1、碧桂園】實體工程樣板制實施過程及注意事項44p碧桂園】實體工程樣板制實施過程及注意事項1、實體樣板的制定原則：按照以往工程施工經驗結合集團其它地區的樣板施工情況為節省樣板工程的成本,減少實際施工者的精力和負擔，凡是需要實體分項工程樣板的，不再單獨在建筑物的室外另外建立樣板採取在實體工程該分項工程的第一道工序施工時，將其作為施工檢查的樣板。例如：框架主體結構施工時，第一次施工的一層柱子、剪力墻鋼筋（柱子、剪力墻鋼筋與梁、板鋼筋和模板分開施工時）或一層柱子、剪力墻、梁、板鋼筋、模板（柱子、剪力墻、梁板鋼筋和模板統一施工時兒作為該兩個分項工程（模板、鋼筋）組合的樣板，且強制規定該部分樣板在上部相同分

2、項工程未完成時，除非有其它特殊情況經質安部同意，否則不得拆除。2、樣板區域的選定:因為實體工程樣板的確定依據為任何分項工程的第一次施工工序，所以，樣板區域定在一個單元的一層和其上部的二層（如果該區域不夠大時，可以擴大到同單元的三層。舉例如：一層柱子、剪力墻、梁板的鋼筋和模板檢查作為該工程分項工程鋼筋和模板的實體樣板。而二層砌體至梁底則作為砌筑工程的樣板。另外該區域同時具有方便各方檢查和實際操作者在進入上部樓層施工時，學習了解該工藝樣板，溫故而知新和質樣板警示的作用）也就是說，在這一個單元的一層和二層空間內將覆蓋所有主體施工階段.裝飾裝修階段（個別分項除外）的分項工程樣板。在主體工程施工完畢后該

3、空間的主體樣板自然失效，自然轉入裝飾裝修階段的樣板階段間該空間功能變為裝飾裝修階段的分項工程樣板。3、通用標準：、樣板先行與專業分包勞務分包：任何專業分包/勞務分包進入施工現場施工前，必須在第一道工序施工時，實行樣板先行，并且所有樣板經檢查驗收合格后，方可進行大規模的施工。樣板不經檢查合格或無樣板，任何分包不得開始施工，所簽的專業分包/勞務分包與項目施工隊的分包協議無效，質安部會在合同條款上標注合同與樣板.結算款/進度款與質量的相關條款。、檢查與驗收：分項工程的樣板檢查流程為：承包班組長或帶班的自檢-項目施工隊施工員、質檢查員及技術員自檢-質安部會同監理或甲方共同檢查驗收。、檢查的時效：報質安

4、部檢查的樣板需同時通知監理，且需要提前12小時以上（說明具體到幾點的準確時間）統一報往質安部所在片區的質量檢查員.由質安部片區質量檢查員通知質安部進行驗收（以便于質安部統一安排人員檢查，避免項目部之間的檢查時間相互沖突。初始階段質安部為統一檢查標準會組織統一驗收走入正軌后會由片區質檢員檢查驗收即可）、鋼筋的工藝樣板：鋼筋的樣板因在實體無法保存，因此鋼筋工程的所有樣板經檢查驗收合格后該樣板的照片資料按照下列的圖片要求，均留存在樣板區域的某個集中區域展示，用標牌顯示鋼筋各個細節的鋼筋工藝樣板圖片（配上標準化工藝說明文件或技術參數）下列圖片要求包括但不限于:I、鋼筋綁扎搭接n、不同方法鋼筋焊接m、柱

5、子鋼筋電渣壓力焊風梁、板懸挑鋼筋墊塊及馬鐙X、樓梯鋼筋、砌筑墻體拉結筋燦后澆帶文件保存：所有的實體工程樣板無論無法保存原樣或其它，均須留存樣板的圖片并在樣板間的集中區域展示。承包隊的新工人進場開始施工前均要經過樣板學習和技術交底后方可進行施工。所有實體分項工程樣板的順序要求：必須按照工序施工順序的要求，前、后工序分別實行。也就是說，前道工序的樣板完成一定的房間后，后道工序方可施工。例如：內墻抹灰甩毛、掛網、沖筋樣板與內墻抹灰成活樣板為先、后關系的工序樣板，前道工序必須在前施工，并完成一定的數量房間后，后道工序方可跟進施工。4、實體分項工程樣板包括的范圍及注意事項等概念:樣板單元：任意單元中選定

6、為制作樣板的單元樣板區域：樣板單元中的一層及二層（個別情況不夠大時可征用三層）41主體框架砼工程施工階段樣板、一層柱、剪力墻鋼筋地點：樣板范圍為樣板單元的一層、一層柱、剪力墻模板（如果施工方案是將柱、剪力墻與梁、板模板分開施工時）地點:樣板范圍為樣板單元的一層。一層梁板鋼筋、模板（施工方案為柱子、剪力墻與梁板分開澆筑時）或一層柱、剪力墻、梁板鋼筋、模板（施工方案為柱子、剪力墻與梁板一同澆筑時）（該樣板應涵蓋樓梯鋼筋與模板的樣板）地點：樣板范圍為樣板單元的一層。上述三個樣板檢查合格后，留照片存檔，集中展示在樣板區域的某個角落，檢查時特設兩防（防滲漏、防開裂）砼翻邊等檢查。注：模板的注意事項模板及

