1、 .DOC資料. .DOC資料. 工程裝飾裝修施工方案培訓資料作者：日期：編號：銀帝寶湖天下C、D區工程 裝飾裝修施工方案 中鐵建工集團有限公司銀帝寶湖天下項目經理部2016年06月10日目 錄TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc9338 1、編制依據 PAGEREF _Toc9338 3 HYPERLINK l _Toc6027 2、工程概況 PAGEREF _Toc6027 3 HYPERLINK l _Toc17885 2.1工程概述 PAGEREF _Toc17885 3 HYPERLINK l _Toc7428 2.2建筑設計概述 PAGEREF _Toc74

2、28 4 HYPERLINK l _Toc30747 2.3結構設計概述 PAGEREF _Toc30747 4 HYPERLINK l _Toc23696 2.4裝修設計概述 PAGEREF _Toc23696 5 HYPERLINK l _Toc30984 3、施工準備 PAGEREF _Toc30984 6 HYPERLINK l _Toc30474 3.1施工準備 PAGEREF _Toc30474 6 HYPERLINK l _Toc12279 3.1.1技術準備 PAGEREF _Toc12279 6 HYPERLINK l _Toc9413 3.1.2材料準備 PAGEREF _

3、Toc9413 7 HYPERLINK l _Toc32329 3.1.3作業條件準備 PAGEREF _Toc32329 7 HYPERLINK l _Toc17892 3.2資源配置計劃 PAGEREF _Toc17892 7 HYPERLINK l _Toc16082 3.2.1主要施工機具配置計劃 PAGEREF _Toc16082 7 HYPERLINK l _Toc16440 3.2.2主要材料配置計劃 PAGEREF _Toc16440 8 HYPERLINK l _Toc9512 3.2.3勞動力組織與安排 PAGEREF _Toc9512 8 HYPERLINK l _Toc

4、29155 4、 施工部署 PAGEREF _Toc29155 9 HYPERLINK l _Toc13370 4.1施工質量目標 PAGEREF _Toc13370 9 HYPERLINK l _Toc28358 4.2總體施工安排 PAGEREF _Toc28358 9 HYPERLINK l _Toc26617 4.3水平、垂直運輸準備 PAGEREF _Toc26617 9 HYPERLINK l _Toc14445 4.4施工管理組織機構 PAGEREF _Toc14445 10 HYPERLINK l _Toc1111 4.5施工難點 PAGEREF _Toc1111 10 HYP

5、ERLINK l _Toc21620 4.6施工順序 PAGEREF _Toc21620 11 HYPERLINK l _Toc17790 4.7樣板施工 PAGEREF _Toc17790 11 HYPERLINK l _Toc5999 5、主要部位的裝修要求及工程做法 PAGEREF _Toc5999 11 HYPERLINK l _Toc5857 5.1抹灰工程 PAGEREF _Toc5857 11 HYPERLINK l _Toc19307 5.1.1砼空心砌塊墻面抹灰 PAGEREF _Toc19307 11 HYPERLINK l _Toc7450 5.1.2混凝土墻抹灰 PAG

6、EREF _Toc7450 14 HYPERLINK l _Toc601 5.1.3頂棚抹灰 PAGEREF _Toc601 14 HYPERLINK l _Toc2857 5.1.4門窗收口抹灰 PAGEREF _Toc2857 15 HYPERLINK l _Toc12478 5.1.5配電箱、消火栓背面抹灰 PAGEREF _Toc12478 15 HYPERLINK l _Toc31476 5.1.6質量標準 PAGEREF _Toc31476 15 HYPERLINK l _Toc25001 5.2門窗安裝（甲方專業分包） PAGEREF _Toc25001 16 HYPERLINK

7、 l _Toc7259 5.3防火門安裝（甲方專業分包） PAGEREF _Toc7259 17 HYPERLINK l _Toc15596 5.4扶手和欄桿（甲方專業分包） PAGEREF _Toc15596 18 HYPERLINK l _Toc1257 5.5外墻施工（甲方專業分包） PAGEREF _Toc1257 19 HYPERLINK l _Toc8592 5.6屋面施工（詳見屋面專項施工方案） PAGEREF _Toc8592 19 HYPERLINK l _Toc67 5.7樓地面施工 PAGEREF _Toc67 19 HYPERLINK l _Toc5413 5.7.1發

8、泡砼地面輻射采暖施工 PAGEREF _Toc5413 19 HYPERLINK l _Toc5822 5.7.2細石砼墊層地面 PAGEREF _Toc5822 21 HYPERLINK l _Toc6054 5.7.3 衛生間地面 PAGEREF _Toc6054 23 HYPERLINK l _Toc28804 5.7.4地磚地面 PAGEREF _Toc28804 24 HYPERLINK l _Toc19738 5.7.5石材地面 PAGEREF _Toc19738 25 HYPERLINK l _Toc21499 5.8墻面干掛（玻化磚）施工 PAGEREF _Toc21499 2

9、6 HYPERLINK l _Toc13021 5.8.1施工準備 PAGEREF _Toc13021 26 HYPERLINK l _Toc8022 5.8.2施工準備 PAGEREF _Toc8022 27 HYPERLINK l _Toc21370 5.8.3施工方法 PAGEREF _Toc21370 27 HYPERLINK l _Toc19348 5.8.4質量要求及標準 PAGEREF _Toc19348 28 HYPERLINK l _Toc25127 5.8.5施工中應注意的問題 PAGEREF _Toc25127 28 HYPERLINK l _Toc11381 5.8.6

10、成品保護 PAGEREF _Toc11381 29 HYPERLINK l _Toc17253 6、裝修工程質量管理及控制措施 PAGEREF _Toc17253 29 HYPERLINK l _Toc32055 6.1質量管理目標 PAGEREF _Toc32055 29 HYPERLINK l _Toc29517 6.2質量控制措施 PAGEREF _Toc29517 29 HYPERLINK l _Toc2070 6.2.1成立裝修質量管理領導小組 PAGEREF _Toc2070 29 HYPERLINK l _Toc26333 6.2.2裝飾工程質量管理制度 PAGEREF _Toc

