯系人：電話：傳真：并同時將將質疑資資料發至至郵箱：74投標截止止時間投標文件件遞交截

2、截止時間間：年月日：前投標文件件遞交地地址：83.3投標文件件的份數數投標人應應提交份份投標文文件正本本、份副副本及投投標文件件電子版版1份（刻刻成光盤盤或U盤盤放入正正本投標標文件中中密封），并明明確標明明“投標文文件正本本”和“投標文文件副本本”。913.11投標有效效期自投標文文件遞交交截止日日后日歷歷天。1018投標保證證金投標人須須在領取取招標文文件的同同時，提提交萬萬元人民民幣的投投標保證證金1119開 標由招標人人自行組組織開標標1220評 標評標方法法詳見本本須知1322履約擔保保無1420.55合同的簽簽署中標后，由招標標人以書書面形式式進行通通知。 投標須知第 頁 共8頁投

3、標須知知1.招招標文件件的內容容及處理理1.1為本項目目的招標標而發出出的招標標文件包包括下列列文件及及所有按按本須知知有關條條款所發發出的修修改書和和任何回回標前會會議紀要要（如有有）：（使用者者在使用用前請確確認以下下項是否否適用）a.投投標須知知b.投投標函、法定代代表人身身份證明明、授權權委托書書c.技技術招標標要求d. 合同同條款及及格式1.2投標人人應認真真審閱招招標文件件。如果果投標人人所交回回的投標標文件不不能滿足足本須知知的要求求及規定定，責任任由投標標人自負負，不符符合招標標文件要要求的投投標文件件將被拒拒絕。1.3凡獲得得招標文文件者，無論投投標人中中標與否否，均應應對招

4、標標文件保保密，并并應承擔擔因其泄泄密而引引起的一一切責任任。2.項項目概述述及招標標范圍2.1項目名稱稱：2.2項目概概述：詳見附附件2.3招招標范圍圍：3.投投標文件件的內容容、形式式及遞交交3.1每每份投標標文件應應包括下下列各項項并按以以下順序序裝訂：（1）投投標函（按照第第二章投投標文件件格式）；（2）法法定代表表人資格格證明書書及法定定代表人人授權委委托書（按照第第二章投投標文件件格式）；（3）服服務承諾諾表；（4）企企業營業業執照、資質證證書以及及有關信信用、榮榮譽證書書等；（5）企企業財務務報表；（6）企企業一般般情況表表；（7）項項目組成成員人員員名單情情況表；（8）項項目組

5、負負責人簡簡歷業績績表；（9）最最近3年年所承攬攬知名房房地產建建設項目目造價咨咨詢業務務一覽表表，以及及所承攬攬招標項項目當地地咨詢業業務一覽覽表；（10）造價咨咨詢服務務實施方方案；（11）招標人人要求的的相關證證明文件件；（12）限額設設計建議議指標。3.2投投標人準準備的投投標文件件必須使使用招標標文件所所提供的的投標文文件格式式，商務務標和技技術標必必須采用用A4紙紙，并分分別裝訂訂成冊（大于AA4紙的的須折疊疊成A44紙的尺尺寸）。3.3回回標時，投標人人應提交交份投標標文件正正本、份份副本及及投標文文件電子子版1份（刻刻成光盤盤或U盤盤放入正正本投標標文件中中密封），并明明確標明

6、明“投標文文件正本本”和“投標文文件副本本”。正正本和副副本如有有不一致致之處，以正本本為準。3.4投標文文件正本本應打印印或使用用不退色色的墨水水書寫，并由投投標單位位之法定定代表人人或由其其正式授授權的代代表簽署署。授權權書應以以書面委委托的方方式出具具，并附附在投標標文件中中。3.5全全套投標標文件應應無涂改改、行間間插字或或刪除，除非這這些刪改改是根據據已發出出的招標標文件補補充文件件指示進進行的，或者是是投標人人造成的的必須修修改的錯錯誤。在在后一種種情況下下，修改改處應由由公司法法定代表表人或被被授權的的全體投投標文件件簽字人人簽署并并加蓋公公章。3.6投標人人必須檢檢查招標標文件

7、。如果發發現有任任何缺漏漏、重復復或不清清楚的地地方，投投標人必必須立即即通知招招標人，以便糾糾正上述述缺漏、重復或或不清楚楚的地方方。3.7投標人人應將投投標文件件的各個個組成部部分制作作正本和和副本，分別密密封在不不同的密封袋袋中，并并在密封封袋上寫寫明各部部份名稱稱、正確確標明 ”正本本” 或或 “副副本”。同時投投標人應應提交一一份與書書面投標標文件一一致的電電子版文文件（光光盤或UU盤），裝入密密封的投投標文件件正本中中。密封袋除除由投標標人用自自制封條條在每個個開口處處密封并并加蓋投投標人公公章及法法定代表表人印鍳鍳各一枚枚并標以以密封日日期外，其正面面須寫明明：投標文件件遞交場場

8、所的名名稱和地地址投標單位位名稱及及地址招標項目目名稱如果密封封袋上沒沒有按上上述規定定密封并并加寫標標志，招招標人將將不承擔擔投標文文件錯放放或提前前開封的的責任，由此造造成的過過早開封封的投標標文件，招標人人可予以以拒絕，并退還還給投標標人。3.8投投標人必必須知道道，凡有有下列情情況之一一者，其其投標函函將可能能不獲考考慮：投標文件件未按規規定密封封，未蓋蓋公章和和簽名；投標文件件內容不不全、字字跡模糊糊難以辨辨認或未未按規定定格式填填寫；投標文件件逾期送送達；在未經授授權之前前，擅自自涂改投投標文件件的原文文。4. 投標標文件的的遞交期期限及地地點4.1投標截截止期為為年月日時。4.2

