1、保利臺北風(fēng)情街商業(yè)氛圍提升設(shè)計POLY. TIANQINYUSHE CONCEPT OF LANDSCAPE DESIGN上海季相景觀設(shè)計有限公司Shang Hai S.Phase Landscape Design Co.Ltd項目解讀Site Plan改造目的實現(xiàn)商業(yè)街的氛圍提升終極目標 最大化導(dǎo)入人流和消費案例分析Site Plan日本：六本木櫸樹廣場鋪裝大氣、引入感強。植栽簡潔、視線通透。精致細節(jié)、人性化設(shè)施和停留點舒適的開敞商業(yè)空間特點：人文氣息 精致簡潔案例分析Site Plan日本：六本木櫸樹廣場人文氣息的植栽和小品提升商業(yè)檔次新加坡：烏節(jié)路商業(yè) 案例分析Site Plan藝術(shù)化的

2、景觀構(gòu)筑物特點：時尚icon、潮流、活力富有時尚品味的雕塑小品商業(yè)公共藝術(shù)吸引人氣臺灣：101 西門町案例分析Site Plan特點：地域特色、消費文化鋪裝整體大氣、植栽簡潔現(xiàn)代消費文化的公共藝術(shù)策劃案例分析Site Plan臺灣：101 西門町地域特色、本土文化的植入案例分析Site Plan豐富的燈光烘托商業(yè)氛圍亮麗的沿街展示面特點：燈光藝術(shù)、氛圍營造臺灣：新光三越案例分析Site Plan臺灣：新光三越豐富的燈光烘托商業(yè)氛圍1 文化上的心理認同構(gòu)成內(nèi)在靈魂，挖掘核心價值2 功能和細節(jié)上的提升滿足豐富的購物體驗和品質(zhì)感總結(jié)：成功的商業(yè)案例勝在以下兩點：案例總結(jié)Site Plan設(shè)計愿景Si

3、te Plan以“臺灣風(fēng)情”為主脈絡(luò)，挖掘精神內(nèi)涵，實現(xiàn)室內(nèi)外的聯(lián)合共鳴！“木文化”的演變體現(xiàn)了臺灣人的原木情節(jié)一、文化上的心理認同構(gòu)成內(nèi)在靈魂，挖掘核心價值臺灣高山原始森林天然原木原木文化體現(xiàn)了一種原生態(tài)向形變再向質(zhì)變的過程，是一種雋永禪意東方文化的詩意表達，是一種尊重生命，享受生活的渴望。設(shè)計理念Site Plan“原生質(zhì)變、樂享生活。”總平面圖Site Plan原有設(shè)計總圖二、功能和細節(jié)上的提升滿足豐富的購物體驗和品質(zhì)感設(shè)計改造總圖 總平面圖Site Plan設(shè)計改造總圖日景 設(shè)計改造總圖夜景總平面圖Site Plan設(shè)計改造總圖空間分析 商業(yè)外擺空間 停留休息空間 外街人行空間 入口進

4、入空間 內(nèi)街空間 到達 停留 進入商業(yè) 總平面圖Site Plan設(shè)計改造總圖人流分析 商場入口 沿街道路人行流線 人行道路 市政道路 實現(xiàn)商業(yè)內(nèi)街外街市政人行道有機串聯(lián)總圖放大商業(yè)標示塔可移動花箱景觀燈休閑座椅廣告燈箱外擺桌椅夜景總圖放大地?zé)艟坝^燈草坪燈樹燈總圖放大可移動雕塑放置點標識牌外擺桌椅休閑座椅景觀燈可移動花箱商業(yè)標示塔夜景總圖放大地?zé)艟坝^燈草坪燈樹燈設(shè)計策略Site Plan 景觀小品原木手作種植華華如蓋雕塑樹之歌頌休憩設(shè)施原木材質(zhì)平面布局樹的脈絡(luò)燈具樹之精靈總平面圖Site Plan原有設(shè)計總圖設(shè)計改造總圖 增加入口燈光導(dǎo)向人行出入口景觀化處理出入口臺階取消增加入口燈光導(dǎo)向增設(shè)櫥

5、窗增設(shè)商業(yè)外擺擴大商業(yè)活動空間增加入口燈光導(dǎo)向增設(shè)櫥窗增設(shè)落客區(qū)問題梳理Site Plan1 步行不順暢（豎向問題）2 市政綠化帶遮擋商業(yè)（種植問題）3 缺乏休憩設(shè)施（人群停留問題）4 缺乏亮眼的小品（文化符號問題）5 燈光導(dǎo)向不足（夜間吸引力問題）6 櫥窗封閉，缺乏室外延展（商業(yè)氛圍問題）7 戶外廣告媒體和標識缺乏（商業(yè)氛圍問題）1 綠化帶屬于紅線外，現(xiàn)場不可控因素多。2 目前內(nèi)部正處于裝修階段，商業(yè)氛圍尚未完善。現(xiàn)場幾大問題梳理問題原因功能分區(qū)Site Plan商業(yè)入口區(qū)商業(yè)活動展示帶市政綠化帶改造重點商業(yè)入口區(qū)（增強引入感、聚集人流。星光燈，入口主題標識，去臺階、雕塑）商業(yè)活動展示帶（加