11、26333 29 HYPERLINK l _Toc14900 6.2.3技術交底的管理 PAGEREF _Toc14900 30 HYPERLINK l _Toc3353 6.2.4施工技術資料管理 PAGEREF _Toc3353 31 HYPERLINK l _Toc13214 6.3質量通病控制事項 PAGEREF _Toc13214 31 HYPERLINK l _Toc4256 7、工期計劃及保證措施 PAGEREF _Toc4256 33 HYPERLINK l _Toc15710 7.1工程進度計劃保證措施 PAGEREF _Toc15710 33 HYPERLINK l _To

12、c2950 7.2施工管理保證 PAGEREF _Toc2950 34 HYPERLINK l _Toc1235 8、成品保護措施 PAGEREF _Toc1235 34 HYPERLINK l _Toc2764 9、裝修施工安全控制措施 PAGEREF _Toc2764 35 HYPERLINK l _Toc2995 11、現場文明施工管理措施 PAGEREF _Toc2995 371、編制依據序號類別名稱編號備注1國標建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20132國標建筑工程施工質量驗收規范GB50300-20013國標砌體工程施工質量驗收規范GB50203-20024國標建筑裝飾

13、裝修工程質量驗收規范GB50210-20015國標民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-20016國標建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-20027國標屋面工程質量驗收規范GB50207-20028國標建筑節能工程質量驗收規范GB50411-20079國標工程測量規范GBJ50026-9310規程蒸壓加氣混凝土墻面抹灰施工技術規程DBJ/T01-68-200211規程建筑安裝分項工程施工工藝規程DBJ/T01-26-200312規程建筑施工安全技術規程13規程建筑機械使用安全技術規程JGJ33-8614規程施工現場臨時用電安全技術規程JGJ46-8815圖紙銀帝寶湖天下C、D

14、區工程圖紙16施組銀帝寶湖天下C、D區施工組織設計2、工程概況2.1工程概述銀帝寶湖天下C、D區工程位于銀川市金鳳區，西鄰正源南街，東臨寶湖公園，南鄰寶湖路，項目規劃總用地22.114hm2。包括11棟住宅樓（25#樓、26#樓、27#樓、28#樓、29#樓、32#樓、33#樓、34#樓、35#路、36#樓、37#樓）及地下車庫。建筑總面積141791 m2，地上建筑面積 77398.87m2，地下為64392.13 m2。各參建單位見下表：參建單位名 稱備 注設計單位北京建筑設計研究院有限公司勘察單位寧夏建筑設計研究院有限公司建設單位寧夏銀帝房地產開發有限公司監理單位寧夏正源建設監理有限公司

15、施工單位中鐵建工集團有限公司2.2建筑設計概述2.3結構設計概述序號項目內容1結構形式25#-29#樓，32#-37#樓為剪力墻結構地下車庫為框架結構2建筑結構設計使用年限50年3結構設計基準期（可靠度）50年4地基基礎設計等級乙級5耐火等級地下一級、地上二級6建筑安全等級二級7建筑防水等級屋面為一級地下室為二級8抗震設防類別丙類9抗震設防烈度8度 10設計基本地震加速度0.2g 11設計地震粉質第二組 12特征設計周期0.40s 13建筑場地類別類 14 結構抗震等級住宅樓：抗震墻為二級；主樓周邊外延不少于三跨的車庫框架抗震等級為二級，其余車庫抗震等級為三級。 15基本風壓值0.2KN/ m

16、2 1610m處基本風壓值0.65 KN/ m2 170.000相對于絕對高程為1114.20m。2.4裝修設計概述1、內墻及保溫設計墻體材料：外墻為鋼筋混凝土、混凝土空心砌塊，其厚度外墻為200或160；內墻為200、160、120或100厚混凝土空心砌塊和90厚空心隔墻石膏板。墻體保溫設計：外墻采用80厚聚苯板保溫層，導熱系數不大于0.040W/(m.k)。屋面保溫設計：100厚B1級EPS聚苯板保溫層（18kg/m3），女兒墻側墻30厚EPS聚苯板上反至焦渣找平層,導熱系數不大于0.030W/(m.k)。2、室內外裝修設計室外裝修：外墻裝修主要為質感涂料和干掛石材墻面。室內臥室客廳墻面為

17、膩子面層，面磚地面（留設面層做法），膩子頂棚；住宅衛生間、廚房墻面為面磚墻面（留設面層做法），膩子頂棚，下返50mm，面磚地面（留設面層做法）。3、門窗設計外門窗為斷橋鋁合金平開窗，進戶門為對講防盜門，室內門由業主自理。4、電梯配置設計及技術參數每棟住宅每單元設置1部電梯，從地下二層層到機房層。5、防火設計及無障礙設計單元樓梯間為封閉樓梯間，戶門為甲級防火門，樓梯間靠外墻，有自然通風，采光，通至屋頂，滿足疏散及防火要求。管道井設丙級防火門，管道井每層樓板預留鋼筋，待管道安裝后，二次現澆混凝土每層均做防火分隔。入口平臺及候梯廳設無障礙通道，入口平臺2m寬，其中電梯兼無障礙電梯，滿足無障礙要求。3

18、、施工準備3.1施工準備進場前的施工準備工作是施工管理的重要環節，準備工作的完善與疏漏直接關系到工程施工能否順利展開。為了避免施工管理中的盲目性、隨意性，確保高速、優質、安全、低耗、圓滿地完成施工任務，須根據本工程的實際情況，做出科學、合理的安排與部署，周密地做好施工前的人員、材料、機具、技術等各項準備工作。3.1.1技術準備1、組織相關人員認真熟悉圖紙，并按要求完成審批工作；2、完成專業分包單位資質審核，資質符合要求并在有效期內；3、完成人員上崗證的審核，上崗證書符合施工要求，證件在有效期內；4、組織有關施工和管理人員認真學習屋面工程相關規范，了解操作要點和規范要求。5、施工前結合工程實際情