9、投標人人應于投投標截止止期前將將投標文文件送達達處。5.招招標文件件的澄清清5.1如果任任何投標標人對招招標文件件任何部部份有任任何疑問問，投標標人應不不遲于年年月日時之前以以書面方方式通知知招標人人。招標標人將以以書面形形式答復復（包括括對詢問問的解釋釋，但不不說明詢詢問的來來源）所所有被邀邀請投標標的投標標人。只只有由招招標人向向投標人人發出書書面答復復，才被被視為對對招標文文件具有有影響力力。5.2如有必必要，招招標人將將就投標標人提出出的問題題以現場場答疑會會的形式式進行解解釋，答答疑會議議的時間間及地點點以招標標人的書書面通知知為準。5.3投標人人法定代代表人或或其合法法的委托托代理

10、人人應于招招標人的的書面通通知中所所規定的的日期、時間和和地點出出席標前前會議（如有）。5.4會議的的目的是是澄清疑疑問、解解答該階階段可能能提出的的任何方方面的問問題。5.5會議紀紀要（如如有），包括所所有問題題和答復復的副本本，將迅迅速提供供給所有有出席會會議的人人員，并并隨后提提供給所所有投標標人。由由于標前前會議而而產生的的招標文文件的任任何修改改，只能能由招標標人按照照本須知知第6條的規規定，以以發放招招標文件件補充文文件的方方式進行行，而不不在會議議紀要中中給出。6.招招標文件件的修改改6.1招標人人在投標標截止日日前的任任何時候候，可因因任何原原因，對對招標文文件進行行修改。這種

11、修修改可能能是招標標人主動動作出的的，也可可能是為為了解答答投標人人要求澄澄清的問問題而作作出的。招標人人對招標標文件的的修改，以向投投標人發發出招標標文件補補充文件件的方式式做出。6.2招標文文件補充充文件將將以書面面的方式式發給所所有投標標人，并并對他們們起約束束作用。投標人人收到招招標文件件補充文文件后，應立即即以書面面的方式式通知招招標人，確定已已經收到到招標文文件補充充文件。6.3如果招招標人對對招標文文件進行行了修改改，當他他認為有有必要時時，可以以通知投投標人延延長投標標邀請書書中規定定的投標標截止時時間。這這種通知知應當以以書面的的方式向向所有獲獲得招標標文件的的投標人人發出，

12、投標人人收到通通知后，應當立立即以書書面的方方式通知知招標人人確定已已經收到到該通知知。7.投投標費用用無論投標標書是否否被接納納，投標標人須承承擔投標標文件的的編制與與遞交所所涉及的的一切費費用。8.現現場考察察投標方可可以按照照招標人人的安排排或自行行對項目目現場及及周圍環環境進行行現場考考察，以以獲取那那些須自自己負責責的有關關編制標標書和最最終簽署署合同所所需的全全部資料料。考察察現場的的費用由由投標人人自己承承擔。投投標人可可在招標標人事先先安排下下，進入入現場進進行考察察。但明明確規定定：投標標人及其其代表不不得讓招招標人為為現場考考察負任任何責任任。投標標人及其其代表必必須承擔擔

13、那些進進入現場場后，由由于自身身的行為為所造成成的人身身傷害（無論是是否致命命）、財財產損失失或損壞壞的后果果與責任任。在現場考考察中由由招標人人提供的的較為詳詳細資料料和數據據，僅供供投標方方參考，投標方方對其理理解負責責，投標標方可以以根據實實際情況況進行必必要的核核實和確確認，招招標人擁擁有項目目最終解解釋權。9.語語言投標文件件及投標標人與招招標人之之間的與與投標文文件有關關的往來來函電和和文件均均應使用用中文。10.投標價價格10.11本項目合同同形式采采用分階階段以費費率模式式計價（含稅）的模式。10.22投標報報價匯總總表中投投標總價價必須與與投標函函內的金金額符合合。投標標人須

14、在在其認為為無需計計價的任任何項目目旁邊的的現金欄欄上填上上破折號號或其他他適當的的記號。任何未未報價的的項目將將被視為為已包括括在單價價細目表表的其他他項目報報價內。11.錯誤的的修正招標人將將對投標標人呈交交之投標標文件進進行校核核，審查查是否有有計算或或累計上上的算術術錯誤，招標人人修正錯錯誤的原原則如下下：a.如如果用數數字表示示的數額額與用文文字表示示的數額額不一致致時，以以文字表表示的數數額為準準。b.當當標出的的單價同同數量的的乘積校校核值與與標出的的乘積不不一致時時，以標標出的單單價為準準，并修修改乘積積，除非非招標人人認為單單價明顯顯是點錯錯小數位位，此時時應以標標出的總總額

15、為準準，并修修改單價價。c.當當標出的的分項乘乘積累計計得出的的總額與與標出的的總額不不一致時時，以標標出的分分項乘積積為準，并修改改標出的的總額。d.修修正后的的投標報報價總額額與投標標函的報報價金額額不一致致時，以以投標函函的報價價金額為為準（明明顯不合合理除外外）。12.投標及及支付貨貨幣本招標標項目的投投標貨幣幣一律采采用人民民幣，付付款亦以以人民幣幣支付。招標人人出示支支付款項項的證明明而投標標人因自自己的原原因而不不能收取取，投標標人需負負責一切切后果并并不能藉藉此索賠賠。13.投標文文件的有有效期13.11自投標標截止日日期算起起，投標標文件有有效期為為日歷日日。13.22在原定

16、定投標文文件有效效期屆滿滿之前，如果出出現特殊殊情況，招標人人可以向向投標人人提出延延長投標標文件有有效期的的要求，這種要要求和答答復應以以書面形形式進行行。投標標人可以以拒絕這這種要求求而不失失去他的的投標保保證金。同意延延期的投投標人，不需要要也不允允許修改改其投標標文件，但投標標保證金金的有效效期，也也必須相相應地延延長，本本須知關關于投標標保證金金的退還還與沒收收的規定定仍然適適用。14.投標文文件的修修改與撤撤回14.11投標人人可以在在遞交投投標文件件以后，修改或或撤回其其投標文文件。但但這種修修改與撤撤回的通通知必須須在本投投標截止止時間前前送達招招標人，并得到到招標人人的書面面

