1、 昆山市振宇房產開發有限公司 門窗工程 施工招標文件項目名稱稱：1、2、33號樓及及車庫門門窗工程程 招標人：昆山市市振宇房房產開發發有限公公司（蓋蓋公章）法定代表表人：（簽簽字或蓋蓋章）招標日期期：220133 年月日目錄錄TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc363739388 第一章施工工招標文文件 PAGEREF _Toc363739388 h 3 HYPERLINK l _Toc363739389 第二章施工工合同協協議書 PAGEREF _Toc363739389 h 11 HYPERLINK l _Toc363739390 第三章施工工合同協協議條款款

2、PAGEREF _Toc363739390 h 12 HYPERLINK l _Toc363739391 第四章施工合合同專項項條款 PAGEREF _Toc363739391 h 30 HYPERLINK l _Toc363739392 第五章工程程現場管管理制度度 PAGEREF _Toc363739392 h 36 HYPERLINK l _Toc363739393 第六章施工工安全協協議書 PAGEREF _Toc363739393 h 40 HYPERLINK l _Toc363739394 第七章施工工技術規規范 PAGEREF _Toc363739394 h 43 HYPERLI

3、NK l _Toc363739395 第八章授權權委托書書 PAGEREF _Toc363739395 h 47 HYPERLINK l _Toc363739396 第九章投標標書 PAGEREF _Toc363739396 h 48 HYPERLINK l _Toc363739397 第十章圖紙紙及其它它資料 PAGEREF _Toc363739397 h 68 昆山市振宇房產開發有限公司 門窗工程 施工招標文件第一章施施工招標標文件第1條投標人人須知凡參加投投標者，必須已已通過資資格預審審，且已已收到招招標邀請請書的單單位。不論投標標的結果果如何，投標人人應承擔擔編制和和提交投投標文件件的

4、全部部費用，招標人人對這些些費用一一概不負負任何責責任。此招標文文件及答答疑會議議紀要是是投標人人編制投投標書的的重要依依據，也也是日后后簽定合合同的重重要依據據。投標人擬擬采用的的競爭措措施應在在投標書書內詳細細列明，并在投投標書中中有關報報價中予予以說明明不計或或減免。投標人在在參加本本工程招招標活動動中，必必須由本本企業的的法人代代表或法法人代表表委托人人及工程程項目經經理、預預算員參參加。不不得委派派其他承承包方的的人員參參加，若若有發現現均按中中途退標標處理。投標人應應按招標標文件規規定的日日程安排排，準時時參加本本工程的的招標各各項活動動，并在在開標時時帶齊應應驗的法法人代表表或法

5、人人代表委委托人的的證明書書，如證證件不符符即取消消投標資資格，如如缺席按按中途退退標處理理。招標文件件費（不不退還）：無。本招標文文件中所所有涉及及金額的的內容均均以人民民幣為計計量幣種種。投標人必必須響應應招標文文件要求求，否則則視為廢廢標。工程計價價方式：總價包包干（閉閉口）。第2條工程概概況1.工工程名稱稱：1、2、33號樓及及車庫門門窗工程程。2. 工工程地點點：昆山山市開發發區，桃桃花江路路。3. 工工程概況況：總建建筑面積積為：3331666 m2，包括三三棟244-277層住宅宅樓及車車庫，幕幕墻面積積約400m2，門窗面積積約74440m2（以設設計圖紙紙面積為為準）。4.

6、工工程內容容：包括括深化設設計、供供貨、施施工、維維護及招招標人指指定分包包或供貨貨商的配配合；招招標人指指定的專專業分包包除外。5. 承承包范圍圍：招標標人提供供的設計計圖紙范圍內內所有相相關內容容，包括：a.套套房外墻墻窗、陽陽臺門以以及門連連窗；b.套套房南北北陽臺欄欄桿；c.外外連廊玻玻璃欄桿桿；d.外外墻門窗窗內外打打膠、發發泡劑；第3條施工工工期工程工期期基本要要求如下下：20014年8月1日進場施施工，220144年12月31日竣竣工交付付。各投標人人根據自自身情況況上報工工期，上上報的工工期將作作為評標標的一項項重要依依據。本文件除除明確說說明者外外，所有有日期均均以日歷歷天計

7、（包含雙雙休日、固定節節假日、惡劣天天氣、合合理竣工工驗收時時間在內內）。第4條質量及及文明施施工目標標嚴格按照照國家、地方和和行業的的現行施施工驗收收規范、規程及及標準組組織施工工，質量量達到優優良標準準。無安全事事故、場場容場貌貌、生活活衛生、環境保保護、安安全文明明建設到到位。本工程總總體工程程質量應應達到政政府部門門一次驗驗收合格格的要求求。否則則投標人人承擔工工程總價價1的的罰款。如工程質質量達不不到合同同或規范范要求，招標人人有權要要求投標標人整改改至滿意意為止，由此引引起的工工期拖延延，招標標人可依依據合同同相關條條款執行行罰款。第5條工程投投標報價價須知1. 投投標文件件的語言

8、言及度量量衡單位位：a.投標標文件和和與投標標有關的的所有文文件均應應使用中文。b.除工工程規范范另有規規定外，投標文文件使用用的度量量衡單位位，均采采用中華華人民共共和國法法定計量量單位。2. 投投標文件件的組成成投標文件件由投標標函部分分、商務務部分、技術部部分三大大部分組組成。另另行提供供電子版版一份（刻錄成成CD-R光盤盤，表格格采用EExceel格式式，文檔檔采用WWordd格式）。5.2.1投標標函部分分主要包包括下列列內容：（1）法法定代表表人身份份證明書書；（2）投投標文件件簽署授授權委托托書；（3）投投標承諾諾書（工工期、質質量、報報價）；（4）企企業營業業執照；經營手手冊；