19、況，對施工班組進行安全技術交底工作。6、提前根據圖紙計算所需材料的數量，按施工階段分批次組織材料進場，提前做好各種材料加工訂貨的技術翻樣工作。7、裝修施工前應校正室內建筑+1m線。8、施工前組織技術人員熟悉建筑裝飾施工圖，做好圖紙會審與圖紙的修訂完善工作，明確各種細部節點做法，尤其是樣板間的選型與施工，應充分征求甲方意見，滿足其使用功能的要求。提前做好各種材料加工訂貨的技術翻樣工作。9、對一些有特殊要求的施工部位、細部節點應進一步做好施工節點大樣圖，逐層進行技術交底，使管理人員對工程情況和技術操作方法做到心中有數，并根據裝飾做法及時編制分部、分項工藝作業指導書。3.1.2材料準備根據施工進度計

20、劃和設計施工圖紙，落實貨源，提前做好訂貨加工、采購及材料進場計劃，并按計劃及時送貨。到場材料必須經過嚴格檢驗并核對其材質證明，合格后方可進場及使用。3.1.3作業條件準備1、防水層施工前必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污和砂漿突起物清除干凈，尤其鏟除排水口、管壁上的水泥砂漿等附著物，并修補平整表面。2、防水基層必須平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂現象；表面清潔干燥。轉角處（陰陽角處）做R50mmmm圓弧角。3、各種預埋件已安裝并固定完畢，如管道、排水口等。3.2資源配置計劃 3.2.1主要施工機具配置計劃主要施工機具一覽表序號機具名稱單位數量序號機具名稱單位數量1電焊機臺41

21、0電鋸臺12電閘箱個1011電刨臺13手推車輛2012射釘槍把44砂漿攪拌機臺213鉚釘槍把45手提電鉆把814氣釘槍把126手提切割機臺615電子溫濕度計套17手提無齒切割機臺416水準儀臺18石材切割機臺617經緯儀臺19角向磨光機臺818空氣壓縮機臺2注：以上機具設備數量為按每一施工區段所需配置量。3.2.2主要材料配置計劃主要材料配置計劃表序號材料名稱規格數量單位1砂子中砂600M2水泥PC32.5R400t3水泥PC32.5R100t4石子120M5粉刷石膏65t6內墻膩子30t7發泡劑30t8C20細石砼450M9地板磚600*6008000M210墻磚600*120010000M

22、2注：此表材料用量僅供現場施工，不作為結算依據。3.2.3勞動力組織與安排1、工人進場后組織工人就圖紙、方案、交底進行學習，并對相關內容進行考核，符合要求方可施工。2、組織裝修施工隊與結構施工隊就驗收完畢的部分進行交接，并就結構遺留問題進行處理。3、要求裝修施工隊在入場后先做樣板間，并對以后的各樓層施工堅持樣板引路的施工順序。4、建立碰頭會制度，加強專業配合，協調土建等專業施工。5、勞動力計劃：32#、35#-36#、25#-29#樓為區段，33#、34#、26#-28#樓為區段。每一區段主要勞動力投入計劃表序號工種名稱人數使用說明1放線工4施工放線2木 工20構造柱、過梁模板3抹灰工20地面

23、、頂棚、二次結構墻面及混凝土墻面抹灰找平4瓦 工30二次結構砌筑、墻面磚和地磚粘貼5油漆工45墻面、頂棚等膩子施工6壯 工20材料搬運等雜活7臨電電工4施工用電維護8架子工10腳手架搭設，維護總計153以上勞動力的配備應根據施工進度及工作面情況隨時進行調整。施工部署4.1施工質量目標本工程裝修質量目標為合格。4.2總體施工安排根據本工程施工現場實際情況和年度總施工進度計劃，預計工期：32#-37#樓為2016年06月15日2016年10月30日；25#-29#樓為2016年07月01日2016年11月15日；地下車庫為2016年07月10日2016年11月15日。4.3水平、垂直運輸準備裝修垂

24、直運輸分別在25#-29#樓北側位于建筑物中間各安裝一臺山東盛世恒機械制造有限公司設備制造廠生產的SC200/200施工升降機，32#-36#樓北側及37#樓南側位于建筑物中間各安裝一臺包頭西貝建筑機械有限公司設備制造廠生產的WJ100/100物料提升機；水平運輸采用人工搬運和手推車運輸。必要時采取增加泵送等設備，以滿足工程進度需要。4.4施工管理組織機構4.5施工難點1、本工程初裝修施工時間處于夏季，根據本地區往年氣象本段時間進入雨季，為施工帶來影響，尤其對外墻涂料裝飾。2、工期緊，任務繁重。3、本工程專業分包單位較多，各分包單位之間的協調聯系將會對工程施工的進度產生影響。施工期間與各分包單

25、位存在工種間交叉施工和相互配合的情況，為工作帶來一定的難度。4、針對施工難點的技術措施（1）為了保證現場施工的順利進行，必須加強施工準備及后勤保障工作；做到人、機、料配備齊全，嚴禁出現誤工、誤料現象的發生。（2）合理安排施工工序，及時對現場進行協調，確保工期要求。（3）嚴格各種管理制度，主動協調分包單位之間的工作，使各項工作按時、保質、保量的順利完成。（4）項目施工前做好土建、水電、裝飾各工種之間的交叉施工協調工作，并共同核對圖紙和洽商，凡影響到裝飾工程的項目必須提前安裝完畢。4.6施工順序內裝修按照“自下而上、先粗裝再精裝、先濕后干、先基層后罩面、先設備管線后裝飾、先墻后頂再地面”的原則進行