6、強內(nèi)外商業(yè)氛圍的聯(lián)動，鋁板改造廣告燈箱、櫥窗、玻璃改造廣告貼膜、超白玻、地面燈光、商業(yè)道旗等，休憩設(shè)施，有效空間利用最大化）市政綠化帶（視線通透、商業(yè)界面外延。去臺階放坡、入口與道路的關(guān)系不要斜的，植物層次分明，大喬+灌木，櫸樹銀杏、增加出車窗環(huán)島） 商業(yè)入口（兩個主入口、一個次入口）商業(yè)街道（商業(yè)外擺空間、商業(yè)活動空間）沿街界面（市政人行道的商業(yè)氛圍提升、種植設(shè)計、行人出入口景觀處理）阿 克 蘇 路裕 民 南 路白 銀 路137107133108111112130135131-1131-21291011021361251051321171191201261271281161061231091

7、1015.82122-275.38122-381.12121113103118115122-1單元號品牌建筑面積101潘怡良325.93102NIIN172.67111/112/132大漢窯905.35115櫻花170.04118怡利曼頓74.40120知識睡眠館393.72122-1全家便利188.41123喬登美語220.55129原民及海外遺珍展覽館887.32126河馬洋貨570.39128果C益佰39.77130藏漆園229.09131-2星巴克353.65136龍笛479.09小計14家5010.38單元號品牌建筑面積103茱麗珠寶/福爾摩沙音樂美術(shù)館807.60107臺灣鶯歌陶瓷

8、及文創(chuàng)展區(qū)464.34108星球文創(chuàng)蕓術(shù)天際文創(chuàng)館/原住民文創(chuàng)家飾806.07109The cocoa tree86.00113臺北好時尚設(shè)計館683.39116府城光彩臺灣刺繍文創(chuàng)276.22117臺灣原住民漂流木木雕藝術(shù)館191.72119心悅健康館270.38121/125光澤醫(yī)美674.52127捷拉堤香氛美療館221.14133烘焙面包館273.06135大漢窯485.66137陀飛輪及意大利地圖表194.791F總建筑面積：11416.37已簽約完成率：47%租賃合同進行：48%單元號品牌建筑面積105/106生活美學(xué)303.40131-1彼思邁冰淇淋156.06小計15家5894

9、.35業(yè)態(tài)布局Site Plan分區(qū)設(shè)計Site Plan放大平面（西入口）人行出入口粗糙簡陋（形象問題）缺乏亮眼的小品（文化符號問題）燈光導(dǎo)向不足（夜間吸引力問題）標識位置不當（視線問題）現(xiàn)狀照片分區(qū)設(shè)計入口區(qū)Site Plan現(xiàn)狀圖分區(qū)設(shè)計入口區(qū)Site Plan改造效果圖特色燈具簡化人行出口可移動商業(yè)藝術(shù)入口標識提升分區(qū)設(shè)計入口區(qū)Site Plan改造效果圖吸引人流的星光燈特色燈具樹燈打造氛圍射燈增加舞臺效果廣告色調(diào)統(tǒng)一化分區(qū)設(shè)計入口區(qū)Site Plan放大平面（中間次入口）現(xiàn)狀照片步行不順暢（豎向問題）人行出入口缺乏設(shè)計（形象問題）缺乏亮眼的小品（文化符號問題）燈光導(dǎo)向不足（夜間吸引力

10、問題）分區(qū)設(shè)計入口區(qū)Site Plan現(xiàn)狀圖分區(qū)設(shè)計入口區(qū)Site Plan改造效果圖藝術(shù)化處理人行出入口選用高分支點喬木通暢視線增強植物層次和線條感取消臺階分區(qū)設(shè)計入口區(qū)Site Plan改造效果圖樹燈打造氛圍特色燈具與標識烘托氛圍射燈增加舞臺效果吸引人流的星光燈分區(qū)設(shè)計Site Plan放大平面（東入口）缺乏亮眼的小品（文化符號問題）燈光導(dǎo)向不足（夜間吸引力問題戶外廣告媒體和標識缺乏（商業(yè)氛圍問題）現(xiàn)狀照片分區(qū)設(shè)計入口區(qū)Site Plan現(xiàn)狀圖分區(qū)設(shè)計入口區(qū)Site Plan改造效果圖特色燈具與標識烘托氛圍非固定商業(yè)公共藝術(shù)吸引人氣簡化人行出入口增加商業(yè)廣告區(qū)域增加醒目商業(yè)logo分區(qū)設(shè)計