17、形式的的確認。14.22投標人人的修改改或撤回回通知應應按本須須知關于于投標文文件遞交交的規定定備制、密封、標志和和遞交，另外還還應在外外層信封封上標明明 “修修改”或或 “撤撤回”字字樣。在投標截截止時間間后，投投標人不不能更改改投標文文件。在投標截截止時間間與投標標文件有有效期終終止日之之間的這這段期間間內，投投標人不不能撤回回投標文文件。15.保密及及公平競競投15.11整個招招標投標標過程，直到宣宣布授予予中標人人合同為為止，凡凡屬于標標價、審審查、澄澄清、評評價和比比較投標標文件的的有關資資料且與與授予合合同有關關的信息息，投標標人都不不應向其其他投標標人或與與該過程程無關的的其他人

18、人員泄露露。15.22投標人人在投標標文件的的審查、澄清、評價和和比較以以及予授授予合同同決定的的過程中中，對招招標人施施加影響響的任何何企圖和和行為，都可以以導致其其被取消消競標資資格并退退出投標標。16.投標文文件的澄澄清為了有助助于投標標文件的的審查、評價和和比較，招標人人可個別別地要求求投標人人澄清其其投標文文件的某某些細節節，包括括單價分分析表。有關澄澄清的要要求與答答復，應應以書面面的方式式進行，但不應應尋求、提出或或允許更更改投標標文件中中的價格格或實質質性內容容。17.招標人人的權利利投標人應應知道，招標人人無義務務必須接接受所收收到的最最低報價價的標書書或其他他任何投投標書，

19、并且亦亦無義務務對未中中標者作作出任何何解釋。招標人在在與中標標人簽訂訂合同或或向未中中標人支支付招標標文件中中約定的的補償費費用后，招標人人擁有中中標方案案/投標標方案的的知識產產權。18.投標保保證金18.11投標人人須在領領取招標標文件的的同時，提交 萬元人人民幣的的投標保保證金，招標人人只接受受以轉賬賬支票形形式開具具的投標標保證金金。18.22如果投投標人同同意適當當延長投投標文件件有效期期的話，投標人人應將投投標保證證金的有有效期相相應地延延長。18.33對于未未能按要要求提交交投標保保證金的的投標人人，投標標人的投投標將被被拒絕。18.44未中標標的投標標人的投投標保證證金將在在

20、招標人人與中標標人簽訂訂合同后后的300日歷日日內無息息退回。18.55中標人人的投標標保證金金，在中中標人按按照招標標文件約約定時間間簽署合合同協議議書并按按本招標標文件要要求提供供了履約約保證金金或保函函后，予予以無息息退還。18.66如有下下列情況況，招標標人將沒沒收投標標保證金金：a.投投標人在在投標文文件有效效期內撤撤回其投投標文件件；b.中中標人拒拒絕簽訂訂合同；c.中中標人未未能在規規定期限限內提供供符合本本招標文文件要求求的履約約保函；d.投投標人未未遵守本本招標文文件的其其它有關關規定。19.開標19.11本次招招標的開開標由招招標人自自行組織織。19.22除了對對按照本本須

21、知有有關的規規定提交交了合格格的撤回回通知書書的投標標文件將將不予開開封之外外，招標標人將檢檢查投標標文件，以便確確定它們們是否完完整，是是否按要要求提供供了投標標保證金金，是否否正確地地簽署了了文件，以及是是否按要要求編制制。20.評標20.11招標人人將組建建評標委委員會進進行評標標進行評評標。20.22招標文文件進行行評審前前，招標標人會對對投標文文件的符符合性進進行審查查。如果果經過評評標委員員會初步步審查，確認任任何投標標文件出出現以下下任何一一種情況況，應作作為廢標標處理：投標文件件未能按按照規定定包裝密密封；未按招標標文件要要求蓋章章和簽字字的；未按規定定的格式式填寫，內容不不全

22、或關關鍵字跡跡模糊、無法辯辯認的；投標人提提交兩份份或多份份內容不不同的投投標文件件，或在在一份投投標文件件中對同同一招標標項目報報有兩個個或多個個報價，且未聲聲明哪一一個有效效，按招招標文件件規定提提交備選選投標方方案的除除外；（若有資資格預審審）投標標人名稱稱與資格格預審時時不一致致的；投標文件件逾期送送達的；投標方未未按要求求參加開開標會議議；未達到投投標文件件要求之之深度的的；投標方申申報的資資格、業業績等的的文件和和材料存存在弄虛虛作假情情況的；未按招標標文件要要求提交交投標保保證金的的；（若若本次招招標不要要求投標標保證金金的，則則在括號號中標注注“不適用用”字樣）21.中標及及授

23、予合合同21.11在投標標文件有有效期內內，招標標人將用用書面形形式通知知中標人人其投標標文件被被接受。21.22中標通通知書將將成為合合同的組組成部分分。21.33合同授授予標準準招標人將將把合同同授予能能夠滿足足招標文文件實質質性要求求的投標標人。21.44接受和和拒絕任任何或所所有投標標的權利利招標人保保留在授授權之前前任何時時候接受受或拒絕絕任何投投標，以以及宣布布招標程程序無效效或拒絕絕所有投投標的權權利，對對受影響響的投標標人不承承擔任何何責任，也無義義務向受受影響的的投標人人解釋采采取這一一行動的的理由。招標人人并非必必須把合合同授予予投標價價格最低低的投標標人。20.55招標人

24、人將以書書面方式式通知合合作方開開始協談談具體的的合同條條款，并并簽訂合合同。22.（不適適用）23.其他23.11 任任何因投投標人對對本投標標須知內內所述條條款的理理解有誤誤或疏忽忽而在日日后提出出的索賠賠，將不不獲受理理。23.22 除除上述標標書條件件和標書書文件之之外，招招標人的的其它基基本要求求明確如如下：（1）投投標方有有下列行行為者，招標單單位有權權取消其其投標資資格：投投標者弄弄虛作假假，串通通陪標、哄抬標標價或虛虛報企業業資質等等，投標標者在投投標期間間向有關關人員行行賄或以以其它手手段謀取取不正當當利益。（2）投投標方不不得以任任何形式式打聽和和收集評評審情況況，不得得以