26、，分層分段流水施工。所有罩面板的封閉，須待水電安裝工程確認合格并辦理交接檢驗收手續后方可進行.專業上應按照先強弱電及地面、墻壁和頂棚中的管線安裝施工，然后再按土建裝飾安裝施工順序進行。從具體施工平面及立面空間來說，其施工順序如下：1、平面安排：先根據建筑物的主要功能，進行樣板間裝修施工。在樣板間驗收合格后，再根據建筑功能及施工要求安排施工順序。但講究“先房間，后走道，最后樓梯出入口”的總體原則。2、專業安排：各專業分包的裝修施工須根據總包單位總體安排進行，根據現場情況，隨時進行調整。4.7樣板施工 1、工序樣板：在進行每一不同工序進行大面積施工前，應進行樣板施工，以考察施工人員的施工水平和工序

27、的施工流程，以及與其它工序的銜接問題。2、樣板間施工前，應提前組織好各種裝修材料的選樣確認，并完成相應的水電設備安裝，為裝修施工創造條件。5、主要部位的裝修要求及工程做法5.1抹灰工程5.1.1砼空心砌塊墻面抹灰由于砼空心砌塊是一種多孔性輕質墻體材料。由于其強度較低，吸水速度慢，吸水時間長，吸水深度高的吸水特性。如果采用傳統的工藝和材料來抹灰，往往容易出現抹灰層開裂，空鼓的現象。其主要原因：一是強度不匹配，抹灰砂漿強度過高；二是抹灰層脫水。在傳統抹灰工藝中，先將墻身澆足了水，抹灰后，黏土磚墻吸飽的水可以放出用來“養護”抹灰層。但是，在砼空心砌塊墻面上抹灰時，一般的澆水，難以讓墻面砼空心砌塊吸飽

28、水，抹灰后，墻面不僅不能放出水分來養護抹灰層，而且還會不斷地吸收抹灰層中的水分，造成抹灰層脫水，抹灰后，墻面不僅不能放出水分來養護抹灰層，而且還會不斷地吸收抹灰層中的水分，造成抹灰層脫水，抹灰層與墻體粘結不好。因此在進行砼空心砌塊墻抹灰時應嚴格注意材料配比和各工序施工要求，保證施工質量。5.1.1.1施工準備及作業條件對二次結構工程進行核查驗收，并取得驗收手續后，方可進行抹灰工程。砼空心砌塊墻體整修完畢，完成門窗框、水暖、電氣、管線、消防栓箱、配電箱柜、有關埋件、木樁等安裝埋設工作。按抹灰墻面的高度，支搭好抹灰用腳手架、高凳。操作平臺應離開墻面及門窗口200-250mm，以利操作，且要穩定、牢

29、固、可靠。檢查門窗框位置是否正確，安裝連接是否牢固，門窗框與墻體之間的縫隙應用1：3水泥砂漿嵌塞嚴實，鋁合金門窗框邊縫所用嵌縫材料應符合設計要求，且塞堵密實，并事先粘好保護膜。基層清理：清掃基層表面浮土、污物，剔鑿舌頭灰，刮去砌塊油污。基層缺陷處理：對松動、灰漿不飽滿的拼縫及梁、板下的頂頭縫，用摻用水量10%的108膠灰漿填塞密實。將露出墻面的舌頭灰刮凈，墻面的凸出部位剔鑿平整。墻面坑凹不平處、砌塊缺棱掉角的以及剔鑿的設備管線槽、洞應用砂漿或混凝土填補密實、平順，并作好抗裂處理。單管勾槽可用水泥：砂：界面劑=1：1：1（重量）的比例配制水泥砂漿分層抹壓平整，對于群管或孔洞處勾槽寬度或深度較大的

30、部位，應支設模板用C20細石混凝土澆筑與墻面平整。孔洞勾槽抗裂處理：對于墻面管線勾槽或孔洞部位在修補完成后應用抗裂聚合物砂漿鋪設涂塑耐堿玻纖網格布進行抗裂加強處理，網格布寬度蓋過縫隙邊緣大于100mm。用托線板檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。抹灰前對墻體上被剔鑿的管線槽、洞進行整修完善。 墻面噴水：在抹灰施工前一天，開始用噴霧器對砌塊墻表面多次噴水濕潤，使水滲入砌塊基層10mm左右，以墻面不掛水為宜。 抹灰前噴水：由于寧夏地區風大，天氣干燥，應在抹灰前半小時噴水潤濕墻面，以墻面不掛水為宜。5.1.1.2工藝要點滿掛鋼絲網：在砌體墻和砼墻以及砌體墻與砼構造柱、砼梁等基層交界處掛設

31、鋼絲網，填充墻滿掛鋼絲網。先粘貼固定件，固定間距300mm，要求釘掛牢固、平整、不起翹。應做好隱蔽工程驗收記錄。鋼絲網主要適用于填充墻基面需要抹灰的接觸部位，鋼絲網安裝粘貼以接觸處為中心，每側150mm寬。貼灰餅、沖標筋：用托線板檢測一遍墻面不同部位的垂直、平整情況，以墻面的實際高度決定灰餅和沖筋的數量。一般水平及高度距離以1.8m為宜。用1:3水泥砂漿，做成100mm見方的灰餅(門窗洞口邊應補做灰餅)。灰餅厚度以滿足墻面抹灰厚度達到垂直度的要求為宜，同時應兼顧與框架柱和剪力墻混凝土面找平找齊。上下灰餅用托線板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通線拉平，先上后下，保證墻面上、下灰餅表面處在同一平面內

32、，作為沖筋的依據。沖筋：依照已貼好的灰餅，從水平或垂直方向各灰餅之間用1:3水泥砂漿沖筋，反復搓平，上下吊垂直。抹底子灰：對墻面噴水潤濕，以表面無明水為宜，開始抹底灰。底灰采用配合比為水泥:白灰：砂=1:0.5:2.5混合砂漿，一次抹灰厚度為8mm，用木抹子搓毛，養護。修抹清理墻面上的管根、箱、槽、孔洞：當抹底灰完成后，應立即把管根、電氣設備的箱周邊的砂漿清理干凈，防止砂漿腐蝕管盒造成成品破壞。預留勾槽、孔洞或有破損部位應用1:0.5:2.5混合砂漿把口周邊修抹平齊、方正、光滑，確保周邊修整完好。抹面層灰：底層灰晾干后，再抹面層1:0.5:2.5混合砂漿，厚度與所沖筋齊平。用托線板檢查，要求垂

