1、歷下區(qū)項(xiàng)目客戶背景調(diào)研背景類 1.請(qǐng)問您的性別是 ；年齡是 ；最高學(xué)歷是 2.請(qǐng)問您現(xiàn)在的工作區(qū)在哪里？【單選】（以下選項(xiàng)為示例）1）濟(jì)南歷下區(qū) 2）濟(jì)南歷城區(qū) 3）濟(jì)南市中區(qū) 4）濟(jì)南天橋區(qū)5）濟(jì)南槐蔭區(qū) 6）濟(jì)南長(zhǎng)清區(qū) 7）濟(jì)南章丘區(qū) 8）山東省內(nèi)其它市區(qū)9）外省市地區(qū)3.請(qǐng)問您現(xiàn)在的居住區(qū)在哪里？【單選】1）濟(jì)南歷下區(qū) 2）濟(jì)南歷城區(qū) 3）濟(jì)南市中區(qū) 4）濟(jì)南天橋區(qū)5）濟(jì)南槐蔭區(qū) 6）濟(jì)南長(zhǎng)清區(qū) 7）濟(jì)南章丘區(qū) 8）山東省內(nèi)其它市區(qū)9）外省市地區(qū) 請(qǐng)注明您目前居住小區(qū)名：_4.請(qǐng)問您工作單位的性質(zhì)是哪個(gè)？【單選】 1）政府部門/軍隊(duì)相關(guān) 2）國(guó)有企業(yè)/國(guó)有股份制企業(yè) 3）私營(yíng)企業(yè)/民營(yíng)股

2、份制企業(yè) 4）外資企業(yè)(包括獨(dú)資和合資) 5）個(gè)體戶/個(gè)體執(zhí)業(yè)者/自由職業(yè)者 6）學(xué)校老師/醫(yī)院/媒體行業(yè)等業(yè)單位 7）其他 5.請(qǐng)問您目前的職務(wù)是什么？【單選】 1）董事長(zhǎng)/私營(yíng)企業(yè)主/公司合伙人 2）高層管理者 3）中層管理者/部門經(jīng)理4）專業(yè)人士(教師/記者/醫(yī)生/律師/等) 5）一般職員/員工 6）其他【請(qǐng)注明】 6.請(qǐng)問您家庭常住（指住在一起） 個(gè)人，其中 個(gè)老人， 個(gè)孩子；（是 否 ）有計(jì)劃生二胎（直接勾選）。7.請(qǐng)問您的家庭年收入屬于以下哪個(gè)范圍之內(nèi)？【單選】 1）30-50萬(wàn)元 2）50-100萬(wàn)元 3）100-150萬(wàn)元 4）150-200萬(wàn)元 5）200萬(wàn)元以上8.請(qǐng)問您的

3、家庭收入以哪種來源為主？【單選】1）工資收入 2）財(cái)產(chǎn)性收入 3）離退休金養(yǎng)老金4）商業(yè)保險(xiǎn) 5）其他【請(qǐng)注明】 9.請(qǐng)問您家有 輛私家車，它們分別為 品牌。10. 您的閑置資金最主要的投資方式有哪些【限選3項(xiàng)】 1）股票 2）基金 3）保險(xiǎn) 4）投資實(shí)體經(jīng)濟(jì)5）銀行理財(cái) 6）其他【請(qǐng)注明】 11. 請(qǐng)問您置業(yè)考慮的最重要原因有哪些？【限選3項(xiàng)】 1）現(xiàn)有房間數(shù)量不夠 2）投資 3）現(xiàn)有房間面積太小4）方便工作 5）改善周邊環(huán)境 6）改善小區(qū)環(huán)境7）為父母買房 8）物業(yè)管理 9）其他【請(qǐng)注明】 12. 請(qǐng)問您購(gòu)房全款或首付款的來源是什么？【單選】1)完全自己承擔(dān)2) 家人和自己共同承擔(dān)3)向親

4、朋好友借款13.請(qǐng)問您平時(shí)在哪消費(fèi)？【單選】1）社區(qū)商業(yè)街 2）大型商城 3）互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)購(gòu) 4）其他【請(qǐng)注明】 14.請(qǐng)問您家庭每月的支出大概在以下那個(gè)區(qū)間？ 項(xiàng)目花費(fèi)（單位：元）日常生活小于1000 1000-2000 2000-5000 5000-10000 10000以上網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物小于500 500-1000 1000-2000 2000-3000 3000-5000 5000以上商業(yè)中心小于500 500-1000 1000-2000 2000-5000 5000-10000 10000以上朋友應(yīng)酬小于500 500-1000 1000-2000 2000-5000 5000-10000