25、任何何形式干干擾評審審工作。投標方方若違反反上述要要求，一一旦證實實將影響響其中標標資格。（3）投投標方需需明確承承諾所有有提供的的策劃方方案中若若涉及侵侵犯他人人知識產產權問題題時，所所有的侵侵權責任任均與招招標人無無關，如如因此侵侵權行為為給招標標人造成成直接和和間接的的經濟損損失，需需由投標標方負責責賠償。若不涉涉及任何何侵權，則上述述策劃方方案等知知識產權權應歸招招標人所所有。（4）對對于人員員的要求求，招標標人有權權對服務務成員提提出更換換要求，直至招招標人滿滿意，合合作方若若中途更更換服務務成員須須征得招招標人的的同意。23.33 所有有有關投投標事宜宜請按以以下方式式與招標標人聯

26、系系：聯系人：電子郵件件：電 話話：傳 真真：地 址址：郵 編編：附件：（在投標標須知中中，使用用篇幅較較大的，可另作作附件補補充） 第二部分分 投標標書 投標書第 頁 共 2 頁（1）投投標函致：公司司經仔細閱閱讀研究究了全部部標書文文件，我我/我們愿愿按照上上述文件件之要求求，參與與貴司項項目關于于造價咨咨詢招標標事項的競競標。我司接受受貴司采采用“本次招招標以費費率模式式計價（含稅）”的計價價模式。貴司安安排的在在本工程程范圍內內的工作作，我司司均不拒拒絕，該該風險由由我司自自行承擔擔。我司司的報價如如下：（1）招招標階段段：(大寫寫：千分分之)，以招標標工程中中標金額額為基數數計算，具

27、體為為：招標標階段咨咨詢費用用 = 委托人人招標工工程中標標金額。（2）施施工階段段：(大寫寫：千分分之)，以施工合合同為基基數計算算，具體體為：施施工階段段咨詢費費用 = 委托托人施工工合同金金額 。（3）結結算階段段：(大寫寫：千分分之)，以委托結結算金額額為基數數計算，具體為為：結算算階段咨咨詢費用用 = 委托人人委托結結算金額額 。（注：該該咨詢費費為本合合同唯一一定價，無論規規劃調整整、設計計方案變變更、施施工圖調調整等情情況，均均不做調調整。）如果我/我們的的投標書書被接納納，我/我們保保證按時時按質完完成合同同所約定定的全部部事項。我/我們們同意在在從規定定的截標標日期起起的日歷

28、歷日內（由招招標人確確定）遵遵守本投投標書。在此期期限屆滿滿前，本本投標書書仍然對對我/我們具具有約束束力，并并可隨時時被接納納。我/我們們確認即即使在回回標時注注明有附附加條款款或建議議等，另另外列明明該等建建議對項項目本及及標價的的影響，均視作作為僅供供貴司參考考用，而而不會成成為投標標的一部部分。我/我們們確認已已完全按按招標文文件填妥妥并提交交一切所所需的資資料。我/我們們同意貴貴司不受受約束去去接受價價格最低低的或其其他投標標書，同同時不需需作出解解釋。一旦我/我們的的投標書書被接納納，我/我們將將在中標標通知發發出之日日起隨時時按貴司司要求的的期限簽簽署合同同和履行行合同。投標單位

29、位：（蓋蓋章）法人或法法人授權權代表簽簽署：日期：投標書 （2）法法定代表表人身份份證明單位名稱稱：單位地址址：姓名： 性別：職務：年齡：身身份證號號：系的法定定代表人人。特此證明明投標人：（蓋章章）日期：年年 月月 日日授權委托托書（投標人人名稱） （以下下簡稱“本公司司”），系系根據中中華人民民共和國國法律設設立并存存續的公公司，其其注冊地地址在。根據本本公司做做出的決決定并依依據本文文件，謹謹鄭重授授權（其其簽字真真跡如下下所示）為本公公司正式式合法的的代理人人，該代代理人有有權代表表本公司司參加 （中建建地產一一線公司司） 項項目關于于造價咨咨詢服務務事項的招招標事宜宜。代理理人在本本

30、項目投投標、開開標、評評標、合合同談判判過程中中所簽署署的一切切文件和和處理與與之有關關的一切切事務，本公司司均予以以承認本授權書書經法定定代表人人簽署并并加蓋本本公司公公章后生生效；代代理人轉轉委托他他人無效效。本授權書書有效期期限自 年 月 日起至至 年 月日日止。公司：（蓋章章）法定代表表人：代理人：身份證號號： 二年年 月日日第 頁 共 1頁（3）服服務承諾諾表服務承諾諾：投標單位位（蓋章章） 投標單位位代表簽簽字：（蓋章） 日 期：PAGE 28第 頁 共 1 頁（4）企企業營業業執照、資質證證書、稅稅務登記記證、機機構代碼碼證及有有關信譽譽證書（復印件件）第 頁 共 1 頁（5）近

31、近三年經經審計的的財務報報表復印印件第 頁 共 1 頁（6）企企業一般般情況表表投標人全全稱企業類型型營業執照照1、主營營業務: 2、編編號：33、發照照單位：企業資質質1、等級級: 22、證書書號： 3、發發證單位位：企業成立立日期注冊資本本（萬元）現有職工工總人數數（人）法定代表表人1、姓名名： 2、職稱： 33、聯系系電話：技術負責責人1、姓名名： 2、職稱： 33、聯系系電話：聯系人1、姓名名： 2、職稱： 33、聯系系電話：企業地址址郵編電話傳真企業簡介第 頁 共 1 頁（7）項項目組成成員人員員名單情情況表實施人員員姓名性別職 務職 稱專 業負責業務務代表性項項目注：本表表中人員員