9、（5）施施工資質質證書及及企業近近三年有有關工程程項目情情況；（6）擔任本本工程的的項目經經理近三三年主要要業績履履歷；5.2.2商務務部分主主要包括括下列內內容：（1）工工程量清清單報價價表；（2）投投標總價價；5.2.3技術術部分主主要包括括下列內內容：(1)總總體概述述：施工工組織總總體設想想、方案案針對性性及施工工段劃分分；(2)主主要工序序施工、技術方方案：質質量管理理體系：質量管管理網絡絡：創優優規劃；(3)施施工現場場平面布布置和臨臨時設施施、臨時時道路布布置；(4)施施工進度度計劃和和各階段段進度的的保證措措施；(5)勞勞動力、機械設設備和材材料投入入計劃；(6)安安全文明明施

10、工及及環境保保護措施施；(7)關關鍵施工工技術、工藝及及工程項項目實施施的重點點、難點點和解決決方案；(8)項目管管理班子子的人員員配備、素質及及管理經經驗，擬擬分包項項目情況況表。3. 投標文文件格式式投標文件件包括本本須知第第5.22條中規規定的內內容，投投標人提提交的投投標文件件應當使使用招標標文件所所提供的的投標文文件全部部格式（表格可可以按同同樣格式式擴展）。4. 投標報報價5.4.1本工程程的合約約形式是是一次性性總價包包干合同同，投標標總造價價是以招標標文件、工程合合同、工工程量清清單、施施工圖紙紙、現場場情況和和工程技術術規范為為基礎的的，投標標人已經經考慮和和計算出出全部工工

11、程的綜綜合造價價，除設計變變更或合合同條款款明確規規定外，總造價價（合同同價格）不做任任何方式式的調整整，不隨隨市場的的波動、匯率和和政府的的規定及及調價政政策而變變動。報報價包括括但不限限于：a施工工圖深化化設計；材料設設備的供供應；施工；維護；b服從從總包管管理和配配合的責責任及義義務；招招標人對對工期和和質量的的要求；設計及及工程變變更；成成品和半半成品的的保護；c損耗耗、安全全防護、消防措措施、樣樣品、檢檢驗、調調試、竣竣工驗收收、備案案、保修修等；d施工工及生活活水電費費、管理理費、設設施費、措施費費、間接接費及可可能的綜綜合費率率等；e所有有的倉儲儲費、機機械費、進出場場費、運運輸

12、費、二次搬搬運、保保險、稅稅金、利利潤、稅稅費、專專利、罰罰金、項項目費等等；f人工工費及工工資、加加班費、窩工費費、停工待待工費等等；g冬（雨）季季施工，夜間、農忙及及節假日日施工，外地施施工，施施工組織織設計，施工技技術措施施，文明明施工措措施，建建筑垃圾圾自行清清理，臨臨時設施施的搭設設、維修修和拆除除，施工工期間的的氣候影影響等；h甲供供（由招招標人負負責提供供）材料料的安裝裝、保管管、搬運運等費。i. 門門窗必須須保證在在淋水量量為4LL/（mmin*m2）條件下下，固定定部分壓壓力值22.5p 1.66KPaa，開啟啟部分壓壓力值為為0.55p0.335KPPa，保保持不滲滲漏，并

13、并達到國國家GBB/T-152227-20007標準準。淋水水試驗由由乙方負負責。考考慮淋水水試驗費費，該費費用作為為其他項項目費用用單獨報報價，納納入總報報價，一一次性包包干。未未在總報報價中體體現或不不完全體體現的，視作優優惠或該該項費用用已含在在總報價價中。j. 報報價中應應包含門門、窗、扶手等等避雷接接地的相相關費用用5.4.2工程量量清單的的數量僅僅做參考考，不作作為招標標文件的的一部分分，投標標人視為為已經完完全了解解按照招招標文件件、合同同條件、圖紙及及規范計計算工程程量。對對于清單單中沒有有填寫的的項目，如施工工中需要要發生，則其所所有費用用視作已已經包含含在其它它項目的的價款

14、中中，即合合同金額額不會因因為清單單數量及及項目的的錯漏而而產生任任何修改改，因此此投標人人因錯漏漏和疏忽忽而產生生的損失失將不會會獲得補補償。5.4.3工程量量清單中中的單價價，將作作為計算算進度付付款、設設計變更更、簽證證及結算算的依據據。5.4.4當投標標人發現現招標文文件矛盾盾和錯誤誤時，應應書面通通知招標標人，招招標人將將予以澄澄清。如投標標人認為為需增加加項目，可在相相應條目目上增加加，并填填寫內容容、數量量及單價價，該增增加項目目的報價價需計入入投標總總價。投投標一旦旦結束，上述任任何矛盾盾和錯誤誤的解決決都不能能引起投投標總價價的變化化和工期期的延長長。5.4.5投標人人在投標

15、標報價和和工期中中應充分分考慮以以下內容容：合同條款款將作為為中標后后的施工工合同，請仔細細閱讀并并在報價價中充分分考慮；b投標標人應先先到工地地踏勘以以充分了了解工地地位置、情況、道路、儲存空空間、裝裝卸限制制、三通通一平、當地的的市政、市容、交通、治安、環保、環衛、城管、當地村村民及任任何其它它足以影影響承包包價的情情況，處處理所需需費用單單列，匯匯入措施施及其他他費用表表中，計計入投標標報價。任何因因忽視或或誤解工工地情況況而導致致的索賠賠或工期期延長申申請將不不獲批準準；c土建建總包管管理配合合費由招標標方支付付，配合合內容詳詳見總包包合同，本次招招標報價價中，總總包管理理費不計計入報