33、直、平整、陰、陽角方正，頂板（梁）與墻面交角順直。管后陰角順直、平整、潔凈，然后用鐵抹子找平壓光，分兩遍收光成活。對于需鑲貼墻面磚的墻面抹灰應將面層灰用木抹子搓毛，便于瓷磚鑲貼。門窗甩口與收口：由于本工程室內外門窗均為后塞口安裝方式，在進行墻面抹灰時應預留門窗洞口暫不抹灰，墻面抹灰至門窗洞口邊50mm處，并將接槎切齊修直。待門窗框安裝完成后，便可采用1:0.5:2.5混合砂漿抹灰收口，并修方找正。對于有防水要求的衛生間，地面防水應卷上墻面1500mm高，墻面可直接用水泥：砂=1:3水泥砂漿，從地面向上抹1500mm高找平壓光，抹灰厚度約8mm，并在與地面交接處作圓弧處理。待防水層施工完成后，再

34、用1:3水泥砂漿壓實抹平掃毛。養護：墻面抹灰層終凝后應噴水養護，養護時間應不小于7天。5.1.2混凝土墻抹灰1、界面處理 由于砼墻面平整光滑，抹灰層不宜粘結，所以在墻面抹灰之前應作界面處理，以保證抹灰層與基層粘結良好避免空鼓開裂。界面處理的方法為：采用專用界面劑，按水泥:砂:界面劑=1:1:1（重量比，也可按所選界面劑說明書要求比例配置）的比例配置水泥砂漿，攪拌均勻成糊狀，用掃帚或專用噴槍往墻上甩毛，形成一拉毛狀表面，滿覆蓋混凝土墻表面，其平均厚度約為2-3mm左右，噴水1-2次，養護1天。 2、墻面抹灰：具體工藝流程砼砼空心砌塊墻抹灰。5.1.3頂棚抹灰頂棚原則上不抹灰，僅用粉刷石膏局部找平

35、，然后用838膩子批刮兩遍找平罩面，初裝修房間要求膩子下刮至頂板下墻面150mm。1、配制砂漿：按水：石膏粉=1:2.5-3的比例拌制粉刷石膏砂漿，先將水放入攪拌桶，再倒入粉料，用手提式電動攪拌機攪拌均勻，使灰漿達到所需的稠度方可使用。拌好的砂漿應在60分鐘內用完，發生初凝后不得再次加水攪拌后使用。2、局部找平：先用托線板和靠尺檢查整個頂板的平整度，根據檢查結果即可確定灰餅的厚度和需找補的范圍，并做好標識。原則上頂板僅做局部找補，不做大面積抹灰。3、抹底層灰:直接用配好的粉刷石膏砂漿抹底層灰。若抹灰層過厚宜分層抹，每次抹灰厚度不宜超過8mm，每層抹灰時間間隔以底層灰初凝后抹灰為宜，底層灰表面應

36、搓毛，以保證層與層之間粘結力。等整個頂棚抹完后，用杠尺刮平，并用木抹子搓壓，使表面平整密實。4、抹面層灰：待底層灰硬化后，即可用刮板或鐵抹子抹面層粉刷石膏砂漿（配比同底層），一般刮抹2-3遍，若抹灰厚度小于5mm，可以直接用面層粉刷石膏直接抹灰。面層灰要壓實、平整、趕光。5、批刮膩子1）刮膩子：第一遍膩子橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂子將浮膩子及斑跡磨平磨光，并清掃表面。2）第二遍膩子豎向滿刮，方法同第一遍膩子，干燥后用砂紙磨平并清掃干凈。如第二遍膩子打磨完后仍不很平，可再增加12遍膩子，直至墻面平整，無斑跡刮痕。3）第二遍膩子施工完成后，

37、待涂料施工前做最后一遍交活膩子。5.1.4門窗收口抹灰對于鋼質防火門先用1：3水泥砂漿分層將門窗框與墻面的縫隙填塞密實（若縫隙超過50mm的應采用豆石混凝土澆筑密實）,分層厚度不應超過1cm。抹灰收口后應在框邊用抹子沿框邊劃出23mm的凹槽（凹槽線需順直、等寬），避免砂漿與框面接觸，同時用于以后打膠密封。對于鋁合金門、窗框與洞口的間隙應采用發泡保溫材料（或按設計要求）填塞，縫隙表面留5-8mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工中注意不得損壞門窗上面的保護膜；如表面沾上了水泥砂漿，應隨時擦凈，以免腐蝕鋁合金，影響外表美觀。5.1.5配電箱、消火栓背面抹灰對于穿墻的配電箱、消火栓，其背面為鐵殼不易掛灰

38、，故在背面掛一道鋼絲網抹底層灰后貼一層玻纖網格布后再兩遍抹灰，洞口處鋼絲網應與墻體搭接寬度不小于100mm，抹灰厚度2cm。5.1.6質量標準1、主控項目抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕。一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設計要求。水泥的凝結時間和安定性復驗應合格。砂漿的配合比應符合設計要求。抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于100mm。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。2、一般

39、項目一般抹灰工程的表面質量應符合下列規定：普通抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應清晰。高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀。護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。抹灰層的總厚度應符合設計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應整齊。有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm。一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合表4.2.11的規定。項次 項 目允許偏差 (

40、mm) 檢驗方法 1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查 2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查 3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查 4 分格條(縫)直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查 5墻裙、勒腳上口直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查注：頂棚抹灰，本表第2項表面平整度可不檢查，但應平順。5.2門窗安裝（甲方專業分包）5.2.1門窗的種類本工程窗種類包括：鋁塑窗、百葉窗。鋁塑窗安裝由專業廠家安裝，加工安裝前制定專項施工方案。5.2.2工藝流程劃線定位窗框安裝窗扇安裝玻璃安裝清理5.2.3施工工藝及要求根據設計圖紙中窗的安裝位置、尺寸和標高，依據窗中線向兩邊量出窗邊線。對個別不直或不