32、必須是是今后實實施人員員，招標標人將對對參與人人員嚴格格對照，如有差差異，招招標人可可以拒絕絕，并按按投標人人違約處處理。本本表后附附上述人人員的身身份證、注冊證證書、職職稱證、畢業證證、養老老保險證證等和投投標人認認為有必必要的所所有證件件的復印印件（彩彩印）。投標單位位（蓋章章） 投標單位位代表簽簽字：（蓋章） 日 期： 第 頁 共 1 頁（8）項項目組負負責人簡簡歷業績績表姓名性別職務職稱學歷年齡參加工作作時間執業資格格專業工作年限限從事工程程造價咨咨詢工作作建設單位位項目名稱稱建設規模模（m22）時間工程規模模注：本表表中項目目經理必須須是今后后實施人人員，招招標人將將對參與與人員嚴嚴

33、格對照照，如有有差異，招標人人可以拒拒絕，并并按投標標人違約約處理。本表后后附本人人的身份份證、注注冊證書書、職稱稱證證等等和投標標人認為為有必要要的所有有證件的的復印件件（彩印印）。投標單位位（蓋章章） 投標單位位代表簽簽字：（蓋章） 日 期： 第 頁 共 1 頁（9）所所承攬的的知名房房地產建建設項目目造價咨咨詢業務務建安投資資大于11億元項項目一覽覽表序號工程名稱建筑面積工程規模模（萬元元）服務內容項 目目負責人建設單位位（委托單單位）建設單位位聯系人人及聯系系方式第 頁 共 1 頁（10）相關證證明文件件 包括但但不限于于：企業業營業執執照、資資質證書書、稅務務登記證證、機構構代碼證證

34、及有關關信譽證證書原件件；項目目負責人人身份證證、注冊冊執業證證、職稱稱證原件件等（與與投標書書中彩印印件核對對）。第 頁 共 1 頁（11）造價咨咨詢服務務實施方方案第 頁 共 1 頁（12）限額設設計建議議指標。 第三部分分 技術術招標要要求 技術招標要求第 頁 共1頁技術招標標要求（一線公公司根據據項目的的具體技技術要求求進行填填寫，但但應注意意與合同同范本的的條件的的一致性性，并作作為合同同的附件件之一）一、工程程概況1.1工程名名稱：。1.2總投資資規模：。1.3建安投投資：。1.4建設期期：年。1.5招標內內容：以以招標方方式選擇擇一家具具有造價價咨詢甲甲級資質質，并且且業績優優良

35、、信信譽良好好的造價價咨詢單單位，完完成本工工程中下下述招標標任務的的工作。二、投標標單位基基本條件件2.1應是具具有獨立立資格的的法人單單位，且且具有國國家建設設行政主主管部門門認定的的*資資質。2.2注冊資資本金：人民幣幣以上。2.3近3年年具有類類似規模模的工程程的業績績，類似似規模指指。2.4擬派往往本工程程的主要要管理人人員必須須具有與與擬擔任任職務相相適應的的資歷與與經驗。其中項項目負責責人資歷歷要求：工作經經歷；服務范圍圍3.1服務范范圍：經經招標人人委托的的建安工工程的招招標、施施工及結結算階段段，建安安工程包包括但不不限于：土石方方工程、護坡、降水、地基及及地基處處理、結結構

36、、建建筑、機機電、電電梯、消消防、粗粗/精裝裝修、園園林景觀觀、供配配電、采采暖、弱弱電智能能化、人人防、售售樓處結結構及精精裝修、公共部部分精裝裝修及樣樣板間結結構精裝裝修、配配套設施施、紅線線內道路路、室外外工程及及小市政政、屬于于政府性性收費工工程（例例如天然然氣工程程等）等等紅線內內所有建建安工程程。各階階段服務務內容：3.1.1 招招標階段段：招標標前的方方案對比比；招標標分階段段的單項項工程招招標前預預算書、成本控控制建議議方案編編制；初初版圖紙紙的經濟濟測算；招標計計劃編制制；招標標文件編編制；施施工圖經經濟評審審；工程程量清單單編制；招標控控制價編編制、招招標答疑疑、清標標、經

37、濟濟指標分分析等工工作；清單編編制圖紙紙版本變變更不超超過2次次（含22次，超超過2次次的可酌酌情增加加咨詢費費用）。3.1.2 施施工階段段：施工工方案進進行經濟濟分析；設計變變更、現現場簽證證審核、管理；工程進進度款審審核；為為索賠處處理依據據招標人人有關程程序流程程及時提提供相關關資料信信息。3.1.3 結結算階段段：收集集結算過過程資料料、編制制工程結結算書，按要求求審核施施工單位位工程結結算書，結算數數據分析析及儲存存。3.2以上資資料成果果應提供供worrd、eexceel電子子文檔以以及相關關的計算算底稿。 第四部分分 合同同條款及及格式 建設工程程造價咨咨詢協議議書有限公司司（

38、以下下簡稱委委托人）與有限限公司（以下簡簡稱咨詢詢人）經經過雙方方協商一一致，簽簽訂本合合同。第一條工程概概況委托人委委托咨詢詢人為以以下項目目提供建建設工程程造價咨咨詢服務務：1.1項項目名稱稱：。1.2工工程地點點：。1.3服服務類別別：項目目造價咨咨詢服務務。1.4工工程規模模：。第二條工程范范圍2.1造造價咨詢詢服務業業務涵蓋蓋的工程程范圍包包括但不不限于：土石方方工程、護坡、降水、地基及及地基處處理、結結構、建建筑、機機電、電電梯、消消防、粗粗/精裝裝修、園園林景觀觀、供配配電、采采暖、弱弱電智能能化、人人防、售售樓處結結構及精精裝修、公共部部分精裝裝修及樣樣板間結結構精裝裝修、配配