16、價價。土建建總包單單位將提提供現場場現有的的材料倉倉庫、垂垂直和水水平運輸輸、其它它臨時設設施，并并提供施施工用水水用電、場地地安保、協調及及配合，但施工工時自行行使用的的設施如如腳手架架費用、人員住住宿、生活水電電費等其其他費用用應自行行解決，納入本本次報價價中，這部分分需要總總包提供供時，投投標人與與總包現現場自行行協商，并不會會因此延延誤工期期；d投標標人應根根據有關關要求加加強安全全防護、文明施施工工作作和已完完工程的的成品保保護。文文明施工工、環境境保護、安全施施工等措措施必須須充分保保證，所所需費用用匯入投投標報價價；g建設設工程質質量檢驗驗試驗費費按施工工組織措措施費項項目列項項

17、，由投投標人結結合招標標工程的的實際，按項目目整體考考慮報價價；i施工工圖深化化及竣工工圖工作作由投標標人負責責完成，所需費費用在報報價時綜綜合考慮慮，中標標后不再再另計取取費用。j包括括破碎及及移去所所有在工工程進行行期間所所遇到的的地下障障礙物如如石塊、混凝土土、鋼筋筋混凝土土、磚塊塊、淤泥泥、木材材、人防防、舊樁樁基等，及回填填經認可可的土方方于空位位內，并并須包括括因以上上障礙而而引致工工人及機機械停工工與損壞壞的費用用。5.4.6、基本措施施項目費費用應包包括完成成本項目目所采用用施工方方案及履履行本合合同所有有條款的的全部費費用，該費用用總價一一次性包包干，未未在總報報價中體體現或

18、不不完全體體現的，視作優優惠或該該項費用用已含在在總報價價中。不不論實物物工程量量是否變變化，除除另有規規定外結結算時不不做任何何調整（投標人人未按報報價方案案施工的的，招標標人有權權進行扣扣減）。5.4.7、在投標過過程中，投標人人有對圖圖紙進行行深化設設計的義義務，同同時修正正圖紙中中的所有有缺陷和和錯誤，需要時時要求投標標人作必必要的澄澄清、說說明或補補正。在在施工過過程中，圖紙上上缺陷和和錯誤的的修正及及局部圖圖紙深化化節點將將不作為為調整合合同價格格和工程程進度的的依據。5.4.8、暫定價價格的材材料、設設備，由由發包方方供應或或發包方方簽證承包包方按指指定價格格采購，決算時時結算差

19、差價。未未指定品品牌的材材料和產產品的價價格（包包括所有有費用）由承包包人自行行確定廠廠（商），但承承包人選選擇的廠廠（商）必須有有相應的的生產能能力和生生產許可可證，未未指定品品牌的材材料須達達到國家家相應技技術規范范和標準準，企業業具有良良好的信信譽。同同時在材材料采購購前報監監理和發發包人認認可。并并按監理理和發包包人的要要求提供供產品合合格證、質保書書及樣品品。5.4.9、進入施施工現場場前，招招標人組組織在指指定時間間內對施工區區域內完完好程度度進行檢檢查和驗驗收，達達到使用用要求后后，由投投標人與與總包土土建承包包方進行行交接，交接后后再發現現的問題題，由投投標人自自行解決決，同時

20、時不會調調整合同同價格和和工程進進度。5. 投標人人擬采用用的競爭爭措施應應在投標標書內詳詳細列明明，并在在投標書書中有關關報價中中予以說說明不計計或減免免。6. 按國家家及地方方政府規規定由中中標單位位繳納的的各種稅稅收及其其他費用用已包含含在本工工程造價價內，由由中標單單位向稅稅收等部部門繳納納。第6條評標原原則本次招投投標采用用綜合評評標法。投標文件件必須滿滿足招標標文件的的要求。第7條投標保保證金為確保招招標工作作順利進進行，投投標人在在送達投投標文件件同時，須交納納投標保保證金人人民幣00萬元整整，由招招標人開開具臨時時收據。定標后，未中標標單位的的投標保保證金在在交還所所領取的的全

21、部招招標文件件及其他他招標補補充資料料后退還還。中標標單位在在簽定合合同并提供履履約保證證金后，招標人人退還投投標保證證金。中中標單位位須按照照招標文文件的要要求及時時簽訂施施工承包包合同,否則招標標人有權權取消其其中標資資格,投標保保證金不不予退還還。中標單位位在收到到中標通通知書后后，在有有關規定定期限內內不簽署署施工合合同視為為違約，作為中中途退標標處理。凡中途退退標者，投標保保證金不不予退還還。所有投標標保證金金不計利利息。投標人出出現下列列情況，招標人人有權取取消其中中標資格格，并沒沒收其投投標保證證金。(1)投投標人在在投標有有效期內內撤回其其投標文文件；(2)中中標單位位無正當當

22、理由拒拒絕簽訂訂合同。由此給給招標人人造成的的損失超超過投標標保證金金數額的的，應當當對超過過部分予予以賠償償。(3)投投標人串串通投標標的。第8條投標文文件編制制投標人編編寫的投投標文件件應由下下列文件件組成：A冊商務務標文件件，包括括招標人人提供的的施工承承包方招招標文件件及投標標人的其其他承諾諾及說明明，必須須每頁蓋蓋章。B冊技術術標文件件，包括括編寫詳詳細的針針對本工工程的施施工組織織設計文文件。BB冊封面面采用白白色A44紙，正正文字體體為小四四宋體、標題字字體為小小二黑體體，B冊中所所有圖文文均為黑黑色，行行距為11.5倍倍。除圖圖紙采用用A3紙之之外，其其余均采采用A44紙。施工

23、組織織設計應應包括以以下內容容：各分分部分項項工程施施工技術術方案、保證工工程質量量、安全全及文明明施工的的技術措措施、計計劃開竣竣工日期期、施工工總進度度計劃表表、趕工工質量保保證措施施、勞動動力安排排、創優優質工程程設想以以及專業業分包單單位名單單資質（分包單單位的資資質必須須在投標標時一并并上報招招標人審審查）、主要施施工機械械選用（規格型型號、數數量、性性能）、主要勞勞動力使使用計劃劃表、施施工現場場平面布布置圖等等。技術術標書要要求按上上述內容容編制，如有需需要增加加的內容容可參照照要求按按序列入入回標時，附上管管理人員員有關資資料（包包括名單單、身份份證復印印件、學學歷證明明復印件