5、10000以上存款理財(cái)小于2000 2000-5000 5000-10000 10000-20000 20000以上體育休閑小于500 500-1000 1000-2000 2000-4000 4000以上教育開支小于500 500-1000 1000-2000 2000-5000 5000-10000 10000以上供車房，租房小于1500 1500-3000 3000-5000 5000-10000 10000以上15.請(qǐng)問您目前居住的樓房共多少層？ 您目前居住在幾層？ 16.對(duì)于您的現(xiàn)有住房戶型您是否滿意？如果不滿意的話，最不滿意的地方？【限選3項(xiàng)】1）主臥太小不是套間 2）客廳太小 3

6、）少一個(gè)衛(wèi)生間 4）少儲(chǔ)藏室 5）餐廳不夠用 6）臥室不夠7）少書房 8）廚房太小9）很滿意17. 對(duì)于您現(xiàn)有的住房裝修您是否滿意？如果不滿意，那么您不滿意的地方？【限選3項(xiàng)】1）客廳檔次不夠 2）餐廳太小，就餐局促3）廚房、衛(wèi)生間設(shè)備老化 4）儲(chǔ)存空間不足 5）衛(wèi)生打理不易 6）固定家具設(shè)計(jì)不合理 7）很滿意18.您對(duì)目前居住的小區(qū)內(nèi)室外環(huán)境最不滿意的地方是？【限選3項(xiàng)】1）綠化不夠或者養(yǎng)護(hù)不佳 2）內(nèi)部交通不順暢，人車混流3）活動(dòng)場(chǎng)地不夠 4）休閑場(chǎng)地不夠 5）小區(qū)（入口等）形象不佳、檔次低 6）沒有架空層等公共空間 7）其他【請(qǐng)注明】 19.請(qǐng)問您認(rèn)為下面哪種說法最符合您對(duì)擁有住房的寫照

7、？【單選】 1）房子無(wú)論如何都要有一套，如果有能力購(gòu)置一套，在哪多大都可以接受 2）除了基本居住功能，學(xué)區(qū)與區(qū)域便利配套肯定是要方便 3）關(guān)鍵是小區(qū)要有品牌，環(huán)境好、上檔次，住的要舒適4）有圈層感、社會(huì)地位的象征、事業(yè)成功的標(biāo)志20.請(qǐng)問您意向購(gòu)房的總預(yù)算為？ 【單選】1）200萬(wàn)以下 2）200-300萬(wàn) 3）300-400萬(wàn) 4）400-500萬(wàn) 5）500萬(wàn)以上產(chǎn)品類 21.請(qǐng)問您意向購(gòu)買的物業(yè)類型為？ 【單選】1）多層（7-9層） 2）中高層（12-18層） 3）高層（19-33層） 22.請(qǐng)問您意向購(gòu)買的物業(yè)面積對(duì)應(yīng)的房型為？ 面積戶型選擇（僅選一個(gè)）120-1303房2廳2衛(wèi)（舒適

8、三房）140-1503+1房2廳3衛(wèi)（舒適四房）4房2廳2衛(wèi)（緊湊五房）150-1804房2廳3衛(wèi)（舒適四房）180-2004+1房2廳2衛(wèi)（緊湊五房）5房2廳2衛(wèi)（舒適五房）200-2205房2廳2衛(wèi)23.請(qǐng)根據(jù)您購(gòu)買住房時(shí)對(duì)各個(gè)戶型空間重要程度的認(rèn)識(shí)，對(duì)以下功能空間進(jìn)行從1-14的重要性排序，其中1代表最為重要，15代表重要性最弱。【請(qǐng)?jiān)诳崭裉钆判蚓幪?hào)】功能空間排序編號(hào)主臥次臥兒童房書房客廳餐廳廚房主衛(wèi)生間次衛(wèi)生間24.假設(shè)您的住房功能空間已符合您的基本生活要求，在此基礎(chǔ)上增加部分附屬功能空間，對(duì)以下附屬功能空間進(jìn)行從1-4的重要性排序，其中1代表最為重要，5代表重要性最弱。【請(qǐng)?jiān)诳崭裉钆?/p>