41、到位的口邊應剔鑿處理。窗的水平位置應以各樓層室內的50cm水平線為準向上返，量出窗下皮標高，彈線找直。每一層必須保持窗下皮標高一致。窗框四周應粘貼塑料薄膜進行保護，在抹灰收口前應用塑料保護膜將窗框包裹嚴實，以免水泥砂漿污染或施工時劃傷鋁塑窗框。根據劃好的窗定位線，安裝窗框，并及時調整好窗框的水平，垂直及對角線長度等符合質量標準，然后用木楔臨時固定。通過射釘或膨脹螺絲將鋁塑窗框上的錨固板與墻體固定，錨固板間距不應大于500mm。窗框安裝固定后，應進行工程驗收，驗收合格后采用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞窗框與墻體之間的縫隙，外表面留5-8mm深槽口填嵌密封膠。窗扇安裝應在室內外裝修基本完成后進行。

42、平開窗扇安裝：先把合頁按要求位置固定在鋁合金窗框上，然后將窗扇嵌入框內臨時固定，調整合適后，再將窗扇固定在合頁上，保證上下轉動部分在同一軸線上。玻璃安裝：包括玻璃裁割、玻璃就位，玻璃密封與固定。清理：撕掉膠紙，清洗窗框扇及玻璃。5.3防火門安裝（甲方專業分包）5.3.1運輸和堆放在運輸過程中，捆拴必須牢固，裝卸時輕抬輕放，嚴格避免磕碰變形現象。凡門有編號者，嚴禁混亂碼放。防火門碼放前，首先要清理存放處，墊好支撐物后方可碼放。碼放時面板疊放高度不得超過1.2m，門重疊平放高度不得超過1.5m，并要作好防風、防雨、防曬措施。防火門門框到場驗收合格后，應采用1:3干硬性水泥砂漿將鋼框內填塞密實。5.

43、3.2鋼質防火門的安裝施工程序：劃線立門框安裝門扇及附件。劃線：按設計要求尺寸、標高和方向畫出門框框口位置線。立門框：防火門鋼框入場后先用細石砼將框外空腔填塞密實待用。安裝前先拆掉門框下部的固定板，凡框內高度比門扇的高度大于30mm，洞口兩側地面須設留凹槽。門框一般埋入成活地面標高以下20mm,須保證框口上下尺寸相同，允許誤差1.5mm，對角線允許誤差2mm。將門框用木楔臨時固定在洞口內，經校正合格后，固定木楔，門框鐵腳采用射釘或880膨脹螺栓與門框兩側砼抱框連接牢固。安裝門扇及附件：門框周邊縫隙，用1:3的水泥砂漿或強度不低于10Mpa的細石混凝土嵌塞牢固，應保證與墻體結成整體；經養護凝固后

44、，再粉刷洞口及墻體。粉刷完畢后，安裝門扇、五金配件及有關防火裝置。門扇關閉后，門縫應均勻平整，開啟自由輕便，不得有過緊、過松和反彈現象。5.4扶手和欄桿（甲方專業分包）5.4.1主要材料樓梯間車庫及公共樓梯部分為不銹鋼防護欄桿。 5.4.2工藝流程找位與劃線安裝固定件安裝欄桿找位與劃線彎頭配置連接預裝固定整修5.4.3施工方法1、找位與劃線按照設計圖紙彈出欄桿所在位置線。2、安裝固定件使用鉆孔打膨脹螺栓焊鋼板作為固定件。3、安裝欄桿：先檢查一遍欄桿位置線，準確無誤后，再進行欄桿的安裝。將欄桿與膨脹螺栓上的鋼板牢固焊接，焊接時注意控制好欄桿的垂直度及水平度。4、找位與劃線：位置、標高、坡度找位校

45、正后，彈出扶手中縱向中心線。安裝設計扶手構造，根據折彎位置、角度，劃出折彎或割角線。樓梯欄板、欄桿頂面，劃出扶手直線段與彎頭、折彎段的起點與終點的位置。5、彎頭配置：按欄桿頂面的斜度，配好起步彎頭。6、連接預裝：預裝扶手由下往上進行，先預裝起步彎頭及連接第一跑扶手的折彎彎頭，再配上下折彎之間的直線扶手，進行分段預裝臨時固定焊接。7、固定：分段預裝檢查無誤后，進行扶手接頭滿焊，然后補焊其它桿件滿足設計要求。8、整修檢查：欄桿安裝完成后，對焊接部位進行打磨拋光，同時檢查其它桿件連接的牢固程序，焊接不到位的要重新補焊，確保欄桿的強度和穩定性。 5.5外墻施工（甲方專業分包）外墻主要為保溫板粘貼、質感

46、涂料及干掛石材分項工程，具體詳見專項施工方案。5.6屋面施工（詳見屋面專項施工方案）屋面為不上人屋面，具體詳見專項施工方案。5.7樓地面施工5.7.1發泡砼地面輻射采暖施工5.7.1.1施工準備1、主要材料：PC32.5R普通硅酸鹽水泥、發泡劑、水、PE-RT管材、卡子、反射膜、鋼絲網、中砂等。2、主要機具：發泡機、水泥砂漿泵、鐵抹子、掃帚、木抹子、刮杠。3、作業條件：施工前先清理屋面或樓地面雜物、建筑垃圾等，基層要清掃干凈，檢查基層有無裂縫、孔洞等漏漿部位，施工前要求做根據坡度要求進行貼餅，做好控制點，間距3m，或在墻上彈出控制線，經驗收后再進行輕質砼施工。5.7.1.2保溫層施工1、根據配