24、件、職稱稱證書復復印件等等）一份份，不得得與考察察中管理理人員不不符。每每頁加蓋蓋紅章，并密封封在A冊的包包封中。投標人毫毫無例外外地使用用本招標標文件所所提供的的投標書書格式及及投標報報價表等等第9條投標文文件份數數和簽署署投標人必必須編制制2份商務務標文件件A冊和2份技術術標文件件B冊，并并裝訂成成冊。投標人應應用不能能擦去的的墨水打打印或書書寫投標標文件，并授權權一個人人簽署。全套招標標文件應應無涂改改或行間間插字，除非這這種刪改改是根據據招標人人的要求求進行的，或者者是投標標人造成成的必須須修改的的錯誤。在后一一種情況況下，修修改處應應由投標標文件簽簽字人證證明。第10條條投標日日程安

25、排排投標人應應于20013年月日15：00之前前，到昆山開開發區前前進東路路2088號東安大大廈222層，昆昆山市振振宇房產產開發有有限公司司領取招招標文件件；聯系系人：王王德俊，聯系電電話：0051223688218850，13222299579945。投標人如如認為有有必要可可就招標標事宜自自行進行行踏勘施施工現場場。答疑時間間：投標標人需在在20113年月日15：00前將所所需答疑疑問題以以書面形形式傳真真至昆山山市振宇宇房產開開發有限限公司,傳真：05112-55737780220。投標人人應于20013年年月日 155 ：00分將將加蓋公公章的投投標文件件密封，送到昆昆山市振振宇房產

26、產開發有有限公司司。回標標截止日日前請將將投標保保證金匯匯至昆山山振宇房房產開發發有限公公司，賬賬號：990244292201882633；開戶行行：浦東東發展銀銀行昆山山支行發包方對對投標文文件分析析后，認認為有必必要的情情況下將將對招標標人分別別進行詢詢標（日期期另行電電話約定定）。第11條條投標文文件遞交交商務標、技術標標各2份；另行提提供電子子版一份份（刻錄錄成CDD-R光光盤，表表格采用用Exccel格格式，文文檔采用用Worrd格式式）；投標標保證金金匯款憑憑證；投遞地地址：昆昆山前進進東路2208號號東安大大廈222層，昆山山市振宇宇房產開開發有限限公司，收件人人：王德德俊。電電

27、話：0051223688218850；13222299579945。包封都應應寫明投投標人的的名稱和和地址，并具有有下列標標志： a.“昆山市市振宇房房產開發發有限公公司門窗窗工程投標標文件”；b. 220133年月日時分前不不得開封封。第12條條無效投投標書有下列情情況之一一者為無無效投標標書：未按照規規定密封封；逾期送達達指定地地點；未按照招招標文件件規定填填寫，對對招標文文件格式式及內容容做任何何修改、變更，字跡模模糊不清清；未加蓋投投標人公公章和法法定代表表人或授授權代理理人印章章；第13條條投標有有效期投標有效效期指從從截止投投標日起起至授予予合同為為止600天（不不超過660天）。

28、在此此期間，所有的的投標書書均保持持有效。中標單位位的投標標文件有有效期將將順延至至工程竣竣工結束束或合同同解除。第14條條其他除本招標標文件外外，招標標人在招招標期間間發出補補遺漏書書和其他他正式有有效函件件，均是是招標文文件的有有效組成成部分。招標人可可在截止止投標前前3天前就就招標文文件中發發現的問問題，以以書面形形式通知知投標人人修改。為了有助助于投標標文件的的審查、評價和和比較，招標人人可以要要求投標標人澄清清其投標標文件，有關澄澄清的要要求與答答復應以以書面形形式進行行。但不不應提出出更改投投標報價價、投標標的實質質性內容容。凡屬對招招標文件件條款誤誤解造成成的誤差差，開標標后未經

29、經發包人人同意不不得再作作任何調調整。招標人不不一定要要接受報報價最低低的投標標文件或或收到的的任何投投標文件件，也不不會解釋釋選擇或或否決任任何投標標文件的的原因。施工合同同協議書書、施工工合同協協議條款款、施工工合同協協議專項項條款在在回標時時不必填填寫，待待簽定合合同時才才填上雙雙方同意意的條件件。 昆山市振宇房產開發有限公司 門窗工程 施工合同協議書第二章施施工合同同協議書書發包方（甲方）：昆山市市振宇房房產開發發有限公公司承包方（乙方）：根據20013年年月日的的中標通通知書，承包方方同意以以總價人民民元（RMMB）接承建建昆山市市振宇房房產開發發有限公公司1、2、33號樓及及車庫門

30、門窗工程程并修補補期中任任何缺陷陷，雙方方達成以以下協議議：合同文件件應能互互相解釋釋、互為為說明，除施工工合同協協議書另另有規定定外，其其組成部部分和解解釋順序序如下：雙方協協商并雙雙方簽字字蓋章的的會議紀紀要、協協議及其其他形式式的約定定；本合同同協議書書；施工合合同專項項條款；施工合合同協議議條款；中標通通知書；經發包包方批準準的施工工組織設設計；投標承承諾書；投標書書、詢標標記錄；招標文文件及招招標文件件答疑；標準、規規范、技技術要求求和有關關技術資資料；圖紙及其其他有關關文件。承包方必必須在本本合同每每頁都加加蓋公章章，表示示其對該該頁的全全部內容容認同；其他條款款詳見施施工合同同協