39、套設施施、紅線線內道路路、室外外工程及及小市政政、屬于于政府性性收費工工程（例例如天然然氣工程程等）等等紅線內內建安工工程招標標階段、施工階階段、結結算階段段造價咨咨詢服務務。2.2委委托人有有權決定定將以上上工程工工作內容容全部或或部分委委托給咨咨詢人，對于委委托人委委派的業業務，咨詢人人不得以以任何理理由拒絕絕。第三條建設工工程造價價咨詢業業務范圍圍：“建設工工程造價價咨詢全全過程服服務”業務包包括但不不限于如如下內容容：3.1招招標階段段3.1.1招標標前的方方案對比比：咨詢詢人應分分析建設設項目的的定位及及具體情情況，并并結合當當時、當當地有關關各物業業類型建建造標準準，向委委托人提提

40、供材料料設備選選型優化化及多方方案比選選等書面面咨詢意意見。3.1.2招標標分階段段預算及及成本方方案編制制：3.1.2.11編制招招標分階階段的單單項工程程招標前前預算書書。3.1.2.22編制項項目開發發成本控控制計劃劃文件并并根據委委托方要要求及時時修正，提交有有關編制制及/或或修正報報告。3.1.3初版版圖紙經經濟測算算，對擴擴初階段段圖紙和和初版施施工圖紙紙進行各各項指標標的測算算，并結結合發包包人的建建造標準準和當地地常規做做法進行行建筑安安裝各專專業的經經濟評審審，出具具詳細有有針對性性的書面面報告。3.1.4編制制招標計計劃并報報經委托托人批準準。3.1.5招標標文件編編制：咨

41、咨詢人擬擬訂發包包方案、編寫招招標文件件、發布布招標公公告，制制定資格格預審條條件和文文件、組組織接收收投標申申請人報報名、審審查潛在在的投標標人資格格，確定定潛在投投標人。3.1.6施工圖圖經濟評評審:3.1.6.1根根據委托托人提供供的施工工圖進行行經濟審審核，出出具施工工圖經濟濟評審意意見。3.1.6.2根根據施工工圖，按按委托人人的要求求測算鋼鋼筋含量量、混凝凝土含量量、窗積積比、墻墻積比等等指標，出具書書面意見見及建議議。施工工圖經修修改后，咨詢人人須隨時時配合進進行測算算。3.1.7工程量量清單編編制：3.1.7.1清清單編制制及時、準確；咨詢人人根據委委托人提提供的施施工圖紙紙、

42、相應應資料、清單規規范及委委托人書書面交底底等資料料編制工工程量清清單，同同時提供供簽字蓋蓋章確認認的工程程量清單單書面及及電子文文檔。3.1.7.2咨咨詢人須須提供工工程量計計算書(包含計計算底稿稿、圖形形計算文文件、鋼鋼筋抽算算等書面面或電子子文檔)，書面面計算書書中計算算過程須須清晰，工程量量計算書書與清單單工程量量數量須須一一對對應。3.1.7.3咨咨詢人編編制工程程量清單單時間要要求：總總包工程程量清單單編制時時間不得得超過115天，其他單單項工程程清單編編制時間間不得超超過5天天。所有有文件需需按甲方方規定的的時間提提交，并并且不能能以資料料不全甲甲方提供供圖紙提提供電子子版沒提提

43、供藍圖圖為借口口故意拖拖延完成成任務時時間。3.1.7.4咨咨詢人須須全力配配合委托托人進行行清單工工程量復復核，對對復核出出現的問問題進行行調整。3.1.7.5委委托人、投標單單位及施施工單位位對清單單工程量量提出的的任何差差異，咨咨詢人須須全力配配合與委委托人、施工單單位及投投標單位位核對工工程量。3.1.8標底編編制：3.1.8.1按按照委托托人要求求的形式式，在委委托人要要求的時時間內完完成標底底編制。除非委委托人批批準，咨咨詢人應應以施工工圖預算算的形式式提供標標底，而而不得以以估算的的方式提提供標底底。3.1.8.2標標底編制制：編制制及時、準確；標底合合理反映映市場水水平，要有單

44、單價合理理性分析析；提供供簽字蓋蓋章的成成果文件件書面及及電子文文檔。3.1.9招標答答疑：在招標標期間將將投標單單位提出出的疑問問（合約約及經濟濟上的問問題）進進行分析析、匯總總、解答答；咨詢詢人負責責位回復復有關疑疑問，全全部疑問問及回復復經委托托人確認認后統一一由委托托人發放放給各投投標單位位。3.1.10清標標：按委委托人要要求的格格式提供供清標報報告書面面及電子子文檔，分析并并比較各各投標單單位報價價統計誤誤差、計計算誤差差、總價價比較、單價比比較等，并指出出各投標標報價中中偏高或或低于成成本的單單價。3.1.11以最最后審定定的工程程清單預預算為基基礎作指指標含量量分析：提交委委托

45、人指指定的含含量分析析表格。3.1.12根據據本項目目的具體體情況，并結合合當時、當地有有關招投投標方面面的政策策文件，及時向向委托人人提供書書面的咨咨詢意見見。3.1.13清清單編制制圖紙版版本變更更不超過過2次（含2次次，超過過2次的的可酌情情增加咨咨詢費用用）。3.2施施工階段段3.2.1施工工方案：對施工工方案進進行經濟濟分析，提供分分析報告告及合理理化建議議。3.2.2設計計變更、現場簽簽證審核核、管理理；3.2.2.11及時估估算，提提供變更更、簽證證的合理理化建議議；根據據委托人人的指示示，在變變更發出出時，對對造價進進行初步步估算，如屬重重大變更更簽發時時（超過過人民幣幣10萬

46、元元），需需在委托托人規定定時間內內（具體體時間以以委托人人的發函函規定時時間為準準，咨詢詢人不得得變更時時間），對其做做造價評評估并提提交委托托人。3.2.2.22設計變變更與簽簽證內容容準確性性、合理理性；咨咨詢人應應在委托托人規定定時間內內完成設設計變更更與簽證證的造價價編制，并保證證變更造造價編制制的準確確性、及及時性，避免延延誤工期期及引起起委托人人誤判。3.2.3工程程進度款款審核3.2.3.11根據委委托人要要求，咨咨詢人對對工程進進度款的的支付進進行審核核，按委委托人要要求的格格式出具具工程進進度款付付款匯總總表、付付款意見見、未來來付款計計劃調整整表。根根據業主主要求現現場處