47、合比水泥：發泡劑=2：0.1，水灰比=0.6：l。輕質砼由專業施工機械施工，先將水泥按比例投放到料斗內，由泵通過輸送管輸送到施工樓層。2、發泡砼輸送至施工樓層后，施工人員將管口至于地面，管口與地面微有夾角，發泡砼輸送管送至地面上，呈現液體狀，并迅速自流在房間攤開。后面的發泡水泥由承壓原因，不斷推擠前面的發泡砼，直至房間的各個部位。用刮杠刮平發泡砼，厚度達到所標識的水平控制線時，施工人員迅速將送料的管移至下個房間，直到整個房間施工結束。調整控制開關控制發泡劑流量及壓縮空氣進氣量，保證漿料吸入流量及加泡量恒定以保證輕質砼質量。3、發泡砼在鋪滿房間后5分鐘左右，開始大面積析出氣泡，同時施工人員在房間

48、內進行抹面找平。輕質砼施工結束后，強度達不到上人要求前，不得上人踩踏，根據氣溫情況，夏天一般需12天，發泡砼的強度達到上人時進行現場取樣分析做試件。輕質砼含水量很大，一般采用自然養護，無需特別養護。5.7.1.3地盤管安裝1、施工人員首先在發泡砼地面上鋪設反射膜和18#50*50鍍鋅低碳鋼絲網，按照設計圖紙控制盤管的間距；2、采用U型塑料卡將PE-RT采暖管固定在發泡砼保溫層上。（由于發泡砼的密度小，用塑料卡子可以直接插入發泡砼地面上固定盤管，當局部出現密度過大時用鋼卡子固定）。采暖管的固定間距，直管段不應大于700m，彎曲管段不應大于350mm。整個房間的環路敷設完畢后統一匯至分集水器上。5

49、.7.1.4質量控制（1）原材料要保證合格有效，輕質砼找坡層厚度及坡度達到設計要求，地面墊層滿足設計標高。（2）控制配合比：水泥為袋裝，用袋計量，漿料及發泡劑流量用調節開關控制，加泡后的輕質砼可用稱測定其濕容重，不能滿足標準時可用調節開關調整漿料及發泡劑流量，以達到設計要求。控制好濕容重則能保證輕質砼的干密度及強度。輕質砼澆筑面平整度為1cm，用直尺及塞尺檢查。（3）留樣檢測。根據標準要求，相同原料，相同工藝生產的輕質砼500m3為一批次，不足500m3按一批次計。現場留置試壓塊一組(規格：100mm100mm100mm)，標準養護28天送檢，檢測干密度、抗壓強度。（4）敷設地埋采暖管應固定牢

50、固，轉彎處不得凸起地面，避免細石砼施工后，管外露。5.7.2細石砼墊層地面5.7.2.1材料準備及主要機具a、采用商品砼，強度等級為C20 b、窄手推車、平板振搗器、平鍬、拍板、鐵滾筒、鐵錘、鏨子、鋼絲刷、掃帚、小水壺、小水桶、半截大桶、膠皮水管、木抹子、毛刷子、23m木杠、鐵質水平尺、小線、工具袋等。5.7.2.2作業條件a、樓地面結構工程已經有關質量監督部門核驗合格，控制地面，樓面的100cm標高水平線均已彈好，門框安裝完畢并符合質量要求。b、廚衛間防水已做完，并經閉水試驗合格后。 c、地面與樓面混凝土基層及房間四周墻根等已清理干凈，并經驗收合格。d、廚衛間與墊層有關的電氣管線、設備管線及

51、水暖管線等均已安裝完畢，位置固定準確牢靠。5.7.2.3操作工藝a、工藝流程：基層處理 找標高、彈標高線 抹灰餅 涮素水泥漿 澆筑細石混凝土 抹面壓光 養護 b、基層處理：樓面澆筑細石混凝土墊層之前，應事先進行基層處理，主要把混凝土樓板上粘結的松動混凝土、砂漿、膩子、灰漿等雜物認真清除，清除干凈后灑水濕潤24小時，經驗收合格后方可進行墊層施工。 c、按100cm的水平線，根據設計墊層厚度可在墻上用水準儀操平，彈出墊層上平標高線，如一旦彈線有困難，可按100cm的水平線量出墊層的上平標高，拉小線做好找平墩，找平墩間距約2m左右。 d、鋪設振搗或滾壓：澆灌時按施工部署和運輸路線，即先遠后近、先里后

52、外的施工順序，先在澆灌基層面上灑水濕潤，但不應有明水，再涂刷素水泥漿結合層，鋪設時按找平墩用鐵銑鋪灰、用平板振搗器搗實，隨即用大杠找平，用木抹子搓平。 此項工作要一次完成，要一次澆夠厚度。待2h后用鐵滾滾壓一遍，防止面層裂縫，并派人適時用鐵抹子壓光。e、施工縫：細石混凝上墊層一般不留或盡量少留施工縫，必須留施工縫時應用木方或木板擋好斷搓處，施工縫最好留在門口處或暖氣管留槽處。接槎時應在接搓處刷水泥漿結合層，使先后細石混凝土墊層結合良好，同時要做好己完墊層的養護工作。 5.7.2.4質量標準1、保證項目a、細石混凝土墊層使用的混凝土必須符合設計要求及施工驗收規范規定。b、施工配合比、密實性和強度

53、等應符合設計和規范要求。c、細石混凝土墊層與基層必須粘結牢固，不得有空鼓和表面松散、裂縫等缺陷。2、細石混凝土墊層允許偏差 項目 允許偏差 檢驗方法表面平整度 2 mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查標高 2 mm用水準儀和尺量檢查厚度個別地方不大于設計厚度1/10用尺量檢查5.7.2.5成品保護a、墊層施工不應碰撞門口、管線、墊層內埋設配件和已完的裝修面層。b、在墊層凝結硬化前應防止早期脫水、水沖、撞擊及上人過早等，以保證墊層的設計強度。c、施工完的墊層應注意養護，常溫5d后方能進行墻體和頂棚面層施工。5.7.2.6應注意的質量問題a、墊層空鼓開裂：細石內含有機雜質和未燃盡的煤、石灰石或含有遇水能膨