31、議條條款、施施工合同同專項條條款、施施工技術術要求。發包方（簽章）：承包包方（簽簽章）：法人代表表：法人人代表：經辦人：經經辦人：簽訂時間間：20013年年月日第三章施工工合同協協議條款款合同中使使用的語語言文字字、適用用法律法法規、標準和和合同文文件合同語言言：本合合同使用用漢語書書寫和解解釋、說說明。適用法律律法規：本合同同文件的的適用法法律是中中國相關關法律、法規及及地方相相關規定定。適用標準準、規范范：本合合同適用用的標準準、規范范為國家家及江蘇蘇省、無無錫市有有關法律律、法規規、規章章、規范范性文件件和強制制性標準準。當對對同一問問題國家家和江蘇蘇省、無無錫市頒頒布的標標準、規規范產

32、生生不一致致時，以以嚴格者者為主。合同文件件：施工工合同協協議書中中列舉的的所有文文件。當當對同一一問題，文件中中描述不不一致時時，以標標準高者者為主。圖紙及及資料發包方應應向承包包方提供供施工圖圖紙及說說明6套（含含竣工圖圖），或或另行約約定分批批交付圖圖紙計劃劃。承包方如如需增加加圖紙份份數，發發包方可可代為復復制，復復制費用用由承包包方承擔擔。承包包方保證證只將圖圖紙用于于本合同同履行，不得將將圖紙的的任何部部分泄漏漏給其它它無關的的第三方方。如發包方方提供的的圖紙、資料不不完整的的，承包包方應在在收到發發包方圖圖紙后77日內向向發包方方提交補補充圖紙紙及資料料的使用用時間表表，列明明在

33、不影影響進度度的條件件下，發發包方在在整個工工期內應應向承包包方提供供補充的的圖紙及及資料的的種類及及最后期期限。在在工程施施工過程程中，承承包方亦亦須以書書面形式式及早向向發包方方進行提提示。工程監理理發包方委委托公司司蘇州興興邦建設設項目管管理有限限公司為為施工監監理單位位，負責責本工程程施工質質量、施施工進度度、安全全文明生生產等方方面的監監理工作作。發包方將將本工程程施工監監理合同同復印件件在本合合同簽署署后144天內交交給承包包方，承包方方必須在在收到本本工程施施工監理理合同復復印件后后7天內將將合同中中監理對對承包方方的管理理工作等等條款的的意見或或看法以以書面形形式提供供發包方方

34、，逾期期將視為為認可。承包方在在施工過過程中必必須配合合監理單單位做好好項目管管理工作作。工程承包包方式實行包施施工圖深深化設計計、包工工、包料料（除發發包方指指定分包包和發包包方供應應材料）、包工工期、包包質量、包安全全、包文文明施工工的承包包方式。根據中中華人民民共和國國建筑法法、國國務院建設工工程質量量管理條條例及及其他有有關法律律、法規規的規定定，承包包方不得得采用轉轉包、違違法分包包及掛靠靠行為將將工程轉轉讓給其其他單位位，一經經發現，發包方方有權終終止合同同，所造造成的一一切損失失均由承承包方承承擔。除合同文文件有約約定外，承包方方若對部部分工程程采取分分包應提提前455天將分分包

35、工程程和分包包單位上上報發包包方和監監理單位位，征得得發包方方和監理理同意后后方可實實施。實實行分包包不論是是發包方方直接發發包或承承包方分分包的統統一由承承包方全全權負責責，全部部工程的的安全、質量、工期、文明施施工等出出現任何何問題視視為承包包方責任任。所有防水水工程承承包方必必須分包包給專業業防水承承包方進進行施工工。防水水單位的的專業資資質、營營業證書書、操作作人員上上崗證等等資料復復印件以以及防水水工程施施工方案案須報發發包方和和監理單單位同意意后才能能進場施施工。工程履約約保證金金承包方須須在合同同簽訂的的第二天天起155天內，向發包包方提交交履約保保證金，金額為為3000萬元，本

36、合同同只有履履約保證證金交納納后方具具法律效效力。履約保證證金分四四次歸還還：完成返還還萬元，完完成歸還還萬元元，驗收后后歸還萬元元,項目竣竣工備案案完成后后歸還余余款，保保證金歸歸還時不不計利息息。（注：本本工程不不設履約約保證金金）工程進度度款支付付方式本工程不不支付預預付備料料款。工工程量價價款以棟棟為單位位劃分，各棟外外框安裝裝完畢經經甲方、監理代代表簽證證確認后后，支付付該棟全全部工程程量價款款的300；窗窗扇安裝裝完畢經經單項驗驗收合格格后支付付該幢工工程量價價款的330，即甲方方向乙方方支付至至已完工工程量660的的進度款款；全部工工程結束束，工程程竣工驗驗收達到到質量要要求、辦

37、辦好竣工工備案、竣工資資料、交接手手續后支支付工程程款至合合同工程程造價的的80%，結算完完成且對對賬確認認后，支付至至結算總總價的995,余5%作為保保修金，兩年期期滿后，經驗收收合格返返還剩余余工程款款。每次次付款前前，承包包方提供供等額發發票。工程進展展過程中中的設計計變更、簽證等等增減調調整費用用，經發包方方審核的設設計變更更及簽證證費待結結算完成成后，在在工程清清算時支支付。付款與質質量掛鉤鉤，若所所報工程程的質量量達不到到驗收規規范要求求或未經經監理驗驗收簽字字，發包包方有權權不支付付該部分分工程款款。各種對承承包方的的違約金金、罰款款及合同同規定應應扣款項項在當期期工程款款中扣除

38、除。當工程量量不足計計劃進度度的700時，可認為為承包方方無能力力按期履履行合同同，發包包方有權權終止合合同，（或停止止給付工工程款）并由承承包方承承擔一切切損失。施工中發發現不合合格項目目時，承承包方應應及時進進行整改改，同時時把整改改措施以以書面形形式報發發包方和和監理存存檔備查查。不合合格項目目整改工工作應在在發包方方指定日日期之前前完成，并請發發包方及及監理復復查通過過，否則則相應工工程款順順延。發包方代代表發包方委委派王德俊俊為發包方方代表，行使合合同約定定的權利利，履行行合同約約定的職職責。發包方代代表的指指令、通通知由其其本人簽簽字后，再經發包方方負責人人簽字確認認后，以以書面形