9、序編號(hào)】附屬功能空間類別排序編號(hào)儲(chǔ)藏間南陽(yáng)臺(tái)北陽(yáng)臺(tái)玄關(guān)備用客房衣帽間25.對(duì)于主臥室空間，下列哪種說法比較符合您的看法？【單選】1）只要具備就寢功能就可以2）就寢功能為主，還需具備梳妝功能3）就寢功能為主，還需具備書房部分功能4）就寢功能為主，還需同時(shí)具備梳妝、書房等功能26.對(duì)于廚房空間，下列哪個(gè)選項(xiàng)比較符合您的看法？【單選】1）廚房空間不需要太大，滿足做飯需求即可2）廚房空間需要大一些，需要放置微波爐、冰箱等物品3）廚房空間應(yīng)盡可能大，烹飪是一種享受27.在日常生活中，對(duì)于生活陽(yáng)臺(tái)的設(shè)置，您的看法是？【單選】1）有一個(gè)生活陽(yáng)臺(tái)即可 2）至少需要有2個(gè)及以上 3）不需要生活陽(yáng)臺(tái)4）無(wú)所謂28

10、.請(qǐng)問您比較看重南向陽(yáng)臺(tái)的什么功能？【單選】1）休閑觀景2）晾曬3）其他 29.您希望在哪些功能空間外優(yōu)先設(shè)置南陽(yáng)臺(tái)，對(duì)以下功能空間進(jìn)行從1-5的優(yōu)先性排序，其中1代表優(yōu)先考慮，5代表最后考慮。【請(qǐng)?jiān)诳崭裉钆判蚓幪?hào)】功能空間排序編號(hào)客廳主臥次臥30.在日常生活中，對(duì)于洗衣機(jī)擺放的位置，您的看法是？【單選】1）放在南陽(yáng)臺(tái)2）放在北陽(yáng)臺(tái)3）洗手間寬敞的話，傾向于放在洗手間 4）希望室內(nèi)有專門擺放洗衣機(jī)的空間5）無(wú)所謂31.請(qǐng)問您對(duì)衛(wèi)生間空間有什么樣的要求？不需要太大，只要能夠容納臺(tái)盆、馬桶、淋浴即可。需要稍大一點(diǎn)，需要容納臺(tái)盆、馬桶、淋浴、鏡柜。需要大，需要容納臺(tái)盆、馬桶、淋浴、鏡柜、浴缸。32.

11、請(qǐng)問您平時(shí)家中幾人用餐？ 【單選】1）3口以下 2）3-5口 3）6-8口 4）8口以上 33.您是否經(jīng)常會(huì)有客人來家中聚餐吃飯？是否需要圓桌餐廳？【單選】1）家中人口少，一般3-4人用餐，不需要用到圓桌2）家中人口少，但經(jīng)常來客人，偶爾會(huì)用到8人以上圓桌3）家中人口多，需要用到8人以上圓桌 34.您覺得家里后期是否會(huì)購(gòu)買純電動(dòng)汽車？1）會(huì)2）有考慮3）不會(huì)35.您覺得車位是否需要增加充電樁設(shè)計(jì)？需要不需要無(wú)所謂 36.您希望車庫(kù)滿足以下哪些功能，對(duì)車庫(kù)功能進(jìn)行從1-5的優(yōu)先性排序，其中1代表最優(yōu)先考慮，6代表最后考慮。【請(qǐng)?jiān)诳崭裉钆判蚓幪?hào)】車庫(kù)功能排序編號(hào)是否有地下車庫(kù)是否通風(fēng)采光是否有充電