7、其支頂柱必須有足夠的強度、剛度和穩定性，其支頂柱的支承部分必須有足夠的支承面積，安裝在基土上的一層支頂柱必須坐落在不小于30mm厚的墊板上，且基底土質堅實。支頂柱的拉撐應不少于三道（標準層高小于等于3m）且下部設有掃地桿，支頂柱的間距由施工組織設計確定，支頂柱的下部底托不得使用非底托構件且外露長度不得超過底托長度的1/2，上部頂托同樣不得伸出超過桿長的1/2。模板與混凝土的接觸面應清理干凈，并采取脫模劑等防粘結措施（不得使用油類脫模劑）模板接縫寬度應不大于25mm且應使用膠帶封堵;按集團檢查要求，有翻邊要求的混凝土模板嚴禁使用鐵絲穿過模板加且懸空內模不得采用木構件作底撐支頂吊模。所有樓梯模板必

8、須隨樓層同步施工但樓梯模板的接茬須設置在樓梯踏步從根部算起的第三步處（超過樓梯踏步的二層負彎矩鋼筋長度）,接茬立面砼應垂直于樓梯模板的斜面。模板應加強使用管理并制定合理的周轉次數，對于已經失去剛度、表面面層起皮會粘接在砼面層的模板應及時退場。注：混凝土的注意事項：混凝土澆筑時，不得漏振或過振，振搗后的混凝土表面不得出現明顯的粉煤灰浮漿層。砼結構板和集團要求的各種翻邊上翻梁、板應一次性澆搗、密實，除勻非特殊情況經質安部同意并按集團質量要求箍筋采用恥250,上端兩角設置2理0,箍筋底端錨入梁或板中）采取具體措施后，方允許二次澆注。拆模后砼不得有開裂、孔洞、蜂窩、梁柱錯位等問題。所有砼的接茬面必須進

9、行鑿毛處理。（可購買有方形凹凸鑿毛頭的專用鑿毛機械）砼澆筑前應用空壓機將所有的模板內建筑垃圾通過清掃孔等吹掃干凈，梁、柱接頭處的木屑等不易清掃的雜物應在外模板合模前清掃干凈。注意：關于翻邊混凝土的澆筑，應特別注意砼澆筑的密實度、質，否則即使無鐵絲、木底撐依然會漏水。42砌筑工程樣板內容范、二層砌筑至梁底下樣板:該樣板涵蓋一一體、拉結筋、圈梁（連系梁）、構造柱、抱框柱、墻體臨時洞口、過梁及窗臺壓頂。地點:樣板單元的二層。不少于半個單元，包含分戶墻及不少于一半的樓梯間墻,卜&EE00.03eskS2H*sSH-8ttssSMSS、fi髯2畫礙噩BBS9SBS3昔SIKIM廉3、普通房間：內墻大白成

10、活樣板間/天棚大白成活樣板間/地面細石混凝土等面層樣板間（三種工藝合在一個房間，但可按不同施工時間段分階段檢查、展示）:地點:樣板間應選在已做完內墻抹灰成活的普通房間做1個樣板間所有樣板選定在樣板單元的一層或二層房間內。地面抹灰等注意事項：基層必須清理干凈、無建筑雜物，抹灰前灑水、加膠水泥漿濕潤透，四周及中心地帶標高控制灰餅準確、適宜，地面壓光、二次抹壓時間掌握準確，面層鋪塑料薄膜灑水養生不少于七天.做好成品保護。地面抹灰要求平整光滑、預留槽順直，面色澤一致、無空鼓、無開裂不起砂。大白成活面要求潔凈無污染、陰陽角和墻面垂直度、平整度符合規范要求。衛生間：抹灰（毛坯）樣板間或瓷磚成活樣板間/天棚

11、打膩子涂料成活樣板間/地面防水樣板間（三種工藝合在一個房間，但可按不同施工時間段分階段檢查、展示）：地點:樣板間應選在已做完甩毛、掛網、沖筋地面防水施工前基層抹灰的衛生間做1個樣板；所有樣板選定在樣板單元的一層或二層房間內。衛生間瓷磚質量標準等事項：材料品種、規格、顏色、圖案必須符合設計要求，質量應符合現行有關標準規定，并經復試檢驗合格。SIMBI段$MIWffiFsasasss.5!(4mMmM,頁&戸EI、SSRW.SWIissm、Kssai雷mlEE豐甬5cm3U、sa曲90。、ssasssUSB,isMsassss88a-SSHRsaKSSS-siassssamsllHsiksssss