39、形式交給給承包方方代表，承包方方代表在在回執簽簽署姓名名和收到到時間后后生效。確有必必要時，發包方方代表可可發出口口頭指令令，并在在24小時時內給予予書面確確認，承承包方對對發包方方代表的的指令應應予執行行。發包方代代表不能能及時給給予書面面確認，承包方方應于發包包方代表表發出口口頭指令令3個工作作日內提提出書面面確認要要求，發發包方在在承包方方提出書書面確認認要求后后7個工作作日內不不給予答答復，應應視為承承包方要要求已被被確認。承包方認認為發包包方代表表的指令令不合理理，應收收到指令令后244小時內內提出書書面申告告，發包包方代表表在收到到承包方方申告后后24小時時內作出出修改指指令或繼繼

40、續執行行原指令令的決定定，以書書面形式式通知承承包方。在緊急情情況下，發包方方代表要要求承包包方立即即執行指指令或承承包方雖雖有異議議，但發發包方代代表仍決決定執行行的指令令，承包包方應予予以執行行。因發包方方指令錯錯誤發生生的費用用和給承承包方造造成的損損失由發發包方承承擔，延延誤的工工期應相相應順延延。如承包方方拒絕執執行發包包方指令令，發包包方有權權另行委委托第三三方執行行指令，相關費費用從承承包方工工程款中中扣除，并對承承包方處處以1000000元/次的罰罰款，或或對承包包方處以以相關費費用的220的的罰款，兩者取取其大者者。發包方代代表易人人，發包包方應提提前7天通知知承包方方，后任

41、任繼續承承擔前任任應負的的責任。承包方代代表承包方委委派為為承包方方代表，行使合合同約定定的權利利，履行行合同約約定的職職責。承承包方代代表應由由發包方方考察過過的、在在投標文文件中指指定的項項目經理理擔任。承包方方在任命命承包方方代表前前，應將將擬任命命的承包包方代表表的資歷歷報發包包方批準準。承包方的的要求，請求和和通知，以書面面形式由由承包方方代表簽簽字后交交發包方方代表，發包方方代表以以書面形形式確認認后生效效。承包方在在施工中中發現的的問題應應本著“文來文文去”的原則則，而且且至少必必須提前前14天發發文給發發包方，口頭匯匯報不作作依據。承包方方發文應應有標準準固定格格式，規規范的文

42、文件編號號同時應應由項目目經理簽簽署并加加蓋公章章。承包方代代表按發發包方代代表批準準的施工工組織設設計（或或施工方方案）和和依據合合同發出出指令、要求組組織施工工。在情情況緊急急且無法法與發包包方代表表聯系的的情況下下，可采采取保證證工程和和人員生生命、財財產安全全的緊急急措施，并在采采取措施施后244小時內內向發包包方代表表送交報報告。責責任在發發包方，由發包包方承擔擔由此發發生的經經濟支出出，相應應順延工工期；責責任在承承包方，由承包包方承擔擔費用，工期不不能順延延。承包方代代表易人人，承包包方應提提前7天通知知發包方方，報發包包方批準準后，承承包方代代表方可可易人，后任繼繼續承擔擔前任

43、應應負的責責任。發包方工工作發包方應應在開工工前辦理理好土地地征用、房屋拆拆遷、場場平等工工作，使使施工場場地具備備施工條條件。負負責提供供將施工工水電接接至項目目地塊紅紅線附近近。負責為承承包方開開通施工工出入口口，承包包方應在在該通道道上采取取相應措措施，保保證道路路的暢通通、完好好，費用用承包方方自理。向承包方方提供施施工場地地的工程程地質資資料和地地下管網網線路資資料。將水準點點和坐標標控制點點以書面面形式交交給承包包方，并并進行現現場交驗驗。水準準點、坐坐標控制制點交驗驗完畢，即由承承包方負負責保護護，此后后由于破破壞或失失準帶來來的重新新測量、放點費費用及由由此造成成的其他他損失均

44、均由承包包方負擔擔。組織由發發包方、承包方方、設計計單位、監理單單位以及及各承包包方參加加的圖紙紙會審，由承包包方作好好會議紀紀要，并并由發包包方、承包方方、設計計單位、監理單單位簽章章確認后后按施工工圖的份份數發給給參與各各方。監督檢查查工程質質量、進進度，負負責設計計圖紙問問題的處處理、設設計變更更的簽證證、工程程進度款款的支付付、辦理理竣工結結算等。對放線驗驗線、隱隱蔽工程程等關鍵鍵工序，發包方方可請權權威機構構或部門門進行復復核或檢檢驗，復復核或檢檢驗合格格則發包包方承擔擔相應費費用；如如不合格格，承包包方承擔擔相應費費用及一一切造成成的損失失。根據銷售售等實際際需要，對施工工現場布布

45、置進行行調整、對設計計圖紙進進行變更更。如承包方方不按合合同要求求進行施施工，發發包方可可勒令承承包方暫暫停施工工，待整整改完畢畢后報發發包方驗驗收并同同意后方方可復工工，由此此造成的的損失由由承包方方負責。發包方不不按合同同完成上上述工作作而造成成工期延延誤，承承擔由此此造成的的經濟支支出，賠賠償承包包方有關關損失，工期相相應順延延。承包方有有拖欠、克扣工工人勞動動報酬行行為的，發包方方有權采采取下列列任一或或全部措措施，承承包方并并應賠償償因此而而給發包包方造成成的一切切損失：1、在承包包方工程程款中扣扣除相應應款項，直接支支付給承承包方所所屬工人人。2、解除除合同。對發包包方支付付的工程