54、脹分解的物質；細石悶水不透、鋪設與結合層粘結不好或因拍壓不實等原因造成。材料應按要求選用和把關，基層清理應認真并按關鍵工序對待，粘結層應隨刷隨澆筑細石混凝土，完成成品后要加強養護。 b、強度低：主要是配合比不準、攪拌時間短拌合不勻，施工操作全過程時間過長，滾壓或拍壓不實尤其是靠墻根邊部：此外，由于水泥標號不夠或使用過期水泥，以及養護不好等造成。施土時應正確掌握配合比，嚴格控制加水量和攪拌時間，加強墊層的澆筑、振搗和鋪平壓實的檢查工作，認真滾壓密實均勻，成品加強養護。 c、標高不準，表面不平：細石混凝土攪拌不均勻，稠度不好，造成操作困難，鋪設細石混凝土不平等。應嚴格控制各道工序的操作質量。5.7

55、.3 衛生間地面5.7.3.1防水找坡層1、工藝流程基層處理管根處理做灰餅拌制砂漿抹坡平層養護驗收辦理手續2、施工工藝廚衛間地面防水找平層采用MU5水泥砂漿，從門口處向地漏找坡，找坡1%，最薄處不小于20mm，隨打隨抹平。基層處理：將結構層上面的松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的硬塊要剔平掃凈。在抹找平層之前，應對基層灑水濕潤并撒素水泥漿一道。管根處理：對房間內有立管或地漏的房間，找平層施工前，必須對立管、套管和地漏與樓板節點之間進行密封處理。立管或地漏安裝完畢，在封堵與樓板間的空隙時，采用不低于樓板強度的混凝土并應振搗密實，同時應保證封堵混凝土面低于樓板面20mm，用“水不漏”封閉。如果封堵混

56、凝土面與樓板面相平或高于樓板面，應沿管根或地漏周圍剔鑿不小于20mm，然后用“水不漏”封閉。找坡層泛水坡度應不小于1%，不得局部積水，與墻交接處及轉角均要抹成小圓角。在門口處，向相鄰房間外伸300mm，并向內找坡，以防門口處出現滲水。凡靠墻的管根處均抹出5%的坡度，避免此處存水。在穿過樓板的立管或套管四周、地漏上口四周等部位其找平層應做細部處理，做防水涂料前應用建筑密封膏將管口四周封嚴。對有坡度的地面，找平層的坡度應符合要求。養護：找平層終凝后應立即灑水或用鋸沫濕水養護，養護不少于5天。組織相關人員進行驗收，并辦理隱檢手續。3、質量要求1）水泥砂漿的強度等級為MU5。2）找平層與下一基層結合牢

57、固，不得有空鼓。3）找平層表面應密實，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。4）陰陽角等部位的細部構造符合要求。5.7.3.2防水層 衛生間防水施工由甲方專業防水隊伍組織施工。5.7.3.3防水保護層施工衛間地面防水施工完成并驗收合格后，應及時施工20厚1:2.5水泥砂漿防水保護層。水泥砂漿抹平壓實掃毛，預留30厚鋪地磚面層。墻上立面防水采用1:1水泥膠漿拉毛處理。5.7.4地磚地面5.7.4.1材料準備水泥選用普通硅酸鹽水泥標號不低于PC32.5，使用有合格證不要使用過期水泥，砂子粗砂或中砂砂用前過篩。5.7.4.2施工準備a、室內+100CM線以彈好，分別選出不同規格面磚，根據施工圖紙核對門窗洞口

58、尺寸位置，熟悉室內裝飾材料做法及各部位尺寸。b、機械準備無齒鋸、電箱、靠尺板、鉗子、線墜、小線、灰桶、灰槽、水桶等一應工具。c、地面磚選磚：先根據磚的規格進行選磚至少選出三種以上不同規格的面磚分類碼放，特別是在劈楞、不平、薄厚不均、掉角、裂紋、顏色色差應與單獨選出并掛標簽注明以防混用，不同規格的飾面磚不允許在同一間內使用，選磚原則：誤差大于0.5MM必須分類，選磚工具用木板釘鐵釘進行套選。5.7.4.3施工方法地面磚：有防水的房間應在地面防水層完成后經閉水試驗無滲漏，防水保護層強度也以滿足時進入地面施工。材料水泥砂子宜選用中砂，含泥量小于3%配合比選用1：2.5重量比干硬性砂漿厚度不小于20M

59、M手握成團落地散落厚度控制在2025mm，上撒1：0.5水泥漿作為粘結地面磚，拉尺量方預排，非整磚安排在墻邊整磚的1/2，留縫寬度4MM，地面鋪貼前的清理是關鍵，地面上的雜物、砼突出物等應清除剔除干凈見結構底，頭天掃凈并撒水濕潤基層，第二天用1：0.5水泥漿均勻撒在基層上，邊撒邊做干硬性水泥砂漿鋪底，1：0.5摻水泥重3%膠粘結面磚，要求在墻邊向內第二塊地面磚，做標準塊每排橫豎交叉拉線拉線找直調縫，橡皮錘敲實，隨時抽查砂漿密實性掀磚檢查，擦縫選用白水泥摻同地面磚顏色礦物顏料。 地面磚勾縫采用直徑6MM鋼筋磨成鎦子做為專用工具。5.7.4.4質量標準地面磚：平整度3MM，縫隙平直拉5米線2MM，

60、無空鼓。5.7.4.5成品保護對于驗收合格的成品要特別加強保護，保證內部人員不出現破壞行為，特別是在拆架子時要注意對成品的保護。地面磚完成后要做封門處理兩天內以免進人損壞，隔天鋸末覆蓋灑水養護，養護期不少于7天，此期間嚴禁上人。5.7.5石材地面5.7.5.1石材質量標準石材根據交驗標準踢腳(100mm)高，板材必須符合樣品顏色、品種、技術等級，光澤度、外觀質量要求。長度、寬（+0、-1）、厚度（2）、平整度（0.6）外觀要求、光潔、明亮、色澤 鮮明、無刀痕旋紋、邊角方正、無缺邊、掉角。5.7.5.2作業條件1）花崗石板進場后，應側立750碼放，光面相對，背面墊松木條，并在板下加墊木方。拆箱后