12、s8sss、ttssssi55、3HSS.Kismlsssttssss、IVS9ffiasasss.lnnsaHisIMSSd基層滿足規范.集團等防水要求，基層處理得當.如四周陰角處必須抹成R角,R角半徑適宜，且找平層坡向正確、坡度適宜、無積水、基層表面清潔平整，干爽、無空鼓、開裂、起砂現象。嚴格控制有含水率要求的基層含水率，不滿足相應要求不得進行防水施工。按要求做好附加層。地漏、各類管根.地面與墻面交界陰角等處做好卷材附加層。（卷材防水搭接長度.卷材的封邊處理要符合規范要求，且不允許空鼓.翹曲、皺折。涂料防水按規范或廠家施工要求加設無紡布增強加固層涂膜的厚度遍粘接強度要符合設計及施工規范要求

13、.嚴格按照工藝要求和工藝標準控制施工。防水施工完畢后應及時做好成品保護，任何工種不得損壞防水層。門口處須砌筑臨時磚擋不低于200mm高，并抹灰防水。閉水試驗：盛水高度不得小于200mm，放置48小時以上，經項目施工承包隊自檢-項目施工隊質檢員等自檢-監理與質安部片區質檢員共同核驗合格無滲漏后方準隱蔽（如有）注：閉水試驗的檢查質安部的片區質檢員將全檢查。衛生間墻面抹灰應按設計要求采用水泥砂漿抹灰廚房：抹灰（毛坯）樣板間或瓷磚成活樣板間/天棚打膩子.涂料成活樣板間/局部或整體防水樣板間（三種工藝合在一個房間，但可按不同施工時間段分階段檢查、展示）：地點：樣板間應選在已做完甩毛、掛網、沖筋局部或整體

14、地面防水施工前基層抹灰的廚房間做1個樣板；所有樣板選定在樣板單元的一層或二層房間內。房間墻面抹灰應符合設計要求，應用水泥砂漿抹灰。陽臺/露臺基層抹灰、防水樣板間地點：樣板單元的二層各選一個分別做基層抹灰樣板和防水樣板樓梯間地面抹灰或理石/花崗巖樣板（包括踢腳線板）地點:樣板單元的一或二層選2跑樓梯做成活樣板、外墻苯板、涂料樣板地點:同甲方商議后選擇在棟號實體外墻面或附近臨建的外墻面上作為樣內容范板區。:樣板應能體現不同工序的不同樣板，并按照施工工序的先后順序以退槎的方式分別展示。包括：打底子灰.苯板或擠塑板粘貼.打釘.掛網、刮膠泥、涂料，體現出每個工序節點。苯板注意事項:苯板材料應符合圖紙設計

15、要求（阻燃和容重必須符合）按照設計或標準圖集、廠家產品使用說明使用正確的粘貼方法。加強網、翻包網、錨固釘按規范或圖集要求加設。網格布的搭接長度要符合設計及規范要求。成活面陰陽角、平整度、垂直度等指標達到規范標準。涂料注意事項：涂料涂刷前對基層應先涂刷抗堿封閉底漆一道，表面平整干燥、不起砂、無空鼓，陰陽角垂直方正，對基底表面的麻面、蜂窩、殘缺處要填補好并打磨平整光滑等，基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、無起皮、無涂料接縫必須設在陰陽角或分割線處不允許隨意留縫和局部修補注重色澤、噴涂的浮雕顆粒大小、密度、壓花效果等細節，嚴禁出現色差。涂料成活面色澤一致、無空鼓、無起皮、無裂縫；垂直度、平整度、陰

16、陽角都符合規范要求。44地下室防水工程：地面、墻面基層抹灰樣板：選定在防水的某個角部區域該區域應涵蓋地下室基礎基覽轉角、電梯基坑、集水坑，地面面積不小于100毗地面、墻面分層防水樣板：樣板應能體現不同防水層/遍數的每個樣板，并按照防水層的先后順序，以退槎的方式分別展示。在已完成地面、墻面基層抹灰樣板上的某個區域展示。45屋面工程樣板：數量：因此，為止漏情發生管控,屋面、女/兒墻面基抹為所有屋面（一般情況下高層為兩個單元，而其中的一個單元需要用作防水樣板）屋面防水的樣板為一個單元。屋面、女J兒墻面基層抹灰樣板：選定在樣板單元的屋面。該區域涵蓋了屋面排氣道、凸出構造物、轉角、電梯結構凸出處、各種出屋面道等。屋面墻面分層防水樣板：樣板應能體現不同防水層遍數的每道工序的樣板，并按照防水層/遍數的先后順序，以退槎的方式分別展示。在已完成面、如兒墻面基層抹灰樣板上的展示。地下室、屋面基層抹灰及防水注意事項:嚴格按照國家驗收規范和產品使用說明施工必須滿足防水施工條件才可施工（煙道、道等水電工程完畢）防水?；鶎訚M足規范.集團等防水要求，基層處理得當，如四周陰角處必須抹成R角,R角半徑適宜，且找平層坡向正確、坡度適宜、無積水、基層表面清潔平整，干爽、無空鼓、開裂、起砂現象。嚴格控