1、備案文件審查目錄序號文件內容份數審查結果1工程竣工才艮告（施工單位報送）2工程質量監理評估報告3工程質量設計檢查報告4單位工程竣工驗收報告5建設項目竣工驗收書6工程施工許可證7施工圖設計文件審查意見8單位工程質量綜合驗收文件9規劃、消防、環保部門認可文件10工程質量保修書11住宅質量保證書12住宅使用說明書13工程質量監督艮告（質監站出具）14備案表15其他文件：審查人:審查日期:工程竣工報告工程名稱蚌埠軍分區干休所綜合整治工程結構類型工程地址蚌埠市解放三路205號建筑卸積建設單位蚌埠軍分區干休所開工日期2016年8月22日設計單位蚌埠規劃設計研究院完工日期2016年12月18日監理單位蚌埠巾

2、工程建設監理公司合同工期120天施工單位安徽偉誠建設有限公司工程造價245.199 萬元竣 工 條 件 具 備 情 況項目內容施工單位自檢情況完成工程設計和合同約定的 情況技術檔案和施工管理資料主要建筑材料、建筑構配件和 設備的進場試驗報告（含監督 抽檢）資料工程款支付情況工程質量保修書監督站責令整改問題的執行 情況已完成設計和合同約定的各項內容，工程質量符合有關法律、法規 和工程建設強制性標準，特申請辦理工程竣工驗收手續。項目經理：總監理工程師：企業技術負責人：法定代表人：監理單位（公章）（施工單位公章）年月日工程質量監理評估報告工程監理工程師:總監理工程師:監理單位（公章）年 月曰年 月曰

3、年 月曰工程名稱結構類型工程地址建筑卸積建設單位開工日期設計單位完工日期監理單位合同工期施工單位工程造價工程設計檢查報告工程名稱結構類型工程地址建筑卸積建設單位聯系電話勘察單位聯系電話設計單位聯系電話施工單位聯系電話設 計 及 變 更 檢 查 情 況、檢 查 結 論項目設計負責人：年 月日設計單位負責人：年 月日設計單位（公章）年 月日南京軍區建筑工程質量保修書根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例 和房 屋建筑工程質量保修辦法，建設單位、施工單位經協商，一致同意對位于蚌埠市解放三路205號的蚌埠軍分區干休所綜合整 遼工程，簽定工程質量保修書。從竣工驗收合格的年日起，施工單位按照有關法

4、律、法規的規定和雙方工程合同約定，承擔本工程質量保修責任。發包人：法定代表人：建設單位（公章）：經辦人：承包人：法定代表人：施工單位（公章）：經辦人：簽訂日期 年 月 日附：工程保修項目表序號工程保修項目最低保修期限一地基基礎工程和主體結構工程按設計文件規定的合理使用 年限二屋面防水、有防水要求的衛生間、 房間和外墻面的防滲漏三供熱與供冷系統四電氣管道、給排水管道設計安裝五裝修工程六住宅小區的給排水設施、道路等配 套工程七八九十說明：1、施工單位應當在接到保修通知之日起 7天內派人保修，施工單位不在約 定期限內派人保修的，建設單位可以委托他人修理。2、發生緊急搶修事故的，施工單位在接到事故通知

5、后，應當立即到達事故 現場搶修。3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法 的規定，立即向建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計 單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保 修。4、質量保修完成后，由建設單位組織驗收。5、保修費用由造成缺陷的責任方承擔。6、質量保修期自工程竣工驗收合格之日起開始計算。批準人:住宅工程質量保證書、使用說明書發放登記表建設單位 （公章）工程名稱工程地點交付時間驗收日期面 積住戶姓名住戶位置住戶面積備注登記人:年 月 日住宅工程質量保證書為保護用戶的合法權益，根據國家、軍隊有關建設工程 質量管理的法律、法規和規章的

6、要求，現對（用戶） 所使用的工程 幢 單元 室住宅的工程質量，作如下承諾：一、保證人保證在本保證書規定的保修范圍和保修期限 內承擔一切保修責任。二、在保修期內屬于保修范圍的工程質量問題，請用戶 及時書面通知保證人（聯系人, 郵 編,地址）,或撥打 報修電話（聯系人）。三、保證人在收到報修通知或報修電話后，保證在24小 時內派員調查核實，確系保修范圍的，保證在三日內上門負責 維修。四、保證人對用戶非正常使用或超過設計要求的自然災 害造成的質量問題，不負責保修，但保證接受用戶的委托，提 供有償服務。五、保證人將對維修人員的服務質量和服務態度進行反 饋和跟蹤，請用戶在保修單上對維修結果簽署意見。保證