12、口車庫(kù)動(dòng)線（停車是否方便）是否有防盜/安保設(shè)計(jì)37. 您對(duì)儲(chǔ)藏間的看法是，認(rèn)為應(yīng)滿足以下哪些功能，對(duì)以下功能空間進(jìn)行從1-5的優(yōu)先性排序，其中1代表優(yōu)先考慮，5代表最后考慮。【請(qǐng)?jiān)诳崭裉钆判蚓幪?hào)】?jī)?chǔ)藏間功能排序編號(hào)衣物儲(chǔ)藏鞋類儲(chǔ)藏日常保潔用品兒童用品雜物儲(chǔ)藏不需要儲(chǔ)藏間，家里柜子夠用就好38.對(duì)于地下儲(chǔ)藏間，以下哪種說法較符合您的態(tài)度？【單選】1）有需要，價(jià)格優(yōu)惠點(diǎn)可以考慮購(gòu)買 2）有需要，但要花錢的話就不買3）不需要，儲(chǔ)藏空間足夠用 4）無(wú)所謂39.請(qǐng)問您對(duì)房屋裝修總價(jià)預(yù)期為？ 裝修類 40.您認(rèn)為以下哪些功能空間的精裝修最為重要，請(qǐng)對(duì)以下功能空間的精裝修重要性從1-10進(jìn)行排序，其中1代表

13、最為重要，10代表重要性最弱。【請(qǐng)?jiān)诳崭裉钆判蚓幪?hào)】功能空間排序編號(hào)客廳餐廳廚房主臥次臥室書房主衛(wèi)次衛(wèi)收納空間陽(yáng)臺(tái)41. 請(qǐng)問您是否經(jīng)常在家烹飪？1）是2）不是42.請(qǐng)問您覺得廚房?jī)?nèi)有哪些電器是必要的？廚房功能配置在以下空格處勾選烤箱雙門冰箱直飲水蒸箱垃圾粉碎機(jī)消毒柜洗碗機(jī)微波爐廚房燃?xì)庠钸叧鏊艿离姶艩t不需要43.對(duì)于主衛(wèi)是否設(shè)置浴缸，您的看法是？1）即使空間有限，衛(wèi)生間也一定要設(shè)置浴缸， 習(xí)慣經(jīng)常泡澡放松 2）如果衛(wèi)生間有空間的話，可以放，前提是衛(wèi)生間不要太局促3）沒有泡澡習(xí)慣，覺得淋浴比較方便，用不到浴缸，不需要4）有沒有浴缸無(wú)所謂44-45 對(duì)于收納空間，您的喜好是？【請(qǐng)?jiān)诒砀裰羞M(jìn)行勾

14、選】44：在日常生活中，收納功能將為您帶來便利，右側(cè)哪些收納功能您認(rèn)為需要重點(diǎn)打造，請(qǐng)您對(duì)以下各類收納功能進(jìn)行從1-4的重要性排序，其中1代表最為重要，4代表重要性最弱收納功能排序編號(hào)鞋類收納日常保潔用品收納衣物收納廚房分類收納等45：日常生活中，往往出現(xiàn)物品無(wú)法擺放的情況，您認(rèn)為哪些收納空間需要加大：【限選2項(xiàng)】1）玄關(guān) 2）衣柜 3）衛(wèi)浴 4）廚房5）家政空間 6）其他 46.以下哪張圖片的精裝修風(fēng)格是您喜歡的？【單選】新古典風(fēng)格法式風(fēng)格日式風(fēng)格簡(jiǎn)約法式風(fēng)格摩登東方風(fēng)格簡(jiǎn)約風(fēng)格47.您家中配置提升時(shí)，您會(huì)優(yōu)先選擇以下哪些？請(qǐng)您對(duì)以下各類附加配置進(jìn)行從1-6的重要性排序，其中1代表最為重要，6代表重要性最弱。整體裝修配置提升在以下空格處勾選分體空調(diào)中央空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)除霾系統(tǒng)全屋凈水系統(tǒng)中央吸塵系統(tǒng)不需要48.在當(dāng)前，智能家居越來越受歡迎，您認(rèn)為以下哪些智能化配置最能體現(xiàn)您對(duì)智能家居的要求？請(qǐng)您對(duì)以下各類功能進(jìn)行從1-7的重要性排序，其中1代表最為重要，7代表重要性最弱。智能化配置在以下空格處勾選一鍵斷電系統(tǒng)遠(yuǎn)程控制中央空調(diào)電動(dòng)窗簾背景音樂遠(yuǎn)程控制室內(nèi)攝像頭智能照明系統(tǒng)遠(yuǎn)程控制地暖不需要49.對(duì)于臥室功能配置，您認(rèn)為以下哪些是必不可少的？請(qǐng)您對(duì)以下各類附加功能進(jìn)行從1-5的重要性排序，