46、程款，承承包方須須優先用用于支付付工人勞勞動報酬酬。發包方有有權將工工程量清清單中部部分分項項工程改改由其它它單位供供貨、施施工、安安裝，相相關費用用從合同同總價中中扣除，但并不不因此免免除及減減輕承包包方對整整個工程程工期、質量、安全和和履約等等方面的的全部責責任，承包方方在投標標中已經經考慮這這一因素素。承包方方工作承包方必必須按本本合同及及投標標標書進行行施工組組織，承承包方項項目部以以下主要要管理人人員在所所轄工程程或分項項工程施施工期間間（包括括準備和和收尾階階段），均須按按經監理理審核確確認的項項目組織織機構、安全保保證體系系和質量量保證體體系的專專職人員員在崗，不得兼兼任其他他項

47、目任任何職務務；項目目經理擅擅自更換換一次，扣承包包方人民民幣5萬元,發現其其他主要要管理人人員不符符一次，扣承包包方30000元。承包包方代表表易人，其后任任必須無無條件全全面繼續續承擔前前任應負負的責任任。如需需變更人員安安排、機械設設備、施工方方案等，必須提提前一周周書面上上報發包包方并經經同意方方可執行行，發包包方同意意承包方方項目部部管理人人員（含含項目經經理）變變動并不不代表對對承包方方免除罰罰款。本工程承承包方駐駐工地主主要管理理人員：項目經經理:，項目目副經理理：，技技術負責責人：，安全全負責人人：,質量負負責人：，機電安安裝負責責人：。承包方以以下人員員，經監監理提出出，發包

48、包方同意意，必須須在244小時內內調離本本工程范范圍，否否則每人人次承包包方支付付違約金金10000元；同時時，承包包方應在在3天內用用發包方方批準的的合格的的人員代代替上述述調離的的任何人人員。a. 發發包方有有證據確確認無法法勝任工工作者，包括：對分部部分項工工程施工工進度及及施工質質量達不不到合同同要求負負有責任任的施工工人員、不熟悉悉本專業業工作的的施工人人員等;b. 不不能積極極配合監監理及發發包方正正常工作作者；c. 違違反發包包方或承包方方工地現現場管理理規定者者；d. 無無證上崗崗者（適適用于按按規定必必須有上上崗證）；e. 與與本合同同規定名名冊不符符者；f. 與與本工程程施

49、工無無關的人人員。3. 承承包方項項目經理理、項目目主要管管理人員員必須參參加每周周工程例例會及發發包方召召集的其其他會議議，因故故不能參參加的應應提前224小時時向發包包方提出出申請并并在獲得得發包方方批準后后方可缺缺席，否否則承包包方向發包方方支付違違約金1100元/人次。承包方方項目經經理必須須常駐施施工現場場，因故故外出必必須提前前1天向發包包方提出出申請并并在獲得得發包方方批準后后才能外外出，否否則承包包方向發包方方支付違違約金550000元/人次。4. 承承包方在在簽訂合合同之前前已查看看了工地地及周圍圍的環境境，掌握握了所有有與工程程施工有有關或對對施工有有影響的的情況，如地質質

50、情況、水源、當地氣氣候情況況、道路路、交通通流量、勞動力力的提供供范圍等等。發包包方將施施工場地地移交給給承包方方后，承包包方有責責任和義義務保護護自身合合法權益益，應對對施工場場地上發發生的一一切負責責，若發發生非政政府原因因（如當當地居民民干擾施施工），或非發發包方指指令而影影響施工工導致工工期拖延延及財產產損失，發包方方概不負負責，由由承包方方自行解解決并承承擔費用用。5. 承承包方收收到施工工圖后，應在77天內做做出詳細細的施工工組織設設計，報報監理及及發包方方審批，施工組組織設計計應包括括設備材材料、成成品、半半成品等等供應進進場計劃劃，人員員安排、安保體體系、質質保體系系、安全全、

51、質量量和文明明施工措措施和設設施、施施工機械械設備配配置，以以及施工工現場優優化布置置等內容容。發包包方接到到承包方方報來的的施工組組織設計計后七天天內組織織審核批批準或提提出修改改意見，發包方方批準的的施工組組織設計計不作為為工程款款的支付付參考依依據，承承包方不不按時送送審符合合要求的的施工組組織設計計，造成成發包方方無法判判斷工程程進展順順利與否否，發包包方可拒拒付相應應部分工工程進度度款，責責任由承承包方承承擔。發發包方對對施工組組織設計計方案的的確認是是對施工工組織設設計方案案可行性性的確認認，并不不是對所所涉及費費用的確確認，承承包方不不能免除除其所應應承擔的的責任，施工組組織設計

52、計方案屬屬承包方方自身的的施工措措施，所所增加人人工、材材料、機機械等措措施費用用均由承承包方自自身承擔擔。6. 開開工前承承包方應應對施工工認真核核查，積積極配合合發包方方組織的的施工圖圖紙交底底及會審審工作，承包方方拿到施施工圖紙紙，在施施工之前前應指出出圖紙上上任何不不符施工工規范和和圖紙錯錯誤之處處，仔細細核對各各專業圖圖紙是否否存在矛矛盾，并并做好各各系統管管線的綜綜合平衡衡工作。在下道道工序開開工十天天前,承包方方必須組組織各專專業技術術人員對對下道工工序的圖圖紙進行行相關審審查，指指出圖紙紙中矛盾盾及錯誤誤之處并并通知發發包方，并按照照最高要要求執行行（質量量、數量量、技術術、時

53、間間等），但不會考考慮工程程費用的的增加和和工期的的延長。7. 工工地實行行周報制制度，周周報在每每周例會會前一天天報送發發包方和和監理，周報包包括本周周計劃和和上周完完成工作作及監理理交底要要求的內內容、未未完成情情況說明明（包括括擬采取取措施、最終完完成時間間）。8. 參參加各類類施工協協調、配配合會，由于工工地交叉叉施工引引起的問問題，有有義務進進行配合合協商解解決，服服從發包包方及監監理現場場總協調調作出的的決定。9. 承承包方應應遵守工工程建設設安全生生產有關關管理規規定，嚴嚴格按安安全標準準組織施施工，并并隨時接接受行業業安全檢檢查人員員依法實實施的監監督檢查查，采取取必要的的安全