7、人： （公章）保修項目保修期限保修范圍地基和主體結構屋 面衛生間有防水要求房間墻 面頂 棚地 面門 窗五金配件衛生潔具燈具、電器開關供暖、冷系統管 道表2保修范圍、保修期限表工程名稱工程地點住戶位置使用面積建設單位聯系電話聯系人聯系電話物業管理單位聯系電話聯系人聯系電話結構層次面積基礎類型項目部位使用說明和注意事項地基基礎主體結構未經物業管理單位同意不得擅自改變和破壞承重墻不得擅自鑿墻打洞屋 面一般不得上人，不得私自搭設棚屋，增砌花臺水池樓地面不得超載使用，增設隔墻，私自打洞，剪斷鋼筋給排水、管道進戶前管道不得擅自變動，加設支管，封死檢查口門 窗使用前應檢查五金配件是否齊至防水層不得隨意破壞、

8、增設管道洞口陽 臺不得超負荷使用，擅自封閉預埋管線不得私自改動水 表均由供水管理部門檢驗，不得隨意更換電表、插座戶額定總量：插座線為單相三線制導 線進戶電線截面：表1住宅使用說明書簽發單位（公章）：簽發日期:房屋平面示意圖房屋水、電管網示意圖重新組織竣工驗收通知書你單位于 年 月 日組織有關單位驗收的工程，并于 年 月 日到我部門申請備案。經審憶該工程存在以下問題：根據建筑法、建設工程質量管理條例、建設部第78號 令的有關規定，經研究決定，不同意該工程備案，責令重新組織 竣工驗收。（備案部門公章）年 月 日軍（南）監25建設項目竣工驗收書工程名 稱蚌埠軍分區干休所綜合整治工程建設單位 蚌埠軍分

9、區干休所軍（南）監25建設單位蚌埠軍分區干休所建設地點蚌埠市解放三路205號設計任務施工許可證計劃面積結構、層次實建面積開、竣工日期2016年08月22日2016年12月18日計劃投資245.199 萬元竣工驗收日期2017年01月16日驗收意見軍（南）監25竣 工 驗收 意見單位單位（項目）負責人：（公章）年 月日勘測單位單位（項目）負責人：（公章）年 月日設計單位單位（項目）負責人：（公章）年 月日監理單位單位（項目）負責人：（公章）年 月日建設單位單位（項目）負責人：（公章）年 月日軍（南）監25參加驗收的單位及人員單 位 名 稱簽名軍隊工程建設竣工驗收備案表總后勤部基建營房部制填表說明

10、.工程竣工驗收備案表由建設單位負責填寫申報。.工程竣工驗收報告應包括：工程建設程序管理（設計任務書、初步 設計批復、施工和規劃許可證等）；計劃管理（主管部門下達計劃文件批準 的規模和實際建設規模、裝修標準等）；營建班子（營建班子人員數量、專 業人員數量、人員到位情況、各種規章制度、創優計劃等）；工程造價管理（招投標情況、總包與分包情況、合同價情況、結算情況等 ）；質量管理 （辦理監督手續、技術交底、材料、構配件和設備質量，有無發生質量事 故，基礎、主體、屋面、有防水要求房間等質量情況 ）；安全管理；工期 管理；竣工驗收結論和工程檔案管理情況等。.單位工程質量竣工驗收綜合文件內容包括：單位工程質

11、量竣工驗 收記錄、單位工程質量控制資料核查記錄、 單位工程安全和功能檢驗資料 核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀感質量檢查記錄、單位工程竣工驗 收紀要等文件。.本表竣工驗收備案文件清單所列文件應為原件，若為復印件，須 加蓋報送單位公章。.本表一式二份，一份由備案管理部門存檔，一份由建設單位存檔受監工程備案文件目錄廳P目 錄名 稱頁碼備 注1文件目錄2工程概況3工程竣工驗收報告（內容見填表說明）4工程竣工驗收意見5工程施工許可證6施工圖設計文件審查意見7單位工程質量綜合驗收文件（內容見填表說 明3）8規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文 件或準許使用文件9施工單位簽署的工程質量保修書10住宅質量保證書11住宅使用說明書12法規、規章規定必須提供的其他文件13備案部門意見工程概況建設單位蚌埠軍分區干休所備案日期匚程名稱蚌埠軍分區干休所綜合整治工程二程規模計劃回積M2實建回枳M2匚程地點蚌埠市解放三路205號結構、層次匚程用途開口匚日期2016年8月22日竣（匚日期2016年12月18日竣工驗收日期施工許可證號勘察單位資質等級設計單位蚌埠規劃設計研究院資質等級施工圖審查單位資質等級施（匚單位安徽偉誠建設有限公司資質等級監理單位蚌埠巾工程建設監理公司資質等級工程質量監督機構工程竣工驗收