11、入口區(qū)Site Plan改造效果圖樹燈打造氛圍特色燈具與標識烘托氛圍射燈增加舞臺效果吸引人流的星光燈非固定商業(yè)公共藝術(shù)吸引人氣分區(qū)設(shè)計商業(yè)街道Site Plan放大平面（商業(yè)外擺空間）缺乏休憩設(shè)施（人群停留問題）燈光導(dǎo)向不足（夜間吸引力問題）櫥窗封閉，缺乏室外延展（商業(yè)氛圍問題）戶外廣告媒體和標識缺乏（商業(yè)氛圍問題）現(xiàn)狀照片分區(qū)設(shè)計商業(yè)街道Site Plan現(xiàn)狀圖分區(qū)設(shè)計商業(yè)街道Site Plan改造效果圖樹燈打造氛圍特色燈具與標識烘托氛圍商業(yè)櫥窗吸引人氣發(fā)光標識引導(dǎo)人流草坪燈和射燈提升夜景景觀Logo射燈增加文化元素分區(qū)設(shè)計商業(yè)街道Site Plan放大平面步行不順暢（豎向問題）市政綠化帶遮

12、擋商業(yè)（種植問題）戶外廣告媒體和標識缺乏（商業(yè)氛圍問題）櫥窗封閉，缺乏室外延展（商業(yè)氛圍問題） 現(xiàn)狀照片分區(qū)設(shè)計商業(yè)街道Site Plan 現(xiàn)狀圖分區(qū)設(shè)計商業(yè)街道Site Plan 改造效果圖商業(yè)櫥窗吸引人氣增強植物層次和線條感選用高分支點喬木通暢視線增加商業(yè)外擺發(fā)光標識引導(dǎo)人流植物篇章植物篇章Site Plan原有設(shè)計總圖設(shè)計改造總圖 出入口臺階取消增加入口燈光導(dǎo)向植物篇章Site Plan現(xiàn)狀問題植物篇章Site Plan現(xiàn)狀問題整改策略整改策略整改效果整改效果坐凳篇章坐凳篇章Site Plan原有設(shè)計總圖出入口臺階取消增加入口燈光導(dǎo)向現(xiàn)有場地利用不足、邊角過多。場地利用最大化休閑座椅利用

13、花壇邊砌高加木座面坐凳篇章seatienj現(xiàn)狀問題坐凳篇章seatienj現(xiàn)狀問題改造后效果建議更改原來坐凳建筑立面篇章坐凳篇章Site Plan原有設(shè)計總圖出入口臺階取消增加入口燈光導(dǎo)向鋁板改造廣告燈箱、櫥窗。玻璃改為超白玻。增加廣告位置、廣告色調(diào)、形式統(tǒng)一化。分區(qū)設(shè)計沿街界面Site Plan增加商業(yè)廣告位整改效果鋁板改造廣告燈箱、櫥窗分區(qū)設(shè)計沿街界面Site Plan鋁板改為玻璃附廣告貼膜或廣告燈箱現(xiàn)有玻璃附廣告貼膜或廣告燈箱二層鋁板增加商業(yè)廣告位（可行性需進一步探討）整改效果玻璃改為超白玻、增加商業(yè)外擺。分區(qū)設(shè)計沿街界面Site Plan鋁板改為玻璃附廣告貼膜或廣告燈箱現(xiàn)有玻璃附廣告貼

14、膜或廣告燈箱二層鋁板增加商業(yè)廣告位（可行性需進一步探討）整改效果鋁板改造廣告燈箱、櫥窗分區(qū)設(shè)計沿街界面Site Plan鋁板改為玻璃附廣告貼膜或廣告燈箱現(xiàn)有玻璃附廣告貼膜或廣告燈箱二層鋁板增加商業(yè)廣告位（可行性需進一步探討）整改效果增加廣告位置、廣告色調(diào)、形式統(tǒng)一化人行出入口篇章植物篇章Site Plan現(xiàn)狀問題原有設(shè)計總圖人行出入口形象差、與商業(yè)氛圍不符。建議藝術(shù)化、統(tǒng)一化處理。沒有構(gòu)筑物。現(xiàn)有構(gòu)筑與商業(yè)氛圍不符。現(xiàn)有構(gòu)筑與商業(yè)氛圍不符。沒有構(gòu)筑物。整改策略方案一：取消所有的上人口優(yōu)點：把上人口對商業(yè)街的影響減到最小缺點：需要和市政、園林等相關(guān)單位進行溝通，且溝通難度較大整改策略方案二：把所有上人口都改成欄桿護欄形式， 取消加蓋優(yōu)點：當無法取消上人口的時候，以欄桿的 形式對建筑的遮擋最小缺點：對現(xiàn)狀已有的三個上人口改變比較大整改