2025丙丁雙方租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就甲方將位于的物業（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：第一條租賃物的描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于的物業（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體描述如下：地址：建筑面積：平方米用途：1.2租賃物已符合出租條件，并已取得相應的產權證明或合法出租手續。甲方保證對租賃物擁有合法的出租權利，且租賃物不存在任何權利瑕疵。第二條租賃物的交付和驗收2.1甲方應在本合同簽訂之日起日內，將租賃物交付乙方使用。2.2乙方在接收租賃物時，應進行驗收并簽署驗收單。如對租賃物的現狀有異議，應在驗收單上注明，并及時與甲方溝通解決。未在驗收單上注明的視為驗收合格。2.3租賃物交付后，乙方自行負責對租賃物的管理和維護。第三條租金和支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金總計：人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。如遇國家法定節假日，則順延至節假日后的第一個工作日。3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：3.4乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付應付租金千分之一的違約金。若逾期超過日，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。4.3租賃期滿后，乙方不再續租的，應在租賃期限屆滿當日將租賃物交還甲方，并結清所有應付費用。第五條押金5.1為確保乙方履行本合同項下的義務，乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：）。5.2押金存放于甲方指定的銀行賬戶中，且不計利息。5.3租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應在收到乙方交還租賃物并結清應付費用的通知后日內將押金無息退還乙方。5.4若乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金，剩余部分無息退還乙方。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃物，若乙方違反約定使用租賃物，甲方有權要求乙方限期整改。6.1.2甲方應保證租賃物的合法性，不存在任何權利瑕疵或被抵押、查封等情況。6.1.3甲方應保證租賃物在租賃期間內符合約定的用途，不得因產權糾紛影響乙方正常使用。6.1.4甲方應在接到乙方維修請求后及時進行維修，維修費用由甲方承擔。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并根據自身需要在不影響租賃物結構安全的前提下進行必要的裝修和改造，但應事先通知甲方并簽訂書面協議。6.2.2乙方應按時支付租金和約定的其他費用。6.2.3乙方在使用租賃物期間應遵守國家法律法規和當地政府的管理規定，不得利用租賃物從事違法活動。6.2.4乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得擅自轉租、分租或以其他方式處分租賃物。6.2.5乙方應妥善保管租賃物，若因乙方原因造成租賃物毀損的，乙方應承擔修復責任或賠償損失。第七條轉租7.1乙方不得擅自將租賃物轉租、分租或以其他方式處分給第三方使用。若乙方確需轉租，應提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。經甲方同意后，乙方應與第三方簽訂書面轉租合同，且乙方仍應承擔本合同項下的全部義務。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同，除非雙方協商一致。8.2若發生以下情形之一，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金：8.2.1乙方逾期支付租金超過日的；8.2.2乙方擅自改變租賃物的用途或進行違法活動的；8.2.3乙方擅自轉租、分租或以其他方式處分租賃物的。8.3若發生以下情形之一，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金：8.3.1甲方未按約定交付租賃物的；8.3.2甲方違反合同約定，影響乙方正常使用租賃物的；8.3.3甲方因產權糾紛導致乙方無法繼續使用的。8.4因國家政策法規變化、城市規劃調整或不可抗力導致租賃物無法繼續使用的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付相當于個月租金的違約金。9.2若因甲方原因導致乙方無法使用租賃物的，甲方應賠償乙方遭受的全部損失。9.3若因乙方原因導致租賃物毀損或甲方無法收回租賃物的，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。第十條續租約定10.1租賃期限屆滿后，若乙方有意繼續承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。10.2若乙方在租賃期限屆滿后日內未書面通知甲方是否續租的，視為乙方不再續租，甲方有權將租賃物另行出租。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。11.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，租金按實際使用時間計算。11.3受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。11.4若不可抗力事件持續超過日，雙方可協商是否解除合同。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的修改應經雙方書面同意，并簽訂書面協議。13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十四條合同補充協議（此處可添加雙方協商一致的補充條款，如需）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日日期：年月日合同補充協議（如需補充，請在補充協議中詳細說明）補充條款1：補充條款2：補充條款3：……簽字蓋章頁甲方：法定代表人/授權代表簽名：日期：年月日乙方：法定代