47、理理緊急問問題。3.2.3.22每月組組織委托托人、監監理、總總承包及及各專業業分包檢檢查工地地當月累累計已完完成的工工程進度度，審核核各單位位中期付付款（各各項付款款審核的的期限為為3個日歷歷天，包包括從收收到付款款申請至至審核完完成、當當月付款款匯總表表及未來來付款計計劃調整整表等工工作內容容），確確保工程程款支付付符合合合同約定定并與工工程進度度同步。出具工工程進度度款當月月付款匯匯總表、付款意意見及未未來付款款計劃調調整表等等，控制制工程價價款的結結算。3.2.4索賠處處理3.2.4.1在合合同管理理過程中中，當有有施工單單位索賠賠意向函函件出現現時，咨咨詢人須須在委托托人要求求時間內

48、內解決該該類問題題，并及及時提出出反索賠賠的建議議及措施施，并提提交書面面報告。3.2.4.2施工工過程的的合理索索賠，咨咨詢人須須審核其其索賠成成立依據據、造價價金額及及是否涉涉及與其其他單位位的扣款款分攤。3.2.4.3施工工過程的的不合理理索賠，咨詢人人根據其其合同條條款，發發出否定定意見，并提交交書面報報告。需需要時，與施工工單位專專題討論論其不合合理索賠賠的依據據。3.3結結算階段段3.3.1咨詢詢人編制制工程結結算書：咨詢人按按照委托托人要求求計算變變更洽商商、施工工圖紙與與招標圖圖紙差異異，計算算暫定數數量、暫暫定金額額、暫定定單價等等金額調調整，確確定結算算價款，編制最最終工程

49、程結算書書。3.3.2咨詢詢人審核核施工單單位工程程結算書書：按照照委托人人的要求求審核施施工單位位“工程結結算書”包括但但不限于于：結算算流程符符合性，結算資資料完整整性，結結算及時時性，結結算工程程量、變變更簽證證、索賠賠金額、工程造造價準確確性等。并出具具審核報報告，配配合委托托人完成成結算造造價分析析并提供供成果文文件。3.3.3結算算數據分分析及儲儲存：按按委托人人要求建建立結算算數據分分析數據據庫（包包含電子子版）并并提供給給委托人人。3.3.4當工工程竣工工或根據據合同的的其他約約定委托托人啟動動單項工工程結算算時，委委托人與與咨詢人人雙方首先先對承供供商上報報的結算算資料進進行

50、首輪輪初審，由委托托人確定定初審金金額；根據委托托人授權權再由咨詢人人對初審審結算資資料進行行全面詳詳盡審核核。3.4對對于上述述各階段段的資料料成果，咨詢人人應提供供worrd、eexceel電子子文檔以以及相關關的計算算底稿。第四條造造價咨詢詢費用及及支付方方式4.1本本合同造造價咨詢詢費用暫暫估為元元，按照照如下費費率結算算：（1）招招標階段段：(大寫寫：千分分之)，以招標標工程中中標金額額為基數數計算。具體為：招標階階段咨詢詢費用= 委委托人招招標工程程中標金金額 （2）施施工階段段：(大寫寫：千分分之)，以施工合合同為基基數計算算。具體為：施工階階段咨詢詢費用= 委委托人施施工合同同

51、金額（3）結結算階段段：(大寫寫：千分分之)，以委托結結算金額額為基數數計算。具體為：結算階階段咨詢詢費用= 委委托人委委托結算算金額本合同項項下各階階段工程程咨詢費費均按照照以上費費率結算算咨詢費費，該咨咨詢費為為本合同同唯一定定價，無無論何種種情況不不做調整整。總承承包工程程竣工結結算完成成后，雙雙方結算算造價咨咨詢費。4.2以以上咨詢詢費用已已包括以以下內容容：（1）中中國政府府根據現現行稅法法對咨詢詢人課征征的有關關執行本本合同所所發生的的一切稅稅費由咨咨詢人承承擔；在在中國以以外對咨咨詢人課課征的有有關執行行本合同同所發生生的一切切稅費由由咨詢人人自行支支付。（2）如如需翻譯譯服務，

52、其費用用由咨詢詢人自理理。（3）咨咨詢人所所有文件件（如招招標文件件、合同同文件、報告等等）的編編制、復復印、裝裝訂、傳傳真及送送達費用用。（4）咨咨詢人的的交通費費、通訊訊費、差差旅費及及加班費費等。（5）駐駐地造價價工程師師的費用用（此處處指完成成本合同同文件中中規定的的項目而而咨詢人人必須進進場的造造價工程程師費用用）。4.3費費用支付付方式4.3.1 本本合同無無預付款款的支付付； 4.3.2招標標階段：在招標標工作完完成且相相應合同同簽訂后后支付該該項招標標階段咨咨詢費用用的900%（百百分之九九十）。4.3.3施工工階段：該階段段造價咨咨詢費用用按季度度進行支支付，每每季度支支付費

53、用用為工程程完成產產值對應應的造價價咨詢費費用的880%（百分之之八十）。4.3.4結算算階段：在結算算工作完完成后支支付該項項工程結結算階段段造價咨咨詢費用用的80%（百分之之八十）。4.3.5工程程竣工且且造價咨咨詢費結結算完畢畢，委托托人支付付剩余造價價咨詢費費用。4.3.6委托人人支付給給咨詢人人咨詢服服務費前前，咨詢詢人均須須提供等等額發票票否則導導致的委委托人付付款延遲遲，委托托人不承承擔任何何責任，咨詢人人也不得得因此怠怠于履行行本合同同。4.3.7雙方同同意用人人民幣支支付酬金金，按零零匯率計計付。4.3.8雙方同同意以轉轉賬或電電匯方式式支付咨咨詢費用用；咨詢詢人須提提供國內