54、防防護措施施，消除除事故隱隱患。如如果承包包方未按按有關規規定及時時進行安安全措施施和設施施投入,發包方方有權將將項目措措施費中中相關的的安全費費用扣規規發包方方。發包方方另行安安排安全全防護,發生的的費用按按對方提提供的價價格另加加30%管理費費,剩余不不退,不足從從當月工工程進度度款扣除除。如承包方方未履行行上述義義務而造造成工程程、財產產和人身身傷害，由承包包方承擔擔責任及及所發生生的費用用。因承承包方施施工現場場安全措措施不力力而引起起的第三三方事故故，其責責任應由由承包方方承擔。10.在本項項目施工工范圍內內，不允允許住人人（除現現場看守守人員外外）；如如有違反反按500元/人次對對

55、承包方方進行罰罰款。11.已竣工工工程未未交付使使用前，承包方方應負責責已完工工程（含含發包方方分包工工程）的的成品保保護工作作，保護護期間發發生損壞壞、失竊竊，承包包方自費費予以補補充和修修復。12.承包方方須做好好施工記記錄，隱隱蔽工程程記錄，匯集施施工技術術資料，包括攝攝影資料料。負責責做好施施工現場場安全保保衛和施施工現場場的組織織管理工工作，創創建文明明施工工工地及標標準化管管理。13.承包方方辦理自自己在施施工場地地的人員員生命財財產和機機械設備備的保險險，并支支付相應應的保險險費用。14.在施工工過程中中發現文文物和有有價值的的物品時時，承包包方在采采取防止止損壞措措施的同同時，

56、應應立即告告知發包包方、文文物局和和公安局局，如果果這些文文物不易易搬動，應就地地停工，并通知知發包方方代表、專門機機構和公公安局。15.如果在在現場挖挖掘土方方工作的的過程中中，發現現電線、水管管管道，或或者其他他物件，承包方方應立即即停止挖挖掘工作作，并及及時報告告發包方方或專門門機構。承包方方根據有有關指示示，負責責修理那那些被破破壞的公公共設施施，并恢恢復原狀狀，費用用由承包包方承擔擔。16.本合同同規定的的工程項項目，未未經發包包方書面面批準，承包方方不得將將任何工工程項目目分包或或轉包給給第三方方，若經經確認有有未經發發包方批批準的第第三方承承包方進進場施工工，發包包方有權權拒絕驗

57、驗收分包包商施工工的工程程，并有有權解除除合同并并沒收履履約保證證金，且且免除以以后的合合作機會會。17.承包方方依法根根據本合合同將工工程分包包的，對對分包單單位向其其包括農農民工在在內的所所有工人人支付工工資等勞勞動報酬酬承擔連連帶責任任，凡分分包單位位拖欠、克扣工工人勞動動報酬的的，由承承包方負負責對分分包單位位所屬工工人直接接支付，所需款款項在分分包工程程款中扣扣除。承承包方未未及時履履行該連連帶責任任的，發發包方有有權在承承包方工工程款中中直接扣扣除相應應款項，支付給給分包單單位所屬屬工人,并按支支付金額額的200%計取取手續費費。手續續費從當當月工程程進度款款扣除.18.施工中中承

58、包方方不得擅擅自對原原工程設設計進行行變更。因承包包方擅自自變更設設計發生生的費用用和由此此導致發發包方的的損失，由承包包方承擔擔，延誤誤的工期期不予順順延。19.合同規規定由承承包方完完成或提提供配合合的工作作（包括括合同、會議紀紀要約定定內容以以及設計計變更執執行、安安全文明明施工、成品保保護、工工地保安安等），如承包包方拒絕絕完成或或不能按按發包方方指令要要求完成成，發包包方即可可安排其其他單位位完成，所發生生的費用用(另加200%的管管理費)從承包方方當月工工程款中中扣回，影響工工期的責責任由承承包方負負責。20.承包方方在施工工中必須須遵守發發包方制制訂的“樣板先先行”制度，進場后后

59、10天內內提供施施工樣板板計劃并并報發包包方和監監理確認認，經同同意后方方可實施施。樣板板經監理理、發包包方確認認后方可可大面積積開展。如經發發包方或或監理發發現違反反“樣板引引路”制度的的情況，發包方方有權對對承包方方處以1000000元/次的罰罰款。21.承包方方必須周周密規劃劃施工總總平面圖圖布置和和安全文文明施工工措施，合同簽簽訂前提提供施工工總平面面布置圖圖，并報報監理及及發包方方審批同同意后實實施（文文明施工工要求詳詳見“文明施施工管理理細則”）。外外腳手架架搭設規規范，用用新密目目網圍護護，若結結構施工工階段不不能達到到此項要要求，發發包方將將對承包包方處以以100000元的的罰

60、款。22.在工程程施工過過程中以以及工程程移交一一年內，由于承承包方責責任出現現質量問問題、安安全事故故或者其其他原因因，受到到報紙、電視等等媒體的的曝光或或政府有有關主管管部門的的通報批批評，均均會給本本工程的的社會形形象造成成損失，每次由由承包方方向發包方方支付5萬元違違約金，從承包包方工程程進度款款或保修修款中扣扣除。23.承包方方在甲供供（發包包方供應應）料管管理上的的義務：由承包包方負責責計劃、聯系、搬運、現場管管理協調調，對材材料質量量驗收進進行把關關。承包包方應及及時根據據發包方方要求提提供甲供供材料數數量清單單，并對對不能及及時提供供而導致致的工期期延誤負負責。同同時，對對甲供