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酒店籌備工作匯報(bào)一、開(kāi)發(fā)公司1、 可創(chuàng)性研究：土地市場(chǎng)出現(xiàn)含酒店的土地項(xiàng)目，業(yè)主投資方介入，進(jìn)行獲取項(xiàng)目的可創(chuàng)性研究，以購(gòu)買(mǎi)的評(píng)估。2、獲取土地開(kāi)發(fā)權(quán)：業(yè)主投資方通過(guò)招拍掛、舊改，收購(gòu)等方式獲取土地開(kāi)發(fā)權(quán)。二、酒店顧問(wèn)公司1、 定位策劃研究：根據(jù)項(xiàng)目情況，對(duì)項(xiàng)目檔次類(lèi)型、功能規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)，投資回報(bào)測(cè)算等進(jìn)行策劃。2、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)：酒店功能規(guī)劃細(xì)化方案，形成指導(dǎo)性設(shè)計(jì)工作任務(wù)書(shū)。3、酒店品牌的篩選：尋找與項(xiàng)目形象定位匹配的酒店集團(tuán)和品牌。三、酒店設(shè)計(jì)公司 1、慨念設(shè)計(jì)階段：確定設(shè)計(jì)風(fēng)格和整體效果，提出技術(shù)參數(shù)。 A、建筑設(shè)計(jì) B、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì) C、機(jī)電設(shè)計(jì) D、 園林景觀設(shè)計(jì) D、廚房、洗衣房設(shè)計(jì) E、燈光設(shè)計(jì) F、 消防、安全設(shè)計(jì) G、音視頻設(shè)計(jì) H、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì) I、 藝術(shù)品設(shè)計(jì) 三、酒店設(shè)計(jì)公司 2、擴(kuò)初階段：當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院和室內(nèi)設(shè)計(jì)院共同完成。 A:平、立、剖、天花、節(jié)點(diǎn)大樣。 B: 確定客房面積及功能區(qū)域。 C: 機(jī)電的豎向位置，平面布置。3、施工圖階段: 施工工藝、二次機(jī)電、管線(xiàn)綜合等等。四、建設(shè)單位 A: 總包、分包 (土建、內(nèi)裝、機(jī)電安裝、消防、暖通、園林綠化。） B：招投標(biāo)。 C：審計(jì)。酒店項(xiàng)目建設(shè)期組織架構(gòu)項(xiàng)目立項(xiàng)董事會(huì)總經(jīng)理酒店負(fù)責(zé)人工程

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