54、內賬戶。4.4咨咨詢人的的賬戶信信息帳戶：帳號：開戶行：4.5審審減獎勵勵：以初初審金額額為基數數當經委托托人最終終核定的的審減金金額大于于6%（不包含含6%）時，對對超過66%上限限部分的的審減額額，委托托人按33%計取取獎勵，從扣減減承供商商的結算算款中支支付給咨咨詢人。審減獎獎勵的計計算公式式為：獎獎勵=初審金金額-委委托人最最終核定定金額（1+6%）3%第五條服務要要求5.1基基本原則則： 5.1.1咨詢詢人及委委派的造造價工程程師必須須嚴格遵遵守中國國建設工工程造價價管理協協會于220022年6月月18日日以中價價協（220022）第0015號號文件頒頒發的工程造造價咨詢詢單位執執業

55、行為為準則和造價工工程師職職業道德德行為準準則，必須嚴嚴格按照照中國建建設工程程造價管管理協會會20002年66月188日以中中價協（20002）第第0166號文件件頒發的的工程造造價咨詢詢業務操操作指導導規程中的相相關內容容實施造造價咨詢詢服務。委托人人查實咨咨詢人及及委派的的造價工工程師有有違反工工程造價價咨詢職職業道德德的行為為，委托托人有權權即時解解除合同同，不支支付咨詢詢費，咨咨詢人應應賠償損損失并向向委托人人支付該該單項工工程該階階段咨詢詢費基本本收費550%的的違約金金，委托托人可報報請行業業主管部部門按有有關規定定嚴肅查查處。5.1.2咨詢詢人應依依自身專專業知識識及豐富富的業

56、務務經驗，為委托托人提供供合同所所述咨詢詢服務，咨詢人人應滿足足委托人人成本上上審核的的有關要要求，及及時、高高效的完完成委托托人交付付的各項項工作。咨詢人人提供咨咨詢服務務不得增增加委托托人的任任何負擔擔。5.1.3雙方方明確，咨詢人人僅應按按照合同同約定為為委托人人提供咨咨詢服務務，不作作為委托托人的代代理或代代表，咨咨詢人不不得代表表委托人人向投標標單位、施工單單位或相相關利益益方做出出任何承承諾，不不得就合合同所述述工程或或業務向向他人做做出任何何未經委委托人事事先書面面同意的的認可、確認等等。5.1.4如發發生造價價爭議，由委托托人組織織咨詢人人在委托托人辦公公室核對對；出現現爭議時

57、時咨詢人人只能在在委托人人組織下下方可與與投標單單位、施施工單位位或他人人溝通；核對及及溝通過過程中，咨詢人人不得向向投標單單位、施施工單位位或相關關利益方方提供工工程造價價可能增增加的任任何信息息，增加加工程造造價必須須由委托托人簽字字并蓋章章同意后后方可提提出。否否則，委委托人有有權即時時解除合合同，不不支付咨咨詢費，咨詢人人應賠償償損失并并向委托托人支付付該單項項工程該該階段咨咨詢費基基本收費費50%的違約約金，委委托人可可報請行行業主管管部門按按有關規規定嚴肅肅查處。5.2基基本要求求5.2.1咨詢詢人要對對委托人人提供的的全部資資料必須須作到對對外嚴格格保密，不得外外借、外外傳或非非

58、為委托托目的而而進行利利用。如如有此類類違約行行為，委委托人有有權即時時解除合合同，不不支付咨咨詢費，咨詢人人應賠償償損失并并向委托托人支付付該單項項工程該該階段咨咨詢費基基本收費費50%的違約約金，委委托人可可報請行行業主管管部門按按有關規規定嚴肅肅查處。5.2.2造價價咨詢工工作委托托程序：委委托人根根據項目目需要選選取需要要咨詢人人提供造造價咨詢詢服務的的工程及及對應的的階段，由委托托人發出出簽字蓋蓋章確認認的造造價咨詢詢業務委委托單(具體體見附件件一)，并向咨咨詢人提提供該工工程施工工圖紙、設計變變更、現現場簽證證等相關關資料；咨詢人人根據委委托人提提供的資資料編制制符合委委托人要要求

59、的咨咨詢成果果，經咨咨詢人委委派的項項目經理理簽字確確認并加蓋咨咨詢人單單位公章章后報送送委托人人。5.2.3對于于咨詢人人出具的的工作成果果，委托托人將進進行復核核或最終終核定，如委托托人經復復核或最最終核定定后，給給委托人人造成了了經濟損損失，則則咨詢人人應承擔擔賠償責責任。5.2.4咨詢詢人不得得私自與與投標單單位、施施工單位位或相關關利益方方接觸，進行任任何有危危害委托托人利益益的合作作和經濟濟活動，否則，委托人人有權即即時解除除合同，不支付付造價咨咨詢費，咨詢人人應賠償償損失并并向委托托人支付付該單項項工程該該階段咨咨詢費基基本收費費50%的違約約金，委委托人可可報請行行業主管管部門

60、按按有關規規定嚴肅肅查處。5.2.5所有有的提交交給委托托人的工工作成果果除簽字字蓋章的的文字資資料外，還須提提交可編編輯電子子文件且且須與書書面文字字資料相相一致。5.2.6當階階段造價價咨詢工工作完成成后，咨咨詢人做做好工作作總結報報告，咨咨詢人可可根據自自己的工工作經驗驗向委托托人提出出有關造造價管理理方面的的建設性性意見，并根據據委托人人提供的的表格對對結算項項目的技技術經濟濟指標進進行統計計分析，填寫建筑技技術經濟濟指標。5.3質質量標準準5.3.1咨詢詢人提供供的工程程量清單單應全面面反映施施工圖包包含的內內容，不不得多項項、漏項項，工程程量計算算準確，且工程程量誤差差率